2024年度城市更新項目借款協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新項目借款協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景2.雙方基本信息3.借款金額與用途4.借款期限與利率5.還款方式與期限6.借款擔(dān)保7.保密條款8.違約責(zé)任9.爭議解決方式10.合同生效與解除11.合同附件12.合同份數(shù)與簽署13.合同變更與補充14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。2.1甲方全稱：___________2.2甲方住所：___________2.3甲方法定代表人：___________2.4乙方全稱：___________2.5乙方住所：___________2.6乙方法定代表人：___________3.1借款金額：人民幣___________元整（大寫：___________元整）。3.2借款用途：用于甲方2024年度城市更新項目。3.3借款期限：自本合同生效之日起至___________年___________月___________日止。4.1借款利率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的浮動方式調(diào)整。4.2利息支付：甲方應(yīng)于每季度一個工作日支付當(dāng)季應(yīng)付利息。5.1還款方式：甲方應(yīng)按本合同約定的還款期限，分期償還本金及利息。5.2還款期限：甲方應(yīng)于借款期限到期日一次性償還全部本金及利息。6.1借款擔(dān)保：甲方應(yīng)向乙方提供合法、有效的擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。6.2擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。7.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.1爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.1合同生效與解除：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.1借款申請書10.1.2擔(dān)保合同10.1.3項目可行性研究報告10.1.4其他與本合同履行相關(guān)的文件11.1合同份數(shù)與簽署：本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1合同變更與補充：對本合同的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.1其他約定事項：13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本合同未盡事宜，不影響雙方根據(jù)法律法規(guī)、行業(yè)慣例及商業(yè)習(xí)慣所應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。13.1.3本合同如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起，至借款本息全部清償之日止，為有效期限。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期。第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入概述8.1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入本合同履行過程的獨立第三方。8.1.2第三方的介入可以是中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。8.2第三方介入的條件與程序8.2.1第三方的介入必須符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.2.2第三方的介入應(yīng)通過書面形式通知甲乙雙方，并明確介入的具體內(nèi)容、期限和責(zé)任。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)、范圍和甲乙雙方的具體約定確定。8.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認。8.4第三方權(quán)利義務(wù)8.4.1.1要求甲乙雙方提供與本合同履行相關(guān)的信息；8.4.1.2對甲乙雙方履行合同的情況進行監(jiān)督；8.4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為提出建議或要求；8.4.1.4依法對甲乙雙方進行必要的調(diào)查和審計。8.4.2.1依法履行其介入本合同履行的職責(zé)；8.4.2.2對其介入過程中獲取的甲乙雙方信息保密；8.4.2.3對其介入過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方；8.4.2.4對其介入過程中產(chǎn)生的費用，按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。8.5第三方與其他各方的劃分說明8.5.1第三方介入本合同履行，不影響甲乙雙方作為合同主體的法律地位和權(quán)利義務(wù)。8.5.2第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并與本合同保持一致。8.5.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，不得無故阻撓或干擾第三方的正常工作。8.6第三方介入?yún)f(xié)議的效力8.6.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。8.6.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、變更或解除，均應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。8.7第三方介入的終止8.7.1第三方介入本合同履行完畢或其職責(zé)履行完畢后，應(yīng)立即終止介入。8.7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.1增加的額外條款及說明9.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的介入情況，在本合同中增加相應(yīng)的條款，明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額等。9.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議與本合同保持一致，避免因第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議。9.2第三方責(zé)任限額的具體約定9.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)、范圍和甲乙雙方的具體約定確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。9.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。9.2.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款申請書詳細要求：借款申請書應(yīng)包含借款金額、用途、期限、利率、還款計劃等信息，并由甲方法定代表人簽字或蓋章。說明：借款申請書是甲方向乙方申請借款的正式文件，是本合同附件之一。2.擔(dān)保合同詳細要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保人的擔(dān)保范圍、擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容，并由擔(dān)保人簽字或蓋章。說明：擔(dān)保合同是甲方提供的擔(dān)保文件，用于確保乙方借款的安全，是本合同附件之一。3.項目可行性研究報告詳細要求：項目可行性研究報告應(yīng)包含項目背景、市場分析、技術(shù)方案、投資估算、財務(wù)分析等內(nèi)容。