2024年度公共圖書館租賃合同書范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公共圖書館租賃合同書范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃物的基本情況2.1租賃物的名稱、規(guī)格、型號(hào)2.2租賃物的數(shù)量2.3租賃物的使用范圍第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付的處理第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用規(guī)定5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3租賃物的維修和保養(yǎng)第六條違約責(zé)任6.1承租方的違約責(zé)任6.2出租方的違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算和支付第七條不可抗力條款7.1不可抗力的定義7.2不可抗力事件的處理7.3不可抗力的證明第八條合同解除和終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除和終止的程序第九條合同爭議的解決方式9.1爭議解決的方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)的確定9.3爭議解決的結(jié)果第十條合同生效及其他10.1合同生效的條件10.2合同附件10.3合同份數(shù)10.4合同變更和補(bǔ)充10.5合同的解釋第十一條其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款11.3法律適用和爭議解決11.4合同解除后的責(zé)任第十二條合同附件12.1租賃物清單12.2附屬設(shè)施清單12.3合同簽訂日期12.4合同簽署人第十三條合同簽署日期第十四條合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：________1.1.2住所：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1名稱：________1.2.2住所：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話：________第二條租賃物的基本情況2.1租賃物的名稱、規(guī)格、型號(hào)：________2.2租賃物的數(shù)量：________2.3租賃物的使用范圍：________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________3.3租賃期限的延長：在租賃期限內(nèi)，如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前________天協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：________元/月4.2租金支付方式：________4.3逾期支付的處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付________元/日的滯納金。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照租賃物的使用說明和操作規(guī)程使用，確保租賃物的安全、有效運(yùn)行。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：租賃物日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，定期檢查和保養(yǎng)由雙方協(xié)商確定。5.3租賃物的維修和保養(yǎng)：租賃物出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任6.1承租方的違約責(zé)任：6.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付________元滯納金。6.1.2損壞租賃物，應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的損失。6.2出租方的違約責(zé)任：6.2.1未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向承租方支付________元/日的違約金。6.2.2提供的租賃物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條不可抗力條款7.1不可抗力的定義：因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且非合同雙方所能預(yù)見、避免或克服的。7.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商，盡力減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。7.3不可抗力的證明：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。第八條合同解除和終止8.1合同解除的條件8.1.1承租方嚴(yán)重違約，如拖欠租金超過________個(gè)月。8.1.2出租方嚴(yán)重違約，如未按約定提供租賃物。8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止的條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。8.3合同解除和終止的程序8.3.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。8.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，包括租賃物的返還和租金的結(jié)算。第九條合同爭議的解決方式9.1爭議解決的方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)的確定：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決的結(jié)果：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同生效及其他10.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、附屬設(shè)施清單等。10.3合同份數(shù)：本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。10.4合同變更和補(bǔ)充：合同的變更和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.5合同的解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1保密條款：雙方對(duì)本合同的簽訂、履行情況及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：租賃物涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，承租方在租賃期間不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3法律適用和爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式如第九條所述。11.4合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同附件12.1租賃物清單：________12.2附屬設(shè)施清單：________12.3合同簽訂日期：________12.4合同簽署人：出租方代表（簽字）：________；承租方代表（簽字）：________第十三條合同簽署日期合同簽署日期：________第十四條合同簽署人簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)理、調(diào)解等。第二條甲乙雙方引入第三方的程序2.1甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)限3.1第三方的職責(zé)：3.1.1根據(jù)合同約定，獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)。3.1.2對(duì)合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.1.3提供專業(yè)意見和建議。3.1.4在必要時(shí)，協(xié)助解決合同履行中的爭議。3.2第三方的權(quán)限：3.2.1接收甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。3.2.2對(duì)租賃物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和評(píng)估。3.2.3向甲乙雙方提出書面報(bào)告和建議。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。4.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的________%。4.1.3如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。5.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。5.1.3第三方與甲方之間的爭議，由甲方與第三方協(xié)商解決。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。5.2.3第三方與乙方之間的爭議，由乙方與第三方協(xié)商解決。第六條第三方的退出機(jī)制6.1第三方如因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前________天通知甲乙雙方，并書面說明原因。6.2甲乙雙方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)，協(xié)商確定替代的第三方。6.3如未能及時(shí)確定替代第三方，甲乙雙方可共同決定終止第三方介入。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2合同變更后，甲乙雙方和第三方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、使用年限、狀態(tài)等。說明：本清單作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃場(chǎng)所內(nèi)的附屬設(shè)施，如空調(diào)、照明、消防設(shè)施等。說明：本清單作為租賃場(chǎng)所設(shè)施完整性驗(yàn)收的依據(jù)。3.租賃合同簽訂日期證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂的日期證明，如公證書、照片等。說明：作為合同生效時(shí)間的證明。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的所有憑證，如銀行匯款單、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為租金支付的有效證明。5.租賃物使用手冊(cè)詳細(xì)要求：提供租賃物的使用說明書、操作規(guī)程等。說明：作為承租方正確使用租賃物的指南。6.