2024版租賃合同租賃物裝修及改造范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同租賃物裝修及改造范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物概況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.裝修及改造事宜5.1裝修及改造范圍5.2裝修及改造費(fèi)用5.3裝修及改造期限5.4裝修及改造驗(yàn)收6.租賃物維護(hù)保養(yǎng)6.1承租方責(zé)任6.2出租方責(zé)任7.租賃物使用限制7.1使用范圍7.2使用限制8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效13.合同份數(shù)14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________2.租賃物概況2.1租賃物名稱租賃物名稱：____________________2.2租賃物位置租賃物位置：____________________2.3租賃物面積租賃物面積：____________________平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)租賃物結(jié)構(gòu)：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2租金支付方式租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付租金如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。5.裝修及改造事宜5.1裝修及改造范圍裝修及改造范圍：____________________5.2裝修及改造費(fèi)用裝修及改造費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整5.3裝修及改造期限裝修及改造期限：____年____月____日至____年____月____日5.4裝修及改造驗(yàn)收裝修及改造完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.租賃物維護(hù)保養(yǎng)6.1承租方責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。6.2出租方責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。7.租賃物使用限制7.1使用范圍租賃物僅用于____________________7.2使用限制（1）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)；（2）擅自拆改租賃物的設(shè)施設(shè)備；（3）違反國(guó)家法律法規(guī)和公序良俗；（4）其他可能損害租賃物或影響租賃物使用的行為。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同條件（1）承租方未按照約定支付租金，經(jīng)催告后仍逾期不支付的；（2）承租方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的；（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)的。8.1.2承租方解除合同條件（1）出租方未按照約定提供符合要求的租賃物，經(jīng)承租方提出后仍不采取補(bǔ)救措施的；（2）出租方違反合同約定，擅自提高租金或解除合同的；（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)的。8.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意向或任何一方提出解除合同，合同即終止。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任（1）承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金；（2）承租方違反使用限制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）承租方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。9.2出租方違約責(zé)任（1）出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）出租方違反使用限制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）出租方未按約定進(jìn)行租賃物維修的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______________仲裁委員會(huì)。11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2合同附件（1）租賃物清單；（2）裝修及改造圖紙；（3）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）其他雙方約定的文件。12.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。（1）中介方：在合同訂立過(guò)程中提供信息、協(xié)助談判、促成交易等服務(wù)的第三方；（2）監(jiān)管方：依據(jù)法律法規(guī)或合同約定，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方；（3）評(píng)估方：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估、鑒定等服務(wù)的第三方；（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，由甲乙雙方約定的其他類型。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指第三方在介入合同關(guān)系中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同當(dāng)事人遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2第三方責(zé)任限額的確定：（1）合同約定：甲乙雙方在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額；（2）法律法規(guī)：依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定第三方的責(zé)任限額；（3）協(xié)商確定：甲乙雙方與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）獲取合同履行相關(guān)信息；（2）參與合同履行的監(jiān)督和管理；（3）根據(jù)合同約定，收取相關(guān)費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)：（1）遵守法律法規(guī)和合同約定；（2）確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）按照合同約定履行職責(zé)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求；（2）第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的指示和要求；（2）第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：（1）若第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方共同損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）若第三方在合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明5.1合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和業(yè)務(wù)能力，確保第三方具備履行合同的能力。