2024年萬科某小區(qū)社區(qū)藝術(shù)中心運營服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年萬科某小區(qū)社區(qū)藝術(shù)中心運營服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1服務(wù)方信息2.2業(yè)主方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1藝術(shù)活動策劃與組織3.2設(shè)施管理與維護3.3藝術(shù)教育與服務(wù)3.4活動宣傳與推廣4.服務(wù)期限4.1合同起止日期4.2服務(wù)期限延長5.服務(wù)費用5.1費用構(gòu)成5.2付款方式5.3付款時間6.服務(wù)標(biāo)準6.1藝術(shù)活動質(zhì)量標(biāo)準6.2設(shè)施維護標(biāo)準6.3藝術(shù)教育服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準7.服務(wù)監(jiān)督與評估7.1監(jiān)督機制7.2評估方法7.3評估結(jié)果應(yīng)用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他13.1合同附件13.2合同修改13.3合同附件效力14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“萬科某小區(qū)社區(qū)藝術(shù)中心”指位于萬科某小區(qū)內(nèi)的藝術(shù)活動場所；（2）“服務(wù)內(nèi)容”指服務(wù)方根據(jù)本合同約定，為業(yè)主方提供的相關(guān)服務(wù)；（3）“藝術(shù)活動”指由服務(wù)方策劃、組織、實施的各類文化藝術(shù)活動；（4）“設(shè)施”指萬科某小區(qū)社區(qū)藝術(shù)中心內(nèi)的各項設(shè)備、器材等；（5）“運營服務(wù)”指服務(wù)方為業(yè)主方提供的包括但不限于藝術(shù)活動策劃、組織、設(shè)施管理、維護、藝術(shù)教育與服務(wù)等方面的服務(wù)。2.合同雙方2.1服務(wù)方信息服務(wù)方名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________2.2業(yè)主方信息業(yè)主方名稱：萬科某小區(qū)業(yè)主委員會法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________3.服務(wù)內(nèi)容3.1藝術(shù)活動策劃與組織服務(wù)方應(yīng)按照業(yè)主方的需求，策劃并組織各類藝術(shù)活動，包括但不限于展覽、講座、工作坊、音樂會等，確?；顒淤|(zhì)量與業(yè)主方的期望相符。3.2設(shè)施管理與維護服務(wù)方負責(zé)萬科某小區(qū)社區(qū)藝術(shù)中心的設(shè)施管理與維護，確保設(shè)施正常運行，滿足業(yè)主方和活動參與者的需求。3.3藝術(shù)教育與服務(wù)服務(wù)方應(yīng)提供藝術(shù)教育服務(wù)，包括但不限于藝術(shù)課程、藝術(shù)講座、藝術(shù)工作坊等，滿足業(yè)主方的學(xué)習(xí)需求。3.4活動宣傳與推廣服務(wù)方負責(zé)對藝術(shù)活動進行宣傳與推廣，提高藝術(shù)活動的知名度和參與度。4.服務(wù)期限4.1合同起止日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。4.2服務(wù)期限延長如雙方同意延長服務(wù)期限，應(yīng)在本合同到期前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，明確延長后的服務(wù)期限。5.服務(wù)費用5.1費用構(gòu)成（1）藝術(shù)活動策劃與組織費用；（2）設(shè)施管理與維護費用；（3）藝術(shù)教育與服務(wù)費用；（4）活動宣傳與推廣費用。5.2付款方式業(yè)主方應(yīng)在收到服務(wù)方提供的發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。5.3付款時間服務(wù)方每月向業(yè)主方提交費用結(jié)算報告，業(yè)主方應(yīng)在收到報告后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。6.服務(wù)標(biāo)準6.1藝術(shù)活動質(zhì)量標(biāo)準服務(wù)方應(yīng)確保藝術(shù)活動的質(zhì)量，包括但不限于活動策劃、組織、實施等方面，達到或超過業(yè)主方的預(yù)期。6.2設(shè)施維護標(biāo)準服務(wù)方應(yīng)確保設(shè)施的正常運行，定期進行維護保養(yǎng)，確保設(shè)施符合使用要求。6.3藝術(shù)教育服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準7.服務(wù)監(jiān)督與評估7.1監(jiān)督機制業(yè)主方有權(quán)對服務(wù)方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、聽取業(yè)主反饋等。7.2評估方法服務(wù)方應(yīng)定期對藝術(shù)活動、設(shè)施維護、藝術(shù)教育等服務(wù)進行自我評估，并接受業(yè)主方的評估。7.3評估結(jié)果應(yīng)用服務(wù)方應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果，不斷改進服務(wù)質(zhì)量，提升服務(wù)水平。8.保密條款8.1保密內(nèi)容服務(wù)方在履行本合同過程中知悉的業(yè)主方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機密信息，以及業(yè)主方提供的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等，均構(gòu)成保密內(nèi)容。