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20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版共有產(chǎn)權(quán)型養(yǎng)老地產(chǎn)購(gòu)房分期還款合同示范本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律法規(guī)1.3合同簽訂與生效2.購(gòu)房人信息2.1購(gòu)房人基本信息2.2購(gòu)房人資格確認(rèn)2.3購(gòu)房人義務(wù)與責(zé)任3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)基本情況3.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房地產(chǎn)配套設(shè)施4.購(gòu)房?jī)r(jià)格與支付方式4.1購(gòu)房?jī)r(jià)格確定4.2首付款支付4.3分期還款方式5.還款計(jì)劃與期限5.1還款計(jì)劃制定5.2還款期限規(guī)定5.3還款方式選擇6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法6.2利息支付方式6.3利息調(diào)整7.房地產(chǎn)交付與驗(yàn)收7.1房地產(chǎn)交付條件7.2房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3房地產(chǎn)交付手續(xù)8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)9.產(chǎn)權(quán)變更與限制9.1產(chǎn)權(quán)變更條件9.2產(chǎn)權(quán)限制規(guī)定9.3產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)10.違約責(zé)任與處理10.1違約情形認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約處理方式11.爭(zhēng)議解決與法律適用11.1爭(zhēng)議解決方式11.2法律適用11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止手續(xù)13.合同附件與補(bǔ)充條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充條款13.3附件與補(bǔ)充條款的效力14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案與登記第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“購(gòu)房人”指購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)型養(yǎng)老地產(chǎn)的自然人。1.1.2“房地產(chǎn)”指購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)的共有產(chǎn)權(quán)型養(yǎng)老地產(chǎn)的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。1.1.3“共有產(chǎn)權(quán)”指購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商共同擁有房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。1.1.4“分期還款”指購(gòu)房人按照約定的還款計(jì)劃分階段支付購(gòu)房款項(xiàng)。1.1.5“合同”指本購(gòu)房分期還款合同。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同簽訂及履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2本合同未盡事宜,適用相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.3合同簽訂與生效1.3.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。1.3.2合同一式兩份,購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商各執(zhí)一份。2.購(gòu)房人信息2.1購(gòu)房人基本信息2.1.1購(gòu)房人姓名(或名稱(chēng)):2.1.2購(gòu)房人身份證號(hào)碼(或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼):2.1.3聯(lián)系電話(huà):2.2購(gòu)房人資格確認(rèn)2.2.1購(gòu)房人應(yīng)具備完全民事行為能力。2.2.2購(gòu)房人應(yīng)符合購(gòu)房政策及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.3購(gòu)房人義務(wù)與責(zé)任2.3.1購(gòu)房人應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.3.2購(gòu)房人應(yīng)按時(shí)參加房地產(chǎn)驗(yàn)收,并對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行合理使用。3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)基本情況3.1.1房地產(chǎn)地址:3.1.2房地產(chǎn)建筑面積:3.1.3房地產(chǎn)配套設(shè)施:3.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件:3.3房地產(chǎn)配套設(shè)施3.3.1房地產(chǎn)配套設(shè)施清單:4.購(gòu)房?jī)r(jià)格與支付方式4.1購(gòu)房?jī)r(jià)格確定4.1.1房地產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)___元。4.1.2購(gòu)房?jī)r(jià)格以合同簽訂之日為準(zhǔn)。4.2首付款支付4.2.1首付款為購(gòu)房總價(jià)的一定比例,具體比例為_(kāi)___%。4.2.2首付款應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。4.3分期還款方式4.3.1分期還款期限為_(kāi)___年。4.3.2分期還款方式為按月等額本息還款。5.還款計(jì)劃與期限5.1還款計(jì)劃制定5.1.1還款計(jì)劃由購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商協(xié)商確定。5.1.2還款計(jì)劃應(yīng)明確每期還款金額、還款日期及還款方式。5.2還款期限規(guī)定5.2.1購(gòu)房人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。5.2.2購(gòu)房人未按時(shí)還款的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3還款方式選擇5.3.1還款方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或開(kāi)發(fā)商指定的其他方式。6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法6.1.1利息按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。6.1.2利息計(jì)算公式:利息=本金×月利率×還款月數(shù)。6.2利息支付方式6.2.1利息與本金一并支付。6.2.2利息支付日期與本金還款日期相同。6.3利息調(diào)整6.3.1如中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率,購(gòu)房人應(yīng)按照調(diào)整后的利率支付利息。7.