5.2第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，確保合同履行過(guò)程中的信息暢通。5.4第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。5.5第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督和管理合同履行，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息，并附上租賃物照片。說(shuō)明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)，為合同履行提供依據(jù)。2.裝修及改造圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括裝修及改造的平面圖、立面圖、剖面圖等，并標(biāo)注裝修材料、設(shè)備等信息。說(shuō)明：裝修及改造圖紙作為合同附件，用于指導(dǎo)裝修及改造工作的實(shí)施，確保裝修及改造符合合同約定。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括裝修及改造的驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為合同附件，用于證明裝修及改造工作已完成，并符合合同約定。4.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響等信息，并附上相關(guān)證明材料。說(shuō)明：不可抗力證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在，以及其對(duì)合同履行的影響。5.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同履行過(guò)程中的任何變更、補(bǔ)充或修正內(nèi)容。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于明確合同履行過(guò)程中的具體事項(xiàng)，確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性。6.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括租金、裝修及改造費(fèi)用、滯納金等費(fèi)用的支付憑證。說(shuō)明：費(fèi)用支付憑證作為合同附件，用于證明已支付相關(guān)費(fèi)用，為合同履行提供財(cái)務(wù)依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日租金的_____%計(jì)算。示例說(shuō)明：若租金為人民幣1000元，逾期支付一天，則應(yīng)支付滯納金10元。2.擅自改變租賃物用途違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若擅自改變用途導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)保養(yǎng)違約行為：承租方未按約定進(jìn)行租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若因未保養(yǎng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)同意進(jìn)行裝修及改造違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自進(jìn)行裝修及改造。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)停止裝修及改造行為，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若擅自裝修導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決由此造成的損失。示例說(shuō)明：若因地震導(dǎo)致租賃物無(wú)法使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決由此造成的損失。全文完。2024版租賃合同租賃物裝修及改造范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同租賃物信息1.4租賃期限1.5租金及支付方式2.租賃物裝修及改造2.1裝修及改造原則2.2裝修及改造范圍2.3裝修及改造費(fèi)用2.4裝修及改造時(shí)間安排2.5裝修及改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.裝修及改造材料與設(shè)備3.1材料與設(shè)備品牌及型號(hào)3.2材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3材料與設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收4.裝修及改造施工4.1施工單位及施工人員資質(zhì)4.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.3施工進(jìn)度及質(zhì)量保證4.4施工過(guò)程中變更及爭(zhēng)議處理5.裝修及改造費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用結(jié)算方式5.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.3費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議處理6.租賃物權(quán)屬及責(zé)任6.1租賃物權(quán)屬變更6.2租賃物維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任6.3租賃物損壞及賠償7.租賃物使用及禁止事項(xiàng)7.1租賃物使用范圍7.2租賃物使用限制7.3禁止事項(xiàng)及后果8.租賃合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3違約爭(zhēng)議處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1裝修及改造圖紙12.2材料與設(shè)備清單12.3裝修及改造合同13.其他約定事項(xiàng)13.1通知與送達(dá)13.2合同解除通知13.3合同爭(zhēng)議管轄14.合同簽署14.1合同簽署人身份證明14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1出租方：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.1.2承租方：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)：年月日，地點(diǎn)1.3合同租賃物信息1.3.1租賃物名稱：具體描述租賃物的名稱，如“某商業(yè)用房”1.3.2租賃物地址：具體描述租賃物的地理位置1.3.3租賃物面積：具體描述租賃物的面積1.4租賃期限1.4.1租賃起始日期：年月日1.4.2租賃終止日期：年月日1.4.3租賃期限：具體租賃年限1.5租金及支付方式1.5.1租金金額：每月租金1.5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等1.5.3支付時(shí)間：每月幾號(hào)前2.租賃物裝修及改造2.1裝修及改造原則2.1.1符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求2.1.2不得改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)2.1.3保持租賃物的原貌與功能2.2裝修及改造范圍2.2.1僅限于室內(nèi)裝修及改造2.2.2不得涉及租賃物主體結(jié)構(gòu)及外部設(shè)施2.3裝修及改造費(fèi)用2.3.1裝修及改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)2.3.2裝修及改造費(fèi)用不得超過(guò)租金總額的20%2.4裝修及改造時(shí)間安排2.4.1裝修及改造開(kāi)始時(shí)間：年月日2.4.2裝修及改造結(jié)束時(shí)間：年月日2.5裝修及改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.5.1裝修及改造質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)2.5.2裝修及改造功能滿足租賃需求3.