2024年小美容院門店租賃及裝修合同標準3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小美容院門店租賃及裝修合同標準本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物基本情況2.1門店位置及面積2.2門店建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式及時間3.3水電費承擔4.租賃物裝修及使用4.1裝修要求4.2裝修費用及承擔4.3裝修時間及驗收4.4使用范圍及限制5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.其他約定事項8.1合同附件8.2合同生效8.3合同變更8.4合同解除8.5合同終止9.合同附件清單9.1附件一：門店租賃合同9.2附件二：裝修合同9.3附件三：房屋租賃登記備案證明9.4附件四：其他相關(guān)文件10.合同簽署日期11.合同份數(shù)12.合同雙方簽字蓋章13.合同見證人14.合同附件存放地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________2.租賃物基本情況2.1門店位置及面積2.1.1門店地址：____________________2.1.2門店面積：____________________平方米2.2門店建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1建筑結(jié)構(gòu)：____________________2.2.2基礎(chǔ)設(shè)施：____________________2.2.3配套設(shè)施：____________________2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：____________________2.3.2租賃終止日期：____________________3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1月租金：____________________元3.1.2年租金：____________________元3.2租金支付方式及時間3.2.1支付方式：____________________3.2.2支付時間：____________________3.3水電費承擔3.3.1水電費繳納方式：____________________3.3.2水電費承擔方：____________________4.租賃物裝修及使用4.1裝修要求4.1.1裝修風格：____________________4.1.2裝修標準：____________________4.1.3裝修圖紙：____________________4.2裝修費用及承擔4.2.1裝修費用總額：____________________元4.2.2裝修費用承擔方：____________________4.3裝修時間及驗收4.3.1裝修開始時間：____________________4.3.2裝修結(jié)束時間：____________________4.3.3裝修驗收標準：____________________4.3.4裝修驗收時間：____________________4.4使用范圍及限制4.4.1使用范圍：____________________4.4.2使用限制：____________________5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1甲方解除條件：____________________5.1.2乙方解除條件：____________________5.2合同終止條件5.2.1租賃期限屆滿5.2.2合同解除5.2.3其他法定或約定終止條件6.違約責任6.1甲方違約責任6.1.1未按時支付租金的違約責任6.1.2未按時完成裝修的違約責任6.1.3違反使用范圍的違約責任6.2乙方違約責任6.2.1未按時支付租金的違約責任6.2.2未按時交付租賃物的違約責任6.2.3違反裝修要求的違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1協(xié)商解決：____________________7.2.2調(diào)解解決：____________________7.2.3仲裁解決：____________________7.2.4訴訟解決：____________________8.其他約定事項8.1合同附件8.1.1本合同附件包括但不限于：8.1.1.1門店租賃合同8.1.1.2裝修合同8.1.1.3房屋租賃登記備案證明8.1.1.4其他相關(guān)文件8.2合同生效8.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3合同變更8.3.1合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。8.4合同解除8.4.1.1雙方協(xié)商一致8.4.1.2一方違約8.4.1.3法定解除條件8.5合同終止8.5.1.1租賃期限屆滿8.5.1.2合同解除8.5.1.3其他法定或約定終止條件9.合同附件清單9.1附件一：門店租賃合同9.1.1甲方（出租方）名稱：____________________9.1.2乙方（承租方）名稱：____________________9.1.3租賃物地址：____________________9.1.4租賃期限：____________________9.1.5租金金額：____________________9.1.6支付方式：____________________9.2附件二：裝修合同9.2.1甲方（裝修方）名稱：____________________9.2.2乙方（裝修方）名稱：____________________9.2.3裝修項目：____________________9.2.4裝修費用：____________________9.2.5裝修時間：____________________9.3附件三：房屋租賃登記備案證明9.3.1證明編號：____________________9.3.2登記備案日期：____________________9.4附件四：其他相關(guān)文件9.4.1文件一：____________________9.4.2文件二：____________________9.4.3文件三：____________________10.合同簽署日期10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同份數(shù)11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同雙方簽字蓋章12.1甲方（出租方）簽字蓋章：____________________12.2乙方（承租方）簽字蓋章：____________________13.合同見證人13.1見證人一：____________________13.2見證人二：____________________14.