2024年度小區(qū)物業(yè)社區(qū)團(tuán)購(gòu)服務(wù)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小區(qū)物業(yè)社區(qū)團(tuán)購(gòu)服務(wù)合作協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議有效期二、服務(wù)范圍1.團(tuán)購(gòu)商品類別2.團(tuán)購(gòu)活動(dòng)頻率3.團(tuán)購(gòu)渠道4.服務(wù)區(qū)域三、服務(wù)內(nèi)容1.商品采購(gòu)2.商品配送3.客戶服務(wù)4.物業(yè)管理四、價(jià)格與費(fèi)用1.團(tuán)購(gòu)商品價(jià)格2.服務(wù)費(fèi)用3.付款方式4.優(yōu)惠政策五、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.商品質(zhì)量保證2.服務(wù)效率3.客戶滿意度4.質(zhì)量監(jiān)督六、履約保障1.供應(yīng)商資質(zhì)要求2.商品質(zhì)量驗(yàn)收3.違約責(zé)任4.爭(zhēng)議解決七、合同變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更與解除程序4.后續(xù)處理八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同終止程序十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間4.送達(dá)證明十三、其他約定1.不可抗力2.法律適用3.合同份數(shù)4.合同附件十四、協(xié)議附件1.附件一：商品清單2.附件二：服務(wù)流程3.附件三：違約責(zé)任條款4.附件四：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024年度小區(qū)物業(yè)社區(qū)團(tuán)購(gòu)服務(wù)合作協(xié)議2.協(xié)議雙方：a.甲方：[甲方名稱]b.乙方：[乙方名稱]3.協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]4.協(xié)議有效期：自[起始日期]至[終止日期]二、服務(wù)范圍1.團(tuán)購(gòu)商品類別：a.食品類b.日用品類c.家居用品類2.團(tuán)購(gòu)活動(dòng)頻率：每月至少舉辦一次團(tuán)購(gòu)活動(dòng)3.團(tuán)購(gòu)渠道：線上平臺(tái)與線下門店相結(jié)合4.服務(wù)區(qū)域：[服務(wù)區(qū)域范圍]三、服務(wù)內(nèi)容1.商品采購(gòu)：a.甲方負(fù)責(zé)商品的采購(gòu)與質(zhì)量把控b.乙方提供商品信息及價(jià)格支持2.商品配送：a.甲方負(fù)責(zé)商品的配送b.配送時(shí)間：[配送時(shí)間]3.客戶服務(wù)：a.甲方提供客戶咨詢服務(wù)b.客戶投訴處理：[投訴處理流程]4.物業(yè)管理：a.甲方負(fù)責(zé)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的場(chǎng)地安排b.保障團(tuán)購(gòu)活動(dòng)順利進(jìn)行四、價(jià)格與費(fèi)用1.團(tuán)購(gòu)商品價(jià)格：由乙方提供，甲方進(jìn)行審核2.服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和成本確定3.付款方式：[付款方式]4.優(yōu)惠政策：[優(yōu)惠政策內(nèi)容]五、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.商品質(zhì)量保證：a.乙方保證商品質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)b.甲方對(duì)商品進(jìn)行抽檢2.服務(wù)效率：a.甲方確保團(tuán)購(gòu)活動(dòng)信息及時(shí)發(fā)布b.乙方確保商品及時(shí)配送3.客戶滿意度：a.甲方定期收集客戶反饋b.乙方根據(jù)反饋調(diào)整服務(wù)4.質(zhì)量監(jiān)督：a.甲方設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組b.定期對(duì)乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查六、履約保障1.供應(yīng)商資質(zhì)要求：a.乙方需提供相關(guān)資質(zhì)證明b.甲方對(duì)乙方進(jìn)行資質(zhì)審核2.商品質(zhì)量驗(yàn)收：a.甲方對(duì)收到的商品進(jìn)行驗(yàn)收b.驗(yàn)收不合格的商品退回乙方3.違約責(zé)任：a.乙方未按約定提供商品或服務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償b.甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求支付4.爭(zhēng)議解決：a.雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁七、合同變更與解除1.變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.符合法律法規(guī)要求2.解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.出現(xiàn)不可抗力因素3.變更與解除程序：a.書面通知對(duì)方b.簽訂變更或解除協(xié)議4.后續(xù)處理：a.清理雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系b.協(xié)商解決遺留問(wèn)題八、保密條款1.保密內(nèi)容：包括但不限于雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[保密期限]年。3.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議中涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施制止侵權(quán)行為。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]的規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除非另有約定，否則爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十一、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：協(xié)議到期、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行。3.合同解除條件：[合同解除的具體條件]4.合同終止程序：書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十二、通知與送達(dá)1.通知方式：書面通知或電子郵件。2.送達(dá)地址：[雙方約定的送達(dá)地址]3.送達(dá)時(shí)間：[送達(dá)時(shí)間]4.送達(dá)證明：以發(fā)送記錄或接收回執(zhí)為準(zhǔn)。十三、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。3.合同份數(shù)：本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。4.合同附件：[合同附件清單]十四、協(xié)議附件1.附件一：商品清單2.