8.2保密義務(wù)服務(wù)方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)業(yè)主方書面同意，不得向任何第三方泄露或用于本合同約定以外的目的。8.3違約責(zé)任若服務(wù)方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主方遭受損失，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；（2）服務(wù)方未按合同約定的時間節(jié)點完成服務(wù)；（3）服務(wù)方違反保密義務(wù)，泄露業(yè)主方保密信息；（4）業(yè)主方未按合同約定支付服務(wù)費用；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）對于服務(wù)方違約，業(yè)主方有權(quán)要求服務(wù)方采取補救措施，包括但不限于賠償損失、更換服務(wù)方等；（2）對于業(yè)主方違約，服務(wù)方有權(quán)要求業(yè)主方支付違約金，并采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益。9.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)若雙方同意，爭議也可提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方解除合同。11.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進行協(xié)商，包括但不限于費用結(jié)算、設(shè)施移交等。12.其他12.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同修改本合同任何條款的修改，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與生效13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地為__________。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、評估機構(gòu)等。14.2第三方介入條件（1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助履行本合同；（2）第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。14.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項和職責(zé)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)，并向甲乙雙方報告工作進展。15.第三方權(quán)利與義務(wù)15.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)獲得與其職責(zé)相對應(yīng)的報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其工作進行監(jiān)督和評估。15.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同約定的保密信息；（3）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；（2）如無約定，第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用的____%。16.3責(zé)任限額適用（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失等原因?qū)е碌膿p失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分（1）甲乙雙方根據(jù)本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方根據(jù)合作協(xié)議，協(xié)助甲乙雙方履行合同，其職責(zé)范圍由合作協(xié)議明確。17.2責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對各自職責(zé)范圍內(nèi)的違約行為承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方對合作協(xié)議約定的職責(zé)范圍內(nèi)的違約行為承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。17.3爭議解決（1）甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁。18.第三方變更與退出18.1第三方變更（1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對第三方進行變更；（2）第三方變更應(yīng)書面通知甲乙雙方，并簽訂新的合作協(xié)議。18.2第三方退出（1）第三方因故退出本合同，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議繼續(xù)履行合同。19.其他19.1本合同中有關(guān)第三方的規(guī)定，適用于本合同簽訂后出現(xiàn)的任何第三方介入情況。19.2本合同中有關(guān)第三方的規(guī)定，如有與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同詳細要求：合同及所有附件應(yīng)清晰、完整，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同主體，包含合同的所有條款。2.附件二：服務(wù)方資質(zhì)證明詳細要求：服務(wù)方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、相關(guān)業(yè)務(wù)許可等證明文件。