2024版建筑施工合同中工程款支付與結(jié)算管理指南3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑施工合同中工程款支付與結(jié)算管理指南本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.工程款支付方式2.1支付比例2.2支付時間2.3支付條件2.4支付方式3.工程款結(jié)算程序3.1結(jié)算申請3.2結(jié)算資料提交3.3結(jié)算審核3.4結(jié)算確認3.5結(jié)算支付4.工程款變更4.1變更原因4.2變更流程4.3變更審批4.4變更支付5.工程款爭議解決5.1爭議類型5.2爭議解決方式5.3爭議解決期限6.保證金管理6.1保證金金額6.2保證金繳納6.3保證金退還7.預(yù)付款管理7.1預(yù)付款金額7.2預(yù)付款繳納7.3預(yù)付款退還8.工程進度款管理8.1進度款比例8.2進度款支付時間8.3進度款支付條件9.工程結(jié)算款管理9.1結(jié)算款金額9.2結(jié)算款支付時間9.3結(jié)算款支付條件10.工程竣工結(jié)算10.1竣工結(jié)算申請10.2竣工結(jié)算資料提交10.3竣工結(jié)算審核10.4竣工結(jié)算確認10.5竣工結(jié)算支付11.工程保修金管理11.1保修金金額11.2保修金繳納11.3保修金退還12.逾期付款責任12.1逾期付款責任類型12.2逾期付款責任計算12.3逾期付款責任承擔13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.合同附件與補充協(xié)議14.1合同附件14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同所指的工程款支付與結(jié)算，是指乙方（施工單位）根據(jù)甲方（建設(shè)單位）的工程進度和工程質(zhì)量要求，按照約定的支付方式和結(jié)算程序，向甲方提交工程款支付申請，甲方在確認無誤后支付相應(yīng)款項的行為。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在工程款支付與結(jié)算過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程款的合理、及時支付，保障工程順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于2024版建筑施工合同中的工程款支付與結(jié)算管理，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。2.工程款支付方式2.1支付比例工程款支付比例根據(jù)工程進度和合同約定進行劃分，具體比例如下：（1）開工前支付20%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂支付30%；（3）工程竣工驗收合格支付40%；（4）保修期滿支付10%。2.2支付時間（1）開工前支付：合同簽訂后15個工作日內(nèi)；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂支付：主體結(jié)構(gòu)封頂后30個工作日內(nèi)；（3）工程竣工驗收合格支付：竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)；（4）保修期滿支付：保修期滿后30個工作日內(nèi)。2.3支付條件工程款支付條件如下：（1）工程進度符合合同約定；（2）工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準；（3）乙方提交的工程款支付申請及相關(guān)資料齊全；（4）甲方對工程款支付申請審核無誤。2.4支付方式工程款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方在合同中約定。3.工程款結(jié)算程序3.1結(jié)算申請乙方在工程進度達到約定支付比例時，向甲方提交工程款支付申請，包括但不限于工程進度報告、工程量清單、發(fā)票等資料。3.2結(jié)算資料提交甲方在收到乙方提交的結(jié)算資料后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)進行審核。3.3結(jié)算審核甲方對乙方提交的結(jié)算資料進行審核，審核內(nèi)容包括但不限于工程進度、工程質(zhì)量、工程量清單等。3.4結(jié)算確認甲方審核無誤后，應(yīng)在2個工作日內(nèi)向乙方發(fā)出結(jié)算確認通知。3.5結(jié)算支付甲方在發(fā)出結(jié)算確認通知后，應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)將工程款支付給乙方。4.工程款變更4.1變更原因工程款變更原因包括但不限于設(shè)計變更、工程量增減、合同約定等。4.2變更流程（1）乙方在工程款變更原因發(fā)生時，向甲方提出變更申請；（2）甲方在收到變更申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)進行審核；（3）審核無誤后，雙方協(xié)商確定變更金額和支付時間；（4）乙方提交變更后的工程款支付申請。4.3變更審批工程款變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方簽字蓋章確認。4.4變更支付變更后的工程款按照變更后的支付比例和支付時間執(zhí)行。5.工程款爭議解決5.1爭議類型工程款爭議主要包括支付比例、支付時間、支付條件等方面的爭議。5.2爭議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交仲裁委員會仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。5.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。6.保證金管理6.1保證金金額保證金金額為合同總額的5%。6.2保證金繳納乙方在合同簽訂后10個工作日內(nèi)，向甲方繳納保證金。