裝修及改造材料與設(shè)備3.1材料與設(shè)備品牌及型號(hào)：具體描述材料與設(shè)備的品牌、型號(hào)3.2材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范3.3材料與設(shè)備采購(gòu)及驗(yàn)收3.3.1材料與設(shè)備采購(gòu)由承租方負(fù)責(zé)3.3.2采購(gòu)材料與設(shè)備需符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.裝修及改造施工4.1施工單位及施工人員資質(zhì)：具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位及施工人員4.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理：施工單位需做好施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工安全4.3施工進(jìn)度及質(zhì)量保證4.3.1施工進(jìn)度按照合同約定執(zhí)行4.3.2施工質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4施工過(guò)程中變更及爭(zhēng)議處理4.4.1施工過(guò)程中如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致4.4.2爭(zhēng)議處理按照合同約定執(zhí)行5.裝修及改造費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：每月末5.3費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議處理：按照合同約定執(zhí)行6.租賃物權(quán)屬及責(zé)任6.1租賃物權(quán)屬變更：租賃期間，租賃物權(quán)屬變更需經(jīng)出租方同意6.2租賃物維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任：租賃物維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)6.3租賃物損壞及賠償6.3.1租賃物損壞由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.3.2修復(fù)或賠償標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定執(zhí)行8.租賃合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更租賃期限8.1.2租賃物用途變更：需出租方同意，并重新簽訂合同8.2合同解除條件8.2.1承租方違約：未按時(shí)支付租金或違反合同約定的其他違約行為8.2.2出租方違約：未按時(shí)交付租賃物或違反合同約定的其他違約行為8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.3變更與解除程序8.3.1變更或解除合同需提前通知對(duì)方8.3.2變更或解除合同需書(shū)面形式確認(rèn)9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.1.1承租方未按時(shí)支付租金：按每日租金的千分之五支付滯納金9.1.2出租方未按時(shí)交付租賃物：按每日租金的千分之五支付違約金9.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2.1因違約造成的損失，按實(shí)際損失賠償9.2.2因違約行為導(dǎo)致合同解除的，按合同約定支付違約金9.3違約爭(zhēng)議處理9.3.1雙方協(xié)商解決9.3.2協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.2.2人民法院10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)10.3.2訴訟費(fèi)用：按法律規(guī)定承擔(dān)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂地法律效力11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.3合同終止程序11.3.1雙方確認(rèn)合同終止11.3.2清理租賃物，返還出租方12.合同附件12.1裝修及改造圖紙：詳細(xì)描述裝修及改造的圖紙12.2材料與設(shè)備清單：詳細(xì)列出裝修及改造所需材料與設(shè)備清單12.3裝修及改造合同：裝修及改造的詳細(xì)合同內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1通知與送達(dá)13.1.1通知方式：書(shū)面形式13.1.2送達(dá)地址：合同約定地址13.2合同解除通知13.2.1解除合同需提前通知對(duì)方13.2.2通知期限：合同約定13.3合同爭(zhēng)議管轄13.3.1合同爭(zhēng)議管轄：合同簽訂地人民法院14.合同簽署14.1合同簽署人身份證明：雙方簽署人需提供有效身份證明14.2合同簽署日期：年月日14.3合同簽署地點(diǎn)：合同簽訂地第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在租賃合同中，除甲乙雙方當(dāng)事人之外的，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、維修等服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1中介方：提供租賃信息、促成租賃合同簽訂的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.3監(jiān)理方：對(duì)租賃物的裝修、改造、施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.4評(píng)估方：對(duì)租賃物的價(jià)值、市場(chǎng)行情等進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.5維修方：對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.甲乙雙方引入第三方時(shí)的額外條款2.1引入第三方前，甲乙雙方需書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.2第三方介入的合同條款需在原租賃合同的基礎(chǔ)上增加，并與原合同具有同等法律效力。2.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并計(jì)入租賃合同中。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容確定。3.2第三方提供的服務(wù)如導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，其責(zé)任限額不得超過(guò)因該服務(wù)導(dǎo)致的實(shí)際損失。3.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)約定，并在合同中明確。4.第三方的責(zé)權(quán)利界定4.1責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。4.1.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和配合。