附件二：服務(wù)流程3.附件三：違約責(zé)任條款4.附件四：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息甲方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.商品選擇權(quán)：a.甲方有權(quán)根據(jù)社區(qū)需求和市場(chǎng)趨勢(shì)，決定團(tuán)購(gòu)商品的種類和數(shù)量。2.物流配送責(zé)任：a.甲方負(fù)責(zé)組織物流配送，確保商品及時(shí)、安全送達(dá)客戶手中。b.乙方需提供必要的物流支持，包括配送時(shí)間、配送范圍等。3.售后服務(wù)：a.甲方負(fù)責(zé)團(tuán)購(gòu)商品的售后服務(wù)，包括退換貨、維修等。b.乙方需協(xié)助甲方處理售后服務(wù)事宜，確?？蛻魸M意度。4.營(yíng)銷推廣：a.甲方負(fù)責(zé)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的整體營(yíng)銷推廣，包括線上線下宣傳。b.乙方提供商品信息和宣傳素材，協(xié)助甲方進(jìn)行推廣。5.數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析：a.甲方負(fù)責(zé)收集和分析團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的數(shù)據(jù)，包括銷售量、客戶滿意度等。b.乙方提供相關(guān)數(shù)據(jù)支持，協(xié)助甲方進(jìn)行數(shù)據(jù)分析。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.商品定價(jià)權(quán)：a.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和成本核算，確定團(tuán)購(gòu)商品的價(jià)格。b.甲方需尊重乙方的定價(jià)權(quán)，不得隨意調(diào)整價(jià)格。2.供應(yīng)商選擇權(quán)：a.乙方有權(quán)選擇合適的供應(yīng)商，確保商品質(zhì)量和供應(yīng)穩(wěn)定。b.甲方需配合乙方選擇供應(yīng)商，并提供必要的支持。3.物流配送責(zé)任：a.乙方負(fù)責(zé)物流配送，確保商品按時(shí)、按質(zhì)送達(dá)客戶。b.甲方需提供必要的配送信息，協(xié)助乙方完成配送。4.售后服務(wù)：a.乙方負(fù)責(zé)團(tuán)購(gòu)商品的售后服務(wù)，包括退換貨、維修等。b.甲方需協(xié)助乙方處理售后服務(wù)事宜，確?？蛻魸M意度。5.營(yíng)銷推廣：a.乙方負(fù)責(zé)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的整體營(yíng)銷推廣，包括線上線下宣傳。b.甲方提供社區(qū)資源和客戶信息，協(xié)助乙方進(jìn)行推廣。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介職責(zé)：a.中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與配合，確保協(xié)議順利執(zhí)行。b.中介有權(quán)對(duì)雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保協(xié)議條款得到履行。2.中介費(fèi)用：a.中介費(fèi)用由雙方按照協(xié)議約定支付。b.中介費(fèi)用包括但不限于溝通協(xié)調(diào)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。3.中介責(zé)任：a.中介對(duì)協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的任何問(wèn)題負(fù)有協(xié)調(diào)和解決責(zé)任。b.中介在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中如出現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介變更：a.如中介無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商更換中介。b.中介變更需提前通知雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.中介退出：a.中介在協(xié)議執(zhí)行完畢后，有權(quán)退出協(xié)議，但需提前通知雙方。b.中介退出后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議約定的義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：商品清單2.附件二：服務(wù)流程3.附件三：違約責(zé)任條款4.附件四：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息5.附件五：中介職責(zé)與費(fèi)用說(shuō)明6.附件六：甲方與乙方資質(zhì)證明7.附件七：物流配送方案8.附件八：營(yíng)銷推廣計(jì)劃9.附件九：售后服務(wù)流程二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)提供合格商品或服務(wù)。b.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。c.任何一方違反保密條款。d.任何一方未履行售后服務(wù)義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.根據(jù)協(xié)議約定和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。b.由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其智力成果所享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方同意的，負(fù)責(zé)解決合同爭(zhēng)議的第三方機(jī)構(gòu)。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：供應(yīng)商質(zhì)量不穩(wěn)定。解決辦法：嚴(yán)格篩選供應(yīng)商，簽訂質(zhì)量保證協(xié)議，定期進(jìn)行質(zhì)量抽檢。2.問(wèn)題：物流配送不及時(shí)。解決辦法：優(yōu)化物流方案，與多家物流公司合作，確保配送效率。3.問(wèn)題：售后服務(wù)不到位。解決辦法：建立售后服務(wù)團(tuán)隊(duì)，制定詳細(xì)的售后服務(wù)流程，提高服務(wù)質(zhì)量。4.問(wèn)題：營(yíng)銷推廣效果不佳。解決辦法：定期評(píng)估營(yíng)銷推廣效果，調(diào)整推廣策略，提高客戶參與度。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.小區(qū)物業(yè)社區(qū)團(tuán)購(gòu)服務(wù)。2.企業(yè)內(nèi)部團(tuán)購(gòu)活動(dòng)。3.社區(qū)居民互助團(tuán)購(gòu)。4.校園團(tuán)購(gòu)服務(wù)。5.企事業(yè)單位員工福利團(tuán)購(gòu)。全文完。2024年度小區(qū)物業(yè)社區(qū)團(tuán)購(gòu)服務(wù)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1團(tuán)購(gòu)服務(wù)類型2.2團(tuán)購(gòu)商品種類2.3服務(wù)時(shí)間與周期3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間及期限4.