合同附件存放地點14.1本合同及附件存放于甲方（出租方）處：____________________14.2本合同及附件存放于乙方（承租方）處：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.1.2第三方介入是指根據(jù)本合同約定，由第三方參與合同的履行，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的必要性16.1.2第三方介入的類型：16.1.2.1中介方：負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供信息、溝通等服務(wù)。16.1.2.2監(jiān)理方：負責監(jiān)督裝修工程的質(zhì)量和進度。16.1.2.3評估方：負責對租賃物的價值進行評估。16.1.2.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中的問題。17.第三方責任17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。17.1.2第三方責任限額的具體約定如下：17.1.2.1中介方：____________________元17.1.2.2監(jiān)理方：____________________元17.1.2.3評估方：____________________元17.1.2.4咨詢方：____________________元17.1.3第三方責任限額的計算方式：17.1.3.1以第三方提供服務(wù)所收取的費用的一定比例作為責任限額。17.1.3.2以第三方在合同履行過程中實際造成的損失作為責任限額。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利范圍18.1.1.1收取服務(wù)費用。18.1.1.2要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。18.1.1.3在合同履行過程中，提出合理化建議。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。19.1.2第三方與乙方的關(guān)系19.1.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方服務(wù)協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。19.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1.3.1第三方在履行本合同時，應遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申請20.1.2第三方介入的同意20.1.2.1對方在收到申請后，應在規(guī)定的時間內(nèi)給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。20.1.3第三方介入的實施20.1.3.1第三方介入的具體實施由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1第三方服務(wù)期限屆滿。21.1.2第三方服務(wù)完成或合同目的實現(xiàn)。21.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.1.2第三方介入的終止程序21.1.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應與第三方進行協(xié)商，確定終止的具體事宜。21.1.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方進行結(jié)算，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門店租賃合同詳細要求：包括甲乙雙方基本信息、租賃物描述、租賃期限、租金、支付方式、違約責任等條款。說明：本附件是租賃關(guān)系的核心文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.裝修合同詳細要求：包括裝修范圍、裝修風格、裝修標準、裝修費用、工期、驗收標準、違約責任等條款。說明：本附件詳細規(guī)定了裝修工程的具體內(nèi)容和雙方的責任。3.房屋租賃登記備案證明詳細要求：提供由房產(chǎn)管理部門出具的房屋租賃登記備案證明。說明：本附件作為租賃合同的法律效力證明，確保租賃關(guān)系的合法性。4.裝修圖紙詳細要求：包括裝修設(shè)計圖紙、施工圖、材料清單等。說明：本附件用于指導裝修施工，確保裝修質(zhì)量。5.水電費繳納憑證詳細要求：提供水電費繳納的憑證，包括水表、電表讀數(shù)及繳費證明。說明：本附件用于核實水電費用的實際使用情況。6.裝修驗收報告詳細要求：包括裝修驗收的日期、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：本附件用于確認裝修工程是否符合合同約定。7.乙方裝修材料清單詳細要求：列出乙方用于裝修的材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等。說明：本附件用于確保裝修材料的質(zhì)量和符合合同要求。8.乙方裝修施工進度表詳細要求：包括裝修施工的各個階段、時間節(jié)點、預計完工日期等。說明：本附件用于監(jiān)控裝修施工的進度。9.乙方裝修施工日志詳細要求：記錄裝修施工過程中的重要事項、問題及解決方案。說明：本附件用于追溯裝修施工過程中的問題。10.乙方裝修施工驗收合格證明詳細要求：提供裝修工程驗收合格的證明文件。說明：本附件用于證明裝修工程已按照合同約定完成。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：甲方應向乙方支付滯納金，滯納金按月租金的1%計算，自逾期之日起至實際支付之日止。示例：若甲方逾期支付一個月租金，則應支付一個月租金的1%作為滯納金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付租賃物。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按月租金的2%計算，自逾期之日起至實際交付之日止。示例：若乙方逾期交付租賃物一個月，則應支付一個月租金的2%作為違約金。3.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成裝修。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按裝修工程總造價的1%計算，自逾期之日起至實際完成之日止。示例：若甲方逾期完成裝修一個月，則應支付裝修工程總造價的1%作為違約金。4.乙方違約行為及責任認定違約行為：違反裝修要求。責任認定：乙方應承擔因違反裝修要求造成的損失，包括但不限于修復費用、賠償損失等。示例：若乙方裝修過程中使用了不合格材料，導致裝修質(zhì)量問題，乙方應承擔修復費用。全文完。