2024年度住宅小區(qū)消防應(yīng)急照明系統(tǒng)檢測維護(hù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)消防應(yīng)急照明系統(tǒng)檢測維護(hù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同簽訂背景和目的3.合同履行時(shí)間4.合同服務(wù)內(nèi)容4.1檢測范圍4.2維護(hù)范圍4.3檢測頻率4.4維護(hù)頻率5.合同服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1檢測標(biāo)準(zhǔn)5.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3付款時(shí)間7.合同違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：檢測報(bào)告模板11.合同其他約定11.1保密條款11.2不可抗力條款12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.合同附件簽署14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：住宅小區(qū)物業(yè)管理處甲方地址：市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方基本信息乙方名稱：消防檢測有限公司乙方地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同簽訂背景和目的鑒于甲方住宅小區(qū)消防應(yīng)急照明系統(tǒng)的重要性，為保障小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，確保消防應(yīng)急照明系統(tǒng)正常運(yùn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.合同履行時(shí)間本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。4.合同服務(wù)內(nèi)容4.1檢測范圍包括但不限于住宅小區(qū)內(nèi)的消防應(yīng)急照明系統(tǒng)設(shè)備、線路、電源等。4.2維護(hù)范圍包括但不限于消防應(yīng)急照明系統(tǒng)設(shè)備的清潔、保養(yǎng)、更換零部件等。4.3檢測頻率每月至少進(jìn)行一次全面檢測。4.4維護(hù)頻率根據(jù)檢測情況，每季度至少進(jìn)行一次維護(hù)。5.合同服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1檢測標(biāo)準(zhǔn)按照《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB179452010執(zhí)行。5.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)按照《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范》GB252012010執(zhí)行。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。6.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同服務(wù)費(fèi)用總額的50%作為預(yù)付款；剩余50%的款項(xiàng)在2024年12月31日前支付完畢。7.合同違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的10%。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定提供檢測維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并要求乙方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用總額的5%。如乙方連續(xù)兩次未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的費(fèi)用。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭議也可提交仲裁委員會仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同因下列原因終止：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方根據(jù)合同約定解除合同。10.合同附件10.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳見附件一，詳細(xì)列明檢測維護(hù)的具體項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)流程。10.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二，詳細(xì)列明各項(xiàng)檢測維護(hù)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。10.3附件三：檢測報(bào)告模板詳見附件三，提供消防應(yīng)急照明系統(tǒng)檢測報(bào)告的標(biāo)準(zhǔn)模板。11.合同其他約定11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力條款因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或履行受到嚴(yán)重影響時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切必要的補(bǔ)救措施。12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2024年X月X日，在市區(qū)路號甲方辦公地點(diǎn)簽訂。13.合同附件簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同份數(shù)及效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于檢測機(jī)構(gòu)、維修供應(yīng)商、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同服務(wù)的質(zhì)量、效率和安全，以及協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的復(fù)雜問題。16.第三方介入的流程16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任；（2）第三方應(yīng)根據(jù)合同要求，及時(shí)提供相關(guān)服務(wù)；（3）甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的服務(wù)，確保其符合合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或損害甲乙雙方利益時(shí)，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)及合同金額等因素綜合確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，并對因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或損害承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2責(zé)任追究（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等；（2）第三方違約的，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分原則（1）第三方在履行合同過程中，其責(zé)任僅限于合同約定的服務(wù)范圍；（2）第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自在合同中的約定和法律規(guī)定確定。