2024年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)信用借款擔(dān)保合同（養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)信用借款擔(dān)保合同（養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)版）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.合同當(dāng)事人及擔(dān)保人3.借款金額及用途4.借款期限及利率5.償還方式及還款計(jì)劃6.擔(dān)保范圍及擔(dān)保方式7.擔(dān)保責(zé)任及擔(dān)保期限8.擔(dān)保物及抵押權(quán)9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決11.合同生效及終止12.其他約定事項(xiàng)13.合同附件14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.2.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.2.2養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策1.2.3當(dāng)?shù)卣P(guān)于養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)的支持文件1.3合同當(dāng)事人及擔(dān)保人1.3.1借款人名稱、住所、法定代表人1.3.2擔(dān)保人名稱、住所、法定代表人1.3.3擔(dān)保人基本情況及擔(dān)保能力1.4借款金額及用途1.4.1借款金額1.4.2借款用途：用于養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)1.4.3借款用途的合法性及合規(guī)性1.5借款期限及利率1.5.1借款期限：自借款合同生效之日起至__年__月__日止1.5.2借款利率：年利率為_(kāi)_%，按實(shí)際借款期限計(jì)息1.6償還方式及還款計(jì)劃1.6.1償還方式：分期償還，每月償還固定金額1.6.2還款計(jì)劃：具體還款日期及金額詳見(jiàn)附件1.7擔(dān)保范圍及擔(dān)保方式1.7.1擔(dān)保范圍：借款本金及利息1.7.2擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保1.7.3抵押物：借款人名下的房產(chǎn)、土地使用權(quán)等1.7.4抵押權(quán)設(shè)立及登記手續(xù)1.8擔(dān)保責(zé)任及擔(dān)保期限1.8.1擔(dān)保責(zé)任：在借款人未按合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，擔(dān)保人承擔(dān)全部或部分還款責(zé)任1.8.2擔(dān)保期限：自借款合同生效之日起至借款全部清償之日止8.擔(dān)保物及抵押權(quán)8.1抵押物清單8.1.1抵押物一：房產(chǎn)，位于__省__市__區(qū)__街道，房產(chǎn)證號(hào)：__，建筑面積：__平方米，土地面積：__平方米。8.1.2抵押物二：土地使用權(quán)，位于__省__市__區(qū)__街道，土地使用權(quán)證號(hào)：__，土地面積：__平方米。8.2抵押權(quán)設(shè)立8.2.1借款人與擔(dān)保人共同向抵押物所在地的登記機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。8.2.2抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完成后，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。8.3抵押權(quán)范圍8.3.1抵押權(quán)覆蓋借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。8.4抵押權(quán)優(yōu)先受償8.4.1在借款人違約的情況下，擔(dān)保人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何铩?.5抵押物的保管8.5.1抵押物由借款人保管，擔(dān)保人有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的狀況。8.6抵押物的處置8.6.1在借款人違約且無(wú)法償還債務(wù)的情況下，擔(dān)保人有權(quán)依法處置抵押物。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.1.1借款人未按約定償還借款的，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金，違約金按借款金額的__%計(jì)算。9.1.2借款人提供虛假信息的，擔(dān)保人有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.2擔(dān)保人違約責(zé)任9.2.1擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按借款金額的__%計(jì)算。9.2.2擔(dān)保人提供虛假擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1合同爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁委員會(huì)或人民法院。11.合同生效及終止11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同因下列原因終止：11.2.1借款合同履行完畢；11.2.2合同約定的終止條件成就；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式__份，借款人、擔(dān)保人各執(zhí)__份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1借款合同13.2抵押物清單13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式__份，借款人、擔(dān)保人各執(zhí)__份。14.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，各份合同具有同等法律效力。14.3合同由雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在借款合同和擔(dān)保合同中，除借款人和擔(dān)保人以外的，參與合同履行、監(jiān)督或提供服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。2.1.2第三方如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取合同履行的相關(guān)信息。2.2.2第三方有權(quán)要求借款人和擔(dān)保人履行合同義務(wù)，并采取必要的措施維護(hù)自身合法權(quán)益。3.第三方介入的適用范圍3.1第三方介入適用于合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、項(xiàng)目監(jiān)管、資金監(jiān)管、審計(jì)監(jiān)督等環(huán)節(jié)。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，借款人和擔(dān)保人應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。