說明：本附件用于證明服務(wù)方具備提供服務(wù)的資格和能力。3.附件三：業(yè)主方授權(quán)委托書詳細要求：如業(yè)主方委托代理人簽訂本合同，代理人應(yīng)提供授權(quán)委托書。說明：本附件用于明確代理人的授權(quán)范圍和代理權(quán)限。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并由各方簽字蓋章。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入本合同的相關(guān)事宜。5.附件五：服務(wù)費用結(jié)算報告詳細要求：服務(wù)費用結(jié)算報告應(yīng)詳細列明費用構(gòu)成、付款時間、付款方式等。說明：本附件用于甲乙雙方核對服務(wù)費用，確保費用支付準確。6.附件六：藝術(shù)活動策劃書詳細要求：藝術(shù)活動策劃書應(yīng)包含活動主題、內(nèi)容、時間、地點、參與人員等信息。說明：本附件用于服務(wù)方向業(yè)主方匯報藝術(shù)活動策劃情況。7.附件七：設(shè)施維護記錄詳細要求：設(shè)施維護記錄應(yīng)詳細記錄設(shè)施的維護時間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說明：本附件用于證明服務(wù)方對設(shè)施的維護情況。8.附件八：藝術(shù)教育活動記錄詳細要求：藝術(shù)教育活動記錄應(yīng)詳細記錄活動時間、地點、參與人員、活動內(nèi)容等信息。說明：本附件用于證明服務(wù)方藝術(shù)教育服務(wù)的實施情況。9.附件九：活動宣傳資料詳細要求：活動宣傳資料應(yīng)包括活動海報、宣傳冊、電子宣傳材料等。說明：本附件用于證明服務(wù)方對活動的宣傳推廣情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認定標(biāo)準：根據(jù)業(yè)主方評估結(jié)果，服務(wù)方服務(wù)質(zhì)量未達到合同約定的標(biāo)準。示例：服務(wù)方組織的一場藝術(shù)活動，因組織不當(dāng)導(dǎo)致活動效果不佳，業(yè)主方評估結(jié)果為不合格。2.違約行為：服務(wù)方未按合同約定的時間節(jié)點完成服務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準：服務(wù)方未在合同約定的時間內(nèi)完成服務(wù)，造成業(yè)主方損失。示例：服務(wù)方應(yīng)于每月____日前完成設(shè)施維護，但實際完成時間為每月____日后，導(dǎo)致業(yè)主方設(shè)施使用受到影響。3.違約行為：服務(wù)方違反保密義務(wù)，泄露業(yè)主方保密信息。責(zé)任認定標(biāo)準：服務(wù)方泄露業(yè)主方保密信息，造成業(yè)主方損失。示例：服務(wù)方在履行合同過程中，泄露了業(yè)主方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致業(yè)主方遭受經(jīng)濟損失。4.違約行為：業(yè)主方未按合同約定支付服務(wù)費用。責(zé)任認定標(biāo)準：業(yè)主方未在合同約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用，造成服務(wù)方損失。示例：業(yè)主方應(yīng)于每月____日前支付服務(wù)費用，但實際支付時間為每月____日后，導(dǎo)致服務(wù)方資金周轉(zhuǎn)困難。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準：根據(jù)合同約定，任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：服務(wù)方未按照合同約定進行設(shè)施維護，導(dǎo)致業(yè)主方設(shè)施損壞，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年萬科某小區(qū)社區(qū)藝術(shù)中心運營服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1社區(qū)藝術(shù)中心運營服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容具體描述2.3服務(wù)期限3.運營管理3.1運營管理制度3.2運營管理職責(zé)3.3運營管理流程4.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準4.2服務(wù)質(zhì)量考核4.3服務(wù)質(zhì)量改進措施5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2費用構(gòu)成5.3支付方式及時間6.運營補貼及獎勵6.1補貼政策6.2補貼標(biāo)準6.3獎勵政策7.人員配置及培訓(xùn)7.1人員配置要求7.2人員培訓(xùn)計劃7.3人員考核與晉升8.設(shè)施設(shè)備管理8.1設(shè)施設(shè)備維護8.2設(shè)施設(shè)備更新8.3設(shè)施設(shè)備安全9.合作與交流9.1與社區(qū)其他單位合作9.2與社會其他單位交流9.3合作與交流成果10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1違約行為及認定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止日期14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：萬科某小區(qū)業(yè)主委員會乙方：某文化藝術(shù)有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1社區(qū)藝術(shù)中心運營服務(wù)范圍包括但不限于：藝術(shù)展覽、文化活動、藝術(shù)培訓(xùn)、藝術(shù)交流等。