武漢2025年度倉儲物流租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME武漢2024年度倉儲物流租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.倉儲物流設(shè)施租賃2.1倉儲物流設(shè)施描述2.2租賃期限2.3租賃面積及布局2.4租賃費(fèi)用及支付方式2.5租賃押金3.倉儲物流服務(wù)內(nèi)容3.1倉儲服務(wù)3.1.1入庫、出庫操作3.1.2倉儲物品保管3.1.3倉儲設(shè)施維護(hù)3.2物流服務(wù)3.2.1物流配送3.2.2物流運(yùn)輸3.2.3物流信息查詢4.合同履行及違約責(zé)任4.1合同履行4.2違約責(zé)任4.3爭議解決5.保險5.1倉儲物流設(shè)施保險5.2物品保險5.3責(zé)任保險6.損壞賠償6.1倉儲物流設(shè)施損壞6.2物品損壞7.租賃期滿及續(xù)租7.1租賃期滿7.2續(xù)租條件8.合同解除及終止8.1合同解除8.2合同終止9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一：倉儲物流設(shè)施清單13.2附件二：倉儲物流服務(wù)細(xì)則14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3承租方名稱：____________________1.1.4承租方地址：____________________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________1.2.2承租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：____________________1.3.2承租方聯(lián)系方式：____________________2.倉儲物流設(shè)施租賃2.1倉儲物流設(shè)施描述2.1.1倉儲物流設(shè)施名稱：____________________2.1.2倉儲物流設(shè)施位置：____________________2.1.3倉儲物流設(shè)施面積：____________________平方米2.1.4倉儲物流設(shè)施功能：____________________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____________________2.2.2租賃終止日期：____________________2.3租賃面積及布局2.3.1租賃面積：____________________平方米2.3.2布局描述：____________________2.4租賃費(fèi)用及支付方式2.4.1租賃費(fèi)用：____________________元/月2.4.2支付方式：____________________2.4.3支付時間：____________________2.5租賃押金2.5.1押金金額：____________________元2.5.2押金退還條件：____________________3.倉儲物流服務(wù)內(nèi)容3.1倉儲服務(wù)3.1.1入庫、出庫操作：____________________3.1.2倉儲物品保管：____________________3.1.3倉儲設(shè)施維護(hù)：____________________3.2物流服務(wù)3.2.1物流配送：____________________3.2.2物流運(yùn)輸：____________________3.2.3物流信息查詢：____________________4.合同履行及違約責(zé)任4.1合同履行4.1.1出租方應(yīng)按照合同約定提供倉儲物流設(shè)施和服務(wù)。4.1.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。4.2違約責(zé)任4.2.1出租方違約責(zé)任：____________________4.2.2承租方違約責(zé)任：____________________5.保險5.1倉儲物流設(shè)施保險5.1.1保險范圍：____________________5.1.2保險金額：____________________元5.2物品保險5.2.1保險范圍：____________________5.2.2保險金額：____________________元5.3責(zé)任保險5.3.1保險范圍：____________________5.3.2保險金額：____________________元6.損壞賠償6.1倉儲物流設(shè)施損壞6.1.1損壞原因：____________________6.1.2損壞賠償：____________________6.2物品損壞6.2.1損壞原因：____________________6.2.2損壞賠償：____________________8.合同解除及終止8.1合同解除8.1.1合同解除條件：____________________8.1.2合同解除程序：____________________8.1.3解除合同的書面通知：____________________8.2合同終止8.2.1租賃期滿8.2.2合同雙方協(xié)商一致8.2.3違約導(dǎo)致合同終止9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1任何一方提出合同變更請求9.1.2變更內(nèi)容涉及租賃期限、費(fèi)用等核心條款9.1.3變更內(nèi)容需經(jīng)雙方書面同意9.2合同變更程序9.2.1提出變更請求9.2.2雙方協(xié)商9.2.3書面確認(rèn)變更內(nèi)容9.2.4簽署變更協(xié)議10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、非合同雙方所能預(yù)見、避免和克服的客觀情況。10.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時通知對方。10.2.2雙方協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行的影響。10.2.3如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可部分或全部解除。11.合同生效及終止11.1合同生效11.1.1雙方簽署本合同后，合同自簽署之日起生效。11.2合同終止11.2.1租賃期滿11.2.2合同解除11.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1出租方送達(dá)地址：____________________12.2.2承租方送達(dá)地址：____________________13.合同附件13.1附件一：倉儲物流設(shè)施清單13.1.1列出倉儲物流設(shè)施的具體信息，包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等。13.2附件二：倉儲物流服務(wù)細(xì)則13.2.1詳細(xì)列出倉儲物流服務(wù)的具體操作流程、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋14.2.1合同條款如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行過程中各方的權(quán)益得到保障。