2024年度學校租賃辦學場地合同范本：全面優(yōu)化教育資源配置協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學校租賃辦學場地合同范本：全面優(yōu)化教育資源配置協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學校名稱及地址1.2出租方名稱及地址1.3合同簽訂日期2.租賃場地基本情況2.1場地位置及面積2.2場地設施及條件2.3場地使用范圍3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期及終止日期3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租賃費用及支付4.1水電費及物業(yè)管理費4.2裝修及維修費用4.3其他相關(guān)費用5.場地使用規(guī)范5.1場地使用時間5.2場地使用規(guī)則5.3場地維護及保養(yǎng)6.合同變更及解除6.1合同變更程序6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責任及處理7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1場地平面圖10.2場地設施清單10.3其他相關(guān)文件11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知送達11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2蓋章12.3簽署日期13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案程序13.3備案期限14.合同附件清單14.1附件1：場地平面圖14.2附件2：場地設施清單14.3附件3：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學校名稱：學校1.2學校地址：省市區(qū)路號1.3出租方名稱：地產(chǎn)公司1.4出租方地址：省市區(qū)路號1.5合同簽訂日期：2024年1月1日2.租賃場地基本情況2.1場地位置：省市區(qū)路號2.2場地面積：2000平方米2.3場地設施：教學設備、辦公設備、衛(wèi)生間、廚房、儲藏室等2.4場地條件：場地內(nèi)水電供應充足，網(wǎng)絡覆蓋良好，消防設施齊全2.5場地使用范圍：用于學校的教學、辦公、活動等3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：2024年2月1日3.2租賃終止日期：2028年1月31日3.3租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.4支付方式：每月支付一次，提前五天支付下月租金4.租賃費用及支付4.1水電費：按實際使用量結(jié)算，每月結(jié)算一次4.2物業(yè)管理費：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）/年4.3裝修及維修費用：租賃期間，場地內(nèi)裝修及維修費用由學校承擔4.4其他相關(guān)費用：按實際發(fā)生費用結(jié)算5.場地使用規(guī)范5.1場地使用時間：每日8:00至22:005.2場地使用規(guī)則：不得用于非法活動，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)5.3場地維護及保養(yǎng)：學校負責場地的日常維護及保養(yǎng)6.合同變更及解除6.1合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議6.2合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行6.3合同解除程序：提前三十日書面通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜7.違約責任及處理7.1違約情形：未按時支付租金、未按約定使用場地、擅自改變場地結(jié)構(gòu)等7.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約處理方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議8.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決程序：按照我國《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按約定進行場地移交及費用結(jié)算10.合同附件10.1場地平面圖10.2場地設施清單10.3其他相關(guān)文件11.其他約定事項11.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露11.2通知送達：除法律另有規(guī)定外，通知應以書面形式送達對方，送達地址為合同約定的地址11.3合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力12.合同簽署12.1雙方代表簽字：甲方（學校）代表：12.2蓋章：甲方（學校）公章、乙方（出租方）公章12.3簽署日期：2024年1月1日13.合同備案13.1備案機關(guān)：省市區(qū)市場監(jiān)督管理局13.2備案程序：雙方應在本合同簽訂之日起三十日內(nèi)向備案機關(guān)備案13.3備案期限：備案期限為合同有效期內(nèi)14.合同附件清單14.1附件1：場地平面圖14.2附件2：場地設施清單14.3附件3：其他相關(guān)文件14.4附件4：租賃場地交接清單14.5附件5：租賃費用支付憑證14.6附件6：合同變更協(xié)議（如有）14.7附件7：爭議解決協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中提及的第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助合同履行或解決合同相關(guān)事宜而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，且第三方應具備相應的資質(zhì)和能力。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方因履行本合同所產(chǎn)生的一切責任，包括但不限于因過失、疏忽或違約行為造成的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。16.2第三方責任承擔：第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，由其自行承擔；若第三方行為導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。17.第三方權(quán)利17.1.1根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立開展工作；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的工作條件和協(xié)助；17.1.3依法享有的其他權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應按照甲乙雙方的要求，協(xié)助甲方履行合同義務，維護甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應按照甲乙雙方的要求，協(xié)助乙方履行合同義務，維護乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的責任劃分：第三方在履行本合同過程中，與其他各方（包括甲乙雙方）的責任劃分如下：18.3.1第三方對甲乙雙方均承擔相應的責任，包括但不限于因自身過失、疏忽或違約行為造成的損失；18.3.2甲乙雙方對第三方承擔的責任，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，超出約定范圍的損失由第三方自行承擔；18.3.3第三方與其他各方之間因本合同產(chǎn)生的糾紛，應自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請：甲乙雙方如需第三方介入，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明第三方介入的原因、目的、預期效果等。