2024年度小區(qū)物業(yè)社區(qū)安全巡查與應(yīng)急處理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小區(qū)物業(yè)社區(qū)安全巡查與應(yīng)急處理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限1.4合同目的2.物業(yè)社區(qū)安全巡查2.1巡查范圍2.2巡查頻率2.3巡查內(nèi)容2.4巡查記錄3.應(yīng)急處理3.1應(yīng)急預(yù)案3.2應(yīng)急響應(yīng)時(shí)間3.3應(yīng)急處理措施3.4應(yīng)急物資儲(chǔ)備4.巡查人員配備4.1巡查人員數(shù)量4.2巡查人員資格4.3巡查人員培訓(xùn)4.4巡查人員職責(zé)5.巡查設(shè)備與工具5.1巡查設(shè)備清單5.2巡查工具清單5.3設(shè)備與工具維護(hù)5.4設(shè)備與工具更新6.巡查經(jīng)費(fèi)預(yù)算6.1巡查經(jīng)費(fèi)總額6.2經(jīng)費(fèi)使用范圍6.3經(jīng)費(fèi)支付方式6.4經(jīng)費(fèi)審計(jì)7.信息報(bào)送與溝通7.1信息報(bào)送內(nèi)容7.2信息報(bào)送方式7.3信息報(bào)送時(shí)限7.4溝通渠道與方式8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行情況8.2合同履行監(jiān)督8.3合同履行變更8.4合同履行終止9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究9.4違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知11.4合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止通知12.4合同終止后果13.合同附件13.1附件一：巡查記錄表13.2附件二：應(yīng)急預(yù)案13.3附件三：巡查人員名單13.4附件四：巡查設(shè)備清單14.合同其他事項(xiàng)14.1合同簽訂雙方簽字蓋章14.2合同生效日期14.3合同保管14.4合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方甲方：小區(qū)物業(yè)管理公司乙方：物業(yè)公司1.2合同簽訂日期2024年1月1日1.3合同有效期限自2024年1月1日至2024年12月31日1.4合同目的為保障小區(qū)居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)小區(qū)的正常秩序，特訂立本合同，明確雙方在物業(yè)社區(qū)安全巡查與應(yīng)急處理方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.物業(yè)社區(qū)安全巡查2.1巡查范圍巡查范圍包括但不限于小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域、樓棟、地下車庫(kù)、綠化帶等。2.2巡查頻率每日進(jìn)行兩次巡查，分別為上午9:0011:00，下午14:0016:00。2.3巡查內(nèi)容巡查內(nèi)容包括但不限于小區(qū)內(nèi)治安狀況、消防設(shè)施、公共設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等方面。2.4巡查記錄巡查人員需填寫巡查記錄表，詳細(xì)記錄巡查時(shí)間、巡查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理情況。3.應(yīng)急處理3.1應(yīng)急預(yù)案制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施。3.2應(yīng)急響應(yīng)時(shí)間發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，乙方應(yīng)在5分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。3.3應(yīng)急處理措施根據(jù)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，迅速控制事態(tài)，減少損失。3.4應(yīng)急物資儲(chǔ)備儲(chǔ)備必要的應(yīng)急物資，如滅火器、急救包、防毒面具等。4.巡查人員配備4.1巡查人員數(shù)量巡查人員數(shù)量不少于10名，由乙方負(fù)責(zé)配備。4.2巡查人員資格巡查人員需具備一定的法律、消防、安全知識(shí)，并經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)。4.3巡查人員培訓(xùn)乙方負(fù)責(zé)對(duì)巡查人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。4.4巡查人員職責(zé)巡查人員負(fù)責(zé)日常巡查、應(yīng)急處理、信息報(bào)送等工作。5.巡查設(shè)備與工具5.1巡查設(shè)備清單巡查設(shè)備包括巡邏車、手電筒、對(duì)講機(jī)、錄音筆等。5.2巡查工具清單巡查工具包括滅火器、消防水帶、急救包等。5.3設(shè)備與工具維護(hù)乙方負(fù)責(zé)巡查設(shè)備與工具的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.4設(shè)備與工具更新根據(jù)實(shí)際情況，乙方負(fù)責(zé)巡查設(shè)備與工具的更新?lián)Q代。6.巡查經(jīng)費(fèi)預(yù)算6.1巡查經(jīng)費(fèi)總額巡查經(jīng)費(fèi)總額為人民幣萬(wàn)元。6.2經(jīng)費(fèi)使用范圍經(jīng)費(fèi)用于巡查人員工資、設(shè)備與工具購(gòu)置、應(yīng)急物資儲(chǔ)備等。6.3經(jīng)費(fèi)支付方式經(jīng)甲方審核同意后，乙方按月向甲方提交經(jīng)費(fèi)使用申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)支付。6.4經(jīng)費(fèi)審計(jì)甲方有權(quán)對(duì)巡查經(jīng)費(fèi)的使用情況進(jìn)行審計(jì)。8.信息報(bào)送與溝通8.1信息報(bào)送內(nèi)容乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)送巡查記錄、應(yīng)急處理情況、設(shè)備維護(hù)記錄等信息。