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于合同履行監(jiān)督、服務(wù)質(zhì)量評估、糾紛調(diào)解等。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇16.1.1第三方由合同雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方授權(quán)16.2.1合同雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，授權(quán)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于對合同履行情況的監(jiān)督、評估和建議等。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)進(jìn)度、服務(wù)結(jié)果等。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其服務(wù)協(xié)議中的各項義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因提供合同服務(wù)所造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額設(shè)定18.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險等因素確定。19.第三方與其他方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系19.3.1若合同中有多個第三方介入，各第三方之間應(yīng)相互尊重、協(xié)調(diào)合作，共同完成合同目標(biāo)。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入程序20.1.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、時間表和費(fèi)用等。20.2第三方介入監(jiān)督20.2.1第三方應(yīng)定期向合同雙方報告工作進(jìn)展情況，接受雙方的監(jiān)督。20.3第三方介入評估20.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同要求，對倉儲物流設(shè)施的租賃和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期評估。20.4第三方介入糾紛調(diào)解20.4.1第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何糾紛，應(yīng)積極進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助合同雙方達(dá)成一致。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件21.1.1服務(wù)協(xié)議期滿或合同終止時，第三方介入終止。21.2第三方介入終止程序21.2.1合同雙方應(yīng)提前通知第三方終止介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲物流設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列出倉儲物流設(shè)施的具體信息，包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、位置等。確保設(shè)施清單與實(shí)際設(shè)施相符，并附上設(shè)施的照片或圖紙。2.附件二：倉儲物流服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出倉儲物流服務(wù)的具體操作流程、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間、服務(wù)費(fèi)用等。明確服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的問題及解決方案。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。約定第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：保險單詳細(xì)要求和說明：提供倉儲物流設(shè)施和物品的保險單，包括保險類型、保險金額、保險期限等。確保保險單符合合同約定，并附上保險公司聯(lián)系方式。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)合同條款需要變更時，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。確保變更協(xié)議與原合同內(nèi)容一致，并附上雙方簽字。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)合同需要解除時，雙方應(yīng)簽署解除協(xié)議，明確解除原因、解除日期等。確保解除協(xié)議符合合同約定，并附上雙方簽字。7.附件七：不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說明：當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料，包括政府文件、新聞報道等。確保證明材料真實(shí)有效，并附上相關(guān)責(zé)任人簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為出租方違約行為：未按時提供倉儲物流設(shè)施；提供的設(shè)施不符合合同約定；未按時收取租金；違反合同約定，擅自改變倉儲物流設(shè)施。承租方違約行為：未按時支付租金；損壞倉儲物流設(shè)施；違反合同約定，擅自改變倉儲物流設(shè)施；未按時履行合同約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)出租方違約責(zé)任：未按時提供倉儲物流設(shè)施，應(yīng)支付違約金；提供的設(shè)施不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任；違反合同約定，擅自改變倉儲物流設(shè)施，應(yīng)賠償損失。承租方違約責(zé)任：未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金；損壞倉儲物流設(shè)施，應(yīng)賠償損失；違反合同約定，擅自改變倉儲物流設(shè)施，應(yīng)賠償損失；未按時履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為示例出租方未按時提供倉儲物流設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常進(jìn)行業(yè)務(wù)，出租方應(yīng)支付違約金人民幣____元。承租方損壞倉儲物流設(shè)施，經(jīng)評估，損壞價值人民幣____元，承租方應(yīng)賠償損失。全文完。武漢2024年度倉儲物流租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.