2024年度工業(yè)廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與使用權(quán)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與使用權(quán)租賃合同本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方住所1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方住所2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.轉(zhuǎn)讓與租賃標(biāo)的物3.1工業(yè)廠房的名稱3.2工業(yè)廠房的地址3.3工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)證明3.4工業(yè)廠房的面積4.轉(zhuǎn)讓與租賃期限4.1轉(zhuǎn)讓期限4.2租賃期限4.3轉(zhuǎn)讓與租賃起止時(shí)間5.轉(zhuǎn)讓與租賃價(jià)格5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2租賃價(jià)格5.3付款方式及時(shí)間6.使用權(quán)范圍6.1工業(yè)廠房的使用性質(zhì)6.2使用權(quán)的具體范圍6.3使用權(quán)的限制條件7.轉(zhuǎn)讓與租賃費(fèi)用7.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.2租賃費(fèi)用7.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間8.交付與驗(yàn)收8.1工業(yè)廠房的交付時(shí)間8.2工業(yè)廠房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序及責(zé)任9.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)9.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間9.2過戶手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)9.3過戶手續(xù)辦理責(zé)任10.使用權(quán)的變更與解除10.1使用權(quán)的變更條件10.2使用權(quán)的解除條件10.3使用權(quán)變更與解除的程序11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式12.爭議解決方式12.1爭議解決方式選擇12.2爭議解決機(jī)構(gòu)或人員12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)的效力第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：科技有限公司1.2甲方住所：省市區(qū)路號1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：制造有限公司2.2乙方住所：省市區(qū)路號2.3乙方法定代表人：3.轉(zhuǎn)讓與租賃標(biāo)的物3.1工業(yè)廠房的名稱：工業(yè)廠房3.2工業(yè)廠房的地址：省市區(qū)路號3.3工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)證明：市不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的產(chǎn)權(quán)證明書3.4工業(yè)廠房的面積：10000平方米4.轉(zhuǎn)讓與租賃期限4.1轉(zhuǎn)讓期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止4.2租賃期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止4.3轉(zhuǎn)讓與租賃起止時(shí)間：雙方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢相關(guān)手續(xù)，并正式生效5.轉(zhuǎn)讓與租賃價(jià)格5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）5.2租賃價(jià)格：人民幣伍萬元整/月（￥50000.00）5.3付款方式及時(shí)間：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；租賃費(fèi)用每月5日前支付，按年預(yù)付6.使用權(quán)范圍6.1工業(yè)廠房的使用性質(zhì)：用于工業(yè)生產(chǎn)6.2使用權(quán)的具體范圍：包括但不限于生產(chǎn)車間、倉庫、辦公室等6.3使用權(quán)的限制條件：乙方不得改變工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲方合法權(quán)益7.轉(zhuǎn)讓與租賃費(fèi)用7.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00），乙方應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付7.2租賃費(fèi)用：人民幣伍萬元整/月（￥50000.00），乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付7.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間：如前款所述8.交付與驗(yàn)收8.1工業(yè)廠房的交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)將工業(yè)廠房交付給乙方使用8.2工業(yè)廠房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在交付之日起3個(gè)工作日內(nèi)對工業(yè)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)規(guī)范和甲方提供的設(shè)備清單8.3驗(yàn)收程序及責(zé)任：驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同參加，驗(yàn)收過程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即記錄并通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至乙方滿意9.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)9.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間：甲方應(yīng)在合同生效之日起30個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)9.2過戶手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)：過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)9.3過戶手續(xù)辦理責(zé)任：甲方應(yīng)提供必要的文件和協(xié)助，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行10.使用權(quán)的變更與解除10.1使用權(quán)的變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更使用權(quán)的具體范圍、租賃期限等10.2.1甲方未按合同約定交付工業(yè)廠房或交付的工業(yè)廠房不符合約定10.2.2乙方未按合同約定支付費(fèi)用10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3使用權(quán)變更與解除的程序：任何一方提出變更或解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并應(yīng)在接到通知之日起30日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定交付工業(yè)廠房或交付的工業(yè)廠房不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失11.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定支付費(fèi)用或使用工業(yè)廠房違反約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金和賠償甲方損失11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，違約責(zé)任的具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定12.