房地產(chǎn)交付與驗(yàn)收7.1房地產(chǎn)交付條件7.1.1房地產(chǎn)交付前,購(gòu)房人應(yīng)支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。7.1.2房地產(chǎn)交付時(shí),購(gòu)房人應(yīng)到場(chǎng)驗(yàn)收。7.2房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1房地產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2房地產(chǎn)應(yīng)具備正常使用功能。7.3房地產(chǎn)交付手續(xù)7.3.1房地產(chǎn)交付時(shí),開(kāi)發(fā)商應(yīng)向購(gòu)房人提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件。7.3.2房地產(chǎn)交付后,購(gòu)房人應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.1.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)辦理。8.1.2購(gòu)房人應(yīng)積極配合開(kāi)發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)8.2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由購(gòu)房人負(fù)責(zé)辦理。8.2.2開(kāi)發(fā)商應(yīng)協(xié)助購(gòu)房人辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),并提供必要的證明文件。8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)8.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。8.3.2購(gòu)房人應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)。9.產(chǎn)權(quán)變更與限制9.1產(chǎn)權(quán)變更條件9.1.1產(chǎn)權(quán)變更需符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。9.1.2產(chǎn)權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2產(chǎn)權(quán)限制規(guī)定9.2.1房地產(chǎn)不得用于出租、抵押等非居住用途。9.2.2房地產(chǎn)不得進(jìn)行分割銷(xiāo)售。9.3產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)9.3.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)由開(kāi)發(fā)商或購(gòu)房人根據(jù)實(shí)際情況辦理。10.違約責(zé)任與處理10.1違約情形認(rèn)定10.1.1購(gòu)房人未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的,視為違約。10.1.2開(kāi)發(fā)商未按約定交付房地產(chǎn)的,視為違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1購(gòu)房人違約的,應(yīng)支付違約金。10.2.2開(kāi)發(fā)商違約的,應(yīng)退還購(gòu)房款項(xiàng)并支付違約金。10.3違約處理方式10.3.1違約處理方式由雙方協(xié)商確定。10.3.2如協(xié)商不成,可依法向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決與法律適用11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為中華人民共和國(guó)人民法院。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除需符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。12.1.2合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同終止條件12.2.1合同因購(gòu)房人違約而終止。12.2.2合同因開(kāi)發(fā)商違約而終止。12.3合同解除與終止手續(xù)12.3.1合同解除與終止手續(xù)由雙方辦理。13.合同附件與補(bǔ)充條款13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于:房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件、還款計(jì)劃表等。13.2補(bǔ)充條款13.2.1本合同如有補(bǔ)充條款,應(yīng)以書(shū)面形式簽訂,并作為合同附件。13.3附件與補(bǔ)充條款的效力13.3.1附件與補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同由購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商代表簽字(或蓋章)。14.1.2合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。14.2合同生效14.2.1本合同自簽署之日起生效。14.2.2合同一式兩份,購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商各執(zhí)一份。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方概念與定義1.1第三方指在購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商之間提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人,包括但不限于房地產(chǎn)中介、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的同意與選擇2.1購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商均可同意引入第三方介入,但需書(shū)面通知對(duì)方。2.2第三方的選擇由購(gòu)房人或開(kāi)發(fā)商自行決定,但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域提供專(zhuān)業(yè)服務(wù),并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的必要信息,并有權(quán)要求購(gòu)房人或開(kāi)發(fā)商提供必要的協(xié)助。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與購(gòu)房人、開(kāi)發(fā)商之間的法律關(guān)系由各自簽訂的合同約定。4.2第三方不參與購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商之間的合同履行,其服務(wù)對(duì)象僅為購(gòu)房人或開(kāi)發(fā)商。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定,具體包括但不限于:5.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.2第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致購(gòu)房人或開(kāi)發(fā)商遭受損失的,應(yīng)按照損失的實(shí)際金額進(jìn)行賠償,但賠償金額不超過(guò)約定的責(zé)任限額。6.第三方介入的具體條款6.1.1房地產(chǎn)中介:協(xié)助購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行交易,提供市場(chǎng)信息、談判服務(wù)等。