租賃物及租賃范圍2.1租賃物描述2.2租賃物位置2.3租賃范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用規(guī)定5.2維護(hù)責(zé)任5.3保養(yǎng)及維修6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金7.保險7.1保險責(zé)任7.2保險費(fèi)用7.3保險合同8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時的處理9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用手冊12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（出租方）：________________________地址：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。2.租賃物及租賃范圍2.1租賃物描述租賃物為位于武漢市____區(qū)的____倉儲設(shè)施，具體面積____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____。2.2租賃物位置租賃物位于武漢市____區(qū)____街道____號，具體位置見附件一。2.3租賃范圍租賃范圍為甲方提供的倉儲設(shè)施及其附屬設(shè)施，包括但不限于裝卸平臺、消防設(shè)施等。3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限到期后，如雙方無異議，可自動續(xù)租一年。3.3租賃期限變更租賃期限的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃物租金為人民幣____元/月。4.2支付方式租金支付方式為每月____日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3付款時間每月租金支付時間為每月____日，如遇節(jié)假日則提前至節(jié)假日前的一個工作日支付。4.4逾期付款處理如乙方逾期付款，甲方有權(quán)按每日____%的比例收取滯納金，并有權(quán)終止合同。5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按照租賃物的設(shè)計用途和甲方的要求合理使用租賃物。5.2維護(hù)責(zé)任租賃物在使用過程中產(chǎn)生的正常損耗，由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和修復(fù)。5.3保養(yǎng)及維修6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞；（3）乙方未按約定期限通知甲方解除合同；（4）因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失。6.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。7.保險7.1保險責(zé)任租賃期間，甲方應(yīng)為其所有財產(chǎn)投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，乙方應(yīng)為其在使用租賃物過程中產(chǎn)生的意外責(zé)任投保相應(yīng)的責(zé)任保險。7.2保險費(fèi)用保險費(fèi)用由甲方和乙方各自承擔(dān)，具體保險費(fèi)率由雙方另行協(xié)商確定。7.3保險合同甲方和乙方應(yīng)分別簽訂保險合同，并將保險單副本提交給對方。8.不可抗力8.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者履行成本增加，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。8.2不可抗力發(fā)生時的處理（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供不可抗力事件發(fā)生的相關(guān)證明；（2）雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除合同或者部分解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或者履行成本增加的，雙方可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任；（4）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。9.合同解除9.1解除條件（1）合同到期；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致；（4）乙方嚴(yán)重違約；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）對方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)回復(fù)，如無異議，合同解除；（3）如對方提出異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。9.3解除后的處理（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并歸還鑰匙；（2）雙方應(yīng)相互結(jié)算，包括但不限于租金、押金等；（3）如因解除合同造成損失的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為仲裁，仲裁地點(diǎn)為武漢市。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將合同爭議提交至武漢市仲裁委員會仲裁。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用手冊12.3附件四：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）13.合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實(shí)信用的原則，以合同目的為依據(jù)。13.2合同解釋效力本合同的解釋具有法律效力，雙方均應(yīng)遵守。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同如有修改，以雙方簽署的書面修改協(xié)議為準(zhǔn)。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并取代之前所有相關(guān)協(xié)議和約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入合同關(guān)系的任何單位或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、保險公司、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入的情形（1）合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加，需要第三方提供幫助或協(xié)助；（2）合同履行過程中，甲乙雙方因爭議需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中，因乙方違約，甲方需要第三方承擔(dān)連帶責(zé)任；（4）合同履行過程中，甲乙雙方一致同意引入第三方介入的其他情形。