2024年度休閑會(huì)所茶室承包經(jīng)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度休閑會(huì)所茶室承包經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.承包經(jīng)營范圍2.1茶室經(jīng)營范圍2.2茶室服務(wù)項(xiàng)目3.承包經(jīng)營期限3.1承包期限起始時(shí)間3.2承包期限結(jié)束時(shí)間4.承包經(jīng)營費(fèi)用4.1承包經(jīng)營費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.茶室裝修與設(shè)備5.1茶室裝修要求5.2裝修費(fèi)用承擔(dān)5.3設(shè)備購置與維護(hù)6.茶室運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理制度6.2茶室員工管理6.3茶室安全與衛(wèi)生7.營業(yè)額與利潤分配7.1營業(yè)額計(jì)算方法7.2利潤分配比例7.3利潤分配時(shí)間8.茶室品牌與形象8.1品牌使用權(quán)8.2品牌形象維護(hù)9.茶室宣傳與推廣9.1宣傳推廣方式9.2宣傳推廣費(fèi)用9.3宣傳推廣效果評(píng)估10.合同違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約爭議解決11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同附件13.1茶室裝修圖紙13.2設(shè)備清單13.3運(yùn)營管理制度14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同變更與解除14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方注冊地址：________1.1.4承包方聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方注冊地址：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.承包經(jīng)營范圍2.1茶室經(jīng)營范圍2.1.1茶室經(jīng)營各類茶葉的零售與批發(fā)2.1.2提供茶藝表演、茶道培訓(xùn)等服務(wù)2.1.3茶室環(huán)境布置與茶文化展示2.2茶室服務(wù)項(xiàng)目2.2.1提供茶室預(yù)訂服務(wù)2.2.2提供茶點(diǎn)、小吃、糕點(diǎn)等食品服務(wù)2.2.3提供茶具租賃服務(wù)3.承包經(jīng)營期限3.1承包期限起始時(shí)間：2024年1月1日3.2承包期限結(jié)束時(shí)間：2024年12月31日4.承包經(jīng)營費(fèi)用4.1承包經(jīng)營費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_______元4.2費(fèi)用支付方式：按季度支付，每季度支付人民幣_(tái)_______元4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)季度首月15日前支付5.茶室裝修與設(shè)備5.1茶室裝修要求5.1.1茶室裝修風(fēng)格需符合茶文化氛圍5.1.2裝修材料需符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修費(fèi)用承擔(dān)5.2.1裝修費(fèi)用由承包方承擔(dān)5.2.2裝修方案需經(jīng)承租方同意5.3設(shè)備購置與維護(hù)5.3.1茶室所需設(shè)備由承包方購置5.3.2設(shè)備維護(hù)由承包方負(fù)責(zé)6.茶室運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理制度6.1.1制定并執(zhí)行茶室運(yùn)營管理制度6.1.2定期進(jìn)行員工培訓(xùn)6.1.3確保茶室安全與衛(wèi)生6.2茶室員工管理6.2.1招聘、培訓(xùn)、考核茶室員工6.2.2制定員工工資福利制度6.2.3維護(hù)員工合法權(quán)益6.3茶室安全與衛(wèi)生6.3.1定期進(jìn)行茶室安全檢查6.3.2做好茶室衛(wèi)生清潔工作6.3.3確保顧客用餐安全與衛(wèi)生8.營業(yè)額與利潤分配8.1營業(yè)額計(jì)算方法8.1.1營業(yè)額指茶室經(jīng)營活動(dòng)中所獲得的全部收入8.1.2營業(yè)額不包括政府規(guī)定的免稅、免征增值稅等收入8.2利潤分配比例8.2.1利潤分配比例為承包方60%，承租方40%8.2.2利潤分配按季度進(jìn)行8.3利潤分配時(shí)間8.3.1每季度結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)，承包方將利潤分配給承租方9.茶室品牌與形象9.1品牌使用權(quán)9.1.1承包方在經(jīng)營期間享有茶室品牌使用權(quán)9.1.2承包方不得擅自變更茶室品牌標(biāo)識(shí)9.2品牌形象維護(hù)9.2.1承包方需維護(hù)茶室品牌形象，確保服務(wù)質(zhì)量9.2.2承包方需配合承租方進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)10.茶室宣傳與推廣10.1宣傳推廣方式10.1.1通過線上線下渠道進(jìn)行茶室宣傳10.1.2參加行業(yè)展會(huì)、茶文化活動(dòng)等10.2宣傳推廣費(fèi)用10.2.1宣傳推廣費(fèi)用由承包方承擔(dān)10.2.2宣傳推廣效果需定期向承租方報(bào)告10.3宣傳推廣效果評(píng)估10.3.1宣傳推廣效果以營業(yè)額增長、顧客滿意度等指標(biāo)進(jìn)行評(píng)估11.合同違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按時(shí)支付承包經(jīng)營費(fèi)用11.1.2違反茶室運(yùn)營管理制度11.1.3損壞茶室設(shè)施設(shè)備11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失11.2.2違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為11.3違約爭議解決11.3.1雙方協(xié)商解決11.3.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同約定的解除條件12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除與終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止經(jīng)營行為12.3.2雙方應(yīng)按合同約定處理剩余事項(xiàng)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決13.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為________13.2.2仲裁規(guī)則為________13.3爭議解決費(fèi)用13.