2024年度養(yǎng)老照護床位租賃及維護服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度養(yǎng)老照護床位租賃及維護服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式2.床位租賃及維護服務內(nèi)容2.1床位數(shù)量及類型2.2租賃期限2.3租賃費用及支付方式2.4維護服務內(nèi)容及標準3.床位租賃及維護服務條件3.1床位使用條件3.2維護保養(yǎng)要求3.3服務質(zhì)量保證4.合同履行及監(jiān)督4.1履行方式4.2履行期限4.3履行監(jiān)督5.床位租賃及維護服務費用5.1費用構成5.2費用調(diào)整5.3費用支付6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止后的處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同生效日期10.合同附件10.1床位租賃及維護服務明細表10.2附件一：合同履行監(jiān)督記錄10.3附件二：服務質(zhì)量考核標準11.其他約定事項11.1合同變更11.2合同補充11.3合同解釋12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人或負責人：[甲方法定代表人或負責人姓名]乙方法定代表人或負責人：[乙方法定代表人或負責人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二條床位租賃及維護服務內(nèi)容2.1床位數(shù)量及類型甲方租賃給乙方的床位數(shù)量為[床位數(shù)量]張，床位類型為[床位類型]。2.2租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。2.3租賃費用及支付方式床位租賃費用為每月[租賃費用]元，支付方式為[支付方式]。2.4維護服務內(nèi)容及標準a)床位定期清潔消毒；b)床位及配套設施的日常維護；c)床位及配套設施的定期檢查；d)24小時熱水供應；e)空調(diào)及通風設備正常運行；服務標準應符合國家相關行業(yè)規(guī)范。第三條床位租賃及維護服務條件3.1床位使用條件甲方使用床位時，應遵守乙方制定的規(guī)章制度，不得擅自改變床位及配套設施的結構和功能。3.2維護保養(yǎng)要求甲方應按照乙方要求進行床位及配套設施的日常維護保養(yǎng)，確保設施的正常運行。3.3服務質(zhì)量保證乙方承諾提供的服務質(zhì)量達到國家相關行業(yè)規(guī)范要求，如有不符合規(guī)定的情況，乙方應及時整改。第四條合同履行及監(jiān)督4.1履行方式雙方應按照本合同約定，按時履行各自的義務。4.2履行期限本合同自簽訂之日起生效，租賃期限為[租賃期限]年。4.3履行監(jiān)督雙方應相互監(jiān)督，確保合同履行到位。第五條床位租賃及維護服務費用5.1費用構成床位租賃費用包括床位租金、維護費用、管理費用等。5.2費用調(diào)整如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致費用變化，雙方應協(xié)商一致進行調(diào)整。5.3費用支付甲方應按月支付床位租賃費用，支付日期為每月[支付日期]。第六條合同解除及終止6.1合同解除條件a)任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在[通知期限]內(nèi)糾正；b)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件a)租賃期限屆滿；b)合同解除；c)雙方協(xié)商一致終止合同。6.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定進行結算，并辦理相關手續(xù)。第七條違約責任7.1違約情形a)甲方未按時支付租賃費用；b)乙方未按約定提供維護服務；c)任何一方違反合同約定的其他違約行為。7.2違約責任承擔a)違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b)違約金數(shù)額為[違約金數(shù)額]，如實際損失超過違約金數(shù)額，違約方應賠償實際損失；c)如違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔全部責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構a)[選擇仲裁委員會名稱]b)[選擇其他爭議解決機構名稱]8.3爭議解決程序爭議解決機構將按照其規(guī)則和程序進行審理，雙方應積極配合。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件a)租賃期限屆滿；b)合同解除；c)雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。第十條合同附件10.1床位租賃及維護服務明細表附件一：[詳細列出床位租賃及維護服務的具體內(nèi)容和標準]10.2附件二：合同履行監(jiān)督記錄附件二：[詳細記錄合同履行過程中的監(jiān)督情況，包括檢查日期、檢查內(nèi)容、檢查結果等]10.3附件三：服務質(zhì)量考核標準附件三：[詳細列出服務質(zhì)量考核的標準和評分細則]第十一條其他約定事項11.1合同變更任何一方對本合同的變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.2合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。第十二條合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。第十三條合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四條合同附件清單14.1附件一：床位租賃及維護服務明細表14.2附件二：合同履行監(jiān)督記錄14.3附件三：服務質(zhì)量考核標準14.4附件四：[如有其他附件，依次列出]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關系中的非合同主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入的情形a)需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持；b)需要第三方進行監(jiān)督、評估或咨詢；c)雙方認為有必要引入第三方以保障合同履行。