爭議解決方式12.1爭議解決方式選擇：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決12.2爭議解決機(jī)構(gòu)或人員：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3爭議解決程序：訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，合同其他條款繼續(xù)有效13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜，包括但不限于工業(yè)廠房的返還、費(fèi)用的結(jié)算等14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2其他約定事項(xiàng)的效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同中的第三方指在甲方、乙方之間提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)等，或因合同履行需要而介入的任何獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；15.2.2爭議解決過程中需要第三方仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)的；15.2.3合同履行過程中需要第三方監(jiān)督或鑒證的。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方在合同中另行約定，但最高不超過本合同轉(zhuǎn)讓與租賃總金額的10%。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，獨(dú)立進(jìn)行服務(wù)活動(dòng)；17.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和配合；17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)結(jié)果收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并提交服務(wù)報(bào)告。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對甲方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；18.1.2第三方提供的服務(wù)成果，甲方有權(quán)使用，但不得侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方僅對乙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；18.2.2第三方提供的服務(wù)成果，乙方有權(quán)使用，但不得侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。19.第三方介入的具體條款19.1中介服務(wù)條款：19.1.1中介方應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議；19.1.2中介方應(yīng)如實(shí)披露中介服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容，并保證其真實(shí)性和合法性；19.1.3中介方應(yīng)在服務(wù)期間提供必要的協(xié)助和協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。19.2評估服務(wù)條款：19.2.1評估方應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方簽訂評估服務(wù)協(xié)議；19.2.2評估方應(yīng)根據(jù)合同約定和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行評估，并提交評估報(bào)告；19.2.3評估方應(yīng)保證評估報(bào)告的真實(shí)性和客觀性。19.3咨詢服務(wù)條款：19.3.1咨詢方應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方簽訂咨詢服務(wù)協(xié)議；19.3.2咨詢方應(yīng)根據(jù)合同約定提供咨詢服務(wù)，并提交咨詢報(bào)告；19.3.3咨詢方應(yīng)保證咨詢服務(wù)的專業(yè)性、及時(shí)性和有效性。20.第三方介入的程序20.1第三方介入程序由甲乙雙方協(xié)商確定；20.2任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知另一方，并共同決定第三方介入的時(shí)間和方式；20.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行服務(wù)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。說明：證明甲方具有合法的經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋乙方公章。說明：證明乙方具有合法的經(jīng)營資格。3.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明書復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋不動(dòng)產(chǎn)登記中心公章。說明：證明工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.工業(yè)廠房平面圖要求：清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)明廠房各區(qū)域的用途。說明：為雙方提供廠房的詳細(xì)情況。5.設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出廠房內(nèi)的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：作為雙方確認(rèn)設(shè)備交付和驗(yàn)收的依據(jù)。6.轉(zhuǎn)讓與租賃協(xié)議要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。說明：作為雙方簽訂的正式合同文件。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整，雙方及第三方簽字蓋章。說明：證明第三方提供服務(wù)的合同文件。8.驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程和結(jié)果。說明：作為工業(yè)廠房交付和驗(yàn)收的依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。說明：約定爭議解決的方式和程序。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供。說明：如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定交付工業(yè)廠房；1.2甲方交付的工業(yè)廠房不符合約定；1.3乙方未按合同約定支付費(fèi)用；1.4乙方違反使用權(quán)的限制條件；1.5第三方未按合同約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定交付工業(yè)廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%；甲方交付的工業(yè)廠房不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，直至乙方滿意。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為未支付費(fèi)用的1%；乙方違反使用權(quán)的限制條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。3.示例說明：3.1甲方未按合同約定交付工業(yè)廠房，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)投產(chǎn)，乙方要求甲方支付違約金，甲方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%作為違約金。全文完。