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)13.3.2爭議解決費(fèi)用包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效14.1.2合同報(bào)相關(guān)主管部門備案14.2合同變更與解除14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致14.2.2合同解除需符合合同約定條件14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力14.3.2合同附件包括：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，邀請合適的第三方介入。15.2.2第三方介入旨在保障合同履行質(zhì)量、提高經(jīng)營效率、解決爭議等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入合同履行過程中，其責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中明確約定。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：15.3.2.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；15.3.2.2第三方在履行職責(zé)過程中造成甲、乙雙方或第三方的損失；15.3.2.3第三方違反保密義務(wù)，泄露甲、乙雙方商業(yè)秘密。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方在介入合同履行過程中，其責(zé)任由甲、乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況共同承擔(dān)。15.4.2第三方責(zé)任劃分如下：15.4.2.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；15.4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中造成甲、乙雙方或第三方的損失，由第三方承擔(dān)主要責(zé)任；15.4.2.3第三方違反保密義務(wù)，泄露甲、乙雙方商業(yè)秘密，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方權(quán)利：15.5.1.1獲得合同履行過程中的必要信息；15.5.1.2依照合同約定，獨(dú)立行使職權(quán)，提出建議或意見；15.5.1.3收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方義務(wù)：15.5.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；15.5.2.2保守甲、乙雙方商業(yè)秘密；15.5.2.3遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲、乙雙方合法權(quán)益。15.6第三方變更與退出15.6.1第三方變更：15.6.1.1如第三方因故需要變更，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，重新確定第三方；15.6.1.2第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。15.6.2第三方退出：15.6.2.1第三方退出合同履行，需提前通知甲、乙雙方；15.6.2.2第三方退出后，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方，或自行履行合同義務(wù)。15.7第三方介入費(fèi)用15.7.1第三方介入費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：15.7.2.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；15.7.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。15.8第三方介入爭議解決15.8.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.茶室裝修圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含茶室內(nèi)部布局、裝修風(fēng)格、材料選擇、功能分區(qū)等。說明：裝修圖紙需符合消防、衛(wèi)生等安全標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲、乙雙方及相關(guān)部門審核通過。2.設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出茶室所需設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、購置價(jià)格等。說明：設(shè)備清單需詳細(xì)記錄設(shè)備購置、驗(yàn)收、使用、維護(hù)等情況。3.運(yùn)營管理制度詳細(xì)要求：包括員工管理制度、顧客服務(wù)制度、安全管理制度等。說明：運(yùn)營管理制度需確保茶室正常運(yùn)營，提高服務(wù)質(zhì)量，保障顧客權(quán)益。4.茶室品牌授權(quán)書詳細(xì)要求：明確品牌使用權(quán)、使用期限、使用范圍等。說明：品牌授權(quán)書需由品牌方出具，并由甲、乙雙方簽字蓋章。5.宣傳推廣方案詳細(xì)要求：包括宣傳渠道、推廣方式、預(yù)期效果等。說明：宣傳推廣方案需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并報(bào)相關(guān)部門備案。6.利潤分配協(xié)議詳細(xì)要求：明確利潤分配比例、分配時(shí)間、分配方式等。說明：利潤分配協(xié)議需確保甲、乙雙方權(quán)益，并符合國家稅收政策。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議需明確爭議解決程序，保障甲、乙雙方合法權(quán)益。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議需明確第三方責(zé)任，確保合同履行質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付承包經(jīng)營費(fèi)用違反茶室運(yùn)營管理制度損壞茶室設(shè)施設(shè)備未按規(guī)定進(jìn)行茶室裝修未按規(guī)定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)未按規(guī)定進(jìn)行宣傳推廣違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)立即采取措施糾正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：賠償守約方損失支付違約金承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用3.違約示例說明：甲方未按時(shí)支付承包經(jīng)營費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。