說明：項目可行性研究報告是甲方向乙方展示項目可行性的文件，是本合同附件之一。4.還款計劃表詳細要求：還款計劃表應(yīng)列明每期還款的金額、還款日期、還款方式等信息。說明：還款計劃表是甲乙雙方約定的還款安排，是本合同附件之一。5.保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方對本合同內(nèi)容及項目信息的保密義務(wù)和責(zé)任。說明：保密協(xié)議是甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，用于保護雙方的商業(yè)秘密，是本合同附件之一。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方在本合同履行過程中的行為，是本合同附件之一。7.合同履行過程中的其他文件詳細要求：合同履行過程中的其他文件應(yīng)包括但不限于與借款、還款、擔(dān)保相關(guān)的文件、通知、函件等。說明：其他文件是合同履行過程中產(chǎn)生的文件，用于證明合同履行情況，是本合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時足額還款。1.2甲方未按約定用途使用借款。1.3甲方未履行擔(dān)保義務(wù)。1.4乙方未按時足額支付利息。1.5乙方泄露甲方商業(yè)秘密。1.6第三方未履行其介入?yún)f(xié)議中的義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期還款金額的___________%計算。2.2乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期支付利息金額的___________%計算。2.3第三方違約：應(yīng)承擔(dān)其介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約示例說明：3.1甲方逾期還款：甲方應(yīng)于每月一個工作日償還當(dāng)月利息，如甲方逾期還款，則應(yīng)支付逾期還款金額的1%作為違約金。3.2乙方逾期支付利息：乙方應(yīng)于每季度一個工作日支付當(dāng)季利息，如乙方逾期支付利息，則應(yīng)支付逾期支付利息金額的0.5%作為違約金。3.3第三方未履行保密義務(wù)：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方損失，并支付違約金。全文完。2024年度城市更新項目借款協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議目的1.5協(xié)議依據(jù)二、項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目進度三、借款雙方3.1借款人信息3.2借款人資質(zhì)3.3借款人承諾3.4出借人信息3.5出借人資質(zhì)3.6出借人承諾四、借款金額4.1借款本金4.2借款利率4.3借款期限4.4借款用途4.5借款支付方式五、還款方式5.1還款期限5.2還款方式5.3還款計劃5.4還款違約責(zé)任六、擔(dān)保措施6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保物6.3擔(dān)保責(zé)任6.4擔(dān)保期限七、費用及稅金7.1費用種類7.2費用承擔(dān)7.3稅金承擔(dān)八、協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議生效日期8.3協(xié)議終止條件8.4協(xié)議終止日期九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用十、其他約定10.1通知方式10.2修改與補充10.3不可抗力10.4保密條款十一、附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：擔(dān)保合同11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、簽署12.1借款人簽字12.2出借人簽字12.3日期十三、備案13.1備案機關(guān)13.2備案日期13.3備案要求十四、合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2保管責(zé)任合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024年度城市更新項目借款協(xié)議書1.2協(xié)議簽訂日期：2024年1月1日1.3協(xié)議雙方：借款人：[借款人名稱]出借人：[出借人名稱]1.4協(xié)議目的：為支持[借款人名稱]實施2024年度城市更新項目，出借人同意向借款人提供借款。1.5協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》等相關(guān)法律法規(guī)。二、項目概況2.1項目名稱：2024年度城市更新項目2.2項目地點：[項目具體地址]2.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模描述]2.4項目內(nèi)容：[項目具體內(nèi)容描述]2.5項目進度：[項目進度安排]三、借款雙方3.1借款人信息：[借款人名稱][借款人地址][借款人法定代表人或負責(zé)人姓名][借款人聯(lián)系電話]3.2借款人資質(zhì)：[借款人資質(zhì)證明]3.3借款人承諾：[借款人承諾條款]3.4出借人信息：[出借人名稱][出借人地址][出借人法定代表人或負責(zé)人姓名][出借人聯(lián)系電話]3.5出借人資質(zhì)：[出借人資質(zhì)證明]四、借款金額4.1借款本金：人民幣[金額]元整4.2借款利率：[利率]%4.3借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止4.4借款用途：用于2024年度城市更新項目的資金需求4.5借款支付方式：[支付方式描述]五、還款方式5.1還款期限：[還款期限描述]5.2還款方式：[還款方式描述]5.3還款計劃：[還款計劃詳情]5.4還款違約責(zé)任：[違約責(zé)任條款]六、擔(dān)保措施6.1擔(dān)保方式：[擔(dān)保方式描述]6.2擔(dān)保物：[擔(dān)保物詳情]6.3擔(dān)保責(zé)任：[擔(dān)保責(zé)任條款]6.4擔(dān)保期限：[擔(dān)保期限描述]七、費用及稅金7.1費用種類：[費用種類一][費用種類二][費用種類三]7.2費用承擔(dān)：[費用承擔(dān)條款]7.3稅金承擔(dān)：[稅金承擔(dān)條款]八、協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起。8.3協(xié)議終止條件：1.借款本息全部清償完畢；2.協(xié)議約定的終止事由發(fā)生；3.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.4協(xié)議終止日期：自協(xié)議終止條件成就之日起。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)名稱]9.3爭議解決費用：[爭議解決費用承擔(dān)條款]十、其他約定10.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進行通知，通知送達地址為各自在協(xié)議中指定的地址。10.2修改與補充：對本協(xié)議的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的補救措施。10.4保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十一、附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：擔(dān)保合同11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、簽署12.1借款人簽字：[借款人名稱]（蓋章）法定代表人或負責(zé)人：[姓名]日期：____年__月__日12.2出借人簽字：[出借人名稱]（蓋章）法定代表人或負責(zé)人：[姓名]日期：____年__月__日十三、備案13.1備案機關(guān)：[備案機關(guān)名稱]13.2備案日期：____年__月__日13.3備案要求：[備案要求條款]十四、合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式[份數(shù)]份，借款人[份數(shù)]份，出借人[份數(shù)]份。