8.2信息報(bào)送方式信息報(bào)送可通過(guò)電子郵件、、短信等方式進(jìn)行。8.3信息報(bào)送時(shí)限巡查記錄應(yīng)在每日巡查結(jié)束后24小時(shí)內(nèi)報(bào)送，應(yīng)急處理情況應(yīng)在事件發(fā)生后立即報(bào)送。8.4溝通渠道與方式雙方應(yīng)建立暢通的溝通渠道，遇有重大事項(xiàng)或緊急情況，應(yīng)通過(guò)電話或現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式及時(shí)溝通。9.合同履行與監(jiān)督9.1合同履行情況雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保物業(yè)社區(qū)安全。9.2合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于巡查記錄、應(yīng)急處理效果等。9.3合同履行變更如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.4合同履行終止如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未能按時(shí)完成巡查、應(yīng)急處理不力、泄露居民隱私等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約責(zé)任追究甲方有權(quán)依法追究違約方的責(zé)任，包括但不限于法律訴訟。10.4違約責(zé)任賠償賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過(guò)合同總額的20%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決程序提交仲裁或訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理期限的答辯。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地或雙方約定的其他地點(diǎn)。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。12.合同解除12.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等。12.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.3合同解除通知解除通知應(yīng)在合同解除條件成就后15日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。12.4合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：巡查記錄表巡查記錄表應(yīng)包括巡查時(shí)間、巡查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、處理情況等。13.2附件二：應(yīng)急預(yù)案應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括突發(fā)事件類型、應(yīng)對(duì)措施、責(zé)任分工等。13.3附件三：巡查人員名單巡查人員名單應(yīng)包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。13.4附件四：巡查設(shè)備清單巡查設(shè)備清單應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、維護(hù)記錄等。14.合同其他事項(xiàng)14.1合同簽訂雙方簽字蓋章本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，因履行本合同需要而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、安全評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高物業(yè)社區(qū)安全巡查與應(yīng)急處理的專業(yè)性和效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。2.第三方介入條款2.1第三方介入條件甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，如認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒄f(shuō)明介入原因和預(yù)期效果。2.2第三方介入程序2.1.1甲方或乙方提出第三方介入請(qǐng)求；2.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和可行性；2.1.3甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；2.1.4甲方或乙方將第三方服務(wù)協(xié)議報(bào)送對(duì)方備案。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任界定第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總額的10%；3.2.2如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)；3.2.3第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作；4.1.2第三方有權(quán)獲得甲方或乙方提供的必要資料和協(xié)助；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃，但需提前向甲方或乙方報(bào)告。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，認(rèn)真履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；4.2.2第三方應(yīng)保守甲方或乙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；4.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)提供與接受關(guān)系，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供與接受關(guān)系，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.3第三方與雙方的關(guān)系第三方與雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益，確保第三方能夠順利履行服務(wù)協(xié)議。