2024年度工業(yè)廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與使用權(quán)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)2.1資產(chǎn)名稱及編號2.2資產(chǎn)性質(zhì)及用途2.3資產(chǎn)權(quán)屬及現(xiàn)狀3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間4.使用權(quán)租賃4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金調(diào)整5.使用權(quán)范圍及限制5.1使用權(quán)范圍5.2使用權(quán)限制6.資產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.資產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)要求8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：資產(chǎn)清單12.2附件二：租賃合同13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同備案與登記14.1備案機(jī)關(guān)14.2登記手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：有限公司1.1.2出讓方地址：省市區(qū)路號1.1.3出讓方法定代表人：1.1.4出讓方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：YY公司1.2.2受讓方地址：省市區(qū)路號1.2.3受讓方法定代表人：1.2.4受讓方聯(lián)系電話：139xxxx56782.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)2.1資產(chǎn)名稱及編號2.1.1資產(chǎn)名稱：工業(yè)廠房2.1.2資產(chǎn)編號：GCH0012.2資產(chǎn)性質(zhì)及用途2.2.1資產(chǎn)性質(zhì)：工業(yè)廠房2.2.2資產(chǎn)用途：生產(chǎn)加工2.3資產(chǎn)權(quán)屬及現(xiàn)狀2.3.1資產(chǎn)權(quán)屬：出讓方擁有完全所有權(quán)2.3.2資產(chǎn)現(xiàn)狀：現(xiàn)狀完好，可立即使用3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2支付方式及時(shí)間3.2.1受讓方應(yīng)于合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款3.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.使用權(quán)租賃4.1租賃期限4.1.1租賃期限為五年，自合同生效之日起計(jì)算4.2租金及支付方式4.2.1租金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）每年4.2.2支付方式：每年租金于每年的同一月份前支付4.3租金調(diào)整4.3.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場價(jià)格及物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整4.3.2調(diào)整頻率：每三年調(diào)整一次5.使用權(quán)范圍及限制5.1使用權(quán)范圍5.1.1受讓方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用工業(yè)廠房進(jìn)行生產(chǎn)加工活動(dòng)5.1.2受讓方有權(quán)對工業(yè)廠房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)5.2使用權(quán)限制5.2.1受讓方不得將工業(yè)廠房用于非法用途5.2.2受讓方不得擅自改變工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)和用途6.資產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.1.1出讓方應(yīng)在合同生效之日起十個(gè)工作日內(nèi)將工業(yè)廠房交付給受讓方6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及出讓方提供的資產(chǎn)清單6.2.2驗(yàn)收程序：受讓方在收到資產(chǎn)后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款8.1.2出讓方未按約定時(shí)間交付資產(chǎn)8.1.3受讓方未按約定使用資產(chǎn)8.1.4雙方約定的其他違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為逾期付款金額的1%每日。8.2.2出讓方未按時(shí)交付資產(chǎn)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為每日租金的5%。8.2.3受讓方未按約定使用資產(chǎn)，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞或用于非法用途，應(yīng)賠償出讓方因此遭受的全部損失。8.2.4雙方約定的其他違約責(zé)任承擔(dān)方式。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2出讓方或受讓方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。11.2合同變更11.2.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除11.3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方有權(quán)解除合同。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同附件12.1附件一：資產(chǎn)清單12.1.1資產(chǎn)清單應(yīng)詳細(xì)列明資產(chǎn)的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。12.2附件二：租賃合同12.2.1租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號。14.合同備案與登記14.1備案機(jī)關(guān)14.1.1本合同應(yīng)向市工商行政管理局備案。14.2登記手續(xù)14.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理登記手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入的方式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、法律咨詢、資產(chǎn)評估等。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.4.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作計(jì)劃和報(bào)告。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任16.1.1.1為第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利開展工作。16.1.1.2對第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.1.2乙方責(zé)任16.1.2.1為第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利開展工作。16.1.2.2對第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。17.第三方責(zé)任17.1.1按照合作協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.1.2對其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合合同要求。17.1.3對其工作過程中知悉的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金不超過合同總金額的10%。18.1.2第三方因提供的服務(wù)造成甲乙雙方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總金額的10%。