租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：作為租賃物維護(hù)保養(yǎng)情況的記錄。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害報(bào)告、政府文件等。說明：作為不可抗力事件發(fā)生的證明。8.爭議解決文件詳細(xì)要求：提供爭議解決過程中的所有文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。說明：作為爭議解決過程的記錄。9.合同終止證明詳細(xì)要求：提供合同終止的證明文件，如解除合同協(xié)議、終止通知等。說明：作為合同終止的記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方逾期支付租金。1.2承租方損壞租賃物。1.3出租方未按時(shí)提供租賃物。1.4出租方提供不符合約定的租賃物。1.5第三方未履行職責(zé)或提供錯(cuò)誤信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金________%的滯納金。2.2損壞租賃物：承租方應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用、折舊等。2.3未按時(shí)提供租賃物：出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金________%的違約金。2.4提供不符合約定的租賃物：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5第三方未履行職責(zé)或提供錯(cuò)誤信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：3.1承租方未按時(shí)支付租金：假設(shè)租金為1000元/月，逾期10天，則承租方應(yīng)支付100元/日的滯納金，共計(jì)1000元。3.2承租方損壞租賃物：假設(shè)租賃物維修費(fèi)用為500元，則承租方應(yīng)賠償出租方500元。3.3出租方未按時(shí)提供租賃物：假設(shè)租賃期限為1個(gè)月，出租方逾期1天，則應(yīng)向承租方支付100元/日的違約金，共計(jì)100元。3.4第三方提供錯(cuò)誤信息：假設(shè)第三方提供的信息導(dǎo)致承租方遭受損失，第三方應(yīng)賠償承租方實(shí)際損失。全文完。2024年度公共圖書館租賃合同書范本2合同編號(hào)_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有某公共圖書館的租賃權(quán)，現(xiàn)愿將其租賃給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在公共圖書館租賃過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，確保公共圖書館的正常運(yùn)營。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）公共圖書館：指由政府投資建設(shè)，為公眾提供閱讀、學(xué)習(xí)、休閑等服務(wù)的公益性文化設(shè)施。（2）租賃期限：指乙方使用甲方公共圖書館的起始時(shí)間至終止時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將公共圖書館的部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方按照約定支付租金，甲方提供相應(yīng)服務(wù)的行為。（2）使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定，使用甲方公共圖書館的設(shè)施、場(chǎng)地等資源。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的使用行為，確保公共圖書館的正常運(yùn)營。（3）甲方應(yīng)確保公共圖書館的設(shè)施、場(chǎng)地等資源符合租賃需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方公共圖書館的設(shè)施、場(chǎng)地等資源。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)公共圖書館的設(shè)施、場(chǎng)地等資源，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照甲方提供的公共圖書館設(shè)施、場(chǎng)地等資源，開展相關(guān)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理制度，不得違反公共秩序。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致終止本合同。（2）甲方或乙方有違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的公共圖書館設(shè)施、場(chǎng)地等資源恢復(fù)原狀。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。（3）本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利、義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)租賃面積、租賃期限等因素，雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）押金：為保證乙方履行合同義務(wù)，乙方需向甲方支付一定數(shù)額的押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方在使用公共圖書館期間，需支付相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）基本租金：乙方應(yīng)在每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月的基本租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）每月____日前支付基本租金。（2）簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付押金。（3）每月____日前支付物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方開具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供公共圖書館設(shè)施或場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）甲方未按時(shí)收取租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。（2）乙方損壞公共圖書館設(shè)施或場(chǎng)地，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按照合同約定金額的____%計(jì)算。（2）賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)，向甲方支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情。（2）地震導(dǎo)致公共圖書館設(shè)施損壞。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款。（2）合同約定的違約責(zé)任條款。（3）合同約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)公共圖書館的最終管理權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方不得擅自改變公共圖書館的結(jié)構(gòu)和布局。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)公共圖書館內(nèi)部裝飾、設(shè)施設(shè)備等擁有最終決定權(quán)。（2）乙方在租賃期間，如需對(duì)公共圖書館進(jìn)行改造或裝修，需事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展相關(guān)活動(dòng)，確保乙方在公共圖書館的正常使用。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行公共圖書館的日常管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，積極履行各自的義務(wù)。（2）在履行合同過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)相互溝通，協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于公共圖書館租賃的全部協(xié)議，具有完整性。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公共圖書館租賃合同書范本2.公共圖書館設(shè)施清單3.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表4.甲方提供的公共圖書館相關(guān)證明文件5.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決過程中的相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時(shí)提供公共圖書館設(shè)施或場(chǎng)地。未按時(shí)收取租金。擅自改變公共圖書館的結(jié)構(gòu)和布局。b.乙方違約：未按時(shí)支付租金。損壞公共圖書館設(shè)施或場(chǎng)地。違反保密條款，泄露保密內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正。乙方違約：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正。三、法律名詞及解釋：1.公共圖書館：指由政府投資建設(shè)，為公眾提供閱讀、學(xué)習(xí)、休閑等服務(wù)的公益性文化設(shè)施。2.租賃期限：指乙方使用甲方公共圖書館的起始時(shí)間至終止時(shí)間。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行的情形。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.保密條款：指雙方約定對(duì)某些信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供公共圖書館設(shè)施或場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)提供設(shè)施或場(chǎng)地。如甲方逾期未提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方發(fā)出支付通知，乙方應(yīng)在通知規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金。如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：乙方損壞公共圖書館設(shè)施或場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞時(shí)及時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照