4.2第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)向借款人和擔(dān)保人報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。5.第三方介入的額外條款5.1.1第三方介入條款：本合同允許第三方介入，具體事宜詳見(jiàn)附件《第三方介入?yún)f(xié)議》。5.1.2第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由借款人和擔(dān)保人承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。6.第三方責(zé)任限額的明確6.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定6.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)、合同金額及第三方自身的風(fēng)險(xiǎn)承受能力等因素綜合確定。6.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。6.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行6.2.1在第三方介入過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е陆杩钊撕蛽?dān)保人遭受損失，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，借款人和擔(dān)保人有權(quán)要求其承擔(dān)超出部分的責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與借款人7.1.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)不替代借款人的合同義務(wù)。7.1.2借款人應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的工作結(jié)果負(fù)責(zé)。7.2第三方與擔(dān)保人7.2.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)不替代擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任。7.2.2擔(dān)保人應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的工作結(jié)果負(fù)責(zé)。8.第三方介入?yún)f(xié)議的附件8.1《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.合同的修訂9.1.1在合同中增加第三方介入條款。9.1.2在合同附件中增加《第三方介入?yún)f(xié)議》。9.1.3在合同中增加第三方責(zé)任限額條款。10.合同的生效10.1本合同經(jīng)借款人、擔(dān)保人和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.《抵押物清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、所在地、權(quán)屬證明等。說(shuō)明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的范圍和權(quán)屬。3.《借款合同》詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：借款合同作為合同附件，用于明確借款人和擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)。4.《還款計(jì)劃表》詳細(xì)要求：表格應(yīng)詳細(xì)列明每月還款日期、還款金額、累計(jì)還款金額等。說(shuō)明：還款計(jì)劃表作為合同附件，用于明確借款人的還款計(jì)劃和進(jìn)度。5.《風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告》詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)分析借款人和擔(dān)保人的信用狀況、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等。說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告作為合同附件，用于評(píng)估合同履行的風(fēng)險(xiǎn)。6.《審計(jì)報(bào)告》詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)審計(jì)借款人和擔(dān)保人的財(cái)務(wù)狀況、資金使用情況等。說(shuō)明：審計(jì)報(bào)告作為合同附件，用于監(jiān)督借款人和擔(dān)保人的資金使用情況。7.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按約定償還借款；1.2擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1借款人未按約定償還借款的，應(yīng)支付違約金，違約金按借款金額的__%計(jì)算。2.2擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1借款人未按約定償還借款，逾期__天，應(yīng)支付違約金__元。3.2擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致借款人無(wú)法償還借款，應(yīng)承擔(dān)借款金額__%的賠償責(zé)任。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致借款人或擔(dān)保人遭受損失，應(yīng)承擔(dān)損失金額__%的賠償責(zé)任。全文完。2024年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)信用借款擔(dān)保合同（養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)版）1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.4合同生效條件第二章當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2擔(dān)保人信息2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)信息第三章借款基本信息3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4借款用途3.5借款方式第四章?lián)７绞郊皟?nèi)容4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保物范圍4.3擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估4.4擔(dān)保期限4.5擔(dān)保責(zé)任第五章借款用途及資金監(jiān)管5.1借款用途說(shuō)明5.2資金使用監(jiān)管5.3資金使用報(bào)告第六章借款還款及費(fèi)用6.1還款方式6.2還款期限6.3還款利息計(jì)算6.4其他費(fèi)用第七章違約責(zé)任及處理7.1借款人違約責(zé)任7.2擔(dān)保人違約責(zé)任7.3違約金及賠償7.4違約處理程序第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序第十章合同生效、終止及存續(xù)10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同存續(xù)期限第十一章合同附件11.1附件一：借款人基本信息表11.2附件二：擔(dān)保人基本信息表11.3附件三：借款合同11.4附件四：擔(dān)保合同第十二章合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期第十三章合同履行及通知13.1合同履行要求13.2通知方式及內(nèi)容第十四章合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止程序合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的和原則本合同旨在明確借款人、擔(dān)保人雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2024年X月X日在中華人民共和國(guó)境內(nèi)簽訂。