19.2責(zé)任劃分具體規(guī)定（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或損害，由第三方承擔(dān)責(zé)任；（2）如第三方服務(wù)瑕疵或損害是由于甲乙雙方或其他第三方的原因?qū)е拢瑒t責(zé)任由相應(yīng)方承擔(dān)；（3）如第三方服務(wù)瑕疵或損害是由于不可抗力等原因?qū)е?，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方退出機(jī)制20.1第三方退出條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除或終止；（3）第三方無法繼續(xù)履行合同；（4）其他需要退出合同的情形。20.2第三方退出程序（1）第三方應(yīng)提前向甲乙雙方提出退出申請；（2）甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方退出后的后續(xù)事宜；（3）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列明檢測維護(hù)的具體項(xiàng)目，包括但不限于設(shè)備檢查、線路測試、電源檢查等。明確每項(xiàng)服務(wù)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。描述服務(wù)流程和操作步驟。2.附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)列出各項(xiàng)檢測維護(hù)服務(wù)的單價(jià)和總價(jià)。說明收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定依據(jù)和調(diào)整機(jī)制。3.附件三：檢測報(bào)告模板提供消防應(yīng)急照明系統(tǒng)檢測報(bào)告的標(biāo)準(zhǔn)格式。包括檢測日期、檢測項(xiàng)目、檢測結(jié)果、結(jié)論和建議等內(nèi)容。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任。規(guī)定第三方的資質(zhì)要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)列出各種違約行為的定義和認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。描述違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法。6.附件六：合同履行情況記錄記錄合同履行過程中的重要事件、檢查結(jié)果和服務(wù)記錄。包括但不限于檢測報(bào)告、維修記錄、費(fèi)用支付記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定支付費(fèi)用；未按約定提供必要的工作條件和協(xié)助；提供虛假或誤導(dǎo)性信息。乙方違約行為：未按約定提供檢測維護(hù)服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；未按約定報(bào)告檢測結(jié)果或問題。第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；未按約定報(bào)告檢測結(jié)果或問題。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未支付費(fèi)用：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的10%。未提供工作條件：乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供，否則可暫停服務(wù)。乙方違約責(zé)任：未提供服務(wù)：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。服務(wù)質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第三方違約責(zé)任：第三方違約：乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方賠償損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未支付服務(wù)費(fèi)用：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方收取違約金，并保留向甲方追究進(jìn)一步賠償?shù)臋?quán)利。全文完。2024年度住宅小區(qū)消防應(yīng)急照明系統(tǒng)檢測維護(hù)合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同有效期1.6合同目的第二章合同背景2.1項(xiàng)目概況2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目要求第三章檢測維護(hù)范圍3.1檢測項(xiàng)目3.2維護(hù)項(xiàng)目3.3檢測頻率3.4維護(hù)頻率第四章檢測維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1國家標(biāo)準(zhǔn)4.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.3企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.4特殊要求第五章檢測維護(hù)方法5.1檢測方法5.2維護(hù)方法5.3工具與設(shè)備5.4人員要求第六章合同雙方權(quán)利義務(wù)6.1發(fā)包方權(quán)利義務(wù)6.2承包方權(quán)利義務(wù)6.3雙方保密義務(wù)第七章合同費(fèi)用及支付7.1合同總價(jià)7.2費(fèi)用構(gòu)成7.3支付方式7.4付款時(shí)間第八章合同變更及解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更及解除程序第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容第十三章其他約定13.1合同生效條件13.2合同解釋13.3合同簽署第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3合同份數(shù)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024年度住宅小區(qū)消防應(yīng)急照明系統(tǒng)檢測維護(hù)合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息：1.4.1發(fā)包方名稱：_______1.4.2發(fā)包方地址：_______1.4.3發(fā)包方聯(lián)系人：_______1.4.4承包方名稱：_______1.4.5承包方地址：_______1.4.6承包方聯(lián)系人：_______1.5合同有效期：自_______至_______1.6合同目的：明確雙方在2024年度對住宅小區(qū)消防應(yīng)急照明系統(tǒng)的檢測和維護(hù)工作內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保消防應(yīng)急照明系統(tǒng)的正常運(yùn)行。