2024年上海市二手房買賣合同帶租約轉(zhuǎn)讓交易樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年上海市二手房買賣合同，帶租約轉(zhuǎn)讓交易樣本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件1.3合同文本2.雙方基本信息2.1出賣人信息2.2買受人信息2.3房地產(chǎn)信息3.房地產(chǎn)權(quán)屬情況3.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.2房地產(chǎn)抵押情況3.3房地產(chǎn)租賃情況4.房地產(chǎn)交易價格4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.房地產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2所需文件5.3過戶費用6.租賃合同6.1租賃期限6.2租金及支付方式6.3租賃雙方的權(quán)利義務(wù)7.房地產(chǎn)交付7.1交付條件7.2交付時間7.3交付方式8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任8.3違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件11.2房地產(chǎn)租賃合同復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.合同解除后的處理12.1房地產(chǎn)過戶手續(xù)12.2資金返還12.3違約責(zé)任承擔(dān)13.合同其他約定13.1合同解除后的保密義務(wù)13.2合同解釋13.3合同修改14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同備案第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.雙方基本信息2.1出賣人信息出賣人姓名：______________________；身份證號碼：______________________；聯(lián)系電話：______________________。2.2買受人信息買受人姓名：______________________；身份證號碼：______________________；聯(lián)系電話：______________________。2.3房地產(chǎn)信息房地產(chǎn)位置：上海市______________________；房產(chǎn)證號：______________________；建筑面積：______________________平方米；房屋結(jié)構(gòu)：______________________；用途：______________________。3.房地產(chǎn)權(quán)屬情況3.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明出賣人保證所出售的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，已取得房產(chǎn)證，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。3.2房地產(chǎn)抵押情況房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等情況。3.3房地產(chǎn)租賃情況房產(chǎn)目前不存在租賃關(guān)系，出賣人承諾在合同簽訂后立即解除任何現(xiàn)有的租賃合同。4.房地產(chǎn)交易價格4.1交易價格本合同房地產(chǎn)交易價格為人民幣______________________元整。4.2付款方式買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________個工作日內(nèi)支付總價款的______________________%作為定金，剩余總價款的______________________%應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。4.3付款時間節(jié)點定金支付時間：______________________；剩余款項支付時間：______________________。5.房地產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理出賣人負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將相關(guān)文件提交給買受人。5.2所需文件房產(chǎn)證、身份證、戶口簿、婚姻證明、購房合同等。5.3過戶費用過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由買受人承擔(dān)。6.租賃合同6.1租賃期限出賣人承諾在本合同簽訂后立即解除任何現(xiàn)有的租賃合同，并將房屋交付給買受人。6.2租金及支付方式租金為人民幣______________________元/月，支付方式為______________________。6.3租賃雙方的權(quán)利義務(wù)出賣人應(yīng)保證房屋的完好，買受人應(yīng)按照租賃合同約定支付租金并合理使用房屋。7.房地產(chǎn)交付7.1交付條件房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，買受人支付全部房款后，出賣人應(yīng)將房產(chǎn)交付給買受人。7.2交付時間房產(chǎn)交付時間為______________________。7.3交付方式出賣人應(yīng)將房產(chǎn)交付給買受人，包括但不限于房屋鑰匙、物業(yè)管理等相關(guān)資料。8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任若出賣人未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日應(yīng)向買受人支付房價款的萬分之五作為違約金。8.2買受人違約責(zé)任若買受人未按約定時間支付房款，每逾期一日應(yīng)向出賣人支付房價款的萬分之五作為違約金。8.3違約金的計算與支付違約金的計算自逾期之日起至實際履行完畢之日止，買受人應(yīng)將違約金支付至出賣人指定的賬戶。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市房地產(chǎn)交易糾紛仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)上海市房地產(chǎn)交易糾紛仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予寬限期后仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，自通知到達(dá)對方時合同解除。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的各項義務(wù)，并按照約定處理相關(guān)事宜。11.合同附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件11.2房地產(chǎn)租賃合同復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的處理12.1房地產(chǎn)過戶手續(xù)若因買受人違約導(dǎo)致合同解除，出賣人有權(quán)收回定金，并要求買受人支付違約金。12.2資金返還若因出賣人違約導(dǎo)致合同解除，買受人有權(quán)要求返還已支付的房款。12.3違約責(zé)任承擔(dān)雙方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同其他約定13.1合同解除后的保密義務(wù)合同解除后，雙方對本合同內(nèi)容及交易信息仍負(fù)有保密義務(wù)。13.2合同解釋本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。