6.1.2法律顧問(wèn):提供法律咨詢(xún)、起草合同、審核合同等法律服務(wù)。6.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu):對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,提供評(píng)估報(bào)告。6.1.4監(jiān)理公司:對(duì)房地產(chǎn)建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理,確保工程質(zhì)量。7.第三方介入的流程7.1購(gòu)房人或開(kāi)發(fā)商提出引入第三方介入的書(shū)面申請(qǐng)。7.2雙方協(xié)商確定第三方介入的范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額等事項(xiàng)。7.3雙方與第三方簽訂服務(wù)合同,明確各自的權(quán)利和義務(wù)。7.4第三方根據(jù)服務(wù)合同提供相應(yīng)服務(wù)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入服務(wù)完成后,購(gòu)房人或開(kāi)發(fā)商可向第三方發(fā)出終止服務(wù)通知。8.2第三方應(yīng)在收到終止服務(wù)通知后,按照服務(wù)合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由引入方承擔(dān),具體費(fèi)用在服務(wù)合同中約定。9.2如合同約定由購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商共同承擔(dān),則按約定的比例分擔(dān)。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由購(gòu)房人、開(kāi)發(fā)商與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求:包含房地產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等官方證明文件,證明房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰。說(shuō)明:購(gòu)房人需核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的真實(shí)性和有效性。2.還款計(jì)劃表要求:詳細(xì)列出每期還款金額、還款日期、還款方式等。說(shuō)明:還款計(jì)劃表是雙方履行合同的重要依據(jù)。3.房地產(chǎn)驗(yàn)收記錄要求:記錄房地產(chǎn)驗(yàn)收的日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明:驗(yàn)收記錄是確認(rèn)房地產(chǎn)交付質(zhì)量的依據(jù)。4.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)要求:包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、相關(guān)證明文件等。說(shuō)明:產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)是辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的必備文件。5.第三方服務(wù)合同要求:明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明:第三方服務(wù)合同是規(guī)范第三方服務(wù)的重要文件。6.違約金協(xié)議要求:明確違約情形、違約金計(jì)算方式等。說(shuō)明:違約金協(xié)議是保護(hù)雙方權(quán)益的重要補(bǔ)充。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求:明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明:爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件要求:根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件,如維修記錄、費(fèi)用支付憑證等。說(shuō)明:其他相關(guān)文件是證明合同履行情況的重要證據(jù)。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.購(gòu)房人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定:支付違約金,違約金按未支付款項(xiàng)的一定比例計(jì)算。示例:購(gòu)房人未按約定支付首付款,應(yīng)支付首付款金額的____%作為違約金。2.開(kāi)發(fā)商違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按約定交付房地產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定:退還購(gòu)房款項(xiàng),并支付違約金,違約金按未交付房地產(chǎn)的價(jià)值的一定比例計(jì)算。示例:開(kāi)發(fā)商未按約定交付房地產(chǎn),應(yīng)退還購(gòu)房款項(xiàng),并支付購(gòu)房款項(xiàng)的____%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。示例:第三方未按約定提供房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù),應(yīng)退還評(píng)估費(fèi)用,并賠償購(gòu)房人因此遭受的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:一方未按約定參與爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定:未參與方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付爭(zhēng)議解決費(fèi)用、賠償損失等。示例:一方未按約定參與爭(zhēng)議解決,應(yīng)支付爭(zhēng)議解決費(fèi)用,并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024版共有產(chǎn)權(quán)型養(yǎng)老地產(chǎn)購(gòu)房分期還款合同示范1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱(chēng)2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.6房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)3.2分期付款方式3.3每期付款金額3.4付款時(shí)間及期限3.5逾期付款責(zé)任4.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.4驗(yàn)收不合格的處理5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記申請(qǐng)5.2登記費(fèi)用5.3登記期限5.4產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)6.產(chǎn)權(quán)共有份額及管理6.1共有產(chǎn)權(quán)比例6.2共有產(chǎn)權(quán)管理方式6.3共有產(chǎn)權(quán)收益分配6.4共有產(chǎn)權(quán)變更7.房地產(chǎn)使用及維護(hù)7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任7.4維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算8.4爭(zhēng)議解決方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.