18.1.3第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入后，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合作協(xié)議的約定，與甲乙雙方的其他合同關(guān)系無關(guān)。19.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方變更與解除20.1若第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致更換第三方，并簽訂新的合作協(xié)議。20.2如第三方嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：資產(chǎn)清單詳細(xì)要求和說明：a.列明資產(chǎn)名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、購買日期、購置成本等信息。b.列明資產(chǎn)的使用年限、折舊情況、殘值等信息。c.列明資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。2.附件二：租賃合同詳細(xì)要求和說明：a.列明租賃期限、租金金額、支付方式、支付時(shí)間等信息。b.列明租賃物的使用范圍、用途、維護(hù)責(zé)任等信息。c.列明違約責(zé)任、爭議解決方式等信息。3.附件三：合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.列明第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容等信息。b.列明第三方的資質(zhì)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等信息。c.列明甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等信息。4.附件四：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：a.列明驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等信息。b.列明資產(chǎn)的實(shí)物狀況、技術(shù)參數(shù)等信息。c.列明驗(yàn)收結(jié)論、存在問題及改進(jìn)措施等信息。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：a.列明違約行為的種類。b.列明違約金的計(jì)算公式。c.列明違約金的上限。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.列明爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。b.列明爭議解決的機(jī)構(gòu)或法院。c.列明爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。b.甲方未按約定時(shí)間交付資產(chǎn)。c.乙方未按約定時(shí)間支付租金。d.乙方未按約定使用資產(chǎn)。e.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款金額的1%作為違約金。b.甲方未按時(shí)交付資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付每日租金的5%作為違約金。c.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金金額的1%作為違約金。d.乙方未按約定使用資產(chǎn)，造成資產(chǎn)損壞或用于非法用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。e.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的1%。3.違約示例說明：a.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，但逾期5個(gè)工作日仍未支付，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款金額的5%作為違約金。b.乙方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年租金，但逾期2個(gè)月仍未支付，乙方應(yīng)向甲方支付租金金額的2%作為違約金。全文完。2024年度工業(yè)廠房資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與使用權(quán)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與使用權(quán)租賃的基本約定2.1轉(zhuǎn)讓與租賃標(biāo)的物2.2轉(zhuǎn)讓與租賃期限2.3轉(zhuǎn)讓與租賃價(jià)格2.4轉(zhuǎn)讓與租賃方式3.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與使用權(quán)租賃的交付3.1交付時(shí)間3.2交付地點(diǎn)3.3交付方式3.4交付條件4.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與使用權(quán)租賃的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與使用權(quán)租賃的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的程序6.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與使用權(quán)租賃的違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算與支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.3不可抗力的證明9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與使用權(quán)租賃清單10.2附件二：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與使用權(quán)租賃圖紙10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容12.合同的簽訂與備案12.1合同簽訂的時(shí)間12.2合同簽訂的地點(diǎn)12.3合同備案的程序13.合同的解釋13.1合同條款的解釋13.2合同解釋的效力14.合同的其他約定14.1合同保密條款14.2合同解除后的保密義務(wù)14.3合同的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系電話：________________2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與使用權(quán)租賃的基本約定2.1轉(zhuǎn)讓與租賃標(biāo)的物標(biāo)的物名稱：____________________標(biāo)的物規(guī)格型號：________________標(biāo)的物數(shù)量：____________________標(biāo)的物生產(chǎn)日期：________________2.2轉(zhuǎn)讓與租賃期限租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.3轉(zhuǎn)讓與租賃價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___元整（￥____元）租賃價(jià)格：人民幣_(tái)___元整（￥____元）2.4轉(zhuǎn)讓與租賃方式轉(zhuǎn)讓方式：一次性轉(zhuǎn)讓租賃方式：分期租賃3.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與使用權(quán)租賃的交付3.1交付時(shí)間標(biāo)的物交付時(shí)間：____年____月____日3.2交付地點(diǎn)標(biāo)的物交付地點(diǎn)：________________3.3交付方式標(biāo)的物交付方式：________________3.4交付條件標(biāo)的物交付條件：________________4.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與使用權(quán)租賃的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：1.甲方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)格及租賃費(fèi)用。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用標(biāo)的物。