2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)居間服務(wù)合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)居間服務(wù)合同樣本本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與背景2.合同雙方基本信息3.項(xiàng)目基本信息4.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.居間服務(wù)期限與進(jìn)度安排7.雙方的權(quán)利與義務(wù)8.居間服務(wù)成果交付與驗(yàn)收9.保密條款10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式12.合同解除條件13.合同生效與終止14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.1合同簽訂依據(jù)與背景1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。1.1.2本合同簽訂背景為甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)，乙方作為專業(yè)居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)甲方邀請(qǐng)?zhí)峁┱型稑?biāo)居間服務(wù)。2.合同雙方基本信息2.1甲方（招標(biāo)方）：[甲方全稱]2.1.1法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.2注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]2.1.3聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方（居間服務(wù)方）：[乙方全稱]2.2.1法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.2注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]2.2.3聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.項(xiàng)目基本信息3.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.3項(xiàng)目類型：[項(xiàng)目類型]3.4招標(biāo)方式：[招標(biāo)方式]4.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1.1招標(biāo)文件編制與審查；4.1.2招標(biāo)公告發(fā)布與公告期管理；4.1.3投標(biāo)人報(bào)名及資格審查；4.1.4招標(biāo)答疑與澄清；4.1.5招標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)管理；4.1.6中標(biāo)結(jié)果公示及異議處理；4.1.7其他相關(guān)居間服務(wù)。5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]%，剩余[百分比]%的居間服務(wù)費(fèi)用在居間服務(wù)完成后支付。6.居間服務(wù)期限與進(jìn)度安排6.1本合同有效期為自合同簽訂之日起至[具體日期]止。6.2居間服務(wù)進(jìn)度安排如下：6.2.1[具體日期]前完成招標(biāo)文件編制與審查；6.2.2[具體日期]前完成招標(biāo)公告發(fā)布與公告期管理；6.2.3[具體日期]前完成投標(biāo)人報(bào)名及資格審查；6.2.4[具體日期]前完成招標(biāo)答疑與澄清；6.2.5[具體日期]前完成招標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)管理；6.2.6[具體日期]前完成中標(biāo)結(jié)果公示及異議處理；6.2.7[具體日期]前完成其他相關(guān)居間服務(wù)。7.雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)；7.1.2甲方應(yīng)按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；7.1.3甲方應(yīng)提供必要的工作條件及協(xié)助；7.1.4甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，確保招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的合法性。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：7.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；7.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，確保招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的合法性；7.2.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密；7.2.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成居間服務(wù)任務(wù)。8.居間服務(wù)成果交付與驗(yàn)收8.1乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度安排，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)任務(wù)，并將居間服務(wù)成果交付甲方。8.2居間服務(wù)成果包括但不限于招標(biāo)文件、招標(biāo)公告、投標(biāo)人報(bào)名材料、資格審查結(jié)果、招標(biāo)答疑記錄、中標(biāo)結(jié)果公示等。8.3甲方應(yīng)在收到居間服務(wù)成果后的[天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.4如甲方對(duì)居間服務(wù)成果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中明確指出，乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后的[天數(shù)]日內(nèi)予以糾正或解釋。9.保密條款9.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及居間服務(wù)過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。9.3違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同居間服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]%。10.2如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。11.爭(zhēng)議解決方式11.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除條件12.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后[天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正；12.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；12.1.3本合同約定的其他解除條件。13.合同生效與終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1本合同附件包括但不限于招標(biāo)文件、招標(biāo)公告、投標(biāo)人報(bào)名材料、資格審查結(jié)果、招標(biāo)答疑記錄、中標(biāo)結(jié)果公示等。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1本合同所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的其他單位或個(gè)人。1.2第三方介入范圍包括但不限于：1.2.1提供專業(yè)技術(shù)支持；1.2.2參與招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督與評(píng)估；1.2.3提供財(cái)務(wù)、法律或其他專業(yè)咨詢服務(wù)；1.2.4執(zhí)行本合同約定的其他任務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為本合同居間服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]%，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。