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章當(dāng)事人信息2.1借款人信息（借款人名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話等）2.2擔(dān)保人信息（擔(dān)保人名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話等）2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)信息（監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱、住所地、聯(lián)系電話等）第三章借款基本信息3.1借款金額借款金額為人民幣X萬(wàn)元整。3.2借款期限借款期限為X年。3.3借款利率借款利率為年利率X%。3.4借款用途借款用途為養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)。3.5借款方式借款方式為信用借款。第四章?lián)７绞郊皟?nèi)容4.1擔(dān)保方式擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保。4.2擔(dān)保物范圍擔(dān)保物范圍為借款人名下的房產(chǎn)、土地使用權(quán)等。4.3擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估擔(dān)保物價(jià)值由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。4.4擔(dān)保期限擔(dān)保期限與借款期限相同。4.5擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)償還責(zé)任。第五章借款用途及資金監(jiān)管5.1借款用途說(shuō)明借款人應(yīng)將借款用于養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)，不得挪作他用。5.2資金使用監(jiān)管借款人應(yīng)定期向擔(dān)保人報(bào)告資金使用情況，接受擔(dān)保人的監(jiān)督檢查。5.3資金使用報(bào)告借款人應(yīng)在每季度結(jié)束后十日內(nèi)向擔(dān)保人提交資金使用報(bào)告。第六章借款還款及費(fèi)用6.1還款方式還款方式為分期還款。6.2還款期限還款期限為借款期限屆滿后X年內(nèi)。6.3還款利息計(jì)算還款利息按月計(jì)算，每期還款額包括本金和利息。6.4其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等，由借款人承擔(dān)。第七章違約責(zé)任及處理7.1借款人違約責(zé)任借款人如未按時(shí)還款，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金，違約金為逾期本金X%。7.2擔(dān)保人違約責(zé)任擔(dān)保人如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為擔(dān)保金額X%。7.3違約金及賠償違約金及賠償最高不超過(guò)借款本金及利息總和。7.4違約處理程序違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.2合同解除條件（1）借款人無(wú)力償還借款；（2）擔(dān)保人喪失擔(dān)保能力；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同變更及解除程序合同變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第十章合同生效、終止及存續(xù)10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）借款本息清償完畢；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同期限屆滿。10.3合同存續(xù)期限本合同存續(xù)期限與借款期限相同。第十一章合同附件11.1附件一：借款人基本信息表11.2附件二：擔(dān)保人基本信息表11.3附件三：借款合同11.4附件四：擔(dān)保合同第十二章合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同履行及通知13.1合同履行要求雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2通知方式及內(nèi)容通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)快遞、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式送達(dá)。第十四章合同解除及終止14.1合同解除條件同第九章9.2所述。14.2合同終止條件同第十章10.2所述。14.3合同解除及終止程序同第九章9.3所述。借款人（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日擔(dān)保人（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方項(xiàng)目管理權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行全過(guò)程管理，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)借款人使用借款資金進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于約定的項(xiàng)目建設(shè)。1.3甲方優(yōu)先權(quán)在借款人違約時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先受償擔(dān)保物，包括但不限于抵押物、質(zhì)押物等。1.4甲方?jīng)Q策權(quán)項(xiàng)目建設(shè)中的重大決策，如設(shè)計(jì)變更、工程進(jìn)度調(diào)整等，需經(jīng)甲方同意。1.5甲方信息披露義務(wù)甲方應(yīng)定期向借款人提供項(xiàng)目進(jìn)展、資金使用情況等信息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方項(xiàng)目管理權(quán)乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行全過(guò)程管理，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。