2024版建筑工程臨時(shí)設(shè)施租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程臨時(shí)設(shè)施租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的和意義2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物概述3.2標(biāo)的物清單4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限的延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3違約金及滯納金6.租賃物使用及維護(hù)6.1使用范圍和限制6.2使用過(guò)程中的安全責(zé)任6.3租賃物的維護(hù)保養(yǎng)7.租賃物的損壞及賠償7.1損壞范圍和程度7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)和方式8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類及范圍8.2保險(xiǎn)金額及費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.2違約金的計(jì)算和支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除的情形11.2合同終止的情形12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更的程序12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1合同生效條件13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同生效、解釋及附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。1.2合同訂立的目的和意義本合同旨在明確雙方在建筑工程臨時(shí)設(shè)施租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行。2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息出租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物概述本合同租賃標(biāo)的物為建筑工程臨時(shí)設(shè)施，包括但不限于：辦公室、宿舍、食堂、倉(cāng)庫(kù)、廁所、配電室等。3.2標(biāo)的物清單詳見(jiàn)附件一：《建筑工程臨時(shí)設(shè)施清單》。4.租賃期限4.1租賃起止日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期限的延長(zhǎng)租賃期限屆滿前，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。5.租金及支付方式5.1租金金額租賃期間，租金總額為人民幣_(tái)___元。5.2租金支付方式租金按月支付，每____日支付一次，具體支付時(shí)間由雙方另行約定。5.3違約金及滯納金如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。6.租賃物使用及維護(hù)6.1使用范圍和限制承租方僅可在租賃期限內(nèi)，按照租賃物實(shí)際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。6.2使用過(guò)程中的安全責(zé)任承租方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保使用安全。6.3租賃物的維護(hù)保養(yǎng)承租方應(yīng)妥善保管租賃物，按照租賃物的性質(zhì)和用途進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。7.租賃物的損壞及賠償7.1損壞范圍和程度租賃期間，如租賃物因非正常使用、損壞或遺失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)和方式租賃物損壞或遺失的賠償標(biāo)準(zhǔn)，以實(shí)際修復(fù)或購(gòu)買(mǎi)成本為準(zhǔn)。賠償方式為現(xiàn)金支付或等值物品賠償。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類及范圍（1）出租方應(yīng)為其提供的臨時(shí)設(shè)施投保建筑安裝工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物實(shí)際價(jià)值。（2）承租方應(yīng)為其在租賃物內(nèi)進(jìn)行的施工活動(dòng)投保意外傷害險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于施工人員的人身安全風(fēng)險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)金額及費(fèi)用保險(xiǎn)金額由雙方協(xié)商確定，保險(xiǎn)費(fèi)用由投保方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任（1）如出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。（2）如承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償出租方因此遭受的損失。（3）如承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。（4）如雙方任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.2違約金的計(jì)算和支付違約金按合同約定比例計(jì)算，支付方式為現(xiàn)金支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同解除及終止11.1合同解除的情形（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）一方違約，另一方依法解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止的情形合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更的程序如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括但不限于：《建筑工程臨時(shí)設(shè)施清單》、《補(bǔ)充協(xié)議》等。14.合同生效、解釋及附件14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。14.2合同解釋本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或鑒定；（2）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過(guò)程中，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或協(xié)助。15.3第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。（2）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。16.甲乙方增加條款及說(shuō)明16.1第三方介入時(shí)的通知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，以書(shū)面形式通知對(duì)方，并約定第三方的介入方式和時(shí)間。16.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由提出邀請(qǐng)方承擔(dān)。（2）如甲乙雙方均認(rèn)為需要第三方介入，費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。16.3第三方介入時(shí)的權(quán)利義務(wù)（1）第三方在介入過(guò)程中，有權(quán)查閱、復(fù)制與合同履行相關(guān)的文件和資料。（2）第三方在介入過(guò)程中，有權(quán)向甲乙雙方提出建議和意見(jiàn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方在介入過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的擔(dān)保文件中約定。（2）如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。17.3第三方責(zé)任賠償（1）第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方的工作，但甲方對(duì)第三方的行為及后果承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)積極配合乙方的工作，但乙方對(duì)第三方的行為及后果承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方在介入過(guò)程中，如違反甲乙雙方的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.4第三方與其他第三方的劃分第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與其他第三方發(fā)生利益沖突，如有沖突，應(yīng)自行解決。