合同附件12.1附件一:房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件12.2附件二:分期付款計(jì)劃表12.3附件三:房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收記錄12.4附件四:其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方:[甲方全稱(chēng)]乙方:[乙方全稱(chēng)]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人:[甲方負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人:[乙方負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系電話(huà)]1.4住所地甲方住所地:[甲方住所地址]乙方住所地:[乙方住所地址]2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱(chēng)[房地產(chǎn)具體名稱(chēng)]2.2房地產(chǎn)地址[房地產(chǎn)具體地址]2.3房地產(chǎn)面積[房地產(chǎn)具體面積,如:100平方米]2.4房地產(chǎn)用途[房地產(chǎn)具體用途,如:養(yǎng)老公寓]2.5房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)[房地產(chǎn)具體產(chǎn)權(quán)性質(zhì),如:共有產(chǎn)權(quán)]2.6房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)[房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)]3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)[購(gòu)房總價(jià)金額,如:100萬(wàn)元]3.2分期付款方式[分期付款的具體方式,如:按年支付]3.3每期付款金額[每期付款的具體金額,如:10萬(wàn)元]3.4付款時(shí)間及期限[每期付款的具體時(shí)間及期限,如:每年1月1日前支付]3.5逾期付款責(zé)任[逾期付款的具體責(zé)任,如:每日按0.1%計(jì)收滯納金]4.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間[房地產(chǎn)交付的具體時(shí)間,如:2024年12月31日前]4.2交付條件[交付時(shí)的具體條件,如:房屋結(jié)構(gòu)完整,設(shè)施設(shè)備齊全]4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序[驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和程序,如:按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行]4.4驗(yàn)收不合格的處理[驗(yàn)收不合格時(shí)的處理方式,如:由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分款項(xiàng)]5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記申請(qǐng)[雙方共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記](méi)5.2登記費(fèi)用[登記費(fèi)用的承擔(dān),如:由雙方各自承擔(dān)]5.3登記期限[登記期限的具體規(guī)定,如:自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成登記](méi)5.4產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)[產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)的取得,如:由乙方協(xié)助甲方領(lǐng)取]6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)共有份額及管理6.1共有產(chǎn)權(quán)比例[共有產(chǎn)權(quán)的具體比例,如:甲方占60%,乙方占40%]6.2共有產(chǎn)權(quán)管理方式[共有產(chǎn)權(quán)的具體管理方式,如:共同管理,重大事項(xiàng)協(xié)商一致]6.3共有產(chǎn)權(quán)收益分配[共有產(chǎn)權(quán)收益的具體分配方式,如:按照產(chǎn)權(quán)比例分配]6.4共有產(chǎn)權(quán)變更[共有產(chǎn)權(quán)變更的具體條件和程序,如:變更需雙方協(xié)商一致,并辦理相關(guān)手續(xù)]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1未按約定支付購(gòu)房款的;8.1.1.2未按約定交付房地產(chǎn)的;8.1.1.3交付的房地產(chǎn)不符合約定的;8.1.2乙方違約情形8.1.2.1未按約定收取購(gòu)房款的;8.1.2.2未按約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記的;8.1.2.3逾期交付房地產(chǎn)的;8.1.2.4交付的房地產(chǎn)不符合約定的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任8.2.1.1逾期支付購(gòu)房款的,應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付違約金;8.2.1.2未按約定交付房地產(chǎn)的,應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失;8.2.2乙方違約責(zé)任8.2.2.1逾期收取購(gòu)房款的,應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付違約金;8.2.2.2未按約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記的,應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失;8.2.2.3逾期交付房地產(chǎn)的,應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付違約金;8.2.2.4交付的房地產(chǎn)不符合約定的,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還部分款項(xiàng)。8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金的計(jì)算方式8.3.1.1以實(shí)際損失為基礎(chǔ),按每日萬(wàn)分之五計(jì)算;8.3.1.2如實(shí)際損失難以計(jì)算的,按違約金額的千分之五計(jì)算。8.4爭(zhēng)議解決方式8.4.1爭(zhēng)議解決方式8.4.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;8.4.1.2協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;9.1.1.2協(xié)商不成的,可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.1仲裁委員會(huì);9.2.1.2法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序9.3.1.1仲裁程序;9.3.1.2訴訟程序。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4.1.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān);9.4.1.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的;10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件的;10.1.