13.3合同修改合同的修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同于______________________年______________________月______________________日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方委托的，提供中介服務(wù)、法律服務(wù)、評估服務(wù)、交易保障服務(wù)等非直接參與買賣交易的第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入的同意3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：（1）中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)的買賣交易，包括但不限于信息發(fā)布、帶看、談判等；（2）法律服務(wù)：提供法律咨詢、合同審查、爭議解決等服務(wù)；（3）評估服務(wù)：對房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報告；（4）交易保障服務(wù)：提供交易資金監(jiān)管、交易安全保障等服務(wù)。4.第三方介入的授權(quán)4.1甲乙雙方授權(quán)第三方在必要時代為行使部分合同權(quán)利和義務(wù)，但不得超越授權(quán)范圍。5.第三方介入的費用承擔(dān)5.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)，或由委托方單獨承擔(dān)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的合理行為，對于超出其專業(yè)服務(wù)范圍或因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費用的兩倍。7.第三方介入的變更和解除（1）第三方無法履行其職責(zé)；（2）第三方存在重大過錯；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入的變更和解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方及其他相關(guān)方。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入本合同履行過程，不代表其成為合同的一方當(dāng)事人，其與甲乙雙方、其他相關(guān)方之間的法律關(guān)系另行約定。8.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)由本合同約定；（2）第三方僅對甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、期限等由雙方另行約定；（3）第三方與其他相關(guān)方之間的權(quán)利義務(wù)由相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定共同確定。9.第三方介入的信息保密9.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密、個人信息等，應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.第三方介入的后續(xù)責(zé)任11.1第三方介入結(jié)束后，若因第三方原因?qū)е录滓译p方或其他相關(guān)方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.第三方介入的終止12.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件要求：清晰、完整、有效的房產(chǎn)證復(fù)印件。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房地產(chǎn)租賃合同復(fù)印件要求：清晰、完整、有效的租賃合同復(fù)印件。說明：用于證明房產(chǎn)的租賃情況。3.房地產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場價值。說明：用于確定房產(chǎn)的交易價格。4.房地產(chǎn)買賣合同要求：清晰、完整、有效的買賣合同文本。說明：作為甲乙雙方簽訂的正式合同文件。5.付款憑證要求：清晰、完整的付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明買受人已支付房款。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件要求：清晰、完整的過戶手續(xù)相關(guān)文件，如身份證、戶口簿、婚姻證明等。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.爭議解決協(xié)議要求：清晰、完整的爭議解決協(xié)議文本。說明：用于約定爭議解決的方式和程序。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：如貸款合同、維修基金繳納證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向買受人支付房價款的萬分之五作為違約金。房產(chǎn)權(quán)屬存在糾紛責(zé)任認(rèn)定：賠償買受人因此遭受的全部損失。房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：退還房款，并賠償買受人因此遭受的全部損失。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向出賣人支付房價款的萬分之五作為違約金。逾期辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向出賣人支付房價款的萬分之五作為違約金。買受人單方面解除合同責(zé)任認(rèn)定：退還出賣人已收房款，并支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方賠償因未履行職責(zé)給甲乙雙方造成的損失。第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若出賣人未在合同約定的過戶時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付違約金人民幣______元。若第三方在提供評估服務(wù)時，評估報告存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償人民幣______元。全文完。2024年上海市二手房買賣合同，帶租約轉(zhuǎn)讓交易樣本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3租賃方信息（如有）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間節(jié)點3.3付款方式3.4首付款比例3.5尾款支付條件4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)4.1過戶時間4.2過戶手續(xù)4.3房產(chǎn)稅費承擔(dān)5.租賃事項5.1租賃期限5.2租金支付5.3租賃用途5.4租金調(diào)整5.5房產(chǎn)使用限制6.交付及驗收6.1交付時間6.2交付方式6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗收時間6.5驗收責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)評估報告12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2保管責(zé)任14.合同簽訂及日期14.1簽訂地點14.2簽訂日期14.3簽訂代表第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1賣方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號：X1.1.3聯(lián)系電話：1.2買方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號：X1.2.3聯(lián)系電話：1.3租賃方信息（如有）1.3.1姓名：X1.3.2身份證號：X1.3.3聯(lián)系電話：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：上海市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：多層住宅2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：已登記，無抵押，無查封2.5房產(chǎn)配套設(shè)施：電梯、停車位、中央空調(diào)等3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣捌拾萬元整（￥800,000）3.2付款時間節(jié)點：3.