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.爭(zhēng)議解決20.1第三方介入期間的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同第10條的規(guī)定，向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《建筑工程臨時(shí)設(shè)施清單》：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、用途等信息。2.《補(bǔ)充協(xié)議》：對(duì)本合同未盡事宜或需要變更的條款進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明。3.《第三方服務(wù)協(xié)議》：第三方介入時(shí)，與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。4.《租賃物使用說(shuō)明》：租賃物使用過(guò)程中的操作指南、安全注意事項(xiàng)等。5.《租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄》：記錄租賃物使用過(guò)程中的維護(hù)保養(yǎng)情況。6.《保險(xiǎn)合同》：甲乙雙方與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)種類、金額及責(zé)任。7.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。8.《合同履行情況報(bào)告》：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)及結(jié)果。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.《建筑工程臨時(shí)設(shè)施清單》：要求內(nèi)容完整、準(zhǔn)確，便于雙方核對(duì)。2.《補(bǔ)充協(xié)議》：要求格式規(guī)范，內(nèi)容清晰，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。3.《第三方服務(wù)協(xié)議》：要求明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量。4.《租賃物使用說(shuō)明》：要求操作指南清晰易懂，安全注意事項(xiàng)醒目。5.《租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄》：要求記錄完整，便于跟蹤租賃物的使用和維護(hù)情況。6.《保險(xiǎn)合同》：要求保險(xiǎn)種類全面，保險(xiǎn)金額充足，確保風(fēng)險(xiǎn)可控。7.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：要求爭(zhēng)議解決方式明確，便于雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)快速解決。8.《合同履行情況報(bào)告》：要求內(nèi)容真實(shí)、客觀，便于雙方了解合同履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）出租方未按約定提供租賃物；（2）承租方未按約定支付租金；（3）承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途；（4）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）出租方違約責(zé)任：賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于：租金損失、裝修損失、搬遷費(fèi)用等。（2）承租方違約責(zé)任：支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。（3）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能及用途的違約責(zé)任：賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于：修復(fù)費(fèi)用、租金損失等。（4）任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的責(zé)任：賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。違約責(zé)任示例說(shuō)明：1.出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行施工，承租方要求賠償租金損失及搬遷費(fèi)用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。3.承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)賠償出租方修復(fù)費(fèi)用及租金損失。4.任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于：停工損失、經(jīng)濟(jì)損失等。全文完。2024版建筑工程臨時(shí)設(shè)施租賃合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的物1.臨時(shí)設(shè)施名稱及規(guī)格2.臨時(shí)設(shè)施數(shù)量3.臨時(shí)設(shè)施質(zhì)量要求4.臨時(shí)設(shè)施交付時(shí)間5.臨時(shí)設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)三、租賃期限1.租賃起止時(shí)間2.租賃期限調(diào)整3.租賃續(xù)簽四、租金及支付方式1.租金計(jì)算方式2.租金支付時(shí)間3.租金支付方式4.拖欠租金處理五、租賃用途1.臨時(shí)設(shè)施使用范圍2.臨時(shí)設(shè)施使用限制3.使用過(guò)程中的變更六、租賃保證金1.保證金金額2.保證金繳納方式3.保證金退還條件4.保證金退還程序七、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)1.租賃費(fèi)用構(gòu)成2.稅費(fèi)承擔(dān)3.費(fèi)用調(diào)整八、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)1.租賃物維護(hù)責(zé)任2.租賃物保養(yǎng)責(zé)任3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金4.損害賠償十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十三、其他約定1.通知送達(dá)2.合同附件3.合同解釋4.合同份數(shù)5.合同附件清單十四、合同附件1.臨時(shí)設(shè)施清單2.租賃保證金收據(jù)3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)議4.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024版建筑工程臨時(shí)設(shè)施租賃合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：名稱、地址、聯(lián)系方式承租方（乙方）：名稱、地址、聯(lián)系方式5.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)二、租賃標(biāo)的物1.臨時(shí)設(shè)施名稱及規(guī)格：詳見(jiàn)附件一《臨時(shí)設(shè)施清單》2.臨時(shí)設(shè)施數(shù)量：____套3.臨時(shí)設(shè)施質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.臨時(shí)設(shè)施交付時(shí)間：____年____月____日前5.臨時(shí)設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件一《臨時(shí)設(shè)施清單》三、租賃期限1.租賃起止時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日2.租賃期限調(diào)整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租賃期限3.租賃續(xù)簽：租賃期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同四、租金及支付方式1.租金計(jì)算方式：按月租金____元/套計(jì)算2.租金支付時(shí)間：每月____日前支付下一個(gè)月租金3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.拖欠租金處理：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金五、租賃用途1.臨時(shí)設(shè)施使用范圍：僅限于____工程建設(shè)項(xiàng)目使用2.臨時(shí)設(shè)施使用限制：不得用于非法活動(dòng)，不得改變臨時(shí)設(shè)施結(jié)構(gòu)3.使用過(guò)程中的變更：如需變更租賃用途，需經(jīng)甲方同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議六、租賃保證金1.保證金金額：____元2.