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。10.2解除程序10.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同;10.2.2解除合同后,雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。10.3解除后的處理10.3.1退還已付款項(xiàng);10.3.2約定賠償損失的,按約定執(zhí)行;10.3.3修復(fù)或更換不符合約定的房地產(chǎn)。11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽署合同;11.1.2合同簽訂后雙方按約定履行完畢。11.2生效日期11.2.1合同簽署之日起生效。11.3終止條件11.3.1合同約定的期限屆滿(mǎn);11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同;11.3.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.4終止程序11.4.1雙方書(shū)面通知對(duì)方終止合同;11.4.2終止合同后,雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。12.合同附件12.1附件一:房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件12.2附件二:分期付款計(jì)劃表12.3附件三:房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收記錄12.4附件四:其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期[合同簽署的具體日期]13.2簽署地點(diǎn)[合同簽署的具體地點(diǎn)]13.3簽署人甲方代表:[甲方代表簽名]乙方代表:[乙方代表簽名]第二部分:第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同所稱(chēng)第三方,是指為履行本合同需要介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。14.2第三方責(zé)任限額14.2.1第三方在履行本合同時(shí),因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2.2第三方的責(zé)任限額,由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定,并在合同中明確列出。14.3第三方介入程序14.3.1第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議,明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。14.3.2第三方介入后,應(yīng)按照甲乙雙方的要求,獨(dú)立、客觀(guān)、公正地履行職責(zé)。14.4第三方權(quán)利14.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的相關(guān)資料和證明;14.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況,對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估;14.4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況,提出意見(jiàn)和建議。14.5第三方義務(wù)14.5.1第三方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況,提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù);14.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私;14.5.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。14.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.6.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明14.6.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定;14.6.1.2第三方違反與甲方協(xié)議約定的,甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。14.6.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明14.6.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定;14.6.2.2第三方違反與乙方協(xié)議約定的,乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。14.6.3第三方與甲乙雙方的劃分說(shuō)明14.6.3.1第三方在履行本合同時(shí),如因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn),甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任;14.6.3.2第三方違反合同約定的,甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。15.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí),需增加的額外條款及說(shuō)明15.1甲乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì);15.2甲乙方應(yīng)確保第三方在履行合同時(shí),遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范;15.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議,確保第三方保守商業(yè)秘密和隱私;15.4甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容,按照約定支付服務(wù)費(fèi)用;15.5甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的報(bào)告或評(píng)估結(jié)果,對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)整。16.第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定16.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定,并在合同中明確列出;16.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的一定比例,具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定;16.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式,可根據(jù)合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定;16.4如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失,甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況,協(xié)商增加責(zé)任限額或?qū)で笃渌a(bǔ)救措施。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件要求:提供房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的清晰復(fù)印件,并加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明:作為合同附件,證明房地產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.