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣叁拾萬元整（￥300,000）3.2.2尾款：過戶前支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000）3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4首付款比例：30%3.5尾款支付條件：房產(chǎn)過戶手續(xù)齊全4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)4.1過戶時間：合同簽訂后3個月內(nèi)4.2過戶手續(xù)：買賣雙方共同辦理4.3房產(chǎn)稅費承擔(dān)：按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行5.租賃事項5.1租賃期限：自合同生效之日起，租賃期限為一年5.2租金支付：每月人民幣壹萬元整（￥10,000），每月支付一次5.3租賃用途：居住5.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)租金不作調(diào)整5.5房產(chǎn)使用限制：不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動6.交付及驗收6.1交付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)6.2交付方式：買賣雙方約定具體交付方式6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.4驗收時間：交付當(dāng)天6.5驗收責(zé)任：賣方應(yīng)保證房屋符合交付條件，如有質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1買方未按約定支付房款7.1.2賣方未按約定交付房屋7.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項的10%7.2.2賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價格的1%7.2.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任7.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市區(qū)人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若雙方協(xié)商不成，可向上海市區(qū)仲裁委員會申請仲裁。8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同解除9.1解除條件：9.1.1合同訂立后，雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；9.1.3一方違約，經(jīng)另一方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3解除責(zé)任：因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；因一方違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同生效及終止10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期：2024年X月X日10.3終止條件：合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.4終止日期：根據(jù)終止條件確定。11.其他約定事項11.1不可抗力：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.2.1郵寄：掛號信，以郵戳日期為準(zhǔn)；11.2.2傳真：以傳真確認(rèn)接收為準(zhǔn)；11.2.3郵件：以簽收日期為準(zhǔn)；11.2.4當(dāng)面：以送達(dá)時間為準(zhǔn)。11.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)評估報告12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，賣方、買方、租賃方及見證人各執(zhí)一份。13.2保管責(zé)任：合同原件由賣方保管，副本由買賣雙方各執(zhí)一份。14.合同簽訂及日期14.1簽訂地點：上海市區(qū)街道號14.2簽訂日期：2024年X月X日14.3簽訂代表：賣方代表：X，買方代表：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了確保合同條款的順利履行，提高交易效率和安全性。15.3第三方介入的方式：15.3.1中介方：由雙方協(xié)商一致選定具有合法資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的事宜。15.3.2評估機(jī)構(gòu)：在交易價格確定前，由雙方共同委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行評估。15.3.3律師事務(wù)所：在合同簽訂前，雙方可委托律師事務(wù)所對合同條款進(jìn)行審核，確保合同合法有效。15.3.4會計師事務(wù)所：在交易過程中，如需審計，雙方可共同委托會計師事務(wù)所進(jìn)行。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：16.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供第三方服務(wù)的相關(guān)資料和證明文件。16.1.2甲方應(yīng)按時支付第三方服務(wù)費用。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)。16.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：16.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供第三方服務(wù)的相關(guān)資料和證明文件。16.2.2乙方應(yīng)按時支付第三方服務(wù)費用。16.2.3乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)服務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.3第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)保守商業(yè)秘密和客戶隱私。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：18.1.1中介方的責(zé)任限額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000）。18.1.2評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：人民幣伍萬元整（￥50,000）。18.1.3律師事務(wù)所的責(zé)任限額：人民幣伍萬元整（￥50,000）。18.1.4會計師事務(wù)所的責(zé)任限額：人民幣伍萬元整（￥50,000）。18.2超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方僅作為甲乙雙方在合同履行過程中的輔助角色，不承擔(dān)合同主體責(zé)任。19.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系，第三方對甲乙雙方的責(zé)任獨立于其對合同主體的責(zé)任。19.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方有權(quán)向甲乙雙方追償。19.4第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。