19.2第三方介入同意：對方收到申請后，應在五個工作日內(nèi)回復是否同意第三方介入。19.3第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：合同履行完畢或甲乙雙方書面同意終止第三方介入。21.第三方介入的保密21.1第三方保密義務：第三方在履行本合同過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。21.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同終止之日起三年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰標注場地邊界、建筑物位置、出入口、消防設施等。說明：作為合同附件，用于明確場地范圍和設施。2.場地設施清單要求：詳細列出場地內(nèi)所有設施，包括教學設備、辦公設備、家具等。說明：作為合同附件，用于確認場地設施情況，確保學校使用需求。3.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于租賃保證金收據(jù)、租金支付憑證、物業(yè)管理協(xié)議等。說明：作為合同附件，用于證明合同履行過程中的相關(guān)交易和協(xié)議。4.租賃場地交接清單要求：詳細記錄場地移交時的設施狀態(tài)、損壞情況等。說明：作為合同附件，用于確認場地移交時的狀態(tài)，避免后續(xù)糾紛。5.租賃費用支付憑證要求：包括租金支付憑證、水電費支付憑證等。說明：作為合同附件，用于證明租金和其他費用的支付情況。6.合同變更協(xié)議（如有）要求：詳細記錄合同變更內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。說明：作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議（如有）要求：詳細記錄爭議解決方式和程序。說明：作為合同附件，用于證明雙方在爭議解決方面的共識。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：按照合同約定支付日期，超過三天未支付視為違約。示例說明：若乙方應在每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則視為違約。2.違約行為：未按約定使用場地責任認定標準：違反合同約定使用場地，造成場地損壞或影響他人使用。示例說明：若學校在租賃場地上擅自搭建設施，造成場地損壞，乙方需承擔賠償責任。3.違約行為：擅自改變場地結(jié)構(gòu)責任認定標準：未經(jīng)甲方同意，擅自改變場地結(jié)構(gòu)或設施。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆改場地門窗，造成安全隱患，乙方需承擔相應責任。4.違約行為：未按約定進行場地維護及保養(yǎng)責任認定標準：未按合同約定進行場地維護及保養(yǎng)，導致場地設施損壞。示例說明：若學校未按約定進行場地清潔，導致場地設施損壞，學校需承擔維修費用。5.違約行為：未按時提交相關(guān)文件責任認定標準：未在約定時間內(nèi)提交合同規(guī)定的文件，如場地設施清單、租賃費用支付憑證等。示例說明：若學校未在合同約定時間內(nèi)提交場地設施清單，甲方有權(quán)要求學校在規(guī)定時間內(nèi)補交。全文完。2024年度學校租賃辦學場地合同范本：全面優(yōu)化教育資源配置協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1學校基本信息1.2租賃方基本信息1.3代理人信息（如有）第二章合同標的及租賃物2.1租賃辦學場地概述2.2租賃場地位置及面積2.3租賃場地設施及配置第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及時間3.3租金調(diào)整機制第四章租賃場地使用范圍4.1學校辦學性質(zhì)4.2允許使用功能4.3限制使用功能第五章租賃場地管理及維護5.1租賃方責任5.2學校責任5.3雙方共同責任第六章合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3爭議解決方式第七章不可抗力及免責條款7.1不可抗力事件7.2免責條款第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十章合同附件10.1合同附件一：租賃場地平面圖10.2合同附件二：租賃場地設施清單10.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同履行及變更11.1合同履行方式11.2合同變更條件及程序第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)第十四章其他14.1通知及送達14.2合同份數(shù)及效力14.3法律適用及爭議管轄合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1學?；拘畔⒚Q：法定代表人：住所：聯(lián)系電話：電子郵箱：1.2租賃方基本信息名稱：法定代表人：住所：聯(lián)系電話：電子郵箱：1.3代理人信息（如有）代理人姓名：代理人職務：代理人身份證號碼：代理人聯(lián)系方式：第二章合同標的及租賃物2.1租賃辦學場地概述場地名稱：場地地址：場地面積：2.2租賃場地位置及面積具體位置：詳細面積：2.3租賃場地設施及配置設施清單：配置要求：第三章租賃期限及租金3.1租賃期限起租日期：終止日期：3.2租金支付方式及時間支付方式：支付時間：3.3租金調(diào)整機制調(diào)整條件：調(diào)整頻率：調(diào)整幅度：第四章租賃場地使用范圍4.1學校辦學性質(zhì)辦學性質(zhì)：辦學目標：4.2允許使用功能教學活動：行政辦公：其他允許功能：4.3限制使用功能禁止功能：限制條件：第五章租賃場地管理及維護5.1租賃方責任場地維護：設施保養(yǎng)：安全責任：5.2學校責任場地使用：設施維護：安全管理：5.3雙方共同責任突發(fā)事件處理：共同維護：第六章合同解除及違約責任6.1合同解除條件違約情況：解除程序：6.2違約責任違約行為：違約責任：6.3爭議解決方式協(xié)商解決：調(diào)解解決：仲裁解決：訴訟解決：第七章不可抗力及免責條款7.1不可抗力事件定義：范圍：7.2免責條款不可抗力影響：免責范圍：免責條件：第八章保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等，均應予以保密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。第九章合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十章合同附件10.1合同附件一：租賃場地平面圖10.2合同附件二：租賃場地設施清單10.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同履行及變更11.1合同履行方式雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。