甲方義務(wù)：1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)合法、有效。2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付標(biāo)的物。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用標(biāo)的物。2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的使用權(quán)。乙方義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及租賃費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、性能。5.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與使用權(quán)租賃的變更與解除5.1變更條件1.雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，可以變更合同內(nèi)容。5.2解除條件1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，可以解除合同。5.3變更與解除的程序1.雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同協(xié)議。2.變更或解除合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與使用權(quán)租賃的違約責(zé)任6.1違約行為1.甲方未按合同約定交付標(biāo)的物的；2.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及租賃費(fèi)用的；3.乙方擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、性能的；4.雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定履行解除責(zé)任的。6.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。2.違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的損失。6.3違約金的計(jì)算與支付違約金按每日萬分之五計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際支付之日止。違約金支付方式為：________________。7.爭議解決7.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為________________仲裁委員會(huì)。7.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請。2.仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請之日起15日內(nèi)組成仲裁庭。3.仲裁庭應(yīng)在仲裁庭組成后15日內(nèi)開庭審理。4.仲裁庭應(yīng)在開庭審理結(jié)束后15日內(nèi)作出仲裁裁決。8.不可抗力8.1不可抗力的定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理1.當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，并應(yīng)當(dāng)在不可抗力發(fā)生后15日內(nèi)提供有關(guān)不可抗力的證明。2.因不可抗力不能履行合同的部分或全部，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。3.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生的，當(dāng)事人可以延長履行期限。8.3不可抗力的證明1.當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提供政府機(jī)關(guān)或相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件作為不可抗力的證明。2.未能提供有效證明的，視為未發(fā)生不可抗力。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。2.因一方違約導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同終止。9.3合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及租賃費(fèi)用。2.雙方應(yīng)將標(biāo)的物及與合同相關(guān)的文件資料歸還對方。10.合同附件10.1附件一：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與使用權(quán)租賃清單10.2附件二：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與使用權(quán)租賃圖紙10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更的條件1.雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，可以變更合同內(nèi)容。11.2合同變更的程序1.雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力，作為本合同的組成部分。12.合同的簽訂與備案12.1合同簽訂的時(shí)間本合同于____年____月____日簽訂。12.2合同簽訂的地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為________________。12.3合同備案的程序本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。13.合同的解釋13.1合同條款的解釋本合同的解釋以本合同文本為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。13.2合同解釋的效力本合同的解釋對本合同雙方具有同等法律效力。14.合同的其他約定14.1合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解除后的保密義務(wù)合同解除后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，直至本合同內(nèi)容完全保密為止。14.3合同的其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍1.資產(chǎn)評估與鑒定；2.法律咨詢與代理；3.財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督；4.技術(shù)咨詢與支持；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方發(fā)出介入申請。2.第三方在收到申請后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。16.2第三方介入的確認(rèn)1.第三方接受介入申請后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立開展相關(guān)工作。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.第三方有權(quán)在必要時(shí)向甲乙雙方提出建議或意見。17.2第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方介入的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因履行服務(wù)義務(wù)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，甲乙雙方同意對第三方設(shè)定的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的設(shè)定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過人民幣_(tái)___元整（￥____元）。2.若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額不適用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。2.第三方在履行服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.2第三方與乙方的劃分