2.3第三方責(zé)任限額的適用前提為第三方已按照本合同約定履行了相應(yīng)的義務(wù)，并盡到了合理的注意義務(wù)。3.第三方資質(zhì)要求3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。3.2第三方資質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)按照本合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展情況。5.第三方變更及替換5.1如需變更或替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。5.2變更或替換第三方不影響本合同的繼續(xù)履行。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不屬于甲乙雙方的任何一方。6.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不因甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而影響其責(zé)任承擔(dān)。6.3第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方責(zé)任追究7.1如第三方在履行本合同時(shí)違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2第三方責(zé)任追究的具體事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。8.2第三方介入不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.第三方介入的合同變更9.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入的合同終止10.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除本合同。10.2解除本合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.第三方資質(zhì)證明文件4.招標(biāo)文件及答疑記錄5.投標(biāo)人報(bào)名材料及資格審查結(jié)果6.招標(biāo)公告及中標(biāo)結(jié)果公示7.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證8.補(bǔ)充協(xié)議9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本：用于證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本：用于證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。3.第三方資質(zhì)證明文件：用于證明第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力。4.招標(biāo)文件及答疑記錄：用于記錄招標(biāo)過(guò)程中的相關(guān)文件和答疑情況。5.投標(biāo)人報(bào)名材料及資格審查結(jié)果：用于記錄投標(biāo)人報(bào)名和資格審查情況。6.招標(biāo)公告及中標(biāo)結(jié)果公示：用于公開招標(biāo)信息和中標(biāo)結(jié)果。7.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證：用于證明居間服務(wù)費(fèi)用已支付。8.補(bǔ)充協(xié)議：用于對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或變更。9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：用于記錄居間服務(wù)成果的驗(yàn)收情況。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：用于記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，逾期支付，每日按欠款總額的[百分比]%支付滯納金。示例：若甲方應(yīng)在合同約定的付款日期支付10萬(wàn)元，但逾期5天支付，則每日滯納金為1000元。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成居間服務(wù)任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間完成居間服務(wù)任務(wù)，逾期完成，每日按居間服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]%支付違約金。示例：若乙方應(yīng)在合同約定的30天內(nèi)完成居間服務(wù)，但實(shí)際完成時(shí)間為40天，則每日違約金為1000元。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)服務(wù)，如未履行或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。示例：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目受損，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露對(duì)方商業(yè)秘密的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任等。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)居間服務(wù)合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1招標(biāo)信息收集與發(fā)布2.2招標(biāo)文件制作與審核2.3投標(biāo)人資質(zhì)審核2.4投標(biāo)文件制作與提交2.5招標(biāo)過(guò)程協(xié)助2.6成交后協(xié)助3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1居間方的權(quán)利3.2居間方的義務(wù)3.3投資方的權(quán)利3.4投資方的義務(wù)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2支付比例及時(shí)間4.3逾期付款的違約責(zé)任5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1居間方違約責(zé)任6.2投資方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同的解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求10.合同的修改與補(bǔ)充11.合同的附件11.1附件一：招標(biāo)信息匯總表11.2附件二：招標(biāo)文件樣本11.3附件三：投標(biāo)文件樣本11.4附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.其他約定事項(xiàng)13.合同份數(shù)與使用14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1招標(biāo)信息收集與發(fā)布2.1.1居間方負(fù)責(zé)收集與投資方房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的招標(biāo)信息，包括但不限于招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑等。2.1.2居間方負(fù)責(zé)將收集到的招標(biāo)信息及時(shí)、準(zhǔn)確地向投資方進(jìn)行發(fā)布。2.2招標(biāo)文件制作與審核2.2.1居間方負(fù)責(zé)協(xié)助投資方根據(jù)招標(biāo)文件要求，制作投標(biāo)文件。2.2.2居間方負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行審核，確保其符合招標(biāo)文件要求。2.3投標(biāo)人資質(zhì)審核2.3.1居間方負(fù)責(zé)協(xié)助投資方對(duì)潛在投標(biāo)人的資質(zhì)進(jìn)行審核。2.3.2居間方負(fù)責(zé)對(duì)審核通過(guò)的投標(biāo)人進(jìn)行備案。2.4投標(biāo)文件制作與提交2.4.1居間方負(fù)責(zé)協(xié)助投資方根據(jù)招標(biāo)文件要求，制作投標(biāo)文件。2.4.2居間方負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將投標(biāo)文件提交給招標(biāo)方。2.5招標(biāo)過(guò)程協(xié)助2.5.1居間方負(fù)責(zé)在招標(biāo)過(guò)程中為投資方提供咨詢、解答等服務(wù)。