2024版建筑企業(yè)全資轉(zhuǎn)讓與項(xiàng)目交接管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑企業(yè)全資轉(zhuǎn)讓與項(xiàng)目交接管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2接受方信息3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1建筑企業(yè)資產(chǎn)3.2項(xiàng)目信息4.轉(zhuǎn)讓方式與價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.交接內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1交接內(nèi)容5.2交接標(biāo)準(zhǔn)6.交接程序與時(shí)間6.1交接程序6.2交接時(shí)間7.交接資料與文件7.1交接資料7.2交接文件8.人員安排與培訓(xùn)8.1人員安排8.2培訓(xùn)內(nèi)容與方式9.財(cái)務(wù)與稅務(wù)處理9.1財(cái)務(wù)處理9.2稅務(wù)處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“建筑企業(yè)”指在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立，具備獨(dú)立法人資格，擁有建筑企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)。1.1.2“項(xiàng)目”指建筑企業(yè)正在進(jìn)行或計(jì)劃進(jìn)行的具體建筑工程項(xiàng)目。1.1.3“轉(zhuǎn)讓方”指將建筑企業(yè)及項(xiàng)目所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給接受方的企業(yè)。1.1.4“接受方”指接受建筑企業(yè)及項(xiàng)目所有權(quán)的企業(yè)。1.1.5“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指轉(zhuǎn)讓方將建筑企業(yè)及項(xiàng)目所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給接受方所約定的金額。1.2解釋原則1.2.1本協(xié)議中使用的詞語，除非上下文另有要求，具有其通常的含義。1.2.2如有歧義，應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的條款進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1公司名稱：____________________2.1.2注冊地址：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.2接受方信息2.2.1公司名稱：____________________2.2.2注冊地址：____________________2.2.3法定代表人：____________________3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1建筑企業(yè)資產(chǎn)3.1.1建筑企業(yè)所有資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、專利、商標(biāo)等。3.1.2建筑企業(yè)所有債權(quán)、債務(wù)、合同關(guān)系等。3.2項(xiàng)目信息3.2.1項(xiàng)目名稱：____________________3.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.2.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________3.2.4項(xiàng)目進(jìn)度：____________________4.轉(zhuǎn)讓方式與價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓方式4.1.1本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓采用股權(quán)或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式。4.1.2具體轉(zhuǎn)讓方式由雙方協(xié)商確定。4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為本協(xié)議附件一《轉(zhuǎn)讓價(jià)格明細(xì)表》中約定的金額。4.2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格以人民幣計(jì)算，并按人民幣匯率結(jié)算。5.交接內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1交接內(nèi)容5.1.1建筑企業(yè)及項(xiàng)目的所有資料、文件、記錄、合同、債權(quán)債務(wù)等。5.1.2建筑企業(yè)的所有資產(chǎn)及權(quán)利。5.2交接標(biāo)準(zhǔn)5.2.1交接內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰。5.2.2交接內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.交接程序與時(shí)間6.1交接程序6.1.1雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后________日內(nèi)完成交接程序。資料移交資產(chǎn)移交債權(quán)債務(wù)移交6.2交接時(shí)間6.2.1交接時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在簽訂本協(xié)議后________日內(nèi)完成。7.交接資料與文件7.1交接資料7.1.1建筑企業(yè)及項(xiàng)目的所有資料、文件、記錄、合同、債權(quán)債務(wù)等。7.2交接文件7.2.1本協(xié)議7.2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格明細(xì)表7.2.3其他雙方認(rèn)為必要的文件8.人員安排與培訓(xùn)8.1人員安排8.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將建筑企業(yè)現(xiàn)有管理團(tuán)隊(duì)及關(guān)鍵技術(shù)人員名單提供給接受方。8.2培訓(xùn)內(nèi)容與方式8.2.1接受方應(yīng)對(duì)新接管的團(tuán)隊(duì)進(jìn)行必要的培訓(xùn)，確保其能夠順利接管企業(yè)運(yùn)營。8.2.2培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于企業(yè)運(yùn)營流程、管理制度、項(xiàng)目管理等。8.2.3培訓(xùn)方式包括內(nèi)部培訓(xùn)、外部培訓(xùn)、現(xiàn)場指導(dǎo)等。9.財(cái)務(wù)與稅務(wù)處理9.1財(cái)務(wù)處理9.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向接受方提供完整的財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告。9.1.2接受方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)核算。9.2稅務(wù)處理9.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向接受方提供稅務(wù)登記證明、完稅證明等相關(guān)文件。9.2.2接受方應(yīng)繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓方的稅務(wù)義務(wù)，并按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本協(xié)議中約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。10.2.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍有效，期限不少于________年。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1一方未按本協(xié)議約定履行其義務(wù)。11.1.2一方違反保密條款，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密泄露。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓方所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后________日內(nèi)提交爭議解決請(qǐng)求。