2.2服務(wù)內(nèi)容具體描述藝術(shù)展覽：每月舉辦至少2次藝術(shù)展覽，展覽內(nèi)容應(yīng)涵蓋國畫、油畫、雕塑、攝影等多種藝術(shù)形式。文化活動：每季度舉辦至少2場文化活動，如音樂會、戲劇表演、講座等。藝術(shù)培訓(xùn)：提供各類藝術(shù)培訓(xùn)課程，包括但不限于舞蹈、音樂、繪畫等。藝術(shù)交流：每年至少舉辦2次藝術(shù)交流活動，邀請國內(nèi)外知名藝術(shù)家進行交流。3.運營管理3.1運營管理制度乙方應(yīng)建立健全社區(qū)藝術(shù)中心運營管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量和運營效率。3.2運營管理職責(zé)乙方負責(zé)社區(qū)藝術(shù)中心的日常運營管理，包括但不限于：展覽策劃、活動組織、設(shè)施設(shè)備維護等。3.3運營管理流程乙方應(yīng)制定詳細的運營管理流程，包括：展覽策劃與審批、活動籌備與實施、設(shè)施設(shè)備維護與保養(yǎng)等。4.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準乙方提供的服務(wù)應(yīng)達到行業(yè)標(biāo)準，確保觀眾滿意度。4.2服務(wù)質(zhì)量考核甲方將對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行定期考核，考核內(nèi)容包括：展覽質(zhì)量、活動組織、設(shè)施設(shè)備維護等。4.3服務(wù)質(zhì)量改進措施乙方應(yīng)根據(jù)甲方考核結(jié)果，制定并實施服務(wù)質(zhì)量改進措施。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣壹拾萬元整。5.2費用構(gòu)成服務(wù)費用包括但不限于：展覽策劃費、活動組織費、設(shè)施設(shè)備維護費、人員培訓(xùn)費等。5.3支付方式及時間乙方每月向甲方提交費用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。6.運營補貼及獎勵6.1補貼政策甲方將根據(jù)乙方運營情況，給予一定的運營補貼。6.2補貼標(biāo)準補貼標(biāo)準根據(jù)乙方實際運營成本和社區(qū)藝術(shù)中心規(guī)模確定。6.3獎勵政策甲方將對乙方在運營過程中取得的成績給予獎勵，獎勵標(biāo)準根據(jù)實際情況確定。7.人員配置及培訓(xùn)7.1人員配置要求乙方應(yīng)配備充足、合格的運營管理團隊，包括：項目經(jīng)理、活動策劃、設(shè)備維護等崗位。7.2人員培訓(xùn)計劃乙方應(yīng)制定人員培訓(xùn)計劃，提高員工業(yè)務(wù)能力和綜合素質(zhì)。7.3人員考核與晉升乙方應(yīng)定期對員工進行考核，考核合格者可晉升崗位。8.設(shè)施設(shè)備管理8.1設(shè)施設(shè)備維護乙方負責(zé)社區(qū)藝術(shù)中心內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。8.2設(shè)施設(shè)備更新根據(jù)設(shè)備使用情況和老化程度，乙方應(yīng)定期提出設(shè)備更新計劃，并經(jīng)甲方審核批準后實施。8.3設(shè)施設(shè)備安全乙方需確保社區(qū)藝術(shù)中心內(nèi)設(shè)施設(shè)備的安全使用，定期進行安全檢查，及時排除安全隱患。9.合作與交流9.1與社區(qū)其他單位合作乙方應(yīng)積極與社區(qū)內(nèi)其他單位合作，共同舉辦文化活動，提升社區(qū)文化氛圍。9.2與社會其他單位交流乙方應(yīng)積極參與社會文化交流活動，拓寬社區(qū)藝術(shù)中心的影響力和知名度。9.3合作與交流成果乙方應(yīng)定期向甲方報告合作與交流成果，包括活動舉辦情況、合作伙伴反饋等。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在30日內(nèi)未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并妥善處理合同終止后的善后事宜。11.違約責(zé)任11.1違約行為及認定違約行為包括但不限于：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量、未按時支付費用、違反合同約定等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)按合同約定或法律規(guī)定賠償守約方因此遭受的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。12.2爭議解決程序仲裁機構(gòu)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，依法進行仲裁。12.3爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至某市仲裁委員會仲裁。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。13.3合同終止日期本合同終止日期為____年____月____日。14.其他約定事項14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項說明本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，因特定原因或根據(jù)合同約定，被甲乙雙方或其中一方引入合同關(guān)系中的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方、擔(dān)保方等。2.第三方介入的條件（1）經(jīng)甲乙雙方同意；（2）符合合同目的和法律規(guī)定；（3）不違反合同約定和公序良俗。3.