乙方違反茶室運(yùn)營管理制度，導(dǎo)致顧客滿意度下降，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。甲方損壞茶室設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或賠償。全文完。2024年度休閑會(huì)所茶室承包經(jīng)營合同1合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原則第二章合同雙方的基本信息2.1承包方基本信息2.2經(jīng)營方基本信息2.3合同簽訂日期第三章經(jīng)營范圍與內(nèi)容3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營內(nèi)容第四章經(jīng)營期限與地點(diǎn)4.1經(jīng)營期限4.2經(jīng)營地點(diǎn)第五章資金投入與成本預(yù)算5.1資金投入5.2成本預(yù)算第六章經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理制度6.2管理人員第七章財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)管理制度7.2財(cái)務(wù)報(bào)表第八章市場營銷與宣傳8.1市場營銷策略8.2宣傳推廣第九章人力資源配置9.1人員招聘與培訓(xùn)9.2人員薪酬與福利第十章物資設(shè)備與設(shè)施10.1物資設(shè)備采購10.2設(shè)施維護(hù)與管理第十一章合同違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件第十四章其他約定14.1保密條款14.2通知方式14.3合同附件14.4合同生效與解除14.5合同份數(shù)與效力合同編號(hào)_________第一章合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國民法典》1.1.3相關(guān)行業(yè)法律法規(guī)1.2合同訂立的原則1.2.1依法訂立原則1.2.2公平、公正原則1.2.3誠實(shí)信用原則1.2.4合同自由原則第二章合同雙方的基本信息2.1承包方基本信息2.1.1名稱2.1.2注冊地址2.1.3法定代表人2.1.4聯(lián)系方式2.2經(jīng)營方基本信息2.2.1名稱2.2.2注冊地址2.2.3法定代表人2.2.4聯(lián)系方式2.3合同簽訂日期2.3.1簽訂日期第三章經(jīng)營范圍與內(nèi)容3.1經(jīng)營范圍3.1.1茶室服務(wù)3.1.2餐飲服務(wù)3.1.3休閑娛樂服務(wù)3.2經(jīng)營內(nèi)容3.2.1提供茶室座位3.2.2提供茶葉、茶具租賃3.2.3提供餐飲服務(wù)3.2.4組織茶藝表演3.2.5提供休閑娛樂設(shè)施第四章經(jīng)營期限與地點(diǎn)4.1經(jīng)營期限4.1.1經(jīng)營期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止4.2經(jīng)營地點(diǎn)4.2.1經(jīng)營場所地址第五章資金投入與成本預(yù)算5.1資金投入5.1.1承包方投入資金5.1.2經(jīng)營方投入資金5.2成本預(yù)算5.2.1人員工資及福利5.2.2物資設(shè)備采購5.2.3運(yùn)營成本5.2.4營銷費(fèi)用第六章經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理制度6.1.1服務(wù)質(zhì)量管理制度6.1.2人員管理制度6.1.3財(cái)務(wù)管理制度6.2管理人員6.2.1管理人員職責(zé)6.2.2管理人員招聘與培訓(xùn)第七章財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)管理制度7.1.1收入管理制度7.1.2支出管理制度7.1.3財(cái)務(wù)報(bào)表編制與報(bào)送7.2財(cái)務(wù)報(bào)表7.2.1月度財(cái)務(wù)報(bào)表7.2.2季度財(cái)務(wù)報(bào)表7.2.3年度財(cái)務(wù)報(bào)表第八章市場營銷與宣傳8.1市場營銷策略8.1.1制定年度市場營銷計(jì)劃8.1.2開展線上線下營銷活動(dòng)8.1.3合作伙伴關(guān)系建立8.2宣傳推廣8.2.1制定宣傳推廣方案8.2.2利用媒體資源進(jìn)行宣傳8.2.3社交媒體營銷第九章人力資源配置9.1人員招聘與培訓(xùn)9.1.1制定招聘計(jì)劃9.1.2人員培訓(xùn)與考核9.2人員薪酬與福利9.2.1制定薪酬制度9.2.2依法提供社會(huì)保險(xiǎn)和福利第十章物資設(shè)備與設(shè)施10.1物資設(shè)備采購10.1.1設(shè)備采購計(jì)劃10.1.2設(shè)備質(zhì)量保證10.2設(shè)施維護(hù)與管理10.2.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任10.2.2設(shè)施更新計(jì)劃第十一章合同違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包方違約11.1.2經(jīng)營方違約11.2違約責(zé)任11.2.1違約金11.2.2損害賠償?shù)谑聽幾h解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁12.1.3訴訟12.2爭議解決程序12.2.1爭議提交12.2.2爭議審理第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2違約解除13.2合同終止條件13.2.1經(jīng)營期限屆滿13.2.2合同雙方約定終止第十四章其他約定14.1保密條款14.1.1保密內(nèi)容14.1.2保密期限14.2通知方式14.2.1通知形式14.2.2通知送達(dá)14.3合同附件14.3.1附件一：經(jīng)營場所租賃合同14.3.2附件二：財(cái)務(wù)報(bào)表模板14.4合同生效與解除14.4.1合同生效條件14.4.2合同解除程序14.5合同份數(shù)與效力14.5.1合同份數(shù)14.5.2合同效力承包方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：經(jīng)營方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)說明：甲方作為經(jīng)營方，擁有對茶室經(jīng)營活動(dòng)的最終決策權(quán)，包括但不限于經(jīng)營策略、價(jià)格調(diào)整、服務(wù)項(xiàng)目增減等。1.2甲方提供品牌支持說明：甲方應(yīng)提供其品牌標(biāo)識(shí)及宣傳資料，并允許乙方在經(jīng)營場所內(nèi)使用甲方品牌進(jìn)行宣傳。1.3甲方監(jiān)督與檢查說明：甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督與檢查，以確保經(jīng)營活動(dòng)的合規(guī)性。1.4甲方提供培訓(xùn)與指導(dǎo)說明：甲方應(yīng)向乙方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)，以提高乙方員工的服務(wù)水平和業(yè)務(wù)能力。