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.3利益4.3.1第三方通過(guò)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，獲取甲乙雙方的好評(píng)和信賴。4.3.2第三方可因提供服務(wù)而獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.1.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的要求和規(guī)定。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任5.3.1如第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方可共同追究第三方的責(zé)任。5.3.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修及改造圖紙要求：圖紙需清晰、完整，標(biāo)注裝修及改造的具體位置、尺寸、材料等信息。說(shuō)明：用于指導(dǎo)裝修及改造施工，確保裝修及改造質(zhì)量。2.材料與設(shè)備清單要求：清單需詳細(xì)列出裝修及改造所需材料與設(shè)備的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：用于明確裝修及改造所需物資，確保施工順利進(jìn)行。3.裝修及改造合同要求：合同需明確裝修及改造的雙方當(dāng)事人、工程范圍、費(fèi)用、工期、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說(shuō)明：用于規(guī)范裝修及改造過(guò)程，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.租賃合同要求：合同需明確甲乙雙方當(dāng)事人的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：作為租賃關(guān)系的基礎(chǔ)文件，保障甲乙雙方在租賃期間的權(quán)益。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等內(nèi)容。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方及第三方的權(quán)益。6.通知與送達(dá)憑證要求：憑證需證明通知已送達(dá)對(duì)方，包括郵件、短信、電話等。說(shuō)明：用于證明雙方在履行合同過(guò)程中的溝通和通知。7.違約金支付憑證要求：憑證需證明已支付違約金，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明違約金的支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金1.2甲乙雙方未按時(shí)交付租賃物1.3甲乙雙方違反租賃合同約定的使用范圍1.4第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)1.5第三方在履行服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方損失2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)在7日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。2.2違約責(zé)任認(rèn)定由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照每日租金的千分之五支付滯納金。3.2甲乙雙方違反租賃合同約定的使用范圍，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.3第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版租賃合同租賃物裝修及改造范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃物用途2.裝修及改造要求2.1裝修范圍2.2改造內(nèi)容2.3裝修及改造標(biāo)準(zhǔn)2.4裝修及改造期限2.5裝修及改造費(fèi)用3.裝修及改造責(zé)任3.1出租方責(zé)任3.2承租方責(zé)任3.3第三方責(zé)任4.裝修及改造驗(yàn)收4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.裝修及改造變更5.1變更程序5.2變更內(nèi)容5.3變更費(fèi)用5.4變更期限6.租賃物使用及維護(hù)6.1使用規(guī)范6.2維護(hù)責(zé)任6.3維修及保養(yǎng)7.租賃物損壞及賠償7.1損壞認(rèn)定7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3賠償程序8.租賃物權(quán)利義務(wù)8.1出租方權(quán)利8.2承租方權(quán)利8.3第三方權(quán)利9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：裝修及改造圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同爭(zhēng)議14.7合同解釋14.8合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱，地址，法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名，聯(lián)系電話。1.1.2承租方：名稱，地址，法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名，聯(lián)系電話。1.2合同標(biāo)的物1.2.1租賃物名稱：具體描述租賃物的名稱。1.2.2租賃物地址：具體描述租賃物的地址。1.2.3租賃物現(xiàn)狀：描述租賃物當(dāng)前的裝修及改造情況。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：具體日期。1.3.2租賃終止日期：具體日期。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：具體金額。1.4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他方式。1.4.3支付時(shí)間：每月/每季度/每年支付一次。1.5租賃物用途1.5.1租賃物用途：具體描述租賃物的使用目的。2.裝修及改造要求2.1裝修范圍2.1.1對(duì)租賃物進(jìn)行整體裝修。2.1.2裝修內(nèi)容包括但不限于墻面、地面、天花板、門(mén)窗等。2.2改造內(nèi)容2.2.1對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造，以滿足承租方使用需求。2.2.2改造內(nèi)容包括但不限于水電線路、照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等。2.3裝修及改造標(biāo)準(zhǔn)2.3.1裝修及改造應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2裝修及改造材料應(yīng)選用環(huán)保、耐用、美觀的材料。2.4裝修及改造期限2.4.1裝修及改造期限為自合同簽訂之日起____個(gè)月。2.4.2裝修及改造期限可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.5裝修及改造費(fèi)用2.5.1裝修及改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)。2.5.2裝修及改造費(fèi)用為_(kāi)___元。3.裝修及改造責(zé)任3.1出租方責(zé)任3.1.1提供必要的施工條件。3.1.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。3.2承租方責(zé)任3.2.1按時(shí)支付裝修及改造費(fèi)用。3.2.2配合施工人員進(jìn)行裝修及改造。