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入導(dǎo)致合同終止如第三方介入導(dǎo)致本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議第三方介入引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決程序7.2.1雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，應(yīng)立即停止對(duì)立行為，保持溝通；7.2.2雙方可協(xié)商指定第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；7.2.3協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：巡查記錄表詳細(xì)要求：巡查記錄表應(yīng)包含巡查日期、巡查人員、巡查區(qū)域、巡查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、處理措施、處理結(jié)果等信息。附件說(shuō)明：巡查記錄表是巡查人員每日工作的記錄，用于反映巡查情況，便于后續(xù)的監(jiān)督和評(píng)估。2.附件二：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括突發(fā)事件類型、應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急處理措施、應(yīng)急物資清單、應(yīng)急人員職責(zé)等。附件說(shuō)明：應(yīng)急預(yù)案是應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的基本指導(dǎo)文件，用于確保在緊急情況下能夠迅速、有效地采取行動(dòng)。3.附件三：巡查人員名單詳細(xì)要求：巡查人員名單應(yīng)包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式、培訓(xùn)情況、工作記錄等。附件說(shuō)明：巡查人員名單用于確認(rèn)巡查人員的身份和資格，確保巡查工作的順利進(jìn)行。4.附件四：巡查設(shè)備清單詳細(xì)要求：巡查設(shè)備清單應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買日期、維護(hù)記錄等。附件說(shuō)明：巡查設(shè)備清單用于記錄巡查所需設(shè)備的詳細(xì)信息，便于設(shè)備的維護(hù)和更新。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入時(shí)的法律文件，用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期、雙方簽字蓋章等。附件說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同內(nèi)容變更時(shí)的法律文件，用于記錄雙方對(duì)合同變更的共識(shí)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采用的解決方式，用于確保爭(zhēng)議得到妥善處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)完成巡查任務(wù)；違約方未按約定采取應(yīng)急處理措施；違約方泄露居民隱私；違約方未按照合同約定提供巡查記錄、應(yīng)急處理情況等信息；違約方未按照合同約定維護(hù)巡查設(shè)備與工具；違約方未按照合同約定支付巡查經(jīng)費(fèi)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)甲方或乙方的損失進(jìn)行賠償；賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定，最高不超過(guò)合同總額的20%；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說(shuō)明：示例一：違約方未按時(shí)完成巡查任務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生盜竊案件，造成居民財(cái)產(chǎn)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例二：違約方在應(yīng)急處理過(guò)程中，未采取有效措施，導(dǎo)致火災(zāi)擴(kuò)大，造成嚴(yán)重?fù)p失。違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。全文完。2024年度小區(qū)物業(yè)社區(qū)安全巡查與應(yīng)急處理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同范圍1.6合同金額1.7合同支付方式1.8合同違約責(zé)任1.9合同解除條件1.10合同爭(zhēng)議解決1.11合同生效條件1.12合同附件1.13合同其他約定1.14合同簽署日期第二章物業(yè)社區(qū)安全巡查2.1巡查頻率2.2巡查內(nèi)容2.3巡查人員要求2.4巡查記錄2.5巡查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的處理2.6巡查結(jié)果反饋2.7巡查費(fèi)用2.8巡查責(zé)任第三章應(yīng)急處理3.1應(yīng)急預(yù)案3.2應(yīng)急處理流程3.3應(yīng)急處理人員要求3.4應(yīng)急物資儲(chǔ)備3.5應(yīng)急演練3.6應(yīng)急事件報(bào)告3.7應(yīng)急事件處理3.8應(yīng)急費(fèi)用3.9應(yīng)急責(zé)任第四章技術(shù)支持與培訓(xùn)4.1技術(shù)支持內(nèi)容4.2技術(shù)支持人員要求4.3技術(shù)支持費(fèi)用4.4技術(shù)培訓(xùn)4.5培訓(xùn)內(nèi)容4.6培訓(xùn)人員要求4.7培訓(xùn)費(fèi)用第五章質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量問(wèn)題處理5.4質(zhì)量責(zé)任第六章服務(wù)保障6.1服務(wù)保障范圍6.2服務(wù)保障措施6.3服務(wù)保障期限6.4服務(wù)保障費(fèi)用6.5服務(wù)保障責(zé)任第七章合作關(guān)系7.1合作方式7.2合作期限7.3合作內(nèi)容7.4合作費(fèi)用7.5合作責(zé)任第八章保密條款8.1