優(yōu)惠與補(bǔ)貼政策4.1優(yōu)惠條件4.2補(bǔ)貼政策4.3優(yōu)惠與補(bǔ)貼的發(fā)放方式5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.3質(zhì)量監(jiān)控與評(píng)估6.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密條款6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.3侵權(quán)責(zé)任7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同期限與終止8.1合同期限8.2終止條件8.3終止程序9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)方式10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.其他約定事項(xiàng)12.1爭(zhēng)議管轄12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.協(xié)議雙方簽字蓋章13.1協(xié)議雙方簽字13.2協(xié)議雙方蓋章14.合同附件14.1附件一：團(tuán)購(gòu)商品清單14.2附件二：服務(wù)協(xié)議補(bǔ)充條款14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：小區(qū)物業(yè)管理處乙方：社區(qū)團(tuán)購(gòu)服務(wù)中心1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1團(tuán)購(gòu)服務(wù)類型本協(xié)議約定的團(tuán)購(gòu)服務(wù)類型包括但不限于生鮮、日用品、家電、家具等。2.2團(tuán)購(gòu)商品種類乙方應(yīng)提供多樣化的商品種類，滿足甲方社區(qū)居民的需求，具體商品種類詳見附件一。2.3服務(wù)時(shí)間與周期團(tuán)購(gòu)服務(wù)時(shí)間為每周一至周日，服務(wù)周期為一年。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括團(tuán)購(gòu)商品成本、配送費(fèi)用、平臺(tái)服務(wù)費(fèi)等。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按月向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3付款時(shí)間及期限甲方應(yīng)在每月的5日前將上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。4.優(yōu)惠與補(bǔ)貼政策4.1優(yōu)惠條件乙方提供的新用戶首次下單滿100元減免10元。4.2補(bǔ)貼政策甲方對(duì)低收入家庭提供團(tuán)購(gòu)補(bǔ)貼，具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。4.3優(yōu)惠與補(bǔ)貼的發(fā)放方式優(yōu)惠和補(bǔ)貼通過(guò)平臺(tái)自動(dòng)發(fā)放或甲方工作人員現(xiàn)場(chǎng)發(fā)放。5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保團(tuán)購(gòu)商品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量。5.3質(zhì)量監(jiān)控與評(píng)估甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，乙方應(yīng)積極配合。6.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用。6.3侵權(quán)責(zé)任如一方侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任若乙方未按約定提供商品或服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若整改無(wú)效，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。9.合同期限與終止9.1合同期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。9.2終止條件（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）任何一方違約，另一方在收到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)完成現(xiàn)有訂單的處理，并就后續(xù)事宜進(jìn)行結(jié)算。合同終止后，雙方應(yīng)將本協(xié)議歸檔備查。10.通知與送達(dá)10.1通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知可采用書面形式，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。10.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在本協(xié)議中明確各自的送達(dá)地址，如地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.3送達(dá)方式通知自發(fā)出之日起視為送達(dá)，如采用郵寄方式，以郵戳日期為準(zhǔn)。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。11.3合同解除條件（1）一方違約，另一方在收到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議暫停履行。12.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)不可抗力的證明文件。13.其他約定事項(xiàng)13.1爭(zhēng)議管轄本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2法律適用本協(xié)議的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.協(xié)議雙方簽字蓋章14.1協(xié)議雙方簽字甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________14.2合同附件本協(xié)議附件如下：附件一：團(tuán)購(gòu)商品清單附件二：服務(wù)協(xié)議補(bǔ)充條款附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議實(shí)施、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1.商品供應(yīng)商或生產(chǎn)商；2.物流配送服務(wù)提供商；3.專業(yè)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)；4.法定鑒定機(jī)構(gòu)；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的目的、范圍和預(yù)期效果。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方責(zé)任1.第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)符合合同約定。