2.5.2居間方負(fù)責(zé)協(xié)助投資方與招標(biāo)方進(jìn)行溝通，確保招標(biāo)過(guò)程的順利進(jìn)行。2.6成交后協(xié)助2.6.1居間方負(fù)責(zé)協(xié)助投資方與中標(biāo)方簽訂合同。2.6.2居間方負(fù)責(zé)協(xié)助投資方辦理后續(xù)手續(xù)，包括但不限于合同備案、資金支付等。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1居間方的權(quán)利3.1.1居間方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.1.2居間方有權(quán)要求投資方提供必要的信息和資料。3.2居間方的義務(wù)3.2.1居間方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.2居間方應(yīng)保守投資方的商業(yè)秘密。3.3投資方的權(quán)利3.3.1投資方有權(quán)要求居間方按照合同約定提供服務(wù)。3.3.2投資方有權(quán)對(duì)居間方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.4投資方的義務(wù)3.4.1投資方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.4.2投資方應(yīng)提供必要的信息和資料，以便居間方提供專業(yè)服務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。4.2支付比例及時(shí)間4.2.1投資方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付總額的____%作為預(yù)付款。4.2.2投資方應(yīng)在招標(biāo)文件發(fā)布后____日內(nèi)支付總額的____%。4.2.3投資方應(yīng)在投標(biāo)文件提交后____日內(nèi)支付總額的____%。4.2.4投資方應(yīng)在合同履行完畢后____日內(nèi)支付剩余的____%。4.3逾期付款的違約責(zé)任4.3.1投資方逾期付款的，應(yīng)向居間方支付____%的違約金。5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。5.2保密期限5.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.違約責(zé)任6.1居間方違約責(zé)任6.1.1居間方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償投資方因此遭受的損失。6.2投資方違約責(zé)任6.2.1投資方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付居間方相應(yīng)的違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。9.合同的解除與終止9.1合同解除條件9.1.1如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同解除或終止后的事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案要求10.2.1雙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)向相關(guān)主管部門備案。11.合同的修改與補(bǔ)充11.1合同的修改11.1.1合同的任何修改均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.2合同的補(bǔ)充11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的附件12.1附件一：招標(biāo)信息匯總表12.2附件二：招標(biāo)文件樣本12.3附件三：投標(biāo)文件樣本12.4附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.1投資方代表：（姓名）____14.2.2居間方代表：（姓名）____14.2.3簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項(xiàng)下房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)居間服務(wù)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具有相關(guān)資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立、公正地提供所需服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任范圍限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，且其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.1.2如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方應(yīng)追究第三方的責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展其工作。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，包括但不限于提供相關(guān)資料、場(chǎng)地等。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供其所需的全部信息和資料。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲方配合，甲方應(yīng)予以配合。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供其所需的全部信息和資料。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需乙方配合，乙方應(yīng)予以配合。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及支付方式等。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。20.第三方介入的變更20.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后進(jìn)行更換。20.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。21.2第三方介入的費(fèi)用由甲方支付，乙方按約定比例承擔(dān)。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密條款，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：招標(biāo)信息匯總表詳細(xì)要求：包括招標(biāo)項(xiàng)目名稱、招標(biāo)公告發(fā)布日期、招標(biāo)文件獲取方式、投標(biāo)截止日期等信息。說(shuō)明：用于匯總招標(biāo)信息，便于甲乙雙方及時(shí)了解招標(biāo)動(dòng)態(tài)。2.附件二：招標(biāo)文件樣本詳細(xì)要求：包括招標(biāo)項(xiàng)目概況、投標(biāo)須知、投標(biāo)文件格式、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說(shuō)明：提供招標(biāo)文件樣本，以便甲乙雙方了解招標(biāo)文件的基本要求和格式。3.附件三：投標(biāo)文件樣本詳細(xì)要求：包括投標(biāo)函、投標(biāo)報(bào)價(jià)、技術(shù)方案、商務(wù)文件等內(nèi)容。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間等。說(shuō)明：詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用，便于甲乙雙方明確費(fèi)用構(gòu)成。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：雙方簽訂保密協(xié)議，確保商業(yè)秘密不被泄露。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，便于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)及時(shí)解決。7.附件七：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方名稱、資質(zhì)證書、授權(quán)文件等。說(shuō)明：證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。8.附件八：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括合同履行進(jìn)度、費(fèi)用結(jié)算、爭(zhēng)議解決等情況。