12.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋求解決方案。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行。13.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本協(xié)議一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在本協(xié)議履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)委托，提供中介、咨詢、評(píng)估、審計(jì)、法律服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方甲乙雙方直接或間接控制的公司甲乙雙方員工或其親屬2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入程序如下：2.1.1甲乙雙方共同或單獨(dú)向第三方發(fā)出委托函，明確委托事項(xiàng)及要求。2.1.2第三方收到委托函后，應(yīng)在________日內(nèi)回復(fù)是否接受委托。2.1.3雙方就委托事項(xiàng)達(dá)成一致后，簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1按照服務(wù)協(xié)議約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作。3.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.1.3收取服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)：3.2.1嚴(yán)格按照服務(wù)協(xié)議約定，履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。3.2.2對(duì)在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.2.3按時(shí)提交工作成果。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在本協(xié)議中予以明確。4.2第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。4.3如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)超出部分。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，與本協(xié)議無關(guān)。5.2第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本協(xié)議相關(guān)條款進(jìn)行必要變更。6.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓方所在地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的保密條款8.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍有效，期限不少于________年。9.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。9.2如服務(wù)協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，由委托方承擔(dān)。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除服務(wù)協(xié)議，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定辦理。10.2服務(wù)協(xié)議解除后，本協(xié)議相關(guān)條款仍有效，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格明細(xì)表詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的資產(chǎn)清單及對(duì)應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、專利、商標(biāo)等。2.建筑企業(yè)及項(xiàng)目資料清單列出轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向接受方移交的所有資料、文件、記錄、合同、債權(quán)債務(wù)等。包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告、合同文件、技術(shù)文件等。3.人員安排表列出轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)有管理團(tuán)隊(duì)及關(guān)鍵技術(shù)人員名單。包括但不限于姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。4.培訓(xùn)計(jì)劃列出接受方對(duì)新接管的團(tuán)隊(duì)進(jìn)行的培訓(xùn)內(nèi)容、方式及時(shí)間安排。5.財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告提供轉(zhuǎn)讓方的完整財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告。6.稅務(wù)登記證明及完稅證明提供轉(zhuǎn)讓方的稅務(wù)登記證明及完稅證明。7.保密協(xié)議甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議。8.服務(wù)協(xié)議第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。9.變更協(xié)議甲乙雙方就本協(xié)議相關(guān)條款進(jìn)行變更時(shí)簽訂的協(xié)議。10.爭議解決協(xié)議甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成一致時(shí)簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按本協(xié)議約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。1.2未按本協(xié)議約定提供完整、準(zhǔn)確的資料和文件。1.3未按本協(xié)議約定進(jìn)行人員安排和培訓(xùn)。1.4違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。1.5未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或服務(wù)費(fèi)用。1.6一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。3.違約責(zé)任示例：3.1若轉(zhuǎn)讓方未按本協(xié)議約定提供完整、準(zhǔn)確的資料和文件，導(dǎo)致接受方遭受損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)賠償接受方損失金額的________%。3.2若接受方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付________%的違約金。3.3若第三方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版建筑企業(yè)全資轉(zhuǎn)讓與項(xiàng)目交接管理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍二、轉(zhuǎn)讓方與受讓方信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2受讓方基本信息三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及范圍3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述3.2項(xiàng)目具體內(nèi)容3.3轉(zhuǎn)讓范圍及權(quán)益四、轉(zhuǎn)讓方式及流程4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓流程4.3轉(zhuǎn)讓條件五、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間及進(jìn)度六、項(xiàng)目交接6.1交接方式6.2交接時(shí)間6.3交接范圍6.4交接責(zé)任七、合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件10.3協(xié)議解除十一、保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任十二、不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理十三、其他約定13.1通知與送達(dá)13.2協(xié)議附件13.3協(xié)議份數(shù)十四、附件14.1附件一：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的清單14.2附件二：項(xiàng)目交接清單14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將轉(zhuǎn)讓企業(yè)全資轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保項(xiàng)目交接的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方將轉(zhuǎn)讓企業(yè)全資轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于轉(zhuǎn)讓企業(yè)的資產(chǎn)、負(fù)債、合同、員工、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。