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：a)第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的直接損失，甲方和乙方各自承擔相應的責任；b)第三方因違反合同約定或過錯導致的損失，由第三方承擔；c)第三方因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔損失。第四條第三方責權利4.1第三方的權利：a)第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b)第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督、評估或咨詢；c)第三方有權在合同履行過程中，提出合理化建議。4.2第三方的義務：a)第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；b)第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務信息；c)第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對甲方提供的服務或技術支持，甲方應支付相應的費用；b)第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權要求第三方賠償；c)第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導致甲方損失，甲方和第三方根據(jù)實際情況分擔損失。5.2第三方與乙方的劃分：a)第三方對乙方提供的服務或技術支持，乙方應支付相應的費用；b)第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權要求第三方賠償；c)第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導致乙方損失，乙方和第三方根據(jù)實際情況分擔損失。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務；6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持密切溝通，確保合同履行；6.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可引入仲裁或訴訟。第七條第三方介入的終止7.1如合同履行過程中，第三方無法繼續(xù)履行合同義務，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入；7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，對第三方進行結算。第八條第三方介入的合同變更8.1如因第三方介入，需要對合同進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；8.2第三方介入的合同變更，不影響原合同其他條款的效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的生效10.1本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2本條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.床位租賃及維護服務明細表詳細列出床位租賃的具體信息，包括床位數(shù)量、類型、租賃費用、維護服務內(nèi)容等。附件要求：表格形式，清晰易讀，內(nèi)容完整。2.合同履行監(jiān)督記錄記錄合同履行過程中的監(jiān)督情況，包括檢查日期、檢查內(nèi)容、檢查結果等。附件要求：記錄清晰，有檢查人員簽字，記錄真實可靠。3.服務質(zhì)量考核標準列出服務質(zhì)量考核的標準和評分細則。附件要求：標準明確，評分細則合理，便于操作。4.第三方服務協(xié)議如有第三方介入，需簽訂的第三方服務協(xié)議。附件要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方權利義務明確，符合法律規(guī)定。5.支付憑證記錄合同履行過程中的付款憑證。附件要求：憑證真實有效，金額與合同約定一致。6.爭議解決相關文件如發(fā)生爭議，需提交的相關文件，包括但不限于協(xié)商記錄、仲裁或訴訟文件等。附件要求：文件完整，符合法律規(guī)定。7.合同變更協(xié)議如合同發(fā)生變更，需簽訂的變更協(xié)議。附件要求：協(xié)議內(nèi)容清晰，變更事項明確，雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)甲方未按時支付租賃費用；b)乙方未按約定提供維護服務；c)任何一方違反合同約定的其他違約行為。2.責任認定標準：a)甲方未按時支付租賃費用：違約責任：甲方應支付違約金，違約金數(shù)額為[違約金數(shù)額]；示例：甲方應于每月[支付日期]前支付當月租賃費用，如逾期支付，則每日按[逾期付款比例]支付違約金。b)乙方未按約定提供維護服務：違約責任：乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失；示例：乙方應確保床位及配套設施的正常運行，如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應賠償實際損失。c)其他違約行為：違約責任：根據(jù)違約行為的具體情況，由違約方承擔相應的違約責任。全文完。2024年度養(yǎng)老照護床位租賃及維護服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人/負責人1.4乙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1床位租賃數(shù)量2.2床位租賃地點2.3床位租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款時間4.