6.3保證金退還（1）工程竣工驗收合格后，甲方無息退還保證金；（2）因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量問題，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金；（3）保證金退還時間為工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)。8.預(yù)付款管理8.1預(yù)付款金額預(yù)付款金額為合同總額的10%。8.2預(yù)付款繳納乙方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向甲方繳納預(yù)付款。8.3預(yù)付款退還（1）工程竣工驗收合格后，甲方無息退還預(yù)付款；（2）因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量問題，甲方有權(quán)扣除部分或全部預(yù)付款；（3）預(yù)付款退還時間為工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)。9.工程進度款管理9.1進度款比例進度款比例根據(jù)工程進度和合同約定進行劃分，具體比例如下：（1）基礎(chǔ)工程完成支付10%；（2）主體結(jié)構(gòu)完成支付20%；（3）裝飾裝修工程完成支付30%；（4）設(shè)備安裝工程完成支付20%；（5）其他工程完成支付10%。9.2進度款支付時間進度款支付時間按照工程進度完成情況，在約定的支付時間內(nèi)執(zhí)行。9.3進度款支付條件進度款支付條件與工程款支付條件相同。10.工程結(jié)算款管理10.1結(jié)算款金額結(jié)算款金額為合同總額減去預(yù)付款、保證金后的余額。10.2結(jié)算款支付時間結(jié)算款支付時間為工程竣工驗收合格后60個工作日內(nèi)。10.3結(jié)算款支付條件結(jié)算款支付條件與工程款支付條件相同。11.工程竣工結(jié)算11.1竣工結(jié)算申請乙方在工程竣工驗收合格后，向甲方提交竣工結(jié)算申請，包括但不限于竣工報告、竣工圖紙、結(jié)算資料等。11.2竣工結(jié)算資料提交甲方在收到乙方提交的竣工結(jié)算資料后，應(yīng)在10個工作日內(nèi)進行審核。11.3竣工結(jié)算審核甲方對乙方提交的竣工結(jié)算資料進行審核，審核內(nèi)容包括但不限于工程量、質(zhì)量、費用等。11.4竣工結(jié)算確認甲方審核無誤后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)向乙方發(fā)出竣工結(jié)算確認通知。11.5竣工結(jié)算支付甲方在發(fā)出竣工結(jié)算確認通知后，應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)將結(jié)算款支付給乙方。12.工程保修金管理12.1保修金金額保修金金額為合同總額的5%。12.2保修金繳納乙方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向甲方繳納保修金。12.3保修金退還（1）保修期滿且無質(zhì)量問題，甲方無息退還保修金；（2）出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保修金；（3）保修金退還時間為保修期滿后30個工作日內(nèi)。13.逾期付款責任13.1逾期付款責任類型（1）逾期支付工程款；（2）逾期退還保證金、預(yù)付款；（3）逾期支付竣工結(jié)算款。13.2逾期付款責任計算逾期付款責任按照中國人民銀行同期貸款利率計算，并每日向?qū)Ψ街Ц独ⅰ?3.3逾期付款責任承擔逾期付款方應(yīng)承擔相應(yīng)的逾期付款責任，并賠償對方因此遭受的損失。14.合同附件與補充協(xié)議14.1合同附件（1）工程量清單；（2）施工圖紙；（3）合同專用條款；（4）其他雙方約定附件。14.2補充協(xié)議任何補充協(xié)議均應(yīng)與本合同具有同等法律效力，補充協(xié)議的簽訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所指的第三方，是指在工程款支付與結(jié)算過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2范圍（1）工程款支付與結(jié)算的監(jiān)督與審核；（2）工程質(zhì)量與進度控制；（3）合同執(zhí)行過程中的糾紛調(diào)解；（4）專業(yè)咨詢服務(wù)。2.第三方介入的程序與條件2.1程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項；（2）甲乙雙方共同邀請或選定第三方；（3）第三方接受邀請或選定后，與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；（4）第三方按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定履行職責。2.2條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗；（2）第三方應(yīng)保證其獨立性和公正性；（3）第三方介入的事項應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。3.第三方的責任與義務(wù)3.1責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準確地履行職責；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方的責任限額4.1限額設(shè)定第三方的責任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，一般不超過合同總額的10%。4.2限額執(zhí)行（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔；（2）如第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，超出責任限額的部分，甲乙雙方協(xié)商解決。