14.2保管責(zé)任：本協(xié)議由雙方各自妥善保管，確保協(xié)議的完整性和有效性。借款人簽字：[借款人名稱]（蓋章）法定代表人或負責(zé)人：[姓名]日期：____年__月__日出借人簽字：[出借人名稱]（蓋章）法定代表人或負責(zé)人：[姓名]日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目管理權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對本項目的管理和決策擁有最終決定權(quán)。具體條款如下：1.1.1甲方有權(quán)對項目進行整體規(guī)劃、設(shè)計、施工和運營管理。1.1.2乙方需遵守甲方制定的項目管理制度和操作規(guī)程。1.1.3甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保項目按計劃推進。1.2信息披露條款說明：為確保項目透明度，甲方需向乙方定期披露項目進展、財務(wù)狀況等信息。具體條款如下：1.2.2甲方每季度向乙方提供項目財務(wù)報告，包括資金使用情況、成本控制情況等。1.2.3乙方有權(quán)要求甲方提供其他相關(guān)資料，甲方應(yīng)及時提供。1.3甲方違約責(zé)任條款說明：甲方在項目實施過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體條款如下：1.3.1甲方未能按計劃完成項目進度，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總額的[比例]%。1.3.2甲方未履行信息披露義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總額的[比例]%。1.3.3甲方因自身原因?qū)е马椖繜o法繼續(xù)實施，應(yīng)承擔(dān)全部損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方項目管理權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，對本項目的管理和決策擁有最終決定權(quán)。具體條款如下：2.1.1乙方有權(quán)對項目進行整體規(guī)劃、設(shè)計、施工和運營管理。2.1.2甲方需遵守乙方制定的項目管理制度和操作規(guī)程。2.1.3乙方有權(quán)對甲方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保項目按計劃推進。2.2乙方信息披露條款說明：為確保項目透明度，乙方需向甲方定期披露項目進展、財務(wù)狀況等信息。具體條款如下：2.2.2乙方每季度向甲方提供項目財務(wù)報告，包括資金使用情況、成本控制情況等。2.2.3甲方有權(quán)要求乙方提供其他相關(guān)資料，乙方應(yīng)及時提供。2.3乙方違約責(zé)任條款說明：乙方在項目實施過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體條款如下：2.3.1乙方未能按計劃完成項目進度，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總額的[比例]%。2.3.2乙方未履行信息披露義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總額的[比例]%。2.3.3乙方因自身原因?qū)е马椖繜o法繼續(xù)實施，應(yīng)承擔(dān)全部損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)條款說明：第三方中介機構(gòu)在項目中承擔(dān)中介服務(wù)職責(zé)，具體條款如下：3.1.1中介機構(gòu)負責(zé)對項目的合規(guī)性、技術(shù)可行性、財務(wù)可行性等進行評估。3.1.2中介機構(gòu)有權(quán)對項目實施過程中的重大事項進行審核，并提出意見和建議。3.2中介機構(gòu)費用條款說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，具體條款如下：3.2.1中介機構(gòu)的服務(wù)費用包括評估費用、審核費用等，總額為[金額]元。3.2.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用在項目啟動前一次性支付。3.3中介機構(gòu)違約責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體條款如下：3.3.1中介機構(gòu)未能按時完成評估、審核工作，應(yīng)向雙方支付違約金，違約金金額為中介機構(gòu)服務(wù)費用的[比例]%。3.3.2中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)，泄露項目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：借款合同2.附件二：擔(dān)保合同3.附件三：項目可行性研究報告4.附件四：項目進度計劃5.附件五：項目資金使用計劃6.附件六：項目相關(guān)審批文件7.附件七：中介機構(gòu)評估報告8.附件八：雙方簽字蓋章的協(xié)議文本二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未能按計劃完成項目進度；甲方未履行信息披露義務(wù)；甲方因自身原因?qū)е马椖繜o法繼續(xù)實施；乙方未能按計劃完成項目進度；乙方未履行信息披露義務(wù)；乙方因自身原因?qū)е马椖繜o法繼續(xù)實施；中介機構(gòu)未能按時完成評估、審核工作；中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)協(xié)議條款及雙方提供的證據(jù)；雙方協(xié)商解決時，以實際發(fā)生情況為準(zhǔn)；爭議解決機構(gòu)或法院將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議條款進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范；2.貸款通則：關(guān)于貸款業(yè)務(wù)的規(guī)范性文件；3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；4.保密義務(wù)：對協(xié)議內(nèi)容和項目信息負有保密責(zé)任；5.違約責(zé)任：違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任；6.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤解決辦法：分析延誤原因，調(diào)整項目計劃，追加資金或資源，確保項目按期完成。2.問題：信息披露不及時解決辦法：建立信息披露制度，明確信息發(fā)布時間和內(nèi)容，加強溝通協(xié)調(diào)。3.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不到位解決辦法：與中介機構(gòu)協(xié)商，明確服務(wù)內(nèi)容和要求，必要時更換中介機構(gòu)。4.問題：資金使用不規(guī)范解決辦法：加強財務(wù)監(jiān)管，確保資金使用符合協(xié)議約定。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新項目融資2.政府引導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展3.公私合營（PPP）項目4.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目5.重大工程項目建設(shè)全文完。