第二章合同背景2.1項(xiàng)目概況：2.1.1項(xiàng)目名稱：_______住宅小區(qū)2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.2項(xiàng)目規(guī)模：_______2.3項(xiàng)目要求：2.3.1檢測內(nèi)容：包括但不限于系統(tǒng)功能、設(shè)備性能、照明效果等。2.3.2維護(hù)內(nèi)容：包括但不限于設(shè)備清潔、保養(yǎng)、故障排除等。第三章檢測維護(hù)范圍3.1檢測項(xiàng)目：3.1.1系統(tǒng)功能檢測3.1.2設(shè)備性能檢測3.1.3照明效果檢測3.2維護(hù)項(xiàng)目：3.2.1設(shè)備清潔3.2.2設(shè)備保養(yǎng)3.2.3故障排除3.3檢測頻率：每月一次3.4維護(hù)頻率：每季度一次第四章檢測維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1國家標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)》（GB179452010）等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)。4.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)范》（JGJ462005）等相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)_______公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.4特殊要求：_______第五章檢測維護(hù)方法5.1檢測方法：5.1.1使用專用檢測儀器對系統(tǒng)進(jìn)行檢測5.1.2對設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場測試和功能檢查5.2維護(hù)方法：5.2.1對設(shè)備進(jìn)行日常清潔和保養(yǎng)5.2.2對故障設(shè)備進(jìn)行維修或更換5.3工具與設(shè)備：_______5.4人員要求：_______第六章合同雙方權(quán)利義務(wù)6.1發(fā)包方權(quán)利義務(wù)：6.1.1提供必要的檢測和維護(hù)場所及條件6.1.2配合承包方進(jìn)行檢測和維護(hù)工作6.1.3按時(shí)支付合同費(fèi)用6.2承包方權(quán)利義務(wù)：6.2.1按合同要求完成檢測和維護(hù)工作6.2.2保證檢測和維護(hù)質(zhì)量6.2.3按時(shí)提供檢測和維護(hù)報(bào)告6.3雙方保密義務(wù)：_______第七章合同費(fèi)用及支付7.1合同總價(jià)：_______元7.2費(fèi)用構(gòu)成：7.2.1檢測費(fèi)用：_______元7.2.2維護(hù)費(fèi)用：_______元7.3支付方式：7.3.1首付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付合同總價(jià)的_______%7.3.2中期款：檢測和維護(hù)工作完成后的_______日內(nèi)支付合同總價(jià)的_______%7.3.3尾款：合同終止后_______日內(nèi)支付合同總價(jià)的_______%7.4付款時(shí)間：_______第八章合同變更及解除8.1變更條件：8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2解除條件：8.2.1一方嚴(yán)重違約8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3變更及解除程序：8.3.1變更：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知對方。8.3.2解除：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。第九章違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承包方未按合同要求完成檢測和維護(hù)工作9.1.2發(fā)包方未按時(shí)支付合同費(fèi)用9.2違約責(zé)任：9.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方因此遭受的損失。9.2.2發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付承包方已完成工作的費(fèi)用。9.3違約賠償：9.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁委員會10.3爭議解決程序：10.3.1雙方協(xié)商無果，可向仲裁委員會申請仲裁。第十一章合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同履行完畢11.1.2合同解除11.1.3合同期限屆滿11.2合同終止程序：11.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議11.2.2完成合同終止后的相關(guān)手續(xù)11.3合同終止后的處理：11.3.1雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用11.3.2消防應(yīng)急照明系統(tǒng)應(yīng)達(dá)到合同約定的使用要求第十二章合同附件12.1合同附件清單：12.1.1檢測維護(hù)方案12.1.2檢測維護(hù)記錄12.1.3檢測維護(hù)報(bào)告12.2附件內(nèi)容：12.2.1附件一：檢測維護(hù)方案12.2.2附件二：檢測維護(hù)記錄12.2.3附件三：檢測維護(hù)報(bào)告第十三章其他約定13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)相關(guān)部門備案13.2合同解釋：13.2.1合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)公共利益的原則解釋13.3合同簽署：13.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。第十四章合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署人：14.2.1發(fā)包方代表：_______14.2.2承包方代表：_______14.3合同份數(shù)：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方在合同執(zhí)行過程中享有最終決策權(quán)，包括但不限于檢測維護(hù)方案的確定、費(fèi)用調(diào)整、合同變更等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同要求履行義務(wù)。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方完成的檢測維護(hù)工作進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付相關(guān)費(fèi)用。1.4甲方信息提供義務(wù)說明：甲方應(yīng)向乙方提供檢測維護(hù)所需的必要信息，包括但不限于小區(qū)消防應(yīng)急照明系統(tǒng)的配置圖、設(shè)備清單等。1.5甲方配合義務(wù)說明：甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行檢測維護(hù)工作，包括但不限于提供工作場所、設(shè)備操作權(quán)限等。