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方第三方作為甲方在工程款支付與結(jié)算過程中的合作伙伴，應(yīng)服從甲方的管理，同時維護甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方第三方作為乙方在工程款支付與結(jié)算過程中的監(jiān)督者，應(yīng)公正、客觀地評價乙方的履約情況，維護合同的公平性。5.3第三方與合同其他相關(guān)方第三方在與合同其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、監(jiān)理單位等）的交往中，應(yīng)保持獨立性，不得受其影響，確保第三方服務(wù)的客觀性和公正性。6.第三方介入的終止與解除6.1終止（1）服務(wù)協(xié)議到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。6.2解除（1）第三方違反服務(wù)協(xié)議；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方在履行職責過程中，嚴重損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議類型第三方介入過程中可能出現(xiàn)的爭議主要包括服務(wù)質(zhì)量、責任承擔、費用支付等。7.2爭議解決方式（1）甲乙雙方協(xié)商解決；（2）提交仲裁委員會仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：應(yīng)包括所有工程項目的詳細描述、計量單位、工程量計算依據(jù)和計算結(jié)果。說明：工程量清單是工程款支付與結(jié)算的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準確性和完整性。2.施工圖紙詳細要求：應(yīng)包括所有工程項目的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：施工圖紙是工程建設(shè)的指導文件，對工程款的支付與結(jié)算具有指導意義。3.合同專用條款詳細要求：包括雙方約定的特殊條款，如工程進度、質(zhì)量標準、付款方式等。說明：合同專用條款是對合同通用條款的補充，應(yīng)詳細明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.工程進度報告詳細要求：應(yīng)包括工程項目的實際進度、存在問題、下一步計劃等內(nèi)容。說明：工程進度報告是反映工程實際進展的重要文件，對工程款的支付與結(jié)算具有指導作用。5.工程質(zhì)量檢驗報告詳細要求：應(yīng)包括工程項目的質(zhì)量檢驗結(jié)果、存在問題、整改措施等內(nèi)容。說明：工程質(zhì)量檢驗報告是確保工程質(zhì)量的重要文件，對工程款的支付與結(jié)算具有保障作用。6.發(fā)票詳細要求：應(yīng)包括工程項目的名稱、數(shù)量、單價、總價、稅金等信息。說明：發(fā)票是工程款支付與結(jié)算的合法憑證，應(yīng)確保其真實性和有效性。7.竣工驗收報告詳細要求：應(yīng)包括工程項目的竣工驗收結(jié)果、存在問題、整改措施等內(nèi)容。說明：竣工驗收報告是工程完工的證明文件，對工程款的支付與結(jié)算具有決定性作用。8.保修期記錄詳細要求：應(yīng)包括工程項目的保修期、保修內(nèi)容、保修方式等信息。說明：保修期記錄是確保工程質(zhì)量的重要文件，對工程款的支付與結(jié)算具有保障作用。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時支付工程款：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，逾期支付應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。示例：若甲方逾期支付工程款，每日應(yīng)向乙方支付合同金額的千分之五作為違約金。（2）未按時退還保證金：甲方應(yīng)在工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)退還保證金，逾期退還應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。示例：若甲方逾期退還保證金，每日應(yīng)向乙方支付合同金額的千分之五作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時完成工程進度：乙方應(yīng)按照合同約定完成工程進度，逾期完成應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。示例：若乙方逾期完成工程進度，每日應(yīng)向甲方支付合同金額的千分之五作為違約金。（2）工程質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償甲方損失。示例：若乙方施工的工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負責修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）未按時提交結(jié)算資料：乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)提交結(jié)算資料，逾期提交應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。示例：若乙方逾期提交結(jié)算資料，每日應(yīng)向甲方支付合同金額的千分之五作為違約金。全文完。