保密范圍8.2保密義務(wù)8.3保密責(zé)任第九章不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3不可抗力責(zé)任第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責(zé)任第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止責(zé)任第十二章合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更責(zé)任第十三章合同附件13.1附件一：物業(yè)社區(qū)安全巡查計(jì)劃13.2附件二：應(yīng)急預(yù)案13.3附件三：技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃13.4附件四：質(zhì)量保證措施13.5附件五：服務(wù)保障措施13.6附件六：保密協(xié)議13.7附件七：不可抗力證明13.8附件八：合同解除與終止協(xié)議13.9附件九：合同變更協(xié)議第十四章其他約定14.1法律適用14.2語(yǔ)言文字14.3合同份數(shù)14.4合同簽署地點(diǎn)14.5合同附件清單合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由甲方（小區(qū)物業(yè)管理方）與乙方（安全巡查與應(yīng)急處理服務(wù)提供方）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂。1.2合同目的為加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)社區(qū)安全管理，提高應(yīng)急處理能力，保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全，特訂立本合同。1.3合同雙方甲方：_________小區(qū)物業(yè)管理方乙方：_________安全巡查與應(yīng)急處理服務(wù)提供方1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。1.5合同范圍本合同適用于_________小區(qū)范圍內(nèi)所有物業(yè)社區(qū)的日常安全巡查與應(yīng)急處理工作。1.6合同金額本合同總金額為人民幣_(tái)________元。1.7合同支付方式甲方應(yīng)在本合同生效之日起_________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的_________%作為預(yù)付款，剩余_________%在合同履行完畢后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。1.8合同違約責(zé)任若乙方未按合同約定履行安全巡查與應(yīng)急處理工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。1.9合同解除條件1.9.1甲方在合同期限內(nèi)有權(quán)單方面解除合同，但應(yīng)提前_________個(gè)工作日通知乙方。1.9.2乙方如嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)立即解除合同。1.10合同爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.12合同附件本合同附件包括但不限于：1.12.1物業(yè)社區(qū)安全巡查計(jì)劃1.12.2應(yīng)急預(yù)案1.12.3技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃1.12.4質(zhì)量保證措施1.12.5服務(wù)保障措施1.12.6保密協(xié)議1.12.7不可抗力證明1.12.8合同解除與終止協(xié)議1.12.9合同變更協(xié)議1.13合同其他約定1.13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.13.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.14合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第二章物業(yè)社區(qū)安全巡查2.1巡查頻率乙方應(yīng)每日對(duì)小區(qū)物業(yè)社區(qū)進(jìn)行不少于兩輪的安全巡查。2.2巡查內(nèi)容2.2.1小區(qū)出入口、地下車庫(kù)、消防通道等關(guān)鍵位置的巡查；2.2.2公共設(shè)施、設(shè)備、綠化帶等區(qū)域的巡查；2.2.3業(yè)主住宅、商戶等區(qū)域的巡查；2.2.4小區(qū)內(nèi)易發(fā)生安全隱患的區(qū)域重點(diǎn)巡查。2.3巡查人員要求2.3.1具備相關(guān)安全巡查工作經(jīng)驗(yàn)；2.3.2熟悉小區(qū)環(huán)境及安全管理制度；2.4巡查記錄乙方應(yīng)每日對(duì)巡查情況進(jìn)行詳細(xì)記錄，并妥善保存巡查記錄。2.5巡查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的處理2.5.1乙方應(yīng)立即對(duì)巡查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行處理，確保問(wèn)題得到及時(shí)解決；2.5.2對(duì)于無(wú)法立即解決的問(wèn)題，乙方應(yīng)向甲方報(bào)告，并采取臨時(shí)措施進(jìn)行控制。2.6巡查結(jié)果反饋乙方應(yīng)定期向甲方反饋巡查結(jié)果，包括但不限于巡查頻率、巡查內(nèi)容、巡查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理情況等。2.7巡查費(fèi)用巡查費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。2.8巡查責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)巡查過(guò)程中的安全責(zé)任負(fù)責(zé)，如因巡查不到位導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三章應(yīng)急處理3.1應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定完善的應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的處理措施。