床位維護服務內(nèi)容4.1床位清潔與消毒4.2床位維修與更換4.3床位安全檢查5.服務質(zhì)量要求5.1床位使用安全5.2床位舒適度5.3床位整潔度6.甲方權利與義務6.1甲方提供床位6.2甲方提供相關設施6.3甲方配合乙方進行服務質(zhì)量檢查7.乙方權利與義務7.1乙方提供照護服務7.2乙方保證服務質(zhì)量7.3乙方按時提供床位維護服務8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1床位租賃清單11.2維護服務清單12.其他約定事項12.1合同變更12.2合同解除12.3合同續(xù)簽13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同備案及法律適用14.1合同備案機關14.2合同法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人：1.3乙方法定代表人/負責人：2.合同標的2.1床位租賃數(shù)量：共計20張養(yǎng)老照護床位2.2床位租賃地點：位于甲方所屬養(yǎng)老院A棟13層2.3床位租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2租金支付方式：甲方應在每月1日前將當月租金支付至乙方指定賬戶3.3付款時間：每月1日至10日4.床位維護服務內(nèi)容4.1床位清潔與消毒：乙方應每日對租賃床位進行清潔和消毒，確保床位清潔衛(wèi)生4.2床位維修與更換：乙方應在發(fā)現(xiàn)床位損壞時及時進行維修或更換，確保床位使用安全4.3床位安全檢查：乙方應每月對租賃床位進行安全檢查，確保床位符合安全標準5.服務質(zhì)量要求5.1床位使用安全：乙方應確保租賃床位使用安全，防止意外事故發(fā)生5.2床位舒適度：乙方應確保租賃床位舒適度，滿足老人居住需求5.3床位整潔度：乙方應確保租賃床位整潔度，保持環(huán)境干凈衛(wèi)生6.甲方權利與義務6.1甲方提供床位：甲方應在合同約定的租賃期限內(nèi)，向乙方提供符合合同要求的床位6.2甲方提供相關設施：甲方應確保租賃床位所在區(qū)域的相關設施完善，如衛(wèi)生間、浴室等6.3甲方配合乙方進行服務質(zhì)量檢查：甲方應積極配合乙方進行服務質(zhì)量檢查，提供必要的信息和協(xié)助7.乙方權利與義務7.1乙方提供照護服務：乙方應在合同約定的租賃期限內(nèi)，向甲方提供符合合同要求的照護服務7.2乙方保證服務質(zhì)量：乙方應保證所提供照護服務的質(zhì)量，確保老人得到妥善照顧7.3乙方按時提供床位維護服務：乙方應在發(fā)現(xiàn)床位需要維護時，及時進行維護，確保床位正常使用8.違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1若甲方未按時支付租金，應向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的1%8.1.2若甲方提供的床位不符合合同要求，乙方有權要求甲方進行整改，直至符合要求，若因此造成乙方損失，甲方應予以賠償8.1.3若甲方未履行配合乙方進行服務質(zhì)量檢查的義務，乙方有權暫?；蚪K止合同，并要求甲方承擔相應責任8.2乙方違約責任：8.2.1若乙方未按時提供照護服務，應向甲方支付違約金，違約金比例為每日照護服務費的1%8.2.2若乙方提供的照護服務不符合合同要求，甲方有權要求乙方進行整改，直至符合要求，若因此造成甲方損失，乙方應予以賠償8.2.3若乙方未按時提供床位維護服務，甲方有權要求乙方進行整改，直至符合要求，若因此造成甲方損失，乙方應予以賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構：9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章10.1.2甲方支付首期租金10.2合同終止條件：10.2.1合同到期10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導致合同無法履行10.2.4一方違約，另一方依法解除合同11.合同附件11.1床位租賃清單11.2維護服務清單12.其他約定事項12.1合同變更：12.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意12.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力12.2合同解除：12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同12.2.2因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除12.3合同續(xù)簽：12.3.1本合同到期前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同12.3.2續(xù)簽合同的條款應與本合同基本一致，并經(jīng)雙方書面同意13.合同簽署13.1簽署時間：2024年1月1日13.2簽署地點：甲方辦公地點14.合同備案及法律適用14.1合同備案機關：甲方所在地的工商行政管理部門14.2合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意，引入的具有專業(yè)資質(zhì)或服務能力的第三方機構或個人，以協(xié)助、監(jiān)督或提供特定服務的方式參與合同履行。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務、技術服務、咨詢服務、審計服務、法律服務等。16.第三方介入的引入及選擇16.1第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。16.2第三方選擇應基于其專業(yè)能力、服務質(zhì)量、信譽度等因素綜合考慮，并由甲乙雙方共同決定。17.第三方的責任及義務17.1第三方應遵守本合同及補充協(xié)議的約定，履行其職責，確保合同履行順利進行。17.2第三方在介入過程中應保持獨立性，不得偏袒任何一方，應客觀、公正地處理相關事務。18.第三方的權利18.1第三方有權獲得甲乙雙方提供的相關資料和信息，以便更好地履行其職責。