保證金繳納方式：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付3.保證金退還條件：租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的義務(wù)后4.保證金退還程序：乙方將租賃物完好無(wú)損退回甲方后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金七、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)1.租賃費(fèi)用構(gòu)成：租金、保證金、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用2.稅費(fèi)承擔(dān)：按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行3.費(fèi)用調(diào)整：如國(guó)家政策調(diào)整，租金及相關(guān)費(fèi)用按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行八、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)1.租賃物維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的日常維護(hù)和保養(yǎng)2.租賃物保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)確保租賃物在租賃期滿時(shí)保持良好狀態(tài)3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)4.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范九、違約責(zé)任1.違約情形：包括逾期支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物等2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約金：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付____%的違約金4.損害賠償：因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行十一、合同解除1.合同解除條件：包括合同約定的解除條件、法定解除條件等2.合同解除程序：合同解除需雙方書(shū)面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)3.合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的退還、租金結(jié)算等事宜十二、合同生效及終止1.合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的退還、租金結(jié)算等事宜十三、其他約定1.通知送達(dá)：雙方以書(shū)面形式通知對(duì)方，視為送達(dá)2.合同附件：合同附件為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力3.合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)租賃物所有權(quán)的原則進(jìn)行解釋4.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份5.合同附件清單：詳見(jiàn)附件二《合同附件清單》十四、合同附件1.臨時(shí)設(shè)施清單2.租賃保證金收據(jù)3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)議4.其他相關(guān)文件甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.臨時(shí)設(shè)施選址與布置甲方負(fù)責(zé)臨時(shí)設(shè)施的選址，確保符合相關(guān)法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方需在合同簽訂前提供臨時(shí)設(shè)施的布置圖及詳細(xì)說(shuō)明。2.施工進(jìn)度與協(xié)調(diào)甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工進(jìn)度，確保臨時(shí)設(shè)施按期交付使用。甲方需協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)工作，確保乙方施工不受影響。3.安全與環(huán)保責(zé)任甲方負(fù)責(zé)臨時(shí)設(shè)施的安全管理和環(huán)保工作，確保乙方施工環(huán)境安全。甲方需定期對(duì)臨時(shí)設(shè)施進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改。4.臨時(shí)設(shè)施使用期間的管理費(fèi)用甲方承擔(dān)臨時(shí)設(shè)施使用期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等管理費(fèi)用。甲方需在合同中明確管理費(fèi)用的支付方式和金額。5.臨時(shí)設(shè)施更新與維護(hù)甲方負(fù)責(zé)在租賃期滿后對(duì)臨時(shí)設(shè)施進(jìn)行更新和維護(hù)。甲方需保證臨時(shí)設(shè)施在租賃期滿時(shí)達(dá)到合同約定的使用狀態(tài)。6.臨時(shí)設(shè)施拆除與清運(yùn)甲方負(fù)責(zé)在合同終止后及時(shí)拆除臨時(shí)設(shè)施，并清理現(xiàn)場(chǎng)。甲方需確保拆除和清運(yùn)過(guò)程中不造成環(huán)境污染和公共設(shè)施損壞。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.租賃物使用范圍與方式乙方有權(quán)根據(jù)工程需要調(diào)整臨時(shí)設(shè)施的使用范圍和方式。乙方需在調(diào)整前通知甲方，并征得甲方同意。2.租賃物使用期間的維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)臨時(shí)設(shè)施在租賃期間的使用和維護(hù)，確保設(shè)施完好。乙方需按照合同約定的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行日常保養(yǎng)。3.租賃物使用期間的損壞賠償乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方需在損壞發(fā)生后立即通知甲方，并采取修復(fù)措施。4.租賃物使用期間的保險(xiǎn)乙方需為租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)金額不低于合同約定的價(jià)值。保險(xiǎn)期間，乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。5.租賃物使用期間的稅費(fèi)乙方承擔(dān)租賃物使用期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于土地使用稅、房產(chǎn)稅等。乙方需在合同中明確稅費(fèi)的具體金額和支付方式。6.租賃物使用期間的違約責(zé)任乙方未按約定使用租賃物或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。中介機(jī)構(gòu)需在合同中明確其職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.臨時(shí)設(shè)施清單2.租賃保證金收據(jù)3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)議4.合同附件清單5.臨時(shí)設(shè)施布置圖及詳細(xì)說(shuō)明6.乙方使用范圍和方式調(diào)整通知7.乙方使用期間的保險(xiǎn)單復(fù)印件8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方擅自改變租賃用途認(rèn)定：乙方在未取得甲方書(shū)面同意的情況下，改變臨時(shí)設(shè)施的使用范圍或方式。3.違約行為：乙方損壞租賃物認(rèn)定：乙方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞，且未采取修復(fù)措施。4.違約行為：甲方未按時(shí)交付臨時(shí)設(shè)施認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將臨時(shí)設(shè)施交付乙方使用。5.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)認(rèn)定：甲方未對(duì)臨時(shí)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或功能失效。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)的當(dāng)事人，按照約定支付的一定比例的額外費(fèi)用。3.損害賠償：指一方當(dāng)事人因違約行為給另一方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償義務(wù)。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。5.