3.2應(yīng)急處理流程3.2.1乙方應(yīng)在接到應(yīng)急事件報(bào)告后立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案；3.2.2乙方應(yīng)組織應(yīng)急處理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處置；3.2.3乙方應(yīng)確保應(yīng)急處理工作迅速、有序、高效。3.3應(yīng)急處理人員要求3.3.1具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和技能；3.4應(yīng)急物資儲(chǔ)備乙方應(yīng)儲(chǔ)備必要的應(yīng)急物資，如消防器材、救生設(shè)備等。3.5應(yīng)急演練乙方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處理能力。3.6應(yīng)急事件報(bào)告3.6.1乙方應(yīng)在應(yīng)急事件發(fā)生后立即向甲方報(bào)告；3.6.2乙方應(yīng)詳細(xì)記錄應(yīng)急事件的處理過(guò)程。3.7應(yīng)急事件處理3.7.1乙方應(yīng)按照應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處理；3.7.2乙方應(yīng)確保應(yīng)急事件得到妥善處理。3.8應(yīng)急費(fèi)用應(yīng)急費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。3.9應(yīng)急責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)應(yīng)急處理過(guò)程中的安全責(zé)任負(fù)責(zé)，如因應(yīng)急處理不到位導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四章技術(shù)支持與培訓(xùn)4.1技術(shù)支持內(nèi)容4.1.1安全巡查設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)；4.1.2應(yīng)急處理設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)；4.1.3相關(guān)軟件系統(tǒng)的安裝、升級(jí)與維護(hù)。4.2技術(shù)支持人員要求4.2.1具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和技能；4.3技術(shù)支持費(fèi)用技術(shù)支持費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。4.4技術(shù)培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)甲方人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，包括但不限于安全巡查、應(yīng)急處理等方面的知識(shí)和技能。4.5培訓(xùn)內(nèi)容4.5.1安全巡查的基本知識(shí)；4.5.2應(yīng)急處理的基本流程；4.5.3安全巡查與應(yīng)急處理設(shè)備的操作與維護(hù)。4.6培訓(xùn)人員要求4.6.1具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和技能；4.7培訓(xùn)費(fèi)用培訓(xùn)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。第五章質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保安全巡查與應(yīng)急處理工作的質(zhì)量。5.2質(zhì)量檢查5.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查；5.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行檢查。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理5.3.1對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改；5.3.2乙方應(yīng)向甲方提交整改報(bào)告。5.4質(zhì)量責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)安全巡查與應(yīng)急處理工作的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六章服務(wù)保障6.1服務(wù)保障范圍本合同約定的安全巡查與應(yīng)急處理工作均屬于服務(wù)保障范圍。6.2服務(wù)保障措施6.2.1乙方應(yīng)確保巡查人員按時(shí)到崗，認(rèn)真履行職責(zé)；6.2.2乙方應(yīng)確保應(yīng)急處理工作迅速、有序、高效；6.2.3乙方應(yīng)確保技術(shù)支持與培訓(xùn)工作的質(zhì)量。6.3服務(wù)保障期限本合同約定的服務(wù)保障期限為2024年1月1日至2024年12月31日。6.4服務(wù)保障費(fèi)用服務(wù)保障費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。6.5服務(wù)保障責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)保障工作的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因服務(wù)保障不到位導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七章合作關(guān)系7.1合作方式本合同采用服務(wù)外包的合作方式。7.2合作期限本合同約定的合作期限為2024年1月1日至2024年12月31日。7.3合作內(nèi)容7.3.1乙方負(fù)責(zé)安全巡查與應(yīng)急處理工作；7.3.2甲方負(fù)責(zé)提供必要的工作條件和支持。7.4合作費(fèi)用合作費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.5合作責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八章保密條款8.1保密范圍雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密范圍。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；8.2.2雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全。