2024年度學(xué)校租賃辦學(xué)場地合同范本：校園文化活動合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)校租賃辦學(xué)場地合同范本：校園文化活動合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.辦學(xué)場地基本情況2.1辦學(xué)場地位置2.2辦學(xué)場地面積2.3辦學(xué)場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.安全責(zé)任8.1安全管理8.2安全事故處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1租賃方：學(xué)校1.1.2承租方：文化活動公司1.2合同雙方地址1.2.1租賃方地址：市區(qū)街道號1.2.2承租方地址：市區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1租賃方聯(lián)系人：1.3.1聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2承租方聯(lián)系人：1.3.2聯(lián)系電話：139xxxx56782.辦學(xué)場地基本情況2.1辦學(xué)場地位置2.1.1辦學(xué)場地位于市區(qū)街道號2.2辦學(xué)場地面積2.2.1辦學(xué)場地總面積為500平方米2.3辦學(xué)場地設(shè)施2.3.1辦學(xué)場地內(nèi)設(shè)有教室、會議室、辦公室、衛(wèi)生間等設(shè)施2.3.2教室配備多媒體設(shè)備、桌椅等教學(xué)設(shè)施2.3.3會議室配備投影儀、音響設(shè)備等會議設(shè)施2.3.4辦公室配備辦公桌、椅子、電腦等辦公設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃期限自2024年1月1日起3.2租賃終止日期3.2.1租賃期限至2024年12月31日止3.3租賃期限調(diào)整3.3.1租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整，但需提前一個月書面通知對方4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額為人民幣萬元整4.2支付方式4.2.1租金分季度支付，每季度支付一次4.2.2每季度租金支付時(shí)間為季度結(jié)束后的10個工作日內(nèi)4.3付款時(shí)間4.3.1每季度租金支付時(shí)間為季度結(jié)束后的10個工作日內(nèi)5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.1.1承租方租賃辦學(xué)場地用于舉辦各類校園文化活動5.1.2承租方不得將辦學(xué)場地用于與租賃目的無關(guān)的活動5.2使用限制5.2.1承租方在使用辦學(xué)場地時(shí)，不得損壞場地設(shè)施5.2.2承租方不得在辦學(xué)場地內(nèi)進(jìn)行影響他人正?；顒拥男袨?.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.1.1水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算6.2物業(yè)管理費(fèi)6.2.1物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)，按物業(yè)管理規(guī)定繳納6.3其他費(fèi)用6.3.1其他費(fèi)用包括場地清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等，由承租方承擔(dān)7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.1.1承租方在使用過程中對場地設(shè)施造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)定期對場地設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行8.安全責(zé)任8.1安全管理8.1.1承租方負(fù)責(zé)確?；顒悠陂g場地及參與者的安全8.1.2承租方應(yīng)制定活動安全預(yù)案，并在活動前向租賃方報(bào)備8.2安全事故處理8.2.1發(fā)生安全事故時(shí)，承租方應(yīng)立即采取必要措施進(jìn)行現(xiàn)場處理8.2.2承租方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向租賃方報(bào)告事故情況，并配合租賃方進(jìn)行調(diào)查9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金9.1.2承租方違反合同約定的使用范圍及限制9.1.3承租方未妥善維護(hù)場地設(shè)施9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，需提前30日書面通知對方10.2.2收到解除通知后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解除合同的具體事宜11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任13.2通知方式13.2.1雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)之日的次日起計(jì)算13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于場地設(shè)施清單、租金支付憑證等14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方（甲方：學(xué)校，乙方：文化活動公司）以外的任何個人、組織或機(jī)構(gòu)，其介入合同是為了協(xié)助合同履行或提供特定服務(wù)。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：a)提供活動策劃與執(zhí)行服務(wù)；b)提供場地布置與設(shè)施租賃服務(wù)；c)提供安全保障與人員服務(wù)；d)提供活動宣傳與推廣服務(wù)。15.3第三方選擇與委托15.3.1乙方有權(quán)選擇合適的第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。15.3.2乙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量，并在簽訂服務(wù)協(xié)議前取得甲方的書面同意。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在履行其服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.4.2第三方的行為導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，乙方應(yīng)立即通知甲方，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行明確。15.5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確規(guī)定，并在合同中予以確認(rèn)。16.甲乙方額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會影響學(xué)校的教學(xué)秩序和正?；顒?。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方與第三方之間的合作，確保合作符合合同約定。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方遵守合同約定，并在第三方違反約定時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告第三方的工作進(jìn)展和合同履行情況。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方不對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。17.1.2甲方與乙方之間的合同關(guān)系不因第三方的介入而改變。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分17.2.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，其責(zé)任由乙方承擔(dān)。17.2.2第三方違反服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，若造成甲方或乙方的損失，應(yīng)按服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，若造成第三方自身損失，由第三方自行承擔(dān)。18.爭議解決18.1若第三方介入導(dǎo)致爭議，應(yīng)由乙方與第三方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同的爭議解決方式尋求解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦學(xué)場地設(shè)施清單詳細(xì)列出辦學(xué)場地內(nèi)的教學(xué)設(shè)施、辦公設(shè)施、會議設(shè)施等，包括數(shù)量、型號、狀況等。2.租賃場地平面圖提供辦學(xué)場地的平面布局圖，標(biāo)明各功能區(qū)位置及尺寸。3.租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明租金已按時(shí)支付。4.活動安全預(yù)案詳細(xì)描述活動期間的安全措施、應(yīng)急預(yù)案以及緊急聯(lián)系方式。5.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。6.物業(yè)管理協(xié)議與物業(yè)管理方簽訂的協(xié)議，明確物業(yè)管理范圍、費(fèi)用及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。7.活動宣傳資料活動海報(bào)、宣傳冊等宣傳資料，用于活動宣傳推廣。8.活動現(xiàn)場照片及視頻資料活動現(xiàn)場的照片和視頻資料，用于記錄活動過程及效果。9.活動評估報(bào)告活動結(jié)束后，由乙方或第三方出具的評估報(bào)告，對活動效果進(jìn)行評估。10.