2.第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。16.3第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其職責(zé)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和本協(xié)議內(nèi)容。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素共同確定。2.責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額調(diào)整1.如因法律法規(guī)變更、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整等原因，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者的關(guān)系，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.2第三方與乙方的的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者的關(guān)系，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，各自承擔(dān)其在本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)，不得相互委托或代理。19.第三方變更19.1第三方變更程序1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更原因。2.變更后的第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2第三方變更責(zé)任1.第三方變更前，原第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定完成其職責(zé)。2.新第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方在本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方退出20.1第三方退出程序1.如需退出本協(xié)議，第三方應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)盡快完成相關(guān)事宜的交接。20.2第三方退出責(zé)任1.第三方退出前，應(yīng)按照本協(xié)議約定完成其職責(zé)。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)第三方的退出進(jìn)行清算和結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：團(tuán)購(gòu)商品清單詳細(xì)要求：包含商品名稱、規(guī)格、價(jià)格、供應(yīng)商信息、保質(zhì)期等。說(shuō)明：該清單為團(tuán)購(gòu)商品的基礎(chǔ)信息，用于甲乙雙方確認(rèn)商品種類和服務(wù)內(nèi)容。2.附件二：服務(wù)協(xié)議補(bǔ)充條款詳細(xì)要求：包括但不限于服務(wù)細(xì)節(jié)、特殊服務(wù)要求、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：補(bǔ)充條款用于詳細(xì)說(shuō)明本協(xié)議中未涉及的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用結(jié)算等。說(shuō)明：第三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，用于明確第三方在本協(xié)議中的角色和責(zé)任。4.附件四：服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控報(bào)告詳細(xì)要求：包括服務(wù)質(zhì)量檢查結(jié)果、問(wèn)題及改進(jìn)措施等。說(shuō)明：該報(bào)告用于評(píng)估乙方提供的服務(wù)質(zhì)量，并作為改進(jìn)服務(wù)的依據(jù)。5.附件五：優(yōu)惠與補(bǔ)貼政策文件詳細(xì)要求：包括優(yōu)惠條件、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)放方式等。說(shuō)明：該文件用于明確優(yōu)惠與補(bǔ)貼政策的具體內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。6.附件六：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程、結(jié)果及后續(xù)措施等。說(shuō)明：該文件用于記錄和處理雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)提供商品或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供商品或服務(wù)，延遲提供或未提供應(yīng)視為違約。示例：若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供商品，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約行為：乙方提供的商品質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證提供的商品符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。示例：若乙方提供的商品存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)退貨或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，延遲支付或未支付應(yīng)視為違約。示例：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.違約行為：第三方未履行其合同義務(wù)。示例：若第三方未按時(shí)提供商品或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失等。5.違約行為：雙方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)按照合同約定保守商業(yè)秘密，泄露秘密應(yīng)視為違約。示例：若一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失等。全文完。2024年度小區(qū)物業(yè)社區(qū)團(tuán)購(gòu)服務(wù)合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要為小區(qū)物業(yè)社區(qū)團(tuán)購(gòu)服務(wù)，乙方具備相關(guān)服務(wù)能力和資源，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，其含義如下：（1）物業(yè)社區(qū)團(tuán)購(gòu)：指甲方組織小區(qū)業(yè)主共同購(gòu)買商品或服務(wù)的行為。（2）團(tuán)購(gòu)商品：指甲方組織團(tuán)購(gòu)的各類商品。（3）團(tuán)購(gòu)服務(wù)：指乙方為甲方提供的團(tuán)購(gòu)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提及的物業(yè)社區(qū)團(tuán)購(gòu)服務(wù)的組織方。（2）乙方：指本合同中提及的為甲方提供團(tuán)購(gòu)服務(wù)的乙方。