1.6甲方責(zé)任承擔(dān)說明：若因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或配合不到位導(dǎo)致檢測維護(hù)工作受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)說明：乙方在合同執(zhí)行過程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于檢測維護(hù)方案的制定、工作進(jìn)度的安排等。2.2乙方質(zhì)量控制說明：乙方應(yīng)確保檢測維護(hù)工作的質(zhì)量，對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改，并確保整改效果。2.3乙方報(bào)告提交說明：乙方應(yīng)定期向甲方提交檢測維護(hù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工作進(jìn)度、存在問題、整改措施等。2.4乙方費(fèi)用調(diào)整權(quán)說明：乙方在檢測維護(hù)過程中如遇不可預(yù)見因素導(dǎo)致費(fèi)用增加，有權(quán)向甲方提出調(diào)整申請，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。2.5乙方責(zé)任承擔(dān)說明：若因乙方原因?qū)е聶z測維護(hù)工作出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，確保合同的順利執(zhí)行。3.2第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由三方協(xié)商確定。3.3第三方中介報(bào)告說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作進(jìn)展報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于合同執(zhí)行情況、爭議解決等。3.4第三方中介監(jiān)督權(quán)說明：第三方中介有權(quán)對甲方、乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。3.5第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，對在合同執(zhí)行過程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。3.6第三方中介責(zé)任承擔(dān)說明：若因第三方中介原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行受阻或產(chǎn)生爭議，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.7第三方中介變更及解除說明：第三方中介的變更或解除需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.檢測維護(hù)方案2.檢測維護(hù)記錄3.檢測維護(hù)報(bào)告4.甲方提供的小區(qū)消防應(yīng)急照明系統(tǒng)配置圖5.甲方提供的設(shè)備清單6.第三方中介的工作進(jìn)展報(bào)告7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同要求完成檢測維護(hù)工作發(fā)包方未按時(shí)支付合同費(fèi)用甲方提供的信息不準(zhǔn)確或配合不到位第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)2.違約認(rèn)定：乙方未按合同要求完成工作，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格發(fā)包方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付甲方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致乙方工作受阻，經(jīng)核實(shí)確認(rèn)第三方中介未能有效協(xié)調(diào)雙方，導(dǎo)致合同執(zhí)行受阻三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對在合同執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同要求完成檢測維護(hù)工作。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即整改，并記錄整改情況；如整改仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：發(fā)包方未按時(shí)支付合同費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告發(fā)包方支付，如仍不支付，甲方有權(quán)暫停工作并要求賠償。3.問題：第三方中介未能有效協(xié)調(diào)雙方。解決辦法：雙方應(yīng)向第三方中介提出具體要求，第三方中介應(yīng)積極協(xié)調(diào)，如協(xié)調(diào)無效，雙方可尋求其他解決途徑。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)消防應(yīng)急照明系統(tǒng)檢測維護(hù)2.工業(yè)園區(qū)、商業(yè)綜合體等消防應(yīng)急照明系統(tǒng)檢測維護(hù)3.公共場所、學(xué)校、醫(yī)院等消防應(yīng)急照明系統(tǒng)檢測維護(hù)4.消防應(yīng)急照明系統(tǒng)改造、升級項(xiàng)目5.消防應(yīng)急照明系統(tǒng)定期檢測、維護(hù)服務(wù)全文完。2024年度住宅小區(qū)消防應(yīng)急照明系統(tǒng)檢測維護(hù)合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為保障住宅小區(qū)居民生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》及國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方委托乙方對住宅小區(qū)消防應(yīng)急照明系統(tǒng)進(jìn)行檢測維護(hù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在住宅小區(qū)消防應(yīng)急照明系統(tǒng)檢測維護(hù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保消防應(yīng)急照明系統(tǒng)正常運(yùn)行，保障小區(qū)居民生命財(cái)產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）消防應(yīng)急照明系統(tǒng)：指在火災(zāi)等緊急情況下，為保證人員疏散和消防人員救援而設(shè)置的照明系統(tǒng)。（2）檢測：指對消防應(yīng)急照明系統(tǒng)的各項(xiàng)性能指標(biāo)進(jìn)行測試，以判斷其是否符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）維護(hù)：指對消防應(yīng)急照明系統(tǒng)進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修和更換損壞部件，確保其正常運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托乙方進(jìn)行消防應(yīng)急照明系統(tǒng)檢測維護(hù)的住宅小區(qū)業(yè)主方。（2）乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)消防應(yīng)急照明系統(tǒng)檢測維護(hù)的第三方機(jī)構(gòu)。