2024版建筑施工合同中工程款支付與結(jié)算管理指南1合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同當事人1.3合同簽訂原則1.4合同生效及變更第二章工程款支付方式2.1預(yù)付款支付2.2進度款支付2.3質(zhì)量保證金支付2.4結(jié)算款支付2.5逾期付款違約責任第三章工程進度款管理3.1進度款申請流程3.2進度款審批程序3.3進度款支付時間節(jié)點3.4進度款支付條件3.5進度款支付憑證第四章工程款結(jié)算管理4.1結(jié)算程序4.2結(jié)算依據(jù)4.3結(jié)算時間節(jié)點4.4結(jié)算方式4.5結(jié)算爭議處理第五章工程變更及索賠管理5.1工程變更范圍5.2工程變更流程5.3工程變更價格確定5.4索賠申請及處理5.5索賠爭議處理第六章工程質(zhì)量及驗收管理6.1工程質(zhì)量標準6.2工程驗收程序6.3工程驗收標準6.4工程驗收爭議處理第七章逾期工程及罰款管理7.1逾期工程認定標準7.2逾期工程處理程序7.3逾期工程罰款標準7.4逾期工程罰款處理第八章工程保險及風險責任8.1工程保險種類8.2工程保險責任范圍8.3工程保險理賠流程8.4風險責任劃分第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序9.4合同解除及終止后的責任承擔第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同附件及補充條款11.1合同附件11.2補充條款11.3附件及補充條款的效力第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效及終止日期第十三章違約責任13.1違約責任種類13.2違約責任認定13.3違約責任承擔13.4違約責任減免第十四章合同解除及終止后的后續(xù)處理14.1合同解除及終止后的財產(chǎn)清算14.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.3合同解除及終止后的后續(xù)事項處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同定義合同是指合同雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就工程建設(shè)的實施、工程款的支付、結(jié)算等事項達成的具有法律約束力的協(xié)議。1.2合同當事人合同當事人包括建設(shè)單位（甲方）和施工單位（乙方）。1.3合同簽訂原則1.3.1平等互利1.3.2誠實信用1.3.3公平公正1.3.4合法合規(guī)1.4合同生效及變更1.4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。第二章工程款支付方式2.1預(yù)付款支付2.1.1預(yù)付款比例：合同總額的10%。2.1.2預(yù)付款支付時間：合同簽訂后7日內(nèi)。2.2進度款支付2.2.1進度款支付比例：根據(jù)工程進度按月支付，每月支付合同總額的20%。2.2.2進度款支付時間：每月一個工作日。2.3質(zhì)量保證金支付2.3.1質(zhì)量保證金比例：合同總額的5%。2.3.2質(zhì)量保證金支付時間：工程竣工驗收合格后7日內(nèi)。2.4結(jié)算款支付2.4.1結(jié)算款支付比例：剩余合同總額。2.4.2結(jié)算款支付時間：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)。2.5逾期付款違約責任2.5.1逾期付款利息：按每日萬分之五計算。2.5.2逾期付款違約金：按逾期付款金額的千分之五計算。第三章工程進度款管理3.1進度款申請流程3.1.1乙方根據(jù)工程進度編制進度款申請表。3.1.2甲方審核進度款申請表，確認無誤后簽字。3.2進度款審批程序3.2.1甲方審批進度款申請表，并在5個工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.3進度款支付時間節(jié)點3.3.1每月一個工作日。3.4進度款支付條件3.4.1工程進度符合合同約定。3.4.2乙方已提交完整的進度款申請材料。3.5進度款支付憑證3.5.1乙方需提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。第四章工程款結(jié)算管理4.1結(jié)算程序4.1.1乙方在工程竣工驗收合格后30日內(nèi)提交結(jié)算報告。4.2結(jié)算依據(jù)4.2.1合同文件及相關(guān)附件。4.2.2工程量清單及計價規(guī)范。4.3結(jié)算時間節(jié)點4.3.1工程竣工驗收合格后30日內(nèi)。4.4結(jié)算方式4.4.1銀行轉(zhuǎn)賬。4.5結(jié)算爭議處理4.5.1雙方協(xié)商解決。4.5.2協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。第五章工程變更及索賠管理5.1工程變更范圍5.1.1設(shè)計變更。5.1.2施工條件變更。5.1.3不可抗力因素引起的變更。5.2工程變更流程5.2.1乙方提出變更申請。5.2.2甲方審核變更申請，確認無誤后簽字。5.3工程變更價格確定5.3.1根據(jù)變更原因及工程量計算變更價格。5.4索賠申請及處理5.4.1乙方在發(fā)生索賠事件后7日內(nèi)提交索賠申請。5.4.2甲方審核索賠申請，確認無誤后簽字。5.5索賠爭議處理5.5.1雙方協(xié)商解決。5.5.2協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。第六章工程質(zhì)量及驗收管理6.1工程質(zhì)量標準6.1.1符合國家及行業(yè)標準。6.1.2符合合同約定的質(zhì)量要求。6.2工程驗收程序6.2.1乙方在工程完工后組織自檢。6.2.2甲方在自檢合格后組織驗收。6.3工程驗收標準6.3.1符合國家及行業(yè)標準。6.3.2符合合同約定的質(zhì)量要求。6.4工程驗收爭議處理6.4.1雙方協(xié)商解決。6.4.2協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。第七章逾期工程及罰款管理7.1逾期工程認定標準7.1.1乙方未按合同約定完成工程。7.2逾期工程處理程序7.2.1甲方書面通知乙方。7.2.2乙方在接到通知后15日內(nèi)提交整改方案。7.3逾期工程罰款標準7.3.1每逾期一日，按合同總額的千分之五計算罰款。7.4逾期工程罰款處理7.4.1罰款從進度款中扣除。7.4.2逾期工程罰款不抵消其他違約責任。第八章工程保險及風險責任8.1工程保險種類8.1.1工程一切險。8.1.2人員意外傷害險。8.1.3第三者責任險。8.2工程保險責任范圍8.2.1因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的工程損失。8.2.2因人員傷亡造成的賠償責任。8.3工程保險理賠流程8.3.1乙方在發(fā)生保險事故后及時通知保險公司。8.3.2保險公司進行現(xiàn)場查勘，核實事故原因及損失。8.4風險責任劃分8.4.1乙方承擔因自身原因造成的工程損失。