第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；（3）甲乙雙方將第三方協(xié)議作為合同附件，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任4.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任如下：（1）按照協(xié)議約定履行義務(wù)；（2）對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任；（3）在第三方介入事項范圍內(nèi)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額如下：（1）第三方因其違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，賠償總額不超過其介入事項金額的20%；（2）第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在缺陷導(dǎo)致甲乙雙方損失，賠償總額不超過其介入事項金額的30%；（3）第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同具體情況由甲乙雙方另行協(xié)商確定。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與其他各方的劃分如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供符合約定的服務(wù)或產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方與乙方的責(zé)任：第三方應(yīng)向乙方提供符合約定的服務(wù)或產(chǎn)品，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方與合同其他方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，向合同其他方提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品，合同其他方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更時，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并就變更后的合同內(nèi)容達成一致。8.第三方介入的合同解除（1）第三方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）第三方違反法律法規(guī)；（4）甲乙雙方協(xié)商一致解除。9.第三方介入的爭議解決9.1發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止條件如下：（1）合同約定的終止條件成就；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止；（3）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。11.第三方介入的其他約定11.1第三方介入的其他約定事項，甲乙雙方可另行協(xié)商確定，并作為合同附件。12.第三方介入的合同附件12.1第三方介入的合同附件包括：（1）第三方協(xié)議；（2）第三方責(zé)任限額協(xié)議；（3）其他相關(guān)協(xié)議和文件。13.第三方介入的合同生效13.1第三方介入的合同生效條件如下：（1）甲乙雙方簽字蓋章；（2）第三方簽字蓋章；（3）合同約定的其他生效條件成就。14.第三方介入的合同終止14.1第三方介入的合同終止條件如下：（1）合同約定的終止條件成就；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止；（3）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍、違約責(zé)任等。說明：第三方協(xié)議是合同附件，與合同具有同等法律效力。2.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議是合同附件，用于明確第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任上限。3.人員配置表詳細要求：表中應(yīng)詳細列出乙方人員配置，包括姓名、職位、職責(zé)、資格等。說明：人員配置表是合同附件，用于確認乙方人員配置是否符合合同要求。4.設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：清單中應(yīng)詳細列出社區(qū)藝術(shù)中心內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：設(shè)施設(shè)備清單是合同附件，用于確認設(shè)施設(shè)備狀況和維護責(zé)任。5.服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準詳細要求：標(biāo)準中應(yīng)明確服務(wù)質(zhì)量考核的具體指標(biāo)和評分方法。說明：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準是合同附件，用于評估乙方提供的服務(wù)質(zhì)量。6.運營管理制度詳細要求：制度中應(yīng)明確社區(qū)藝術(shù)中心的運營管理流程、職責(zé)分工、考核標(biāo)準等。說明：運營管理制度是合同附件，用于規(guī)范社區(qū)藝術(shù)中心的運營管理。7.費用結(jié)算單詳細要求：結(jié)算單中應(yīng)詳細列出服務(wù)費用、費用構(gòu)成、支付方式等。說明：費用結(jié)算單是合同附件，用于確認服務(wù)費用和支付情況。8.合作與交流成果報告詳細要求：報告中應(yīng)詳細列出合作與交流活動的舉辦情況、合作伙伴反饋等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失。（2）乙方未按時支付費用，導(dǎo)致甲方損失。