11.2合同變更條件及程序任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。第十二章合同解除及終止12.1合同解除條件合同解除條件參照第六章。12.2合同終止條件合同終止條件參照第九章。第十三章爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：_______仲裁委員會第十四章其他14.1通知及送達（1）書面形式；（2）通過郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_至對方指定的地址。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3法律適用及爭議管轄本合同適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如協(xié)商、調(diào)解不成的，應提交_______人民法院訴訟解決。甲方（學校）簽字：_________日期：_______乙方（租賃方）簽字：_________日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1教育資源使用規(guī)范說明：為確保教育資源的合理利用，甲方應制定詳細的教育資源使用規(guī)范，包括教學活動安排、設施使用時間表等，并要求乙方遵守。1.2教學質(zhì)量監(jiān)控說明：甲方有權(quán)對乙方在教學過程中的教學質(zhì)量進行監(jiān)控，包括定期檢查教學計劃、課程內(nèi)容、教學方法等，以確保教育質(zhì)量。1.3教師培訓與發(fā)展說明：甲方應提供必要的教師培訓和發(fā)展機會，包括專業(yè)培訓、教學研討等，以提升乙方教師的教學能力。1.4學生信息管理說明：甲方負責學生信息的管理，包括學生檔案、成績記錄等，并確保信息安全。1.5教育資源更新說明：甲方負責定期更新教育資源，包括教材、教學設備等，以適應教育發(fā)展的需要。1.6教育評估與反饋說明：甲方應定期對乙方辦學情況進行評估，并將評估結(jié)果反饋給乙方，以促進辦學質(zhì)量的提高。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1租賃場地使用自主權(quán)說明：乙方在租賃場地內(nèi)擁有自主開展教育教學活動的權(quán)利，甲方不得干涉乙方正常的教育教學秩序。2.2教學設施維護責任說明：乙方負責租賃場地內(nèi)教學設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施正常運行。2.3教學資源采購權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)教學需要自行采購教學資源，包括教材、教具等。2.4教學時間安排權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)教學計劃自行安排教學時間，包括上課時間、休息時間等。2.5學生招生與選拔權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)辦學需要自行招生和選拔學生，甲方不得干涉。2.6教學成果展示權(quán)說明：乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)舉辦教學成果展示活動，甲方應提供必要的支持。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責說明：中介機構(gòu)負責協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)調(diào)和服務。3.2中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機構(gòu)保密義務說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.4中介機構(gòu)違約責任說明：中介機構(gòu)如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括退還服務費用、賠償損失等。3.5中介機構(gòu)與雙方的關(guān)系說明：中介機構(gòu)與雙方均為合同當事人，其權(quán)利義務應平等對待。3.6中介機構(gòu)退出機制說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中如需退出，應提前通知雙方，并確保合同履行的連續(xù)性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：租賃場地平面圖2.合同附件二：租賃場地設施清單3.合同附件三：其他相關(guān)文件（如設備清單、教學資源清單等）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定支付租金認定：若乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：未按合同約定使用租賃場地認定：若乙方未按照合同約定的使用范圍使用租賃場地，視為違約。3.違約行為：未履行場地維護義務認定：若乙方未按照合同約定對租賃場地進行維護，導致場地損壞或設施故障，視為違約。4.違約行為：未履行保密義務認定：若任何一方泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，視為違約。5.違約行為：未按合同約定進行教學活動認定：若乙方未按合同約定的辦學性質(zhì)和目標進行教學活動，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決。3.訴訟：指當事人因民事權(quán)益爭議，向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決。4.保密：指對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密措施，包括但不限于限制訪問、限制披露等。5.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因特定原因使合同效力終止的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設定合理的支付期限和逾期支付利息，明確違約責任。2.問題：場地使用不當解決辦法：制定詳細的場地使用規(guī)范，定期進行檢查，及時糾正違規(guī)使用行為。3.問題：教學質(zhì)量不達標解決辦法：建立教學質(zhì)量監(jiān)控體系，定期評估，提供培訓和指導。4.問題：保密信息泄露解決辦法：加強保密意識教育，制定保密協(xié)議，對泄露行為進行嚴厲處罰。五、所有應用場景：1.學校租賃第三方場地辦學2.教育機構(gòu)租賃場地開展教育培訓3.企業(yè)租賃場地進行員工培訓4.政府部門租賃場地開展公共教育活動5.其他需要租賃場地進行相關(guān)活動的組織或個人全文完。2024年度學校租賃辦學場地合同范本：全面優(yōu)化教育資源配置協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規(guī)范2024年度學校租賃辦學場地的相關(guān)事宜，明確甲乙雙方的權(quán)利義務，促進教育資源的合理配置，提高辦學效益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國教育法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.“辦學場地”指乙方租賃用于辦學的場所，包括教學樓、實驗樓、宿舍樓、食堂等；2.“教育資源”指包括師資、教材、教學設備、圖書資料等在內(nèi)的教育相關(guān)資源；3.“辦學規(guī)?！