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作；（3）第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的爭議；（4）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方的決定執(zhí)行。15.4第三方責(zé)任限額（1）第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，按法律規(guī)定執(zhí)行。15.5第三方與其他各方的劃分（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；（2）第三方在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方與其他各方的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得違反國家法律法規(guī)和公序良俗。16.合同變更16.1合同變更的條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定需要變更合同的其他情形。16.2合同變更的程序（1）一方提出變更合同的建議；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議；（4）變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。16.3合同變更的效力（1）變更后的合同具有同等法律效力；（2）變更后的合同應(yīng)作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。17.合同終止17.1合同終止的情形（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定需要終止合同的其他情形。17.2合同終止的程序（1）一方提出終止合同的建議；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）簽訂書面終止協(xié)議；（4）終止后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起失效。17.3合同終止后的處理（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理租賃物的歸還、租金結(jié)算等事宜；（2）雙方應(yīng)相互結(jié)算，包括但不限于租金、押金等；（3）如因終止合同造成損失的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的具體名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息；確認(rèn)租賃物的實(shí)際交付狀態(tài)，包括新舊程度、使用狀況等；簽字確認(rèn)雙方對租賃物清單的認(rèn)可。2.附件二：租賃物使用手冊詳細(xì)要求：提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)說明、安全注意事項等；包括租賃物的技術(shù)參數(shù)、維修保養(yǎng)周期等詳細(xì)信息；確保乙方在使用過程中能夠正確、安全地使用租賃物。3.附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：約定合同中未涉及的具體條款，如租金調(diào)整、合同變更等；明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；確保補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體情形、介入方式和責(zé)任；約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；確保第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.附件五：保險合同詳細(xì)要求：列明保險的險種、保險金額、保險期限等；確保保險合同覆蓋合同履行期間可能發(fā)生的風(fēng)險；確保保險合同與本合同具有同等法律效力。6.附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等；確保租金支付憑證的完整性和真實(shí)性；作為甲乙雙方履行合同義務(wù)的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞；乙方未按約定期限通知甲方解除合同；因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失；第三方介入后，第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確、具體，便于操作；違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍等因素確定。示例說明：乙方未按約定支付租金，構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付每日____%的滯納金；乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失；乙方未按約定期限通知甲方解除合同。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。全文完。武漢2024年度倉儲物流租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.合同雙方2.1租賃方2.2出租方3.租賃標(biāo)的3.1倉儲物流設(shè)施描述3.2租賃面積3.3租賃用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3續(xù)租條款5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2付款方式5.3付款期限5.4違約金5.5其他費(fèi)用6.使用條件6.1使用限制6.2維護(hù)責(zé)任6.3安全責(zé)任6.4責(zé)任保險7.租賃設(shè)施的維護(hù)與管理7.1出租方的維修義務(wù)7.2租賃方的維修責(zé)任7.3保養(yǎng)與清潔8.違約責(zé)任8.1租賃方違約8.2出租方違約9.不可抗力9.1定義9.2應(yīng)對措施9.3通知義務(wù)10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除條件11.3解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3約定仲裁機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件13.3終止程序14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同語言14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“租賃方”指在本合同中承擔(dān)倉儲物流設(shè)施使用權(quán)的乙方。1.1.2“出租方”指在本合同中擁有倉儲物流設(shè)施所有權(quán)的甲方。1.1.3“租賃標(biāo)的”指甲方提供的位于武漢市區(qū)街道號的倉儲物流設(shè)施。1.1.4“租賃面積”指租賃標(biāo)的的實(shí)際使用面積，經(jīng)雙方共同測量確認(rèn)。