二、轉(zhuǎn)讓方與受讓方信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________2.2受讓方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及范圍3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的是甲方持有的轉(zhuǎn)讓企業(yè)100%的股權(quán)。3.2項(xiàng)目具體內(nèi)容3.3轉(zhuǎn)讓范圍及權(quán)益轉(zhuǎn)讓范圍包括轉(zhuǎn)讓企業(yè)所有的資產(chǎn)、負(fù)債、合同、員工、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)益。四、轉(zhuǎn)讓方式及流程4.1轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓方式為現(xiàn)金轉(zhuǎn)讓。4.2轉(zhuǎn)讓流程1.雙方簽署本協(xié)議；2.乙方支付轉(zhuǎn)讓款；3.甲方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；4.項(xiàng)目交接。4.3轉(zhuǎn)讓條件1.乙方支付轉(zhuǎn)讓款；2.甲方提供完整的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；3.乙方不得違反本協(xié)議約定。五、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元。5.2支付方式乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。5.3付款時(shí)間及進(jìn)度付款時(shí)間及進(jìn)度如下：1.本協(xié)議簽署后_________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)________元；2.項(xiàng)目交接完成后支付人民幣_(tái)________元。六、項(xiàng)目交接6.1交接方式項(xiàng)目交接方式為雙方現(xiàn)場交接。6.2交接時(shí)間交接時(shí)間為本協(xié)議簽署之日起_________個(gè)工作日內(nèi)。6.3交接范圍1.轉(zhuǎn)讓企業(yè)的資產(chǎn)、負(fù)債、合同；2.員工名單及工資待遇；3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。6.4交接責(zé)任1.甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓企業(yè)資產(chǎn)、負(fù)債、合同等真實(shí)、完整，不得隱瞞、欺詐；2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定接收轉(zhuǎn)讓企業(yè)的資產(chǎn)、負(fù)債、合同等，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、合同履行與變更7.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2合同變更1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議內(nèi)容。7.3合同解除1.發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；b.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。2.解除本協(xié)議的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。八、違約責(zé)任8.1違約情形1.任何一方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款的；2.任何一方未按本協(xié)議約定提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的；3.任何一方未按本協(xié)議約定完成項(xiàng)目交接的；4.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；5.任何一方違反保密條款的。8.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_________%；2.因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的所有費(fèi)用。8.3違約處理1.一方違約，另一方應(yīng)及時(shí)書面通知違約方；2.違約方應(yīng)在接到通知后_________個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；3.若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不滿意的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。十、協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議終止條件1.本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓事宜完成；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。10.3協(xié)議解除本協(xié)議的解除，需雙方書面同意，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。十一、保密條款11.1保密內(nèi)容1.轉(zhuǎn)讓企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況；2.轉(zhuǎn)讓企業(yè)的技術(shù)秘密；3.雙方的談判內(nèi)容；4.其他雙方約定保密的信息。11.2保密義務(wù)1.雙方對(duì)本協(xié)議中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密。11.3違約責(zé)任1.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。十二、不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。十三、其他約定13.1通知與送達(dá)1.除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；2.通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。13.2協(xié)議附件本協(xié)議附件作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。十四、附件14.1附件一：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的清單14.2附件二：項(xiàng)目交接清單14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1項(xiàng)目運(yùn)營指導(dǎo)條款1.1.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目運(yùn)營的相關(guān)文件、資料和培訓(xùn)，包括但不限于項(xiàng)目管理手冊、財(cái)務(wù)報(bào)表、人力資源管理等。1.