18.2第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的服務費用。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。19.2第三方介入的費用可在合同約定的租金或服務費中分攤，或由甲乙雙方另行支付。20.第三方責任限額20.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的性質(zhì)和風險程度由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。20.2第三方責任限額的約定不得違反相關法律法規(guī)的規(guī)定，且應確保第三方在介入過程中能夠承擔合理的責任。21.第三方介入的監(jiān)督與管理21.1甲乙雙方應共同對第三方介入進行監(jiān)督和管理，確保其履行職責。21.2第三方在介入過程中應定期向甲乙雙方報告工作進展，接受甲乙雙方的監(jiān)督。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況處理相關事宜，包括但不限于費用結算、資料移交等。23.第三方與其他各方的劃分說明23.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方的服務提供者，其與甲方之間不存在合同關系，僅根據(jù)補充協(xié)議履行職責。23.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方的協(xié)助者，其與乙方之間不存在合同關系，僅根據(jù)補充協(xié)議履行職責。23.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方共同引入的服務提供者，其與甲乙雙方均存在補充協(xié)議關系，應按照協(xié)議履行職責。24.第三方介入的法律適用24.1第三方介入的法律適用應參照本合同及補充協(xié)議的約定，并遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)。25.第三方介入的爭議解決25.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。25.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.床位租賃清單詳細要求：包括床位編號、租賃期限、租金金額、支付方式等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確床位租賃的具體情況。2.維護服務清單詳細要求：包括維護服務項目、服務頻率、服務內(nèi)容、服務標準等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確床位維護服務的具體內(nèi)容。3.第三方介入補充協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的背景、目的、職責、費用、責任限制等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。4.服務質(zhì)量檢查報告詳細要求：包括檢查時間、檢查人員、檢查內(nèi)容、檢查結果、改進措施等信息。說明：本報告作為合同附件，用于記錄服務質(zhì)量檢查的過程和結果。5.違約情況記錄詳細要求：包括違約行為、違約日期、違約責任、處理結果等信息。說明：本記錄作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的違約情況。6.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更原因、變更后的合同條款等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：甲方應向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的1%示例：若甲方于2024年1月2日支付2024年1月1日的租金，則需支付1天的滯納金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供照護服務責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金比例為每日照護服務費的1%示例：若乙方于2024年1月3日提供2024年1月2日的照護服務，則需支付1天的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成第三方介入職責責任認定：第三方應根據(jù)補充協(xié)議的約定承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、停止介入等。4.其他違約行為及責任認定違約行為：提供的服務不符合合同要求責任認定：違約方應根據(jù)合同約定承擔相應責任，包括但不限于整改、賠償損失等。示例：若乙方提供的照護服務不符合合同約定的標準，則需進行整改，并賠償因此給甲方造成的損失。全文完。2024年度養(yǎng)老照護床位租賃及維護服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系電話1.5電子郵箱2.合同標的及服務內(nèi)容2.1床位數(shù)量及類型2.2服務內(nèi)容描述2.3服務標準3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.床位維護責任4.1維護范圍4.2維護標準4.3維護費用5.人員配置及培訓5.1人員配置要求5.2培訓內(nèi)容與標準5.3培訓費用6.服務質(zhì)量監(jiān)督與考核6.1考核方式6.2考核標準6.3考核結果處理7.保險與意外傷害處理7.1保險責任范圍7.2保險費用及支付7.3意外傷害處理流程8.合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約責任追究程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：床位租賃清單12.2附件二：人員配置清單12.3附件三：服務質(zhì)量考核標準12.4附件四：保險合同13.