敝敢曳皆谛Ｉ臄?shù)量、專業(yè)設置等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“全面優(yōu)化”指對辦學場地、教育資源、教學設施等方面進行綜合提升；2.“資源配置”指對教育資源進行合理分配，實現(xiàn)教育資源的最大化利用。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)對乙方租賃辦學場地進行監(jiān)督檢查，確保乙方依法辦學；2.甲方有義務為乙方提供必要的辦學條件，包括辦學場地、教育資源等；3.甲方有義務對乙方辦學過程中的違法行為進行制止和糾正。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)租賃甲方提供的辦學場地，用于辦學活動；2.乙方有義務遵守國家法律法規(guī)，依法辦學；3.乙方有義務合理使用教育資源，提高辦學質(zhì)量；4.乙方有義務按照合同約定支付租賃費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的辦學場地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，在甲方提供的辦學場地內(nèi)開展辦學活動，并按照合同約定支付租賃費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；2.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.合同期滿，雙方應提前一個月書面通知對方；2.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同；3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同期滿，雙方應按照合同約定辦理場地、設備、資料等移交手續(xù)；2.任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任；3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租賃費用：指乙方租賃甲方辦學場地所應支付的費用；2.設備使用費用：指乙方使用甲方提供的教學設備所應支付的費用；3.水電費：指乙方在使用辦學場地過程中產(chǎn)生的水電費用；4.管理費用：指甲方為乙方提供的管理服務所產(chǎn)生的費用；5.其他費用：指合同約定外的其他費用。7.2支付方式1.租賃費用：乙方應于每月前五日內(nèi)，將當月租賃費用一次性支付至甲方指定賬戶；2.設備使用費用：乙方應于每月前五日內(nèi)，將當月設備使用費用一次性支付至甲方指定賬戶；3.水電費：乙方應于每月前五日內(nèi)，將上月產(chǎn)生的水電費用支付至甲方指定賬戶；4.管理費用：乙方應于每月前五日內(nèi)，將當月管理費用一次性支付至甲方指定賬戶；5.其他費用：按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時間除本合同另有約定外，乙方應在每個支付周期內(nèi)按照約定的支付時間支付相應費用。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應提供有效支付憑證，甲方核對無誤后予以確認；2.甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收款憑證；3.如乙方逾期支付費用，甲方有權(quán)按照約定的逾期付款利率收取滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按時提供約定的辦學場地，應向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費用的一倍；2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未能按時支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的千分之五；2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；2.賠償金額的支付方式按照合同約定的支付方式執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下的保密內(nèi)容包括但不限于辦學場地、教育資源、商業(yè)計劃、技術(shù)秘密等。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行成本明顯增加的情形。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災等自然災害；2.戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；3.乙方所在地的電力、通訊設施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應盡力采取措施減少損失；3.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致辦學場地損毀；2.因戰(zhàn)爭導致乙方無法繼續(xù)辦學；3.因政府政策變化導致辦學項目無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；2.仲裁：雙方可向仲裁機構(gòu)申請仲裁；3.訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其在合同中的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方作為辦學主體，其辦學資格不得轉(zhuǎn)讓；2.甲方作為辦學場地提供方，其辦學場地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對辦學場地的所有權(quán)和使用權(quán)；2.乙方保留在合同約定的范圍內(nèi)使用辦學場地的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對辦學場地的管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)；2.乙方保留對辦學場地的合理使用權(quán)和改進權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行；2.雙方應就辦學場地的使用、維護和管理等方面進行密切配合。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，討論解決辦學過程中的問題；2.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于辦學場地租賃的完整協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.辦學場地租賃合同4.設備清單及使用說明5.水電費清單6.管理費用清單7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件9.任何雙方認為需要附在本合同中的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供約定的辦學場地，認定為違約。違反保密條款，認定為違約。未按時收取乙方支付的費用，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付費用，認定為違約。違反保密條款，認定為違約。未合理使用教育資源，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系而形成的民事關(guān)系的法律規(guī)范。2.教育法：規(guī)定國家教育制度的基本原則、教育機構(gòu)的設置和教育活動的基本規(guī)范的法律。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生