8.4.2甲方承擔因不可抗力等原因造成的工程損失。第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴重違約。9.1.2甲方嚴重違約。9.1.3不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1工程竣工驗收合格，合同義務(wù)履行完畢。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除及終止程序9.3.1一方提出解除合同，另一方在收到通知后15日內(nèi)確認。9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除協(xié)議。9.4合同解除及終止后的責任承擔9.4.1雙方按合同約定承擔各自責任。9.4.2乙方應(yīng)將工程交付甲方。第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決。10.1.2仲裁解決。10.1.3訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)。10.2.2人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方提交爭議材料。10.3.2爭議解決機構(gòu)受理并組織調(diào)解或仲裁。10.4爭議解決費用10.4.1雙方協(xié)商承擔。10.4.2仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。第十一章合同附件及補充條款11.1合同附件11.1.1設(shè)計圖紙。11.1.2施工圖紙。11.1.3工程量清單。11.1.4合同專用條款。11.2補充條款11.2.1雙方協(xié)商確定的補充條款。11.2.2附件及補充條款的效力等同于合同。第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2甲方支付預(yù)付款。12.2合同終止條件12.2.1工程竣工驗收合格，合同義務(wù)履行完畢。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十三章違約責任13.1違約責任種類13.1.1逾期付款。13.1.2逾期交工。13.1.3工程質(zhì)量問題。13.2違約責任認定13.2.1根據(jù)合同約定及實際情況認定。13.3違約責任承擔13.3.1按合同約定承擔相應(yīng)責任。13.3.2逾期付款的，支付違約金。13.4違約責任減免13.4.1因不可抗力等原因?qū)е逻`約的，可以減免責任。第十四章合同解除及終止后的后續(xù)處理14.1合同解除及終止后的財產(chǎn)清算14.1.1清算工程剩余款項。14.1.2清算雙方債權(quán)債務(wù)。14.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.2.1雙方按合同約定處理債權(quán)債務(wù)。14.2.2未能處理的，提交仲裁或訴訟解決。14.3合同解除及終止后的后續(xù)事項處理14.3.1乙方交付工程。14.3.2甲方支付剩余款項。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方工程款支付優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方在工程款支付中享有優(yōu)先權(quán)，乙方在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤或工程變更，甲方應(yīng)優(yōu)先支付因延誤或變更產(chǎn)生的工程款。1.2甲方工程款支付監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方工程款支付申請進行監(jiān)督，乙方需提供相關(guān)證明材料，甲方有權(quán)要求乙方對材料進行補充或修正。1.3甲方工程款支付調(diào)整權(quán)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，如因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е鹿こ炭钪Ц稑藴拾l(fā)生變化，甲方有權(quán)對工程款支付進行調(diào)整。1.4甲方工程款支付進度控制權(quán)條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)工程進度控制工程款支付進度，確保工程款的合理使用。1.5甲方工程款支付結(jié)算權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方提交的工程款結(jié)算報告進行審核，并對結(jié)算結(jié)果進行確認。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方工程款支付申請權(quán)條款說明：乙方在施工過程中，有權(quán)根據(jù)工程進度向甲方申請支付工程款。2.2乙方工程款支付調(diào)整權(quán)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，如因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е鹿こ炭钪Ц稑藴拾l(fā)生變化，乙方有權(quán)要求甲方對工程款支付進行調(diào)整。2.3乙方工程款支付進度控制權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程進度控制工程款支付進度，確保工程款的合理使用。2.4乙方工程款支付結(jié)算權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對甲方提交的工程款結(jié)算報告進行審核，并對結(jié)算結(jié)果進行確認。2.5乙方工程款支付爭議解決權(quán)條款說明：如乙方對甲方支付的工程款有異議，有權(quán)向甲方提出書面異議，并要求甲方在一定期限內(nèi)給予答復(fù)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介機構(gòu)資質(zhì)要求條款說明：第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，確保其在合同履行過程中的公正、公平、合法。