中介機(jī)構(gòu)：指在合同簽訂和履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，并按合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：臨時(shí)設(shè)施出現(xiàn)損壞解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的修復(fù)措施，否則承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向中介機(jī)構(gòu)提出投訴或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程臨時(shí)設(shè)施租賃2.建設(shè)工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理3.施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施配置4.工程建設(shè)過(guò)程中臨時(shí)設(shè)施使用5.施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)與安全全文完。2024版建筑工程臨時(shí)設(shè)施租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)建筑行業(yè)的快速發(fā)展，建筑工程臨時(shí)設(shè)施的需求日益增加。為滿足建筑工程施工過(guò)程中的臨時(shí)設(shè)施需求，甲方?jīng)Q定將位于____________________的臨時(shí)設(shè)施租賃給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程臨時(shí)設(shè)施租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利實(shí)施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）建筑工程臨時(shí)設(shè)施：指在建筑工程施工過(guò)程中，為滿足施工需要而設(shè)置的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方臨時(shí)設(shè)施的時(shí)間長(zhǎng)度。（3）租金：指乙方按合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方將臨時(shí)設(shè)施交付乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）臨時(shí)設(shè)施：指建筑工程施工過(guò)程中，為滿足施工需要而設(shè)置的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等。（3）使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)臨時(shí)設(shè)施享有使用和支配的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)在乙方租賃期限內(nèi)對(duì)臨時(shí)設(shè)施進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。（3）甲方有權(quán)在合同期滿或終止時(shí)收回臨時(shí)設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用臨時(shí)設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用臨時(shí)設(shè)施，不得擅自拆除、損壞或改變臨時(shí)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)_年__個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的臨時(shí)設(shè)施位于____________________。5.3合同履行方式：乙方在合同履行期間，應(yīng)按照合同約定使用臨時(shí)設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將臨時(shí)設(shè)施交還給甲方；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前__天__小時(shí)書(shū)面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：按照租賃面積和租賃期限計(jì)算，具體金額為每平方米每日人民幣_(tái)___元，租賃總面積為_(kāi)___平方米，租賃期限為_(kāi)___年__個(gè)月。（2）押金：乙方需在簽訂合同前支付人民幣_(tái)___元作為押金，合同期滿或終止后無(wú)損壞情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。（3）管理費(fèi)：甲方對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行日常管理和維護(hù)，每月收取人民幣_(tái)___元作為管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、維修費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式：（1）基本租金：每月__日之前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。（2）押金：在簽訂合同前一次性支付。（3）管理費(fèi)：每月__日之前，乙方應(yīng)將當(dāng)月管理費(fèi)匯入甲方指定賬戶。（4）其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方通知的方式支付。7.3支付時(shí)間：租賃費(fèi)用支付時(shí)間為每月__日之前，逾期支付將按日計(jì)收滯納金，滯納金比例為每日____%，直至乙方全額支付。7.4支付條款：（1）乙方支付的所有費(fèi)用應(yīng)按照合同約定的時(shí)間足額支付，甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的情況下暫停租賃設(shè)施的使用。（2）乙方支付的租金和其他費(fèi)用不得抵扣，乙方不得以任何理由拒絕支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時(shí)提供租賃設(shè)施或提供不符合約定的租賃設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定使用租賃設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若乙方造成租賃設(shè)施損壞或丟失，乙方應(yīng)按實(shí)際損失賠償甲方。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___%，或按實(shí)際損失賠償。（2）賠償金額應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)資料、客戶信息、經(jīng)營(yíng)策略等。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后__年止。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，不得向任何第三方泄露。（2）在合同履行期間，任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，并盡力減輕損失。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）本合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)租賃設(shè)施的擁有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得使用權(quán)。（2）甲方保留在租賃期限屆滿或終止時(shí)收回租賃設(shè)施的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，甲方保留對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）在緊急情況下，甲方有權(quán)進(jìn)入租賃設(shè)施進(jìn)行必要的安全檢查或維修。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。（2）在合同履行過(guò)程中，如遇問(wèn)題，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式相互協(xié)作。（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃設(shè)施的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：本合同如有增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.租賃設(shè)施清單2.租賃設(shè)施使用說(shuō)明書(shū)3.租賃設(shè)施押金收據(jù)4.租賃設(shè)施租金支付憑證5.租賃設(shè)施維修保養(yǎng)記錄6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)作與配合相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供租賃設(shè)施或提供不符合約定的租賃設(shè)施。違