8.3保密責(zé)任若因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章不可抗力9.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕不可抗力帶來(lái)的影響；9.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可以暫停履行合同；9.2.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。9.3不可抗力責(zé)任因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方在合同期限內(nèi)有權(quán)單方面解除合同，但應(yīng)提前_________個(gè)工作日通知乙方；10.1.2乙方如嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)立即解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同解除事宜；10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3合同解除責(zé)任因合同解除給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同終止事宜；11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3合同終止責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清所有款項(xiàng)，并妥善處理未了事宜。第十二章合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2法律法規(guī)或政策發(fā)生變化。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同變更責(zé)任因合同變更給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三章合同附件13.1附件一：物業(yè)社區(qū)安全巡查計(jì)劃13.2附件二：應(yīng)急預(yù)案13.3附件三：技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃13.4附件四：質(zhì)量保證措施13.5附件五：服務(wù)保障措施13.6附件六：保密協(xié)議13.7附件七：不可抗力證明13.8附件八：合同解除與終止協(xié)議13.9附件九：合同變更協(xié)議第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2語(yǔ)言文字本合同采用中文書寫。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同簽署地點(diǎn)本合同在_________市_________區(qū)_________街道_________大廈簽訂。14.5合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。甲方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的巡查安排1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，調(diào)整乙方巡查人員的安排和巡查路線；1.1.2甲方應(yīng)提前至少_________個(gè)工作日通知乙方任何巡查安排的變更。1.2甲方主導(dǎo)下的應(yīng)急處理決策1.2.1在應(yīng)急處理事件中，甲方有權(quán)作出最終決策，包括但不限于應(yīng)急處理措施的選擇；1.2.2乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行甲方的決策，并確保應(yīng)急處理工作的順利進(jìn)行。1.3甲方主導(dǎo)下的合同監(jiān)督1.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)觀察等方式；1.3.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，并按要求提供相關(guān)資料。1.4甲方主導(dǎo)下的培訓(xùn)與提升1.4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織乙方巡查人員的專業(yè)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平；1.4.2甲方應(yīng)支持乙方參加行業(yè)內(nèi)的專業(yè)認(rèn)證和培訓(xùn)，以提升團(tuán)隊(duì)整體素質(zhì)。1.5甲方主導(dǎo)下的費(fèi)用結(jié)算1.5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，及時(shí)支付乙方應(yīng)得的費(fèi)用；1.5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的費(fèi)用支出進(jìn)行審核，確保費(fèi)用的合理性和合規(guī)性。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的巡查執(zhí)行2.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的巡查計(jì)劃執(zhí)行巡查工作，確保巡查質(zhì)量；2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整巡查時(shí)間，但應(yīng)提前通知甲方。2.2乙方主導(dǎo)下的應(yīng)急處理實(shí)施2.2.1乙方應(yīng)按照應(yīng)急預(yù)案和甲方提供的指導(dǎo)原則，獨(dú)立實(shí)施應(yīng)急處理工作；2.2.2乙方有權(quán)提出應(yīng)急處理方案的改進(jìn)建議，并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。2.3乙方主導(dǎo)下的技術(shù)支持與培訓(xùn)2.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保甲方人員能夠熟練使用相關(guān)設(shè)備；2.3.2乙方應(yīng)定期向甲方反饋技術(shù)支持和培訓(xùn)的效果。