3.2第三方中介機構(gòu)職責條款說明：第三方中介機構(gòu)負責對合同執(zhí)行過程中的工程款支付、結(jié)算等事項進行監(jiān)督，確保合同雙方合法權(quán)益。3.3第三方中介機構(gòu)費用條款說明：第三方中介機構(gòu)費用由合同雙方按約定比例承擔。3.4第三方中介機構(gòu)爭議解決權(quán)條款說明：如合同雙方對第三方中介機構(gòu)的決定有異議，可向第三方中介機構(gòu)提出書面異議，并要求其重新處理。3.5第三方中介機構(gòu)保密義務(wù)條款說明：第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中，對合同雙方的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.6第三方中介機構(gòu)責任承擔條款說明：如第三方中介機構(gòu)在履行職責過程中出現(xiàn)失誤，導致合同雙方權(quán)益受損，第三方中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.7第三方中介機構(gòu)更換程序條款說明：如合同雙方認為有必要更換第三方中介機構(gòu)，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商一致后更換。3.8第三方中介機構(gòu)終止合同條件條款說明：如合同雙方一致認為無需第三方中介機構(gòu)繼續(xù)履行職責，可提前終止合同，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.施工圖紙3.工程量清單4.合同專用條款5.預(yù)付款支付憑證6.進度款支付申請表7.工程變更申請表8.工程款結(jié)算報告9.爭議解決協(xié)議10.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明11.爭議解決機構(gòu)決定書12.爭議調(diào)解記錄13.爭議仲裁裁決書14.爭議訴訟判決書15.任何其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件和記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方逾期付款認定：甲方未按合同約定的時間支付工程款，逾期超過30天。2.違約行為：乙方未按期完成工程認定：乙方未按合同約定的工期完成工程，導致工程延期。3.違約行為：乙方工程質(zhì)量不符合標準認定：乙方施工的工程質(zhì)量不符合國家或行業(yè)標準，或合同約定的質(zhì)量要求。4.違約行為：乙方未按合同規(guī)定進行工程變更認定：乙方在未獲得甲方書面同意的情況下，擅自進行工程變更。5.違約行為：甲方未按合同規(guī)定進行工程驗收認定：甲方未按合同約定的驗收時間或標準進行工程驗收。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。4.工程量清單：指列明工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和合價等內(nèi)容的清單。5.結(jié)算報告：指乙方根據(jù)合同約定，對已完成的工程量、質(zhì)量、工期等進行統(tǒng)計，并計算工程款的報告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延付款解決辦法：通過協(xié)商或申請仲裁，要求甲方按合同約定支付工程款。2.問題：乙方工程進度延誤解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，確定合理的延期原因和處理方案。3.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，確保工程質(zhì)量符合合同要求。4.問題：合同變更爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑工程項目2.改擴建建筑工程項目3.維修保養(yǎng)建筑工程項目4.工程承包合同5.工程分包合同6.工程咨詢合同全文完。2024版建筑施工合同中工程款支付與結(jié)算管理指南2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（施工單位）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景為規(guī)范建筑施工合同中工程款支付與結(jié)算管理，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確工程款支付與結(jié)算管理流程，確保工程順利進行，降低工程風險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）工程款：指乙方按照合同約定完成工程量后，甲方支付給乙方的款項。（2）結(jié)算：指在工程完工后，甲乙雙方對已完成的工程量、質(zhì)量、安全等方面進行審核、確認，并計算工程款的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）工程量：指根據(jù)施工圖紙、工程量清單及實際施工情況，乙方完成的工程量。（2）工程質(zhì)量：指乙方施工的工程符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準。（3）工程安全：指乙方施工過程中，采取有效措施確保施工人員及施工環(huán)境安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，保質(zhì)、保量、按期完成工程。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的工程質(zhì)量、安全進行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付工程款。（4）甲方應(yīng)提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時支付工程款。（2）乙方應(yīng)按照施工圖紙、技術(shù)資料及合同約定，保質(zhì)、保量、按期完成工程。（3）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準。