合同履行情況報(bào)告活動期間，乙方定期向甲方提交的合同履行情況報(bào)告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付租金1.2違反合同約定的使用范圍及限制1.3未妥善維護(hù)場地設(shè)施1.4未按照要求提供活動安全預(yù)案1.5未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方報(bào)告安全事故1.6第三方違反服務(wù)協(xié)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)予以糾正。2.2若乙方未能糾正違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的%。2.3若違約行為導(dǎo)致甲方或第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4若違約行為嚴(yán)重影響學(xué)校的教學(xué)秩序和正常活動，甲方有權(quán)解除合同。3.示例說明3.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的5%。3.2乙方在舉辦活動時(shí)，未按照要求提供活動安全預(yù)案，導(dǎo)致現(xiàn)場發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，違反約定導(dǎo)致活動無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方賠償由此造成的損失。全文完。2024年度學(xué)校租賃辦學(xué)場地合同范本：校園文化活動合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（租賃方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方租賃乙方校園文化活動場地，雙方就場地租賃事宜達(dá)成一致，共同促進(jìn)校園文化活動的開展，豐富學(xué)生課余生活。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）校園文化活動：指在學(xué)校范圍內(nèi)，以學(xué)生為主體，由學(xué)?；?qū)W生社團(tuán)組織，旨在提高學(xué)生綜合素質(zhì)、豐富校園文化的各類活動。（2）辦學(xué)場地：指乙方提供的用于舉辦校園文化活動的場所，包括但不限于教室、報(bào)告廳、體育館等。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中涉及的關(guān)鍵詞解釋如下：（1）租賃：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付租金，使用乙方提供的辦學(xué)場地。（2）使用權(quán)：指甲方在租賃期限內(nèi)，對辦學(xué)場地享有使用、收益的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用辦學(xué)場地。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付租金。（3）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及學(xué)校規(guī)章制度，確?；顒影踩?、有序進(jìn)行。（4）甲方應(yīng)愛護(hù)辦學(xué)場地內(nèi)的設(shè)施，不得損壞。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)保證辦學(xué)場地的安全、整潔，滿足甲方活動需求。（2）乙方應(yīng)配合甲方開展校園文化活動，提供必要的幫助。（3）乙方有權(quán)對甲方違反合同約定的行為進(jìn)行制止，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為乙方提供的辦學(xué)場地，具體地址詳見合同附件。5.3合同履行方式甲方在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用辦學(xué)場地，乙方負(fù)責(zé)提供場地設(shè)施及服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自動終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿前，甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方，辦理場地歸還手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)按照合同約定，將場地設(shè)施完好無損地歸還乙方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租賃費(fèi)用：根據(jù)租賃場地面積、用途等因素，雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）設(shè)施使用費(fèi)用：因活動需要使用乙方提供的設(shè)施而產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：如場地布置、清潔、安保等產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，一次性支付全年基本租賃費(fèi)用。（2）設(shè)施使用費(fèi)用：甲方在使用設(shè)施前，應(yīng)預(yù)付相應(yīng)費(fèi)用，活動結(jié)束后根據(jù)實(shí)際使用情況結(jié)算。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在活動結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。7.3支付時(shí)間（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付全年基本租賃費(fèi)用。（2）每學(xué)期開始前支付當(dāng)學(xué)期基本租賃費(fèi)用的一半。（3）活動結(jié)束后15個工作日內(nèi)支付活動產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致甲方無法正常開展活動的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供場地或設(shè)施價(jià)值的千分之五。（2）乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約金的計(jì)算方法，向守約方支付違約金。賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會現(xiàn)象或雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況導(dǎo)致的合同無法履行。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）社會現(xiàn)象，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。（3）其他無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致場地?zé)o法使用。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致活動無法舉辦。（3）政府行為導(dǎo)致活動受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的內(nèi)容。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對辦學(xué)場地的所有權(quán)。（2）甲方租賃場地期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃物。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對辦學(xué)場地的使用監(jiān)督權(quán)。（2）乙方有權(quán)對甲方在租賃期間的活動進(jìn)行必要的管理和指導(dǎo)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序雙方對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等法律約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通雙方在合同履行過程中的問題。（2）及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確?；顒禹樌M(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，除本合同另有約定外，任何附件、補(bǔ)充協(xié)議等均對本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：（蓋章）（簽字）（日期）乙方（出租方）：（蓋章）（簽字）（日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的校園文化活動策劃書2.乙方提供的辦學(xué)場地平面圖及設(shè)施清單3.雙方協(xié)商確定的租賃費(fèi)用明細(xì)表4.不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)5.爭議解決方式及程序說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：甲方未按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定違約。甲方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：乙方未按合同約定提供場地或設(shè)施，認(rèn)定違約。乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的貨幣。5.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，乙方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取必要措施防止損壞擴(kuò)大，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：活動舉辦過程中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)立即停止活動，并采取措施消除安全隱患，同時(shí)向乙方報(bào)告情況，雙方共同協(xié)商解決方案。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，確定事件是否屬于不可抗力，如屬不可抗力，雙