2024年度城市更新項目借款協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景鑒于我國城市化進程不斷加快，城市更新項目日益增多，為滿足城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境改善和居民生活品質(zhì)提升的需求，甲方?jīng)Q定開展2024年度城市更新項目。2.2目的為保障2024年度城市更新項目的順利實施，甲方與乙方達成借款協(xié)議，乙方同意向甲方提供一定期限的借款，用于城市更新項目的資金需求。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）城市更新項目：指在原有城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施和居住環(huán)境的基礎(chǔ)上，對城市空間、功能、結(jié)構(gòu)進行優(yōu)化、提升和改造的項目。（2）借款：指乙方按照協(xié)議約定，向甲方提供的資金支持。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本協(xié)議中開展城市更新項目的主體。（2）乙方：指在本協(xié)議中向甲方提供借款的主體。（3）合同期限：指本協(xié)議約定的借款期限。（4）借款金額：指乙方向甲方提供的借款總額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供借款。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定，使用借款資金開展城市更新項目。（3）甲方有義務(wù)按照協(xié)議約定，向乙方支付借款利息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，使用借款資金開展城市更新項目。（2）乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定，向甲方提供借款。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，收取借款利息。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為：（填寫履行地點）5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照協(xié)議約定向甲方提供借款。（2）甲方應(yīng)在收到借款后，按照合同約定開展城市更新項目。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除原因及處理方式。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付尚未收回的借款本金及利息。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已提供的資料和物品。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）借款本金：乙方按照協(xié)議約定的金額向甲方提供的借款總額。（2）借款利息：根據(jù)借款本金和約定的利率計算得出的利息。（3）其他費用：包括但不限于手續(xù)費、管理費、違約金等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將借款本金及利息通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可以現(xiàn)金形式支付部分或全部借款。7.3支付時間（1）借款本金支付時間：乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)，將借款本金支付至甲方指定賬戶。（2）借款利息支付時間：借款利息應(yīng)按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前將利息支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款（1）支付憑證：乙方應(yīng)在支付借款本金及利息后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)。（2）支付確認：甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)向乙方出具書面支付確認。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）支付違約金：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于借款本金____%的違約金。（2）賠償損失：甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付違約金：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于借款本金____%的違約金。（2）賠償損失：乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任中的賠償金額應(yīng)按實際損失計算，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至借款到期后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的因素，導(dǎo)致合同履行受阻或無法履行。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府政策變動導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）COVID19疫情導(dǎo)致的疫情防控措施；（2）政府發(fā)布的限電、限水等緊急措施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可請求第三方進行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則，提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容；（2）本協(xié)議約定的不可轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對借款資金使用情況的監(jiān)督權(quán)，以確保資金用于約定的城市更新項目。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方未按約定使用借款資金的情況下，提前收回借款的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約的情況下，依法追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補充文件，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成城市更新項目的實施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)定期向乙方提供項目進展情況。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于借款事項的完整協(xié)議，任何口頭承諾或之前的協(xié)議均以本協(xié)議為準(zhǔn)。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議的任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.借款資金使用計劃書6.項目可行性研究報告7.相關(guān)銀行賬戶信息8.不可抗力事件證明9.爭議解決相關(guān)文件10.合同修改和補充文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按約定使用借款資金。b)未按時支付借款本金及利息。乙方違約：a)未按約定提供借款。b)未按時收取借款利息。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：根據(jù)甲方提供的資金使用記錄和銀行對賬單，確認甲方未按約定使用借款。乙方違約的認定：根據(jù)乙方的借款支付記錄和甲方提供的收據(jù)，確認乙方未按約定提供借款或未按時收取利息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府