2.2乙方監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)對(duì)借款人使用借款資金進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于約定的項(xiàng)目建設(shè)。2.3乙方優(yōu)先權(quán)在借款人違約時(shí)，乙方有權(quán)優(yōu)先受償擔(dān)保物，包括但不限于抵押物、質(zhì)押物等。2.4乙方?jīng)Q策權(quán)項(xiàng)目建設(shè)中的重大決策，如設(shè)計(jì)變更、工程進(jìn)度調(diào)整等，需經(jīng)乙方同意。2.5乙方信息披露義務(wù)乙方應(yīng)定期向借款人提供項(xiàng)目進(jìn)展、資金使用情況等信息。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)第三方中介作為項(xiàng)目管理顧問(wèn)，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介費(fèi)用由借款人和擔(dān)保人共同承擔(dān)。3.3第三方中介監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對(duì)借款人使用借款資金進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于約定的項(xiàng)目建設(shè)。3.4第三方中介報(bào)告義務(wù)第三方中介應(yīng)定期向借款人、擔(dān)保人和甲方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。3.5第三方中介變更權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需更換第三方中介，需經(jīng)借款人、擔(dān)保人和甲方三方同意。3.6第三方中介違約責(zé)任若第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.7第三方中介保密義務(wù)第三方中介在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息保密，不得泄露給任何第三方。3.8第三方中介解除合同如第三方中介違反合同約定，借款人、擔(dān)保人或甲方有權(quán)解除合同。3.9第三方中介責(zé)任追究若第三方中介在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中造成損失，借款人、擔(dān)保人或甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任。3.10第三方中介爭(zhēng)議解決第三方中介與借款人、擔(dān)保人或甲方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：借款人基本信息表2.附件二：擔(dān)保人基本信息表3.附件三：借款合同4.附件四：擔(dān)保合同5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議6.附件六：項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告模板7.附件七：資金使用報(bào)告模板8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時(shí)還款。認(rèn)定：借款人未按合同約定的還款日期支付到期款項(xiàng)。2.違約行為：借款人挪用借款資金。認(rèn)定：借款人未按合同約定的用途使用借款資金。3.違約行為：擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)。認(rèn)定：擔(dān)保人未按合同約定承擔(dān)連帶責(zé)任。4.違約行為：第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未按合同約定提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告或未履行監(jiān)督管理職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.信用借款：指借款人無(wú)需提供抵押或質(zhì)押，僅憑信用獲得的借款。2.擔(dān)保：指擔(dān)保人為借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.抵押：指借款人或擔(dān)保人將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人作為債務(wù)履行的擔(dān)保。4.質(zhì)押：指借款人或擔(dān)保人將其動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人作為債務(wù)履行的擔(dān)保。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款人資金使用不當(dāng)。解決辦法：加強(qiáng)資金監(jiān)管，定期審查資金使用情況。2.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：明確第三方中介職責(zé)，建立考核機(jī)制。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目融資。2.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)信用借款擔(dān)保。3.第三方中介參與項(xiàng)目管理。全文完。2024年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)信用借款擔(dān)保合同（養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)版）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規(guī)范2024年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)信用借款擔(dān)保事宜，明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)，確保養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)為明確合同條款，特作如下定義：（1）養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施：指為老年人提供生活照料、健康護(hù)理、精神慰藉等服務(wù)的設(shè)施；（2）信用借款：指借款人無(wú)需提供抵押或質(zhì)押擔(dān)保，僅以信用為基礎(chǔ)向貸款人申請(qǐng)的借款；（3）擔(dān)保：指擔(dān)保人為借款人提供一定的擔(dān)保責(zé)任，保證借款人按合同約定履行還款義務(wù)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指提供信用借款擔(dān)保的乙方；（2）乙方：指申請(qǐng)信用借款的甲方；（3）擔(dān)保金額：指乙方為甲方提供的擔(dān)保金額；（4）擔(dān)保期限：指擔(dān)保責(zé)任的起止時(shí)間；（5）借款期限：指甲方從貸款人處獲得的信用借款的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的擔(dān)保資料進(jìn)行審核；（3）甲方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期限內(nèi)提供相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供真實(shí)的擔(dān)保資料；（3）乙方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)履行還款義務(wù)；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身違約而產(chǎn)生的法律責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，擔(dān)保期限為自合同生效之日起至借款期限屆滿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方住所地。