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的團(tuán)購(gòu)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在團(tuán)購(gòu)過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)團(tuán)購(gòu)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行處理。（4）甲方有義務(wù)配合乙方開展團(tuán)購(gòu)活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方提供團(tuán)購(gòu)服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的團(tuán)購(gòu)服務(wù)。（4）乙方有義務(wù)及時(shí)解決團(tuán)購(gòu)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。5.2合同履行地點(diǎn)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，在合同約定的地點(diǎn)和時(shí)間，組織團(tuán)購(gòu)活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期自動(dòng)終止。（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，仍不改正的，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理合同終止前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中涉及的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）團(tuán)購(gòu)服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)團(tuán)購(gòu)商品及服務(wù)的性質(zhì)、數(shù)量、質(zhì)量等因素，向甲方收取的服務(wù)費(fèi)用。（2）團(tuán)購(gòu)商品成本：乙方在團(tuán)購(gòu)活動(dòng)中購(gòu)買商品的實(shí)際成本。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物流費(fèi)、包裝費(fèi)、宣傳費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后，按照發(fā)票金額通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付給乙方。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）團(tuán)購(gòu)服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在團(tuán)購(gòu)活動(dòng)結(jié)束后，根據(jù)乙方提供的發(fā)票，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付團(tuán)購(gòu)服務(wù)費(fèi)。（2）團(tuán)購(gòu)商品成本：甲方應(yīng)在收到乙方提供的商品后，按照合同約定的時(shí)間支付團(tuán)購(gòu)商品成本。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，確保資金來(lái)源合法、合規(guī)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的10%。（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供團(tuán)購(gòu)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為團(tuán)購(gòu)服務(wù)費(fèi)總額的10%。（2）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）團(tuán)購(gòu)商品的價(jià)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。（2）團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的策劃方案、宣傳資料等。（3）雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后兩年內(nèi)，雙方均應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）因自然災(zāi)害導(dǎo)致團(tuán)購(gòu)活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行。（2）因政策調(diào)整導(dǎo)致團(tuán)購(gòu)商品價(jià)格變動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于團(tuán)購(gòu)商品的質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。（2）乙方保留對(duì)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的管理權(quán)，包括但不限于團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的組織、實(shí)施等。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的保密權(quán)。（2）雙方均保留對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的解決權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同的提議，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改或補(bǔ)充的條款應(yīng)形成書面文件，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)積極配合，解決團(tuán)購(gòu)活動(dòng)中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通。（2）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的進(jìn)展和問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不構(gòu)成任何其他協(xié)議或合同的部分。16.3增減條款本合同如有增減條款，均應(yīng)以書面形式由雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方授權(quán)委托書（如有）4.乙方授權(quán)委托書（如有）5.團(tuán)購(gòu)活動(dòng)策劃方案6.團(tuán)購(gòu)商品清單及價(jià)格表7.團(tuán)購(gòu)活動(dòng)宣傳資料8.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）9.雙方簽字蓋章的合同修改文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用的，視為違約。未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，視為違約。2