附件二:分期付款計(jì)劃表要求:詳細(xì)列出每期付款的金額、時(shí)間、方式等信息。說(shuō)明:作為合同附件,明確分期付款的具體安排。3.附件三:房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收記錄要求:記錄房地產(chǎn)交付的時(shí)間、驗(yàn)收情況、存在問(wèn)題等。說(shuō)明:作為合同附件,證明房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收的過(guò)程。4.附件四:其他相關(guān)文件要求:包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、付款憑證等。說(shuō)明:作為合同附件,補(bǔ)充合同內(nèi)容,完善合同履行。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1甲方違約行為1.1.1未按約定支付購(gòu)房款;1.1.2未按約定交付房地產(chǎn);1.1.3交付的房地產(chǎn)不符合約定;1.1.4逾期支付購(gòu)房款;1.2乙方違約行為1.2.1未按約定收取購(gòu)房款;1.2.2未按約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記;1.2.3逾期交付房地產(chǎn);1.2.4交付的房地產(chǎn)不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1違約金2.1.1逾期付款違約金:按每日萬(wàn)分之五計(jì)算;2.1.2逾期交付違約金:按每日萬(wàn)分之五計(jì)算;2.1.3其他違約行為違約金:根據(jù)具體情況,協(xié)商確定。2.2損失賠償2.2.1甲方違約導(dǎo)致乙方遭受的損失,由甲方賠償;2.2.2乙方違約導(dǎo)致甲方遭受的損失,由乙方賠償;2.2.3雙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,根據(jù)實(shí)際情況,協(xié)商確定賠償金額。3.違約行為示例說(shuō)明:3.1甲方違約示例甲方未能在合同約定的交付期限內(nèi)交付房地產(chǎn),導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。3.2乙方違約示例乙方未能在合同約定的期限內(nèi)收取購(gòu)房款,導(dǎo)致甲方無(wú)法按計(jì)劃支付款項(xiàng),甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。全文完。2024版共有產(chǎn)權(quán)型養(yǎng)老地產(chǎn)購(gòu)房分期還款合同示范2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1出賣(mài)方信息2.2買(mǎi)受方信息3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)性質(zhì)4.購(gòu)房?jī)r(jià)格和支付方式4.1購(gòu)房總價(jià)4.2付款方式4.3分期還款計(jì)劃5.還款方式5.1首付款5.2分期還款期限5.3每期還款金額5.4利息計(jì)算方式6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.房地產(chǎn)使用和維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3報(bào)修和維修8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1買(mǎi)方違約責(zé)任9.2出賣(mài)方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知和送達(dá)13.2合同變更13.3合同附件14.合同簽署和生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分:合同如下:1.定義和解釋1.1合同定義本合同是指出賣(mài)方與買(mǎi)受方之間就共有產(chǎn)權(quán)型養(yǎng)老地產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)、分期還款及相關(guān)事宜所簽訂的具有法律約束力的書(shū)面協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?)“共有產(chǎn)權(quán)型養(yǎng)老地產(chǎn)”指買(mǎi)受方與出賣(mài)方共同擁有房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán),買(mǎi)受方按約定支付分期款并享有相應(yīng)權(quán)益的房地產(chǎn)。(2)“分期還款”指買(mǎi)受方按照本合同約定的期限和金額,分若干期向出賣(mài)方支付購(gòu)房款項(xiàng)。(3)“房地產(chǎn)”指出賣(mài)方所有并轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方的養(yǎng)老地產(chǎn)。2.雙方基本信息2.1出賣(mài)方信息出賣(mài)方名稱(chēng):____________________法定代表人:____________________住所地:____________________2.2買(mǎi)受方信息買(mǎi)受方名稱(chēng):____________________法定代表人:____________________住所地:____________________3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)位于:____________________3.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總面積:____________________平方米3.3房地產(chǎn)性質(zhì)房地產(chǎn)性質(zhì):共有產(chǎn)權(quán)型養(yǎng)老地產(chǎn)4.購(gòu)房?jī)r(jià)格和支付方式4.1購(gòu)房總價(jià)購(gòu)房總價(jià):____________________元4.2付款方式(1)首付款:買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房總價(jià)的一定比例作為首付款,具體比例為_(kāi)_%。(2)分期還款:買(mǎi)受方應(yīng)按照本合同約定的分期還款計(jì)劃支付剩余款項(xiàng)。5.還款方式5.1首付款首付款支付方式:____________________5.2分期還款期限分期還款期限:__年5.3每期還款金額每期還款金額:____________________元5.4利息計(jì)算方式(1)逾期還款利息:逾期還款的,買(mǎi)受方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率的__倍支付逾期利息。(2)提前還款利息:買(mǎi)受方提前還款的,利息計(jì)算至實(shí)際還款日。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)將房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受方。6.2登記手續(xù)買(mǎi)受方應(yīng)在收到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)之日起__個(gè)工作日內(nèi)辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)。6.3登記費(fèi)用登記費(fèi)用由買(mǎi)受方承擔(dān)。7.房地產(chǎn)使用和維護(hù)7.1使用規(guī)定買(mǎi)受方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和房地產(chǎn)使用規(guī)定合理使用房地產(chǎn)。