2024年小美容院門店租賃及裝修合同標準1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方將其位于（請?zhí)顚懢唧w位置）的小美容院門店出租給乙方進行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實現(xiàn)雙方利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）美容院：指從事美容、美發(fā)、美甲等美容美發(fā)服務(wù)活動的場所。（2）租賃：指甲方將其所有或使用的美容院門店出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（3）裝修：指乙方對租賃的美容院門店進行改造、裝飾等行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲方將美容院門店出租給乙方使用的期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定數(shù)額的金錢，合同終止時，甲方應如數(shù)退還給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行裝修，并保證裝修質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營行為，確保其符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的美容院門店。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的裝修支持。（3）乙方應按照合同約定支付租金，并保證按時足額支付。（4）乙方應保證裝修質(zhì)量，不得擅自改變租賃門店的結(jié)構(gòu)和功能。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懢唧w租賃期限）年。5.2合同履行地點：租賃地點：（請?zhí)顚懢唧w租賃地點）5.3合同履行方式：（1）租金支付方式：乙方應按照合同約定，于每月（請?zhí)顚懢唧w日期）前向甲方支付租金。（2）裝修支持：甲方應提供必要的裝修支持，包括但不限于裝修圖紙、施工許可等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）乙方提前終止合同，需提前（請?zhí)顚懢唧w時間）書面通知甲方，并支付違約金。（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，乙方應將租賃門店恢復原狀，并結(jié)清所有費用。（2）合同終止后，甲方應退還乙方已支付的押金。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方不得再使用租賃門店。（2）合同終止后，甲方不得再要求乙方支付租金。（3）合同終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：本合同約定的租金為（請?zhí)顚懢唧w金額）元/月，租金總額為（請?zhí)顚懢唧w金額）元。（2）裝修費用：乙方進行裝修所發(fā)生的費用，經(jīng)雙方確認后，甲方應予以承擔。（3）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金（請?zhí)顚懢唧w金額）元。7.2支付方式：（1）租金支付：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。（2）裝修費用支付：裝修費用經(jīng)雙方確認后，乙方應在合同約定的時間內(nèi)支付。7.3支付時間：（1）租金支付時間：乙方應在每月（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付當月租金。（2）裝修費用支付時間：裝修費用應在裝修工程完成后（請?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）租金支付：乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為（請?zhí)顚懢唧w金額）元/日。（2）裝修費用支付：乙方未按時支付裝修費用的，甲方有權(quán)暫停提供裝修支持。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時提供裝修支持，應向乙方支付違約金，違約金為（請?zhí)顚懢唧w金額）元。（2）甲方未按時退還押金，應向乙方支付違約金，違約金為（請?zhí)顚懢唧w金額）元。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為（請?zhí)顚懢唧w金額）元/日。（2）乙方擅自改變租賃門店的結(jié)構(gòu)和功能，應向甲方支付違約金，違約金為（請?zhí)顚懢唧w金額）元。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約導致的乙方損失，甲方應按實際損失進行賠償。（2）乙方違約導致的甲方損失，乙方應按實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同的具體條款。（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后（請?zhí)顚懢唧w年限）年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應對保密內(nèi)容予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方在合同履行過程中，應采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。（2）甲乙雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的問題。10.4不可抗力實例：（1）地震導致美容院門店損壞，無法繼續(xù)經(jīng)營。（2）政府政策調(diào)整，導致美容院無法正常經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，甲乙雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁，也可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方未按時支付租金或裝修費用的。（2）乙方違反合同約定的裝修要求的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對租賃門店的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押租賃門店。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對租賃門店的經(jīng)營管理權(quán)。（2）乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）合同的修改和補充，應以書面形式進行。14.2修改和補充效力：（1）合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應相互配合，共同維護租賃門店的正常經(jīng)營。