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解項(xiàng)目所在地的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。1.1.3甲方應(yīng)提供項(xiàng)目運(yùn)營過程中的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。1.2甲方監(jiān)管條款1.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營情況的監(jiān)督檢查。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交項(xiàng)目運(yùn)營報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)告、工程進(jìn)度報(bào)告等。1.2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行糾正。1.3甲方賠償條款1.3.1甲方應(yīng)賠償乙方因項(xiàng)目交接不順利造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。1.3.2甲方應(yīng)賠償乙方因項(xiàng)目交接不順利造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。1.3.3甲方應(yīng)賠償乙方因項(xiàng)目交接不順利造成的信譽(yù)損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方運(yùn)營自主權(quán)條款2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身運(yùn)營需求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。2.1.2乙方有權(quán)決定項(xiàng)目運(yùn)營的具體策略和措施。2.1.3乙方有權(quán)決定項(xiàng)目運(yùn)營的組織架構(gòu)和人員配置。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)條款2.2.1乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，有權(quán)作出重大決策。2.2.2乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營中的重大事項(xiàng)進(jìn)行審批。2.2.3乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營中的重大合同進(jìn)行簽訂。2.3乙方利益保護(hù)條款2.3.1乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)。2.3.2乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，享有項(xiàng)目資產(chǎn)的使用權(quán)。2.3.3乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，享有項(xiàng)目決策的參與權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成項(xiàng)目交接工作。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督雙方履行協(xié)議約定的義務(wù)。3.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向雙方提供項(xiàng)目交接的咨詢服務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款3.2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在本協(xié)議簽署后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保項(xiàng)目交接工作的順利進(jìn)行。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.3.3中介機(jī)構(gòu)違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的清單2.附件二：項(xiàng)目交接清單3.附件三：其他相關(guān)文件4.附件四：項(xiàng)目運(yùn)營指導(dǎo)手冊5.附件五：項(xiàng)目運(yùn)營報(bào)告模板6.附件六：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.附件七：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.任何一方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款；b.任何一方未按本協(xié)議約定提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；c.任何一方未按本協(xié)議約定完成項(xiàng)目交接；d.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；e.任何一方違反保密條款；f.甲方未提供項(xiàng)目運(yùn)營指導(dǎo)或監(jiān)管不力；g.乙方未行使運(yùn)營自主權(quán)或決策權(quán)；h.中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或提供虛假信息。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以雙方書面協(xié)議或仲裁機(jī)構(gòu)的裁決為準(zhǔn)；b.任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)；c.違約行為的認(rèn)定應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指爭議雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并由仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決的一種爭議解決方式。3.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的，對(duì)特定信息進(jìn)行保密的條款。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)協(xié)議約定應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償金。5.直接經(jīng)濟(jì)損失：指因違約行為直接導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失。6.間接經(jīng)濟(jì)損失：指因違約行為間接導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目交接過程中，乙方對(duì)甲方提供的資料存在疑問。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開會(huì)議，由甲方解釋疑問，并提供相關(guān)證明材料。2.問題：中介機(jī)構(gòu)在執(zhí)行過程中出現(xiàn)失誤。解決辦法：雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，要求其糾正失誤，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：項(xiàng)目運(yùn)營過程中，乙方遇到技術(shù)難題。解決辦法：甲方應(yīng)提供技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決問題。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑企業(yè)全資轉(zhuǎn)讓；2.項(xiàng)目交接管理；3.甲方為主導(dǎo)的項(xiàng)目運(yùn)營；4.乙方為主導(dǎo)的項(xiàng)目運(yùn)營；5.第三方中介機(jī)構(gòu)參與的項(xiàng)目交接與運(yùn)營管理。全文完。2024版建筑企業(yè)全資轉(zhuǎn)讓與項(xiàng)目交接管理協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：鑒于甲方擁有某建筑項(xiàng)目的全部權(quán)益，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將其全資轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方將建筑項(xiàng)目全資轉(zhuǎn)讓給乙方，以及雙方在項(xiàng)目交接過程中應(yīng)遵守的條款，確保項(xiàng)目順利交接，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）建筑項(xiàng)目：指甲方擁有的、已取得相關(guān)建設(shè)手續(xù)的某建筑項(xiàng)目。