（3）乙方違反合同約定，擅自改變服務(wù)內(nèi)容或提高費用。（4）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在缺陷，導(dǎo)致甲方損失。2.責(zé)任認定標(biāo)準（1）乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，責(zé)任認定標(biāo)準為：實際損失金額。（2）乙方未按時支付費用，責(zé)任認定標(biāo)準為：逾期付款金額及利息。（3）乙方違反合同約定，責(zé)任認定標(biāo)準為：實際損失金額及違約金。（4）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在缺陷，責(zé)任認定標(biāo)準為：實際損失金額及違約金。3.違約責(zé)任示例（1）乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失1000元，乙方應(yīng)賠償甲方1000元及違約金。（2）乙方未按時支付費用，逾期付款1000元，乙方應(yīng)支付甲方1000元及逾期利息。（3）乙方擅自提高服務(wù)費用，導(dǎo)致甲方損失2000元，乙方應(yīng)賠償甲方2000元及違約金。（4）第三方提供的服務(wù)存在缺陷，導(dǎo)致甲方損失5000元，第三方應(yīng)賠償甲方5000元及違約金。全文完。2024年萬科某小區(qū)社區(qū)藝術(shù)中心運營服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同生效日期2.運營服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)區(qū)域2.2服務(wù)項目2.3服務(wù)標(biāo)準2.4服務(wù)時間3.運營管理職責(zé)3.1運營方職責(zé)3.2社區(qū)方職責(zé)3.3第三方職責(zé)4.費用及支付4.1服務(wù)費用4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4逾期付款處理5.違約責(zé)任5.1運營方違約責(zé)任5.2社區(qū)方違約責(zé)任5.3第三方違約責(zé)任6.保密條款6.1信息保密6.2保密期限6.3違反保密責(zé)任7.解除合同7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同附件9.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細表9.2附件二：收費標(biāo)準9.3附件三：服務(wù)期限及交付標(biāo)準10.合同修訂10.1合同修訂程序10.2合同修訂效力11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更14.合同生效與執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：2024年萬科某小區(qū)社區(qū)藝術(shù)中心運營服務(wù)合同1.2合同編號：202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂雙方：1.4.1運營方：文化藝術(shù)有限公司1.4.2社區(qū)方：萬科某小區(qū)物業(yè)管理處1.5合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二條運營服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)區(qū)域：萬科某小區(qū)社區(qū)藝術(shù)中心2.2服務(wù)項目：2.2.1藝術(shù)活動策劃與組織2.2.2藝術(shù)教育課程開展2.2.3藝術(shù)展覽與展示2.2.4藝術(shù)交流與合作2.3服務(wù)標(biāo)準：2.3.1按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準執(zhí)行2.3.2確保藝術(shù)活動的質(zhì)量和安全2.3.3提供專業(yè)的藝術(shù)服務(wù)團隊2.4服務(wù)時間：每周一至周日，每日8:0022:00第三條運營管理職責(zé)3.1運營方職責(zé)：3.1.1負責(zé)藝術(shù)中心的日常運營管理3.1.2制定藝術(shù)活動計劃并執(zhí)行3.1.3負責(zé)藝術(shù)教育課程的開發(fā)與實施3.1.4負責(zé)藝術(shù)展覽的策劃與組織3.2社區(qū)方職責(zé)：3.2.1提供藝術(shù)中心所需的場地、設(shè)施及設(shè)備3.2.2協(xié)助運營方進行藝術(shù)活動的宣傳推廣3.2.3對藝術(shù)中心的運營情況進行監(jiān)督3.3第三方職責(zé)：3.3.2協(xié)助運營方解決藝術(shù)中心運營中的問題第四條費用及支付4.1服務(wù)費用：根據(jù)附件二《收費標(biāo)準》執(zhí)行4.2費用支付方式：4.2.1運營方每月向社區(qū)方提交費用結(jié)算單4.2.2社區(qū)方在收到結(jié)算單后十個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用4.3費用支付時間：每月5日前支付上月費用4.4逾期付款處理：4.4.1逾期付款超過三天，運營方有權(quán)暫停服務(wù)4.4.2逾期付款超過一個月，社區(qū)方應(yīng)向運營方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算第五條違約責(zé)任5.1運營方違約責(zé)任：5.1.2運營方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任5.2社區(qū)方違約責(zé)任：5.2.1社區(qū)方未按時支付費用，應(yīng)向運營方支付違約金，違約金為逾期付款部分費用的千分之五5.2.2社區(qū)方擅自改變服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任5.3第三方違約責(zé)任：5.3.1第三方未履行合作義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第六條保密條款6.1信息保密：6.1.1雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負有保密義務(wù)6.