7.2維護(hù)責(zé)任買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)房地產(chǎn)的日常維護(hù)責(zé)任,確保房地產(chǎn)的正常使用。7.3報(bào)修和維修買(mǎi)受方發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)存在問(wèn)題的,應(yīng)及時(shí)向出賣(mài)方報(bào)告,并按照出賣(mài)方的要求進(jìn)行維修。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)(1)火災(zāi)保險(xiǎn):買(mǎi)受方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)火災(zāi)保險(xiǎn),保險(xiǎn)金額不低于購(gòu)房總價(jià)。(2)人身意外傷害保險(xiǎn):買(mǎi)受方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害保險(xiǎn),保險(xiǎn)金額不低于購(gòu)房總價(jià)。8.2保險(xiǎn)責(zé)任(1)火災(zāi)保險(xiǎn)責(zé)任:保險(xiǎn)期間內(nèi),因火災(zāi)造成的房地產(chǎn)損失,保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同約定負(fù)責(zé)賠償。(2)人身意外傷害保險(xiǎn)責(zé)任:保險(xiǎn)期間內(nèi),因意外傷害導(dǎo)致買(mǎi)受方身故或殘疾,保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同約定負(fù)責(zé)賠償。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由買(mǎi)受方承擔(dān),具體金額以保險(xiǎn)公司核定的保險(xiǎn)費(fèi)為準(zhǔn)。9.違約責(zé)任9.1買(mǎi)方違約責(zé)任(1)買(mǎi)受方未按時(shí)支付分期款的,應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金,違約金按每逾期一日按應(yīng)付款項(xiàng)的__%計(jì)算。(2)買(mǎi)受方未按約定使用房地產(chǎn)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2出賣(mài)方違約責(zé)任(1)出賣(mài)方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的,應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金,違約金按每逾期一日按購(gòu)房總價(jià)的一定比例計(jì)算。(2)出賣(mài)方提供的房地產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任,并賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件(1)一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同。(2)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序一方要求解除合同的,應(yīng)提前__個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方,雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決。12.合同生效和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2合同終止條件(1)合同約定的購(gòu)房總價(jià)支付完畢。(2)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢。(3)雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定13.1通知和送達(dá)雙方的通知和送達(dá)方式如下:(1)書(shū)面通知:以?huà)焯?hào)信或特快專(zhuān)遞方式送達(dá)對(duì)方住所地。(2)送達(dá)日期:以?huà)焯?hào)信或特快專(zhuān)遞的回執(zhí)日期為準(zhǔn)。13.2合同變更本合同的任何變更,必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。13.3合同附件本合同附件包括但不限于:(1)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件。(2)分期還款計(jì)劃表。14.合同簽署和生效日期14.1簽署日期本合同于__年__月__日簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中,因提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢(xún)顧問(wèn)等而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。(1)買(mǎi)受方或出賣(mài)方的法定代表人、股東、員工及其直系親屬。(2)與買(mǎi)受方或出賣(mài)方有直接利益關(guān)系的關(guān)聯(lián)方。(3)本合同簽訂后,未經(jīng)雙方同意而介入合同關(guān)系的其他方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由雙方在合同中約定,具體金額為:人民幣_(tái)_元。(1)因第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定,導(dǎo)致買(mǎi)受方或出賣(mài)方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。(2)第三方違反保密義務(wù),泄露買(mǎi)受方或出賣(mài)方商業(yè)秘密,給買(mǎi)受方或出賣(mài)方造成經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方介入條款3.1第三方介入條件(1)買(mǎi)受方或出賣(mài)方同意第三方介入本合同。(2)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件,能夠提供符合合同要求的服務(wù)或產(chǎn)品。3.2第三方介入程序(1)買(mǎi)受方或出賣(mài)方應(yīng)向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲臅?shū)面申請(qǐng),并說(shuō)明第三方介入的原因和目的。(2)對(duì)方收到申請(qǐng)后,應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù),同意第三方介入的,應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利(1)根據(jù)合同約定,收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。(2)在合同履行過(guò)程中,享有相應(yīng)的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。4.2第三方義務(wù)(1)按照合同約定,提供符合要求的服務(wù)或產(chǎn)品。(2)保守買(mǎi)受方或出賣(mài)方的商業(yè)秘密。(3)在合同履行過(guò)程中,遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與買(mǎi)受方的劃分(1)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品由買(mǎi)受方負(fù)責(zé)驗(yàn)收,如存在質(zhì)量問(wèn)題,買(mǎi)受方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(2)第三方在提供服務(wù)
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