1.5甲方負(fù)責(zé)市場推廣說明：甲方負(fù)責(zé)茶室的市場推廣活動(dòng)，包括廣告投放、公關(guān)活動(dòng)等，乙方應(yīng)予以配合。1.6甲方收益分配說明：甲方根據(jù)合同約定，享有茶室經(jīng)營收益的相應(yīng)比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)說明：乙方在遵守合同約定的前提下，享有茶室經(jīng)營活動(dòng)的自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于人員招聘、服務(wù)項(xiàng)目設(shè)置等。2.2乙方收益分配說明：乙方根據(jù)合同約定，享有茶室經(jīng)營收益的相應(yīng)比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.3乙方品牌使用權(quán)說明：乙方在合同期限內(nèi)，享有茶室經(jīng)營活動(dòng)中使用其自有品牌的權(quán)利。2.4乙方經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)說明：乙方應(yīng)承擔(dān)茶室經(jīng)營過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于經(jīng)營不善、安全事故等。2.5乙方制定經(jīng)營計(jì)劃說明：乙方應(yīng)根據(jù)市場需求和自身能力，制定茶室經(jīng)營計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方之間的協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對雙方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)報(bào)告說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向合同雙方報(bào)告合同履行情況，包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況等。3.6中介機(jī)構(gòu)終止說明：如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或雙方協(xié)商一致，中介機(jī)構(gòu)可終止服務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。3.7中介機(jī)構(gòu)更換說明：如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)，雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：經(jīng)營場所租賃合同2.附件二：財(cái)務(wù)報(bào)表模板3.附件三：市場營銷與宣傳方案4.附件四：人員招聘與培訓(xùn)計(jì)劃5.附件五：茶室服務(wù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)6.附件六：設(shè)備采購清單及維護(hù)保養(yǎng)手冊7.附件七：合同雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定投入資金。認(rèn)定：經(jīng)甲方核實(shí)，承包方未按約定時(shí)間或金額投入資金。2.違約行為：經(jīng)營方未達(dá)到合同約定的經(jīng)營業(yè)績。認(rèn)定：經(jīng)雙方確認(rèn)，經(jīng)營方連續(xù)三個(gè)月未能達(dá)到約定的經(jīng)營業(yè)績。3.違約行為：一方未按合同約定履行監(jiān)督管理職責(zé)。認(rèn)定：經(jīng)另一方核實(shí)，一方未按合同約定對茶室經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。4.違約行為：一方未按合同約定提供培訓(xùn)與指導(dǎo)。認(rèn)定：經(jīng)另一方核實(shí)，一方未按合同約定向員工提供必要的培訓(xùn)與指導(dǎo)。5.違約行為：一方未按合同約定進(jìn)行市場推廣。認(rèn)定：經(jīng)另一方核實(shí)，一方未按合同約定開展市場推廣活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更和解除等。2.民法典：規(guī)范民事法律關(guān)系的法律規(guī)范，包括物權(quán)、債權(quán)、人身權(quán)等。3.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密條款：合同中規(guī)定的，雙方對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：經(jīng)營方無法達(dá)到預(yù)期經(jīng)營業(yè)績。解決辦法：調(diào)整經(jīng)營策略，優(yōu)化服務(wù)項(xiàng)目，提升服務(wù)質(zhì)量。2.問題：設(shè)備維護(hù)不及時(shí)，影響經(jīng)營。解決辦法：建立設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度，定期檢查和維護(hù)設(shè)備。3.問題：員工流動(dòng)率高，影響服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：完善薪酬福利制度，加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高員工滿意度。4.問題：市場推廣效果不佳。解決辦法：優(yōu)化市場推廣方案，增加推廣渠道，提高推廣效果。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于休閑會(huì)所茶室承包經(jīng)營。2.適用于甲方作為經(jīng)營方，乙方作為承包方的情況。3.適用于乙方作為經(jīng)營方，甲方作為承包方的情況。4.適用于存在第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)合同履行的情況。全文完。2024年度休閑會(huì)所茶室承包經(jīng)營合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，人們生活水平的不斷提高，休閑服務(wù)業(yè)日益繁榮。為進(jìn)一步滿足消費(fèi)者需求，甲方?jīng)Q定將旗下休閑會(huì)所茶室進(jìn)行承包經(jīng)營，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在休閑會(huì)所茶室承包經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）休閑會(huì)所：指為消費(fèi)者提供休閑、娛樂、餐飲、住宿等綜合服務(wù)的場所。（2）茶室：指休閑會(huì)所以茶文化為主題，提供茶葉品鑒、茶藝表演等服務(wù)的區(qū)域。