（4）乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程完工且結(jié)算完畢止。5.2合同履行地點工程施工地點：_________5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，依法履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）工程完工，甲乙雙方達成結(jié)算協(xié)議；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理工程款結(jié)算；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的有關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）工程量清單中的直接費用，包括但不限于人工費、材料費、機械使用費等；（2）間接費用，包括但不限于管理費、利潤、稅金等；（3）其他費用，如勘察費、設(shè)計費、監(jiān)理費等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照工程進度和合同約定，采用分期支付的方式向乙方支付工程款。（2）支付方式可包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間（1）工程開工前，甲方應(yīng)預(yù)付一定比例的工程款，具體比例由雙方協(xié)商確定。（2）每完成合同約定的工程量，乙方應(yīng)及時向甲方提交工程量清單及結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到乙方提交的資料后，按照合同約定的支付時間支付相應(yīng)比例的工程款。（3）工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應(yīng)提交最終結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后，按照合同約定的支付時間支付剩余的工程款。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時，應(yīng)嚴格按照合同約定的支付條款執(zhí)行。（2）甲方在支付工程款時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，乙方應(yīng)予以確認。（3）若甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，具體違約金比例由雙方協(xié)商確定。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，具體違約金比例由雙方協(xié)商確定。（2）若甲方未能按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約（1）若乙方未能按合同約定完成工程，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。（2）若乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負責修復(fù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付賠償金額。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。（3）賠償方式可包括現(xiàn)金支付、等額抵扣工程款等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（2）甲乙雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會因素導致合同無法履行或履行困難，且甲乙雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等；（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，甲乙雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等；（3）社會異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如一方需要轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方施工過程中的工程質(zhì)量、安全進行監(jiān)督檢查的權(quán)利。（2）乙方保留對甲方支付工程款的時間、方式提出合理建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，若出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或安全事故，甲方有權(quán)暫停支付工程款，直至問題解決。（2）若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保工程順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按時提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，保質(zhì)、保量、按期完成工程。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與其他文件無關(guān)。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（施工單位）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.技術(shù)資料4.付款憑證5.工程驗收報告6.不可抗力事件證明7.協(xié)商解決爭議的記錄8.調(diào)解協(xié)議9.仲裁裁決書10.訴訟判決書11.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付工程款：認定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未提供施工圖紙、技術(shù)資料：認定甲方違約，應(yīng)承