其他約定事項13.1通知方式及送達地址13.2合同份數(shù)及保管13.3合同解釋權14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.4聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.5電子郵箱甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.合同標的及服務內(nèi)容2.1床位數(shù)量及類型床位數(shù)量：[具體數(shù)量]床位類型：[具體類型，如單人間、雙人間等]2.2服務內(nèi)容描述提供居住床位生活照料服務醫(yī)療護理服務心理咨詢服務其他輔助服務2.3服務標準按照國家及行業(yè)標準執(zhí)行服務人員持證上崗服務質(zhì)量定期評估3.租賃期限及費用3.1租賃期限租賃起始日期：[具體日期]租賃終止日期：[具體日期]3.2租金金額及支付方式每月租金：[具體金額]支付方式：[具體方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]3.3租金調(diào)整機制租金每[具體時間]調(diào)整一次調(diào)整幅度：[具體百分比或金額]4.床位維護責任4.1維護范圍床位設施日常維修環(huán)境衛(wèi)生清潔設施設備更新4.2維護標準保持設施設備完好確保環(huán)境衛(wèi)生整潔定期檢查設施設備4.3維護費用維護費用包含在租金中特殊維修費用另行協(xié)商5.人員配置及培訓5.1人員配置要求配備專業(yè)照護人員配備醫(yī)護人員配備心理咨詢服務人員5.2培訓內(nèi)容與標準定期組織服務人員培訓培訓內(nèi)容包括服務技能、法律法規(guī)、職業(yè)道德等培訓標準按照國家及行業(yè)標準執(zhí)行5.3培訓費用培訓費用由乙方承擔6.服務質(zhì)量監(jiān)督與考核6.1考核方式定期進行服務質(zhì)量檢查通過客戶滿意度調(diào)查進行評估6.2考核標準服務質(zhì)量達到國家及行業(yè)標準客戶滿意度達到[具體百分比]6.3考核結果處理對服務質(zhì)量不達標的部分進行整改對考核結果進行記錄備案8.合同變更與解除8.1變更條件任何一方提出變更請求，需提前[具體天數(shù)]書面通知對方變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及合同約定8.2變更程序雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力8.3解除條件一方違約，另一方有權解除合同因不可抗力導致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同8.4解除程序提出解除方需書面通知對方雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜解除合同后，妥善處理相關遺留問題9.違約責任9.1違約情形未按約定支付租金未按約定提供照護服務嚴重違反合同約定9.2違約責任承擔方式支付違約金恢復原狀或賠償損失終止合同，退還部分或全部租金9.3違約責任追究程序違約方收到違約通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未采取補救措施對違約行為進行調(diào)查核實采取相應違約責任追究措施10.爭議解決10.1爭議解決方式通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交[具體仲裁機構]仲裁10.2爭議解決程序爭議雙方提交仲裁申請書仲裁機構受理并組成仲裁庭仲裁庭進行審理并作出裁決裁決書具有法律效力，雙方應予以執(zhí)行11.合同生效與終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章合同條款齊全，內(nèi)容明確11.2合同終止條件租賃期限屆滿合同解除合同約定的其他終止條件11.3合同終止程序雙方協(xié)商確定合同終止事宜清理合同履行過程中的債權債務歸還所租賃的床位及設施12.合同附件12.1附件一：床位租賃清單12.2附件二：人員配置清單12.3附件三：服務質(zhì)量考核標準12.4附件四：保險合同13.其他約定事項13.1通知方式及送達地址通知應以書面形式進行送達地址以合同約定的地址為準13.2合同份數(shù)及保管合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同解釋權合同的解釋以本合同及附件為準14.合同簽署日期14.1簽署日期甲方代表簽字：乙方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、擔保方等。15.2第三方介入的范圍第三方介入合同，旨在提供專業(yè)服務、協(xié)助合同履行、保障合同各方權益。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入的條件雙方同意引入第三方第三方具備相應的資質(zhì)和能力第三方提供的服務符合合同要求16.2第三方介入的程序雙方協(xié)商確定第三方介入的事項及內(nèi)容簽訂第三方服務協(xié)議，明確雙方權利義務第三方按服務協(xié)議履行職責17.第三方責任限額17.1責任限額的定義第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應承擔相應的責任。17.2責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)第三方服務協(xié)議約定第三方責任限額不得低于合同總金額的一定比例17.3責任限額的執(zhí)行第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守責任限額的規(guī)定發(fā)生損失時，第三方應在責任限額內(nèi)承擔相應責任18.甲乙方權利義務的調(diào)整18.1甲方的權利義務對第三方服務進行監(jiān)督和評估按時支付第三方服務費用在第三方介入范圍內(nèi)，承擔相應的配合義務18.2乙方的權利義務按照合同約定提供第三方所需的服務或信息在第三方介入范圍內(nèi)，承擔相應的配合義務對第三方服務結果承擔責任19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間為服務合同關系甲方對第三方服務進行監(jiān)督和評估，但不得干預第三方獨立履行職責19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間