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年6.3違反保密責(zé)任：6.3.1違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第七條解除合同7.1合同解除條件：7.1.1合同一方嚴重違約7.1.2發(fā)生不可抗力事件7.1.3雙方協(xié)商一致7.2合同解除程序：7.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方7.2.2雙方應(yīng)在收到通知之日起十個工作日內(nèi)確認解除合同7.3合同解除后的處理：7.3.1運營方應(yīng)將藝術(shù)中心交還給社區(qū)方7.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費用7.3.3合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院8.3爭議解決費用：8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外第九條合同附件9.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細表9.1.1詳細列出藝術(shù)中心的服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準、服務(wù)時間等9.2附件二：收費標(biāo)準9.2.1列明各項服務(wù)的收費標(biāo)準，包括但不限于場地租賃費、活動組織費、課程培訓(xùn)費等9.3附件三：服務(wù)期限及交付標(biāo)準9.3.1明確服務(wù)期限，包括運營期限及各項服務(wù)的交付時間第十條合同修訂10.1合同修訂程序：10.1.1合同任何一方提出修訂請求，應(yīng)書面通知對方10.1.2雙方應(yīng)在收到通知之日起三十日內(nèi)達成修訂協(xié)議10.2合同修訂效力：10.2.1修訂后的合同條款與原合同具有同等法律效力第十一條合同解除11.1合同解除條件：11.1.1合同一方未履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行11.1.2合同一方違反保密義務(wù)，造成對方重大損失11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方11.2.2雙方應(yīng)在收到通知之日起十個工作日內(nèi)確認解除合同11.3合同解除后的處理：11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費用11.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第十二條合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿12.1.2合同解除12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同12.2合同終止程序：12.2.1雙方應(yīng)在合同終止前進行結(jié)算12.2.2雙方應(yīng)在合同終止后十個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)第十三條其他約定13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決13.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.2合同變更：13.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意13.2.2變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力第十四條合同生效與執(zhí)行14.1合同生效：14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同執(zhí)行：14.2.1雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)14.2.2如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、藝術(shù)家或藝術(shù)團體等。15.2第三方介入條件：15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同條款相符，不得違反本合同的規(guī)定。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方在履行合同過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。15.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額：15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.4.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則按本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)。15.5第三方權(quán)利：15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用或其他報酬。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。15.6第三方與其他各方的劃分說明：15.6.1第三方與甲乙雙方之間是獨立合同關(guān)系，第三方的權(quán)利義務(wù)僅限于