2024版基站租賃與智慧能源管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版基站租賃與智慧能源管理合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國通信事業(yè)的快速發(fā)展，基站建設(shè)需求日益增加。為滿足市場需求，甲方擁有一定數(shù)量的基站資源，現(xiàn)擬將部分基站租賃給乙方進(jìn)行智慧能源管理。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在基站租賃與智慧能源管理過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）基站：指通信基站，是無線通信系統(tǒng)中用于接收和發(fā)送無線信號的設(shè)備。（2）智慧能源管理：指運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等技術(shù)對基站能源消耗進(jìn)行實(shí)時監(jiān)控、分析、優(yōu)化和調(diào)度，以提高能源利用效率。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方將基站使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方按約定支付租金。（2）智慧能源管理系統(tǒng)：指乙方為甲方提供的基站能源消耗監(jiān)控、分析、優(yōu)化和調(diào)度系統(tǒng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。（2）甲方應(yīng)保證所提供的基站資源符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行智慧能源管理系統(tǒng)的建設(shè)、維護(hù)和升級。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)使用甲方提供的基站資源，并按照約定支付租金。（2）乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行智慧能源管理，提高能源利用效率。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)智慧能源管理系統(tǒng)的建設(shè)、維護(hù)和升級，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方應(yīng)在甲方指定的基站進(jìn)行智慧能源管理。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交智慧能源管理系統(tǒng)方案。（2）甲方應(yīng)在乙方提交方案后____個工作日內(nèi)，對方案進(jìn)行審核并給出反饋意見。（3）乙方根據(jù)甲方反饋意見對方案進(jìn)行修改，并在____個工作日內(nèi)完成系統(tǒng)建設(shè)。（4）乙方應(yīng)在系統(tǒng)建設(shè)完成后____個工作日內(nèi)，向甲方提交系統(tǒng)驗收報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到終止合同通知后____個工作日內(nèi)，就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將基站資源完好地移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、費(fèi)用及違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的基站租賃費(fèi)用。（2）能源管理服務(wù)費(fèi)用：乙方根據(jù)智慧能源管理系統(tǒng)運(yùn)行情況，向甲方支付的管理服務(wù)費(fèi)用。（3）設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)基站設(shè)備的日常維護(hù)，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。（2）能源管理服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每季度____日前，將當(dāng)季度能源管理服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。（3）設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每年____日前，將當(dāng)年設(shè)備維護(hù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間乙方支付費(fèi)用的具體時間如下：（1）租賃費(fèi)用：每月____日前支付。（2）能源管理服務(wù)費(fèi)用：每季度____日前支付。（3）設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：每年____日前支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后____個工作日內(nèi)確認(rèn)收訖。（2）如乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供基站資源的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。（2）甲方未能按照約定提供維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。（2）乙方未能按照約定履行智慧能源管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：違約方應(yīng)支付賠償金至守約方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響，必要時可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的；（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對基站的所有權(quán)，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對基站進(jìn)行改造、擴(kuò)建或拆除的權(quán)利。（2）甲方保留對基站相關(guān)技術(shù)、設(shè)備等進(jìn)行更新的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)和方式，進(jìn)行信息交流和技術(shù)支持。（2）雙方應(yīng)積極配合對方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、設(shè)備調(diào)試等工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于基站租賃與智慧能源管理事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.基站租賃與智慧能源管理系統(tǒng)方案2.基站能源消耗數(shù)據(jù)記錄表3.智慧能源管理系統(tǒng)操作手冊4.基站設(shè)備清單5.不可抗力事件證明文件6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.違約金支付憑證8.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時提供基站資源，認(rèn)定違約。未按約定提供維護(hù)服務(wù)，認(rèn)定違約。未按時收取租金，認(rèn)定違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金，認(rèn)定違約。未按約定履行智慧能源管理職責(zé)，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議，具有同等法律效力。4.獨(dú)立性：指合同各條款之間相互獨(dú)立，不因部分條款的變更而影響其他條款的效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，若乙方在催告期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.問題：甲方未按時提供基站資源。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議后及時解決，如未能解決，乙方有權(quán)要求賠償。