（3）相關(guān)方：指與消防應(yīng)急照明系統(tǒng)檢測維護(hù)工作相關(guān)的其他單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對消防應(yīng)急照明系統(tǒng)進(jìn)行檢測維護(hù)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料和協(xié)助，包括但不限于住宅小區(qū)消防應(yīng)急照明系統(tǒng)相關(guān)資料、檢測維護(hù)現(xiàn)場等。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行檢測維護(hù)工作，確保乙方工作人員的人身安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對消防應(yīng)急照明系統(tǒng)進(jìn)行檢測維護(hù)，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)提供專業(yè)的檢測維護(hù)人員，并對其工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）乙方應(yīng)確保檢測維護(hù)工作的質(zhì)量和進(jìn)度，并及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：住宅小區(qū)消防應(yīng)急照明系統(tǒng)所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，定期對消防應(yīng)急照明系統(tǒng)進(jìn)行檢測維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交檢測維護(hù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)事宜；（2）本合同終止不影響雙方已履行合同義務(wù)的效力。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）檢測費(fèi)用：根據(jù)檢測項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，乙方將提供詳細(xì)的檢測費(fèi)用清單。（2）維護(hù)費(fèi)用：包括日常維護(hù)、定期檢查、更換損壞部件等產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）人工費(fèi)用：乙方派遣的專業(yè)技術(shù)人員的人工費(fèi)用。（4）材料費(fèi)用：檢測維護(hù)過程中所需的材料費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方完成檢測維護(hù)工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請和發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（3）尾款：合同履行完畢，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終驗(yàn)收報(bào)告和發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%尾款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：檢測維護(hù)工作完成后，乙方提交進(jìn)度款申請和發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)。（3）尾款支付時(shí)間：合同履行完畢，乙方提交最終驗(yàn)收報(bào)告和發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，提供相應(yīng)的檢測維護(hù)服務(wù)。（3）如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止合同履行，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的5%。（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定完成檢測維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。（2）如乙方在檢測維護(hù)過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國家安全、公共利益等特殊情況。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對消防應(yīng)急照明系統(tǒng)檢測維護(hù)結(jié)果的所有權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，不得將甲方提供的任何信息用于其他目的。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇緊急情況，乙方有權(quán)采取必要的措施，以確保人員安全和系統(tǒng)穩(wěn)定。（2）如遇合同約定的保密信息泄露，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取一切必要措施防止信息進(jìn)一步泄露。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的條款與本合同其他條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就消防應(yīng)急照明系統(tǒng)的檢測維護(hù)工作，相互提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場地、設(shè)備、資料等，以便乙方進(jìn)行檢測維護(hù)工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)反饋檢測維護(hù)工作的進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對方同意，不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防應(yīng)急照明系統(tǒng)檢測維護(hù)方案2.檢測維護(hù)費(fèi)用清單3.檢測維護(hù)工作進(jìn)度報(bào)告4.檢測維護(hù)驗(yàn)收報(bào)告5.保密協(xié)議6.協(xié)作與配合的具體措施7.違約責(zé)任證明文件8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付費(fèi)用b.未提供必要資料和協(xié)助c.違反保密條款乙方違約：a.未按時(shí)完成檢測維護(hù)工作b.未按約定提供專業(yè)技術(shù)人員c.檢測維護(hù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)d.泄露保密信息2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，由乙方提出書面報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后認(rèn)定。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，由甲方提出書面報(bào)告，經(jīng)乙方確認(rèn)后認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.消防應(yīng)急照明系統(tǒng)：指在火災(zāi)等緊急情況下，為保證人員疏散和消防人員救援而設(shè)置的照明系統(tǒng)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和保密期限。5.爭議解決：指