（2）甲乙雙方應共同承擔因不可抗力事件導致的損失。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應定期召開會議，協(xié)商解決租賃事宜。（2）甲乙雙方應相互提供必要的支持，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）簽字：（請?zhí)顚懠追胶炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懠追胶炞秩掌冢┥w章：（請?zhí)顚懠追缴w章）乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）簽字：（請?zhí)顚懸曳胶炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懸曳胶炞秩掌冢┥w章：（請?zhí)顚懸曳缴w章）見證人：名稱：（請?zhí)顚懸娮C人名稱）簽字：（請?zhí)顚懸娮C人簽字）日期：（請?zhí)顚懸娮C人簽字日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.美容院門店租賃合同正本2.美容院門店裝修方案及預算3.美容院門店租賃押金收據(jù)4.美容院門店租賃租金支付憑證5.美容院門店裝修驗收報告6.美容院門店相關(guān)法律法規(guī)和政策文件7.美容院門店經(jīng)營許可證明8.美容院門店營業(yè)執(zhí)照副本9.美容院門店租賃合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供裝修支持，認定為違約。未按時退還押金，認定為違約。2.乙方違約：未按時支付租金，認定為違約。擅自改變租賃門店的結(jié)構(gòu)和功能，認定為違約。違反合同約定的裝修要求，認定為違約。違約行為的認定以合同條款和實際行為為準。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指甲方將其所有或使用的美容院門店出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：指合同一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.補充協(xié)議：指對合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的書面協(xié)議。5.法律適用：指合同履行過程中，適用的法律條文。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修質(zhì)量問題解決辦法：乙方應在裝修過程中對施工質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時通知甲方，并由甲方負責整改。2.問題：租金支付爭議解決辦法：甲乙雙方應按照合同約定的支付方式進行支付，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解或仲裁。3.問題：合同終止后的門店歸還解決辦法：合同終止后，乙方應將租賃門店恢復原狀，并結(jié)清所有費用，甲方應退還乙方已支付的押金。4.問題：不可抗力事件處理解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決因不可抗力事件導致的問題。5.問題：合同履行過程中的爭議解決解決辦法：甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）2.第三方職責：（1）作為裝修監(jiān)理，對乙方裝修過程進行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。（2）在裝修完成后，出具裝修質(zhì)量驗收報告。3.第三方權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定進行裝修，并保證裝修質(zhì)量。（2）對乙方違反合同約定的行為，有權(quán)向甲方報告。4.第三方義務(wù)：（1）公正、客觀地履行監(jiān)理職責。（2）對乙方提供必要的裝修建議和指導。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)自主經(jīng)營美容院門店。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營指導和支持。2.乙方利益條款：（1）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（2）甲方不得向乙方收取額外的經(jīng)營費用。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違反合同約定，未提供必要的經(jīng)營指導和支持，應向乙方支付違約金。（2）甲方不得單方面提高租金，如需調(diào)整租金，應提前與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營行為，確保其符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行裝修，并保證裝修質(zhì)量。2.甲方利益條款：（1）甲方享有租賃門店的經(jīng)營收益。（2）甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同并要求乙方賠償損失。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。（2）乙方擅自改變租賃門店的結(jié)構(gòu)和功能，應向甲方支付違約金。（3）乙方違反合同約定的裝修要求，應向甲方支付違約金。全文完。2024年小美容院門店租賃及裝修合同標準2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點第二章門店信息2.1門店地址2.2門店面積2.3門店結(jié)構(gòu)2.4門店用途第三章租賃雙方信息3.1租賃方信息3.2出租方信息3.3雙方聯(lián)系方式第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整機制第五章保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還時間第六章裝修事項6.1裝修內(nèi)容6.2裝修標準6.3裝修費用6.4裝修時間6.5裝修驗收第七章門店使用規(guī)范7.1門店經(jīng)營范圍7.2門店使用要求7.3門店安全管理7.4門店衛(wèi)生管理第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準8.4違約糾紛解決第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二章其他約定12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同變更12.4合同通知第十三章合同附件13.1門店租賃合同13.2裝修合同13.3保證金收據(jù)13.4其他相關(guān)文件第十四章合同簽訂14.1合同簽訂人14.2合同簽字蓋章14.3合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年小美容院門店租賃及裝修合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[出租方全稱]乙方（租賃方）：[租賃方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為[簽訂地點]。