3.問題：智慧能源管理系統(tǒng)出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修或更換，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義第三方合同主體是指在基站租賃與智慧能源管理合同中，除甲方和乙方之外的其他參與方，如技術(shù)供應(yīng)商、設(shè)備制造商等。2.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備、技術(shù)和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的技術(shù)支持和售后服務(wù)。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定，從甲方或乙方獲得相應(yīng)的報酬。（2）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。（2）第三方應(yīng)保守合同涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的基站資源。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合，確保智慧能源管理系統(tǒng)的正常運(yùn)行。（3）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對智慧能源管理系統(tǒng)進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)獲得合同約定的租金收入。（2）乙方有權(quán)獲得合同約定的能源管理服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方有權(quán)獲得合同約定的設(shè)備維護(hù)費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時提供基站資源或提供不符合約定的資源，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定提供支持和配合，應(yīng)向乙方支付違約金。（3）甲方違反合同約定，限制乙方行使權(quán)利的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和各項費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方履行智慧能源管理職責(zé)，確?；灸茉聪脑诤侠矸秶鷥?nèi)。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理活動。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)獲得合同約定的租金收入。（2）甲方有權(quán)獲得合同約定的能源管理服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)獲得合同約定的設(shè)備維護(hù)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按時支付租金或各項費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未履行智慧能源管理職責(zé)，導(dǎo)致基站能源消耗超標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版基站租賃與智慧能源管理合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息2.3聯(lián)系方式三、基站租賃3.1基站位置3.2基站面積3.3租賃期限3.4租金及支付方式3.5租賃費(fèi)用調(diào)整3.6租賃保證金四、智慧能源管理4.1能源管理范圍4.2能源管理目標(biāo)4.3能源管理措施4.4能源數(shù)據(jù)監(jiān)測4.5能源費(fèi)用結(jié)算五、基站設(shè)施與維護(hù)5.1基站設(shè)施清單5.2基站設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)5.4維護(hù)時間及方式六、知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)使用6.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)七、保密條款7.1保密范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果十一、合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果十二、其他約定12.1合同附件12.2合同修改12.3合同生效條件十三、合同附件13.1基站設(shè)施清單13.2能源數(shù)據(jù)監(jiān)測方案13.3維護(hù)費(fèi)用明細(xì)十四、合同簽署14.1雙方代表簽字14.2日期14.3附件清單合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024版基站租賃與智慧能源管理合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同生效日期：_______1.5合同終止日期：_______二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.1.5法定代表人：_______2.1.6身份證號：_______2.2承租方基本信息2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______2.2.5法定代表人：_______2.2.6身份證號：_______三、基站租賃3.1基站位置：_______3.2基站面積：_______平方米3.3租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.4租金及支付方式：3.4.1租金金額：_______元/月3.4.2支付方式：_______3.4.3支付時間：_______3.5租金費(fèi)用調(diào)整：_______3.6租賃保證金：_______元，于合同簽訂時一次性支付四、智慧能源管理4.1能源管理范圍：_______4.2能源管理目標(biāo)：_______4.3能源管理措施：_______4.4能源數(shù)據(jù)監(jiān)測：_______4.5能源費(fèi)用結(jié)算：_______五、基站設(shè)施與維護(hù)5.1基站設(shè)施清單：_______5.2基站設(shè)施維護(hù)責(zé)任：_______5.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：_______5.4維護(hù)時間及方式：_______六、知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：_______6.2知識產(chǎn)權(quán)使用：_______6.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：_______七、保密條款7.1保密范圍：_______7.2保密義務(wù)：_______7.3違約責(zé)任：_______八、違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1租賃方未按時支付租金；8.1.2承租方未按時支付能源費(fèi)用；8.1.3承租方擅自改變基站用途；8.1.4雙方未履行合同約定的保密義務(wù)；8.1.5其他違反合同約定的事項。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金金額為_______元，自違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)支付；8.2.3因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向_______仲裁委員會申請仲裁；9.3爭議解決程序：按照_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十、合同解除10.1解除條件：10.1.1合同到期；10.1.2雙方協(xié)商一致；10.1.3出現(xiàn)不可抗力；10.1.4其他法定或約定解除合同的情形。10.2解除程序：10.2.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)；10.2.2雙方應(yīng)書面確認(rèn)解除合同的協(xié)議。