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供信用借款擔(dān)保，乙方應(yīng)按照合同約定履行還款義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）借款期限屆滿；（2）乙方按照合同約定履行還款義務(wù)；（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方當(dāng)事人提出終止合同，另一方當(dāng)事人同意；（2）雙方當(dāng)事人協(xié)商一致終止合同。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)立即向甲方支付已發(fā)生的利息；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）擔(dān)保費(fèi)：根據(jù)借款金額和擔(dān)保期限，按照約定的費(fèi)率計(jì)算；（2）手續(xù)費(fèi)：乙方為甲方提供擔(dān)保服務(wù)所收取的手續(xù)費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）擔(dān)保費(fèi)及手續(xù)費(fèi)可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；（2）其他費(fèi)用支付方式由雙方另行約定。7.3支付時(shí)間（1）擔(dān)保費(fèi)及手續(xù)費(fèi)應(yīng)在合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）其他費(fèi)用支付時(shí)間由雙方另行約定。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具相應(yīng)的支付憑證；（3）如因甲方原因?qū)е卵舆t支付，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)支付擔(dān)保費(fèi)及手續(xù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金；（2）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致?lián)Ａx務(wù)無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即履行，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致借款人無(wú)法按時(shí)還款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約賠償金額根據(jù)違約程度和損失情況確定；（2）賠償方式可以是貨幣賠償、實(shí)物賠償或其他雙方約定的賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的條款及內(nèi)容；（2）雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免或克服的事件。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律修改等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目延期；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致借款利率變動(dòng)；（3）罷工導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同；（2）轉(zhuǎn)讓合同須經(jīng)雙方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同條款的最終解釋權(quán)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方同意，如因政策調(diào)整或法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方保留調(diào)整借款利率或解除合同的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行期間對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方同意的修改和補(bǔ)充具有與本合同相同的法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同推動(dòng)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)信息和資料。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商；（2）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問(wèn)題解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施信用借款擔(dān)保的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同的增減條款應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.相關(guān)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）4.養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告5.借款合同6.擔(dān)保合同7.甲方提供的擔(dān)保資料8.乙方提供的借款資料9.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）10.不可抗力事件的相關(guān)證明材料（如有）11.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付擔(dān)保費(fèi)及手續(xù)費(fèi)；未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；違反合同約定，導(dǎo)致?lián)Ａx務(wù)無(wú)法履行。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付借款；未按約定履行還款義務(wù)；違反合同約定，導(dǎo)致借款人無(wú)法按時(shí)還款。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免或克服的事件。2.擔(dān)保：指擔(dān)保人為借款人提供一定的擔(dān)保責(zé)任，保證借款人按合同約定履行還款義務(wù)的行為。3.信用借款：指借款人無(wú)需提供抵押或質(zhì)押擔(dān)保，僅以信用為基礎(chǔ)向貸款人申請(qǐng)的借款。4.調(diào)解：指在爭(zhēng)議發(fā)生后，由第三方協(xié)助雙方當(dāng)事人達(dá)成和解的過(guò)程。5.