1.1.5“租賃用途”指租賃方用于貨物存儲、分揀、包裝、配送等業(yè)務(wù)。2.合同雙方2.1租賃方2.1.1全稱：有限公司2.1.2簡稱：公司2.1.3注冊地址：武漢市區(qū)街道號2.1.4法定代表人：2.2出租方2.2.1全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.2簡稱：公司2.2.3注冊地址：武漢市區(qū)街道號2.2.4法定代表人：3.租賃標(biāo)的3.1倉儲物流設(shè)施描述3.1.1設(shè)施位于區(qū)街道號，占地面積平方米，建筑面積平方米。3.1.2設(shè)施包括倉庫、配送中心、辦公區(qū)域等。3.1.3設(shè)施設(shè)施齊全，包括貨架、叉車、消防設(shè)施等。3.2租賃面積3.2.1租賃面積為平方米，具體詳見雙方共同簽署的租賃面積確認(rèn)書。3.2.2租賃面積以雙方共同測量的實(shí)際使用面積為準(zhǔn)。3.3租賃用途3.3.1租賃方使用租賃標(biāo)的進(jìn)行貨物存儲、分揀、包裝、配送等業(yè)務(wù)。3.3.2租賃方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和出租方制定的規(guī)章制度。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2027年12月31日4.3續(xù)租條款4.3.1租賃期限屆滿前，租賃方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。4.3.2續(xù)租期限為一年，續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定。5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.1.1租金為人民幣元/平方米/月，共計元/月。5.1.2租金按月結(jié)算，每季度支付一次。5.2付款方式5.2.1租金及其他相關(guān)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。5.2.2付款賬戶信息由出租方提供。5.3付款期限5.3.1租金及其他相關(guān)費(fèi)用應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)支付。5.3.2付款期限為收到付款通知后的5個工作日內(nèi)。5.4違約金5.4.1如租賃方未按約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付違約金。5.4.2違約金為未支付金額的%。5.5其他費(fèi)用5.5.1租賃方使用租賃標(biāo)的產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額支付。5.5.2出租方應(yīng)向租賃方提供相關(guān)費(fèi)用的明細(xì)及結(jié)算方式。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約8.1.1租賃方未按約定支付租金或費(fèi)用的，除應(yīng)支付逾期付款的違約金外，還應(yīng)承擔(dān)出租方因此遭受的損失。8.1.2租賃方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償由此造成的損失。8.1.3租賃方違反合同約定，導(dǎo)致租賃設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2出租方違約8.2.1出租方未按約定提供租賃設(shè)施的，應(yīng)向租賃方支付違約金，并賠償由此給租賃方造成的損失。8.2.2出租方未按約定維修租賃設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償由此給租賃方造成的損失。9.不可抗力9.1定義9.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.2應(yīng)對措施9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決合同履行中的問題。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。9.3通知義務(wù)9.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)在24小時內(nèi)以書面形式相互通知。10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。10.3保密期限10.3.1保密期限自本合同生效之日起至本合同終止后年。11.合同變更與解除11.1變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件11.2.1出租方或租賃方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.3解除程序11.3.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算剩余租金和相關(guān)費(fèi)用。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對方合理的協(xié)商期限。12.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證。12.3約定仲裁機(jī)構(gòu)12.3.1雙方同意將爭議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會進(jìn)行仲裁。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。13.2終止條件13.2.1租賃期限屆滿或合同解除。13.3終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算，并相互確認(rèn)無未了事項。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃面積確認(rèn)書、租金支付計劃等。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同語言14.3.1本合同采用中文書寫，如合同其他語言版本與中文文本有沖突，以中文文本為準(zhǔn)。14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入合同履行過程中的特定環(huán)節(jié)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方的選擇，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.5.2第三方有權(quán)在介入過程中采取必要的措施，包括但不限于檢查、評估、監(jiān)督等。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保守商業(yè)秘密。15.6.2第三方應(yīng)確保其介入行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方額外條款16.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和支持。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中所獲得的資料和信息僅用于合同履行目的。1