十、合同終止10.1終止條件：10.1.1合同到期；10.1.2雙方協(xié)商一致；10.1.3出現(xiàn)不可抗力；10.1.4其他法定或約定終止合同的情形。10.2終止程序：10.2.1一方提出終止合同，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)；10.2.2雙方應(yīng)書面確認(rèn)終止合同的協(xié)議。十二、其他約定12.1合同附件：本合同附件包括但不限于基站設(shè)施清單、能源數(shù)據(jù)監(jiān)測方案、維護(hù)費(fèi)用明細(xì)等。12.2合同修改：本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。12.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同附件13.1基站設(shè)施清單：_______13.2能源數(shù)據(jù)監(jiān)測方案：_______13.3維護(hù)費(fèi)用明細(xì)：_______十四、合同簽署14.1雙方代表簽字：租賃方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：優(yōu)先使用權(quán)1.1定義：在本合同約定的租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)優(yōu)先使用基站內(nèi)的設(shè)施和資源，以開展與通信業(yè)務(wù)相關(guān)的活動。1.2使用條件：甲方在使用基站內(nèi)設(shè)施和資源時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并保證不影響承租方的正常使用。1.3使用費(fèi)用：甲方使用基站內(nèi)設(shè)施和資源時，應(yīng)支付合理的使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。附加條款2：維護(hù)責(zé)任劃分2.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)基站內(nèi)通信設(shè)備的維護(hù)和升級，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。2.2承租方責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)基站內(nèi)非通信設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于電力設(shè)備、環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)等。附加條款3：能源管理責(zé)任3.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)智慧能源管理系統(tǒng)的設(shè)計、實(shí)施和運(yùn)營，確保系統(tǒng)穩(wěn)定、高效運(yùn)行。3.2承租方責(zé)任：承租方應(yīng)配合甲方進(jìn)行能源數(shù)據(jù)的采集和傳輸，并承擔(dān)因數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確而產(chǎn)生的責(zé)任。附加條款4：技術(shù)更新與升級4.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)定期對基站進(jìn)行技術(shù)更新和升級，以適應(yīng)通信技術(shù)的發(fā)展需求。4.2承租方責(zé)任：承租方不得擅自對基站進(jìn)行技術(shù)改造，如需改造，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得書面同意。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：租金調(diào)整權(quán)1.1定義：在本合同約定的租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況，對租金進(jìn)行調(diào)整。1.2調(diào)整條件：乙方調(diào)整租金時，應(yīng)提前_______日通知甲方，并說明調(diào)整原因和依據(jù)。附加條款2：租賃期限延長權(quán)2.1定義：在本合同約定的租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，向甲方提出租賃期限延長申請。2.2延長條件：乙方延長租賃期限時，應(yīng)提前_______日通知甲方，并協(xié)商確定延長后的租金和租賃條件。附加條款3：基站設(shè)施使用權(quán)限3.1定義：在本合同約定的租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，使用基站內(nèi)的部分設(shè)施。3.2使用條件：乙方使用基站設(shè)施時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并保證不影響甲方的正常使用。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介費(fèi)用承擔(dān)1.1定義：本合同簽訂過程中，產(chǎn)生的中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：中介費(fèi)用按照_______標(biāo)準(zhǔn)支付，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。附加條款2：中介職責(zé)2.1定義：中介在本合同中的職責(zé)包括但不限于：協(xié)助雙方簽訂合同、提供相關(guān)咨詢服務(wù)、監(jiān)督合同履行等。2.2職責(zé)范圍：中介應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，并保證其提供的咨詢和服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附加條款3：中介保密義務(wù)3.1定義：中介在本合同履行過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.2保密內(nèi)容：中介應(yīng)保密的內(nèi)容包括但不限于：租賃雙方的基本信息、合同條款、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等。3.3違約責(zé)任：若中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.基站設(shè)施清單2.能源數(shù)據(jù)監(jiān)測方案3.維護(hù)費(fèi)用明細(xì)4.租賃雙方基本信息5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.爭議解決機(jī)構(gòu)規(guī)則（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付租金。未履行智慧能源管理責(zé)任。違反技術(shù)更新與升級的約定。乙方違約：未按時支付能源費(fèi)用。擅自改變基站用途。未履行保密義務(wù)。雙方違約：未履行合同約定的保密義務(wù)。未按照約定進(jìn)行爭議解決。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)及雙方協(xié)商。如發(fā)生爭議，由爭議解決機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)事實(shí)和證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對其智力成果享有的專有權(quán)利。2.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對涉及對方商業(yè)秘密的信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的調(diào)整條件和程序進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)解決。2.問題：能源數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確。解決辦法：雙方應(yīng)共同檢查能源數(shù)據(jù)監(jiān)測系統(tǒng)的準(zhǔn)確性，必要時進(jìn)行技術(shù)調(diào)整。