3.3第三方責(zé)任3.3.1第三方在裝修及改造過(guò)程中造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.裝修及改造驗(yàn)收4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1.1裝修及改造工程應(yīng)符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2裝修及改造工程應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。4.2驗(yàn)收程序4.2.1裝修及改造完成后，由出租方和承租方共同進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.2驗(yàn)收不合格的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)進(jìn)行整改。4.3驗(yàn)收不合格的處理4.3.1驗(yàn)收不合格的，由施工方負(fù)責(zé)整改。4.3.2整改費(fèi)用由施工方承擔(dān)。5.裝修及改造變更5.1變更程序5.1.1任何一方提出變更裝修及改造內(nèi)容，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。5.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。5.2變更內(nèi)容5.2.1變更內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括變更范圍、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。5.3變更費(fèi)用5.3.1變更費(fèi)用由提出變更的一方承擔(dān)。5.4變更期限5.4.1變更期限應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。6.租賃物使用及維護(hù)6.1使用規(guī)范6.1.1承租方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用。6.1.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。6.2.2承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保其安全、可靠。6.3維修及保養(yǎng)6.3.1租賃物出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)報(bào)修。6.3.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.租賃物權(quán)利義務(wù)8.1出租方權(quán)利8.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定使用租賃物。8.1.2出租方有權(quán)監(jiān)督承租方對(duì)租賃物的使用和維護(hù)。8.1.3出租方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)收回租賃物。8.2承租方權(quán)利8.2.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物。8.2.2承租方有權(quán)要求出租方保證租賃物的安全和符合使用要求。8.2.3承租方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造。8.3第三方權(quán)利8.3.1第三方在租賃關(guān)系存續(xù)期間，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)遵循合同約定。8.3.2第三方不得侵犯租賃物的使用權(quán)益。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按合同約定支付租金。9.1.2承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。9.1.3承租方未按合同約定使用和維護(hù)租賃物。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)違約程度和實(shí)際損失確定。9.3.2違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。11.合同解除11.1解除條件11.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未改正的。11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3解除后的處理11.3.1租賃物應(yīng)立即返還給出租方。11.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2合同解除。12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.3終止后的處理12.3.1租賃物應(yīng)立即返還給出租方。12.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。13.2附件二：裝修及改造圖紙13.2.1包含租賃物的裝修及改造設(shè)計(jì)圖紙。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1與租賃物相關(guān)的一切其他文件。14.其他約定14.1通知方式14.1.1任何通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送至對(duì)方指定地址。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更14.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。14.4合同解除14.4.1合同解除需符合合同約定的解除條件，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。14.5合同終止14.5.1合同終止需符合合同約定的終止條件，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。14.6合同爭(zhēng)議14.6.1合同爭(zhēng)議應(yīng)遵循“協(xié)商—調(diào)解—仲裁—訴訟”的順序解決。14.7合同解釋14.7.1本合同解釋權(quán)歸出租方所有。14.8合同生效日期14.8.1本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在租賃合同中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、設(shè)計(jì)方等。15.1.2第三方介入可以是合同簽訂前的咨詢、評(píng)估，也可以是合同履行過(guò)程中的監(jiān)督、執(zhí)行、服務(wù)提供等。15.2第三方介入目的15.2.1保證合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。15.2.2提高租賃物的使用效率和質(zhì)量。15.2.3降低合同風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同約定的職責(zé)。16.2第三方合同16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)合同或協(xié)議。16.2.2第三方合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、合同約定等因素確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方合同中明確約定。17.3責(zé)任限額調(diào)整17.3.1若第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.1.2第三方有權(quán)對(duì)租賃物的使用、維護(hù)、改造等提出意見(jiàn)和建議。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)