2.4乙方主導(dǎo)下的服務(wù)質(zhì)量保證2.4.1乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2.4.2乙方應(yīng)設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控機(jī)制，及時(shí)處理客戶投訴。2.5乙方主導(dǎo)下的費(fèi)用控制2.5.1乙方應(yīng)合理控制成本，確保費(fèi)用支出符合合同約定；2.5.2乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用支出報(bào)告。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的引入3.1.1雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和信譽(yù)應(yīng)符合雙方的要求。3.2第三方中介的職責(zé)3.2.1第三方中介應(yīng)對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期檢查，并向雙方報(bào)告檢查結(jié)果；3.2.2第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.3第三方中介的費(fèi)用3.3.1第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；3.3.2第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并按季度支付。3.4第三方中介的保密義務(wù)3.4.1第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露；3.4.2第三方中介應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全。3.5第三方中介的合同解除3.5.1如第三方中介違反保密義務(wù)或未能履行職責(zé)，雙方有權(quán)解除其服務(wù)；3.5.2第三方中介的解除不影響本合同的繼續(xù)履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.物業(yè)社區(qū)安全巡查計(jì)劃2.應(yīng)急預(yù)案3.技術(shù)支持與培訓(xùn)計(jì)劃4.質(zhì)量保證措施5.服務(wù)保障措施6.保密協(xié)議7.不可抗力證明8.合同解除與終止協(xié)議9.合同變更協(xié)議10.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.甲方人員培訓(xùn)記錄13.乙方巡查記錄14.應(yīng)急處理記錄15.費(fèi)用支出報(bào)告16.第三方中介檢查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行安全巡查。認(rèn)定：通過(guò)甲方監(jiān)督、巡查記錄或第三方中介報(bào)告確認(rèn)。2.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行應(yīng)急處理。認(rèn)定：通過(guò)應(yīng)急處理記錄、甲方評(píng)估或第三方中介報(bào)告確認(rèn)。3.違約行為：乙方未按合同約定提供技術(shù)支持與培訓(xùn)。認(rèn)定：通過(guò)培訓(xùn)記錄、甲方評(píng)估或第三方中介報(bào)告確認(rèn)。4.違約行為：乙方未按合同約定控制費(fèi)用。認(rèn)定：通過(guò)費(fèi)用支出報(bào)告、甲方審核或第三方中介報(bào)告確認(rèn)。5.違約行為：第三方中介泄露保密信息。認(rèn)定：通過(guò)保密協(xié)議、甲方投訴或第三方中介報(bào)告確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.保密協(xié)議：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。4.第三方中介：獨(dú)立于合同雙方，提供監(jiān)督、評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。5.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方人員不足，影響巡查質(zhì)量。解決辦法：甲方協(xié)助乙方招聘人員，或調(diào)整巡查頻率。2.問(wèn)題：應(yīng)急處理設(shè)備損壞，影響應(yīng)急響應(yīng)。解決辦法：乙方及時(shí)維修或更換設(shè)備，甲方提供必要的支持。3.問(wèn)題：費(fèi)用結(jié)算糾紛。解決辦法：雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際支出，協(xié)商解決。4.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不滿意。解決辦法：雙方重新評(píng)估第三方中介的資質(zhì)和信譽(yù)，必要時(shí)更換中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.小區(qū)物業(yè)社區(qū)安全巡查與應(yīng)急處理。2.第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同履行監(jiān)督。3.甲方與乙方合作，共同提升小區(qū)安全管理水平。4.應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全。5.合同履行過(guò)程中的費(fèi)用結(jié)算和責(zé)任劃分。全文完。2024年度小區(qū)物業(yè)社區(qū)安全巡查與應(yīng)急處理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們生活水平的提高，小區(qū)物業(yè)社區(qū)安全問(wèn)題日益凸顯。為加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)社區(qū)安全管理，提高應(yīng)急處理能力，確保居民生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在小區(qū)物業(yè)社區(qū)安全巡查與應(yīng)急處理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保小區(qū)物業(yè)社區(qū)安全，為居民創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適的生活環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.小區(qū)物業(yè)社區(qū)：指甲方管理的住宅小區(qū)及其配套設(shè)施。