3.問題：基站設(shè)施維護(hù)不及時。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的維護(hù)責(zé)任劃分，及時進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃基站用于通信業(yè)務(wù)。2.租賃基站用于智慧能源管理項目。3.租賃基站與其他業(yè)務(wù)相結(jié)合，如廣告、監(jiān)控等。4.基站租賃與第三方中介服務(wù)相結(jié)合。全文完。2024版基站租賃與智慧能源管理合同2本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)及目的第二條雙方基本信息第三條基站租賃范圍及期限第四條租賃費(fèi)用及支付方式第五條基站使用條件及限制第六條基站設(shè)施維護(hù)與管理第七條智慧能源管理系統(tǒng)介紹第八條能源使用與費(fèi)用結(jié)算第九條數(shù)據(jù)安全與保密第十條爭議解決第十一條合同解除及終止第十二條違約責(zé)任第十三條合同生效及變更第十四條其他約定第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電信條例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確甲方（基站所有者）與乙方（基站使用者）之間關(guān)于基站租賃及智慧能源管理的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)基站資源的合理利用。第二條雙方基本信息2.1甲方名稱：____________________2.2甲方地址：____________________2.3乙方名稱：____________________2.4乙方地址：____________________第三條基站租賃范圍及期限3.1租賃范圍：本合同租賃的基站為位于____________________的基站，基站編號為____________________。3.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付基站租賃費(fèi)用，具體金額為人民幣____元/月。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。第五條基站使用條件及限制5.1乙方在使用基站期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.2乙方不得擅自改變基站結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。5.3乙方不得在基站內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。第六條基站設(shè)施維護(hù)與管理6.1甲方負(fù)責(zé)基站設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確?；驹O(shè)施正常運(yùn)行。6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)基站設(shè)施存在故障，應(yīng)及時通知甲方。6.3甲方在接到乙方通知后，應(yīng)在____小時內(nèi)對故障進(jìn)行修復(fù)。第七條智慧能源管理系統(tǒng)介紹7.2系統(tǒng)功能包括：能源消耗監(jiān)測、數(shù)據(jù)分析、節(jié)能建議等。7.3乙方同意使用系統(tǒng)，并配合甲方進(jìn)行能源管理相關(guān)工作。第八條能源使用與費(fèi)用結(jié)算8.1乙方應(yīng)按照甲方提供的能源使用規(guī)范，合理使用基站能源。8.2甲方將定期向乙方提供能源使用數(shù)據(jù)，包括但不限于電力消耗、水資源消耗等。8.3能源費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以雙方協(xié)商一致的價格為準(zhǔn)。8.4乙方應(yīng)在每月末前向甲方提交上月能源使用報表，甲方在收到報表后七個工作日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。第九條數(shù)據(jù)安全與保密9.1雙方對本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開上述信息。9.3本保密條款在合同終止后仍有效，雙方仍需遵守保密義務(wù)。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十一條合同解除及終止11.1.1對方嚴(yán)重違反合同約定；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理未了事宜。第十二條違約責(zé)任12.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以減輕對方損失。12.3若違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。第十三條合同生效及變更13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署，方可生效。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及類型1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的類型包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)理方、評估方等。第二條第三方介入的條件及程序2.1.1符合法律法規(guī)的規(guī)定；2.1.2經(jīng)甲乙雙方同意；2.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；2.2.2雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議；2.2.3第三方根據(jù)協(xié)議約定履行相關(guān)職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)；3.1.2第三方對在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；3.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方介入的具體職責(zé)4.1中介方：4.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判；4.1.2協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議；4.1.3確保合同條款的準(zhǔn)確性和完整性。4.2技術(shù)服務(wù)方：4.2.1提供基站建設(shè)、維護(hù)等相關(guān)技術(shù)服務(wù)；4.2.2按照約定時間完成技術(shù)服務(wù)工作；4.2.3對技術(shù)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。4.3監(jiān)理方：4.3.1監(jiān)督基站建設(shè)、維護(hù)等工作的質(zhì)量；4.3.2對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見；4.3.3對工程質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。4.4評估方：4.4.1對基站資產(chǎn)進(jìn)行評估；4.4.2提供客觀、公正的評估報告；4.4.3對評估結(jié)果負(fù)責(zé)。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議確定。5.2若第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失，其賠償金額不得超過合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議中規(guī)定的責(zé)任限額。5.3超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：6.1.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)；6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與合同履行的關(guān)系：6.2.1第三方介入合同履行，不影