（2）全資轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的建筑項(xiàng)目的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。（3）項(xiàng)目交接：指甲方將建筑項(xiàng)目的全部權(quán)益及相關(guān)資料、設(shè)備等移交給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）權(quán)益：指甲方在建筑項(xiàng)目中所擁有的全部權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、相關(guān)配套設(shè)施等。（2）相關(guān)資料：指與建筑項(xiàng)目相關(guān)的各類文件、圖紙、資料等。（3）設(shè)備：指與建筑項(xiàng)目相關(guān)的各類機(jī)械設(shè)備、工具等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。（2）甲方應(yīng)確保建筑項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并取得相關(guān)建設(shè)手續(xù)。（3）甲方應(yīng)將建筑項(xiàng)目的全部權(quán)益及相關(guān)資料、設(shè)備等完整、及時(shí)地移交給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定完成建筑項(xiàng)目的全資轉(zhuǎn)讓。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。（3）乙方應(yīng)妥善保管、使用建筑項(xiàng)目及相關(guān)資料、設(shè)備等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為建筑項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將建筑項(xiàng)目的全部權(quán)益及相關(guān)資料、設(shè)備等移交給乙方。（2）乙方應(yīng)在收到甲方移交的資料后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿，且雙方無其他約定的，本協(xié)議終止。（2）一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理建筑項(xiàng)目及相關(guān)權(quán)益。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本協(xié)議轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），具體費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）建筑項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)：人民幣_(tái)___元整。（2）相關(guān)資料、設(shè)備移交費(fèi)：人民幣_(tái)___元整。（3）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整。7.2支付方式：（1）首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___元整。（2）尾款：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個(gè)月后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣_(tái)___元整。7.3支付時(shí)間：（1）首付款支付時(shí)間：本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)。（2）尾款支付時(shí)間：本協(xié)議生效之日起____個(gè)月后的____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式完成建筑項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的____%。（2）甲方提供的建筑項(xiàng)目權(quán)益及相關(guān)資料存在虛假、遺漏等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分金額的____%。（2）乙方在項(xiàng)目交接過程中，擅自處置建筑項(xiàng)目權(quán)益或相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的計(jì)算，以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本協(xié)議中的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方對(duì)本協(xié)議中的保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運(yùn)等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致的施工限制。（3）罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的建筑項(xiàng)目。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)建筑項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)，直至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）乙方在項(xiàng)目交接期間，不得擅自處置建筑項(xiàng)目權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)建筑項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保密權(quán)。（2）甲方保留對(duì)建筑項(xiàng)目未來收益的追索權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，以便對(duì)方履行本協(xié)議。（2）雙方應(yīng)就項(xiàng)目交接過程中的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他方式保持溝通。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑企業(yè)全資轉(zhuǎn)讓與項(xiàng)目交接的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：代表（簽字）：日期：乙方（受讓方）：代表（簽字）：日期：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________合同份數(shù)：____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，一式____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑項(xiàng)目相關(guān)權(quán)屬證明文件；2.建筑項(xiàng)目土地使用權(quán)證；3.建筑項(xiàng)目工程規(guī)劃許可證；4.建筑項(xiàng)目施工許可證；5.建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙；6.建筑項(xiàng)目設(shè)備清單；7.建筑項(xiàng)目工程量清單；8.雙方簽訂的保密協(xié)議；9.項(xiàng)目交接清單；10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按協(xié)議約定的時(shí)間、方式完成建筑項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓；甲方提供的建筑項(xiàng)目權(quán)益及相關(guān)資料存在虛假、遺漏等情況；乙方未按協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；乙方在項(xiàng)目交接過程中，擅自處置建筑項(xiàng)目權(quán)益或相關(guān)資料。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由一方書面通知另一方；另一方在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，未能提出異議或采取補(bǔ)救措施，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能