第二章門店信息2.1門店地址門店地址：[門店具體地址]2.2門店面積門店面積：[門店面積]平方米。2.3門店結(jié)構(gòu)門店結(jié)構(gòu)：[門店具體結(jié)構(gòu)描述，如：一層、兩層等]2.4門店用途門店用途：僅用于美容院經(jīng)營。第三章租賃雙方信息3.1租賃方信息租賃方名稱：[租賃方全稱]法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系電話]3.2出租方信息出租方名稱：[出租方全稱]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]3.3雙方聯(lián)系方式[詳細列出雙方聯(lián)系人的姓名、電話、郵箱等信息]第四章租金及支付方式4.1租金金額租金金額：每月人民幣____元。4.2租金支付方式銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付支票支付4.3租金支付時間租金支付時間：每月____日前。4.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制：[如有租金調(diào)整，詳細說明調(diào)整條件、調(diào)整頻率及調(diào)整幅度]第五章保證金5.1保證金金額保證金金額：人民幣____元。5.2保證金支付方式銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付支票支付5.3保證金退還條件保證金退還條件：[詳細說明保證金退還的條件，如合同期滿、提前解除合同等]5.4保證金退還時間保證金退還時間：[合同期滿或滿足退還條件后____日內(nèi)退還]第六章裝修事項6.1裝修內(nèi)容裝修內(nèi)容：[詳細列出裝修項目，如：墻面涂料、地板鋪設(shè)、水電改造等]6.2裝修標準裝修標準：[根據(jù)實際情況描述裝修質(zhì)量標準，如：環(huán)保材料、施工工藝等]6.3裝修費用裝修費用：人民幣____元。6.4裝修時間裝修時間：自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成。6.5裝修驗收裝修驗收：[詳細說明裝修驗收的標準、流程及責任方]第七章門店使用規(guī)范7.1門店經(jīng)營范圍門店經(jīng)營范圍：美容、美發(fā)、保健等。7.2門店使用要求7.2.1乙方應按照合同約定用途使用門店，不得擅自改變門店用途。7.2.2乙方應保持門店的整潔和安全，不得占用消防通道。7.2.3乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。7.3門店安全管理7.3.1乙方應配備必要的安全設(shè)施，確保門店安全。7.3.2乙方應定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。7.4門店衛(wèi)生管理7.4.1乙方應保持門店衛(wèi)生，定期進行清潔消毒。7.4.2乙方應確保顧客使用的設(shè)施清潔衛(wèi)生。第八章違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金或逾期支付租金。8.1.2乙方違反合同約定的使用規(guī)范，造成門店設(shè)施損壞或安全隱患。8.1.3乙方未按照約定進行裝修或裝修質(zhì)量不符合標準。8.1.4甲方未按時提供租賃的門店或提供不符合約定的門店。8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔8.2.1任何一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金金額根據(jù)違約情形及損失程度確定。8.3違約賠償標準8.3.1逾期支付租金的，每逾期一日應支付_____%的違約金。8.3.2乙方違反使用規(guī)范，造成損失的，乙方應賠償甲方損失。8.3.3甲方未按時提供門店的，每逾期一日應支付_____%的違約金。8.4違約糾紛解決8.4.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同期滿。9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。9.2合同解除程序9.2.1雙方應書面通知對方解除合同。9.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理相關(guān)事宜。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，乙方應立即搬離門店。9.3.2甲方應退還乙方已支付的租金及保證金。9.3.3雙方應處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1友好協(xié)商。10.1.2仲裁。10.1.3訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。10.3.2爭議解決機構(gòu)應按照其規(guī)定程序處理爭議。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同條款齊全，內(nèi)容明確。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。11.3合同終止程序11.3.1雙方應書面通知對方合同終止。11.3.2合同終止后，雙方應按照約定處理相關(guān)事宜。第十二章其他約定12.1合同附件合同附件包括但不限于：門店租賃合同、裝修合同、保證金收據(jù)等。12.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.4合同通知合同通知應以書面形式進行，自通知發(fā)出之日起____日內(nèi)生效。第十三章合同附件13.1門店租賃合同13.2裝修合同13.3保證金收據(jù)13.4其他相關(guān)文件第十四章合同簽訂14.1合同簽訂人甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.2合同簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1門店選擇與提供1.1.1甲方負責選擇門店并提供給乙方，確保門店符合乙方經(jīng)營需求。1.1.2甲方應確保門店在合同簽訂前已取得合法經(jīng)營許可，并符合相關(guān)法律法規(guī)要求。1.2裝修設(shè)計與監(jiān)督1.2.1甲方負責提供裝修設(shè)計方案，并監(jiān)督施工過程，確保裝修質(zhì)量符