2.安全巡查：指乙方對(duì)小區(qū)物業(yè)社區(qū)進(jìn)行定期或不定期的安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患并及時(shí)上報(bào)甲方。3.應(yīng)急處理：指在發(fā)生安全事故或突發(fā)事件時(shí)，乙方按照甲方要求，采取有效措施進(jìn)行處置，確保居民生命財(cái)產(chǎn)安全。3.2關(guān)鍵詞解釋1.安全隱患：指可能引發(fā)安全事故的因素，如火災(zāi)、盜竊、高空墜物等。2.突發(fā)事件：指突然發(fā)生，可能對(duì)居民生命財(cái)產(chǎn)安全造成威脅的事件，如自然災(zāi)害、公共衛(wèi)生事件等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)小區(qū)物業(yè)社區(qū)進(jìn)行安全巡查和應(yīng)急處理。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。3.甲方應(yīng)向乙方提供必要的工作條件，如交通工具、通訊設(shè)備等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)小區(qū)物業(yè)社區(qū)進(jìn)行安全巡查和應(yīng)急處理。2.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)巡查和應(yīng)急處理情況。3.乙方應(yīng)確保巡查和應(yīng)急處理工作質(zhì)量，防止安全事故的發(fā)生。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方管理的住宅小區(qū)及其配套設(shè)施。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)小區(qū)物業(yè)社區(qū)進(jìn)行定期或不定期的安全巡查。2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后，立即對(duì)突發(fā)事件進(jìn)行應(yīng)急處理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同期滿，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。2.發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。3.一方嚴(yán)重違約，另一方提出終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。2.本合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.安全巡查費(fèi)用：包括巡查人員的工資、交通補(bǔ)貼、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用等。2.應(yīng)急處理費(fèi)用：包括應(yīng)急響應(yīng)人員的工資、應(yīng)急物資采購(gòu)費(fèi)用、應(yīng)急演練費(fèi)用等。3.管理費(fèi)用：包括乙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.按月支付：乙方每月向甲方提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后15個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。3.結(jié)算：合同履行完畢后，乙方應(yīng)向甲方提交最終費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。2.按月支付時(shí)間：每月的一個(gè)工作日之前。3.結(jié)算支付時(shí)間：最終費(fèi)用清單提交后30個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)劃入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。2.甲方未按時(shí)提供必要工作條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定履行安全巡查和應(yīng)急處理義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。2.賠償方式為支付現(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.乙方應(yīng)建立健全保密制度，確保保密內(nèi)容的保密性。2.乙方應(yīng)限制對(duì)保密內(nèi)容的訪問(wèn)權(quán)限，僅限于履行合同所必需的人員。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同履行期間，乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與其存在利益沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)小區(qū)物業(yè)社區(qū)安全巡查與應(yīng)急處理工作的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)乙方工作提出改進(jìn)意見的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在發(fā)生緊急情況時(shí)，直接指揮乙方進(jìn)行應(yīng)急處理的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整巡查與應(yīng)急處理計(jì)劃的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便于合同的履行。2.雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，確保居民生命財(cái)產(chǎn)安全。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況及存在的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保信息的及時(shí)傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2024年度小區(qū)物業(yè)社區(qū)安全巡查與應(yīng)急處理工作的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年_