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承包經(jīng)營：乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對休閑會(huì)所茶室進(jìn)行經(jīng)營管理，享有經(jīng)營收益。（2）租金：乙方支付給甲方用于補(bǔ)償甲方投資、運(yùn)營成本的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方享有對休閑會(huì)所茶室的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于茶室布局、裝修、設(shè)備配置等。（2）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。（3）甲方負(fù)責(zé)提供休閑會(huì)所茶室所需的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方享有休閑會(huì)所茶室的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于茶室布局、裝修、設(shè)備配置等。（2）乙方負(fù)責(zé)茶室的日常運(yùn)營、服務(wù)、管理等各項(xiàng)工作。（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2024年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：休閑會(huì)所茶室所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照本合同約定，共同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同期滿，雙方無續(xù)約意愿；（2）甲方因故提前終止合同；（3）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將休閑會(huì)所茶室交還甲方；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）甲乙雙方應(yīng)就合同終止后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金包含但不限于茶室經(jīng)營期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。（2）保證金：乙方在簽訂合同時(shí)，需向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為茶室經(jīng)營期間的信用擔(dān)保。（3）經(jīng)營成本：乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如原材料、人工、宣傳等。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。具體轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱：（甲方賬戶名稱）開戶行：（甲方開戶行）賬號(hào)：（甲方賬號(hào)）銀行行號(hào)：（甲方銀行行號(hào)）7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的5日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付保證金。（3）經(jīng)營成本：乙方應(yīng)在經(jīng)營過程中按實(shí)際發(fā)生情況支付。7.4支付條款：（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。（2）乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到賬，否則甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供經(jīng)營場所的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的1%。（2）甲方未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期未收款項(xiàng)的千分之五。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的千分之五。（2）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付賠償金額。賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方因違約行為所遭受的損失。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）社會(huì)因素：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁止經(jīng)營等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對休閑會(huì)所茶室的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將茶室的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或以其他形式授權(quán)給第三方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對茶室經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對乙方經(jīng)營行為的檢查、指導(dǎo)和糾正。（2）乙方在經(jīng)營過程中，如需變更經(jīng)營策略或進(jìn)行重大投資，應(yīng)事先取得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：甲乙雙方對本合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保茶室的正常運(yùn)營。具體事項(xiàng)包括但不限于：（1）甲方協(xié)助乙方解決茶室運(yùn)營中的問題；（2）乙方配合甲方進(jìn)行茶室的維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)通過會(huì)議、電話、書面等方式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，任何爭議均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方就休閑會(huì)所茶室承包經(jīng)營的全部協(xié)議，任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。本合同獨(dú)立于其他協(xié)議或合同。16.3增減條款：任何一方要求增減合同條款的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方房產(chǎn)證或租賃合同復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.乙方授權(quán)委托書（如有）6.不可抗力事件證明文件（如發(fā)生）7.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.其他與本合同相關(guān)