說(shuō)明：報(bào)告合同履行情況，便于雙方了解合同執(zhí)行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付逾期付款違約金。示例說(shuō)明：若合同約定逾期付款違約金為每日千分之五，甲方逾期付款一日，應(yīng)支付千分之五的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供招標(biāo)信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)提供招標(biāo)信息，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若合同約定乙方未按時(shí)提供招標(biāo)信息，應(yīng)支付人民幣_(tái)___元作為違約金，并賠償甲方因延誤招標(biāo)信息所遭受的損失。3.違約行為：第三方未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若合同約定第三方未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)支付人民幣_(tái)___元作為違約金，并賠償甲乙雙方因延誤服務(wù)所遭受的損失。4.違約行為：甲方未按時(shí)提交投標(biāo)文件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提交投標(biāo)文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若合同約定甲方未按時(shí)提交投標(biāo)文件，應(yīng)支付人民幣_(tái)___元作為違約金，并賠償招標(biāo)方因此遭受的損失。5.違約行為：乙方未按時(shí)提供招標(biāo)文件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)提供招標(biāo)文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若合同約定乙方未按時(shí)提供招標(biāo)文件，應(yīng)支付人民幣_(tái)___元作為違約金，并賠償招標(biāo)方因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)居間服務(wù)合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1招標(biāo)代理服務(wù)3.1.1招標(biāo)文件編制3.1.2招標(biāo)公告發(fā)布3.1.3招標(biāo)答疑與澄清3.1.4招標(biāo)文件審查3.2競(jìng)標(biāo)服務(wù)3.2.1競(jìng)標(biāo)文件編制3.2.2競(jìng)標(biāo)文件提交3.2.3競(jìng)標(biāo)文件審查3.3中標(biāo)服務(wù)3.3.1中標(biāo)通知書發(fā)放3.3.2中標(biāo)結(jié)果公示3.3.3中標(biāo)合同簽訂4.居間服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.居間服務(wù)成果6.1招標(biāo)文件6.2競(jìng)標(biāo)文件6.3中標(biāo)通知書6.4中標(biāo)合同7.居間服務(wù)保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：招標(biāo)文件12.2附件二：競(jìng)標(biāo)文件12.3附件三：中標(biāo)通知書12.4附件四：中標(biāo)合同13.其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.合同簽署14.1雙方授權(quán)代表簽字14.2雙方蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]、[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]、[乙方聯(lián)系電話]第二條合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地理位置]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目面積、建筑面積等]2.4項(xiàng)目類型[項(xiàng)目類別，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1招標(biāo)代理服務(wù)3.1.1招標(biāo)文件編制乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方要求編制招標(biāo)文件，包括但不限于招標(biāo)公告、投標(biāo)人須知、技術(shù)規(guī)范、合同條款等。3.1.2招標(biāo)公告發(fā)布乙方負(fù)責(zé)在相關(guān)媒體上發(fā)布招標(biāo)公告，確保公告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.1.3招標(biāo)答疑與澄清乙方負(fù)責(zé)收集并解答潛在投標(biāo)人的疑問(wèn)，對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清和修改。3.1.4招標(biāo)文件審查乙方負(fù)責(zé)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行審查，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。3.2競(jìng)標(biāo)服務(wù)3.2.1競(jìng)標(biāo)文件編制乙方根據(jù)甲方提供的資料，協(xié)助潛在投標(biāo)人編制競(jìng)標(biāo)文件。3.2.2競(jìng)標(biāo)文件提交乙方負(fù)責(zé)協(xié)助潛在投標(biāo)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交競(jìng)標(biāo)文件。3.2.3競(jìng)標(biāo)文件審查乙方負(fù)責(zé)對(duì)提交的競(jìng)標(biāo)文件進(jìn)行初步審查，確保其符合招標(biāo)文件要求。3.3中標(biāo)服務(wù)3.3.1中標(biāo)通知書發(fā)放乙方協(xié)助甲方在評(píng)標(biāo)結(jié)束后向中標(biāo)人發(fā)放中標(biāo)通知書。3.3.2中標(biāo)結(jié)果公示乙方負(fù)責(zé)在中標(biāo)通知書發(fā)放后，將中標(biāo)結(jié)果在指定媒體上公示。3.3.3中標(biāo)合同簽訂乙方協(xié)助甲方與中標(biāo)人簽訂中標(biāo)合同。第四條居間服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間[具體日期]4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間[具體日期]第五條居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額[具體金額]5.2費(fèi)用支付方式[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]5.3費(fèi)用支付時(shí)間[具體日期]第六條居間服務(wù)成果6.1招標(biāo)文件[具體文件名稱]6.2競(jìng)標(biāo)文件[具體文件名稱]6.3中標(biāo)通知書[具體文件名稱]6.4中標(biāo)合同[具體文件名稱]第七條居間服務(wù)保密7.1保密內(nèi)容包括但不限于甲方項(xiàng)目信息、招標(biāo)文件、競(jìng)標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、中標(biāo)合同等。7.2保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收完畢之日止。7.3違約責(zé)任若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時(shí)間完成招標(biāo)文件編制或發(fā)布；8.1.2乙方未按約定時(shí)間完成競(jìng)標(biāo)文件編制或提交；8.1.3乙方泄露甲方項(xiàng)目信息或招標(biāo)文件內(nèi)容；8.1.4乙方未按約定時(shí)間完成中標(biāo)通知書發(fā)放或公示；8.1.5乙方未按約定時(shí)間完成中標(biāo)合同簽訂；8.1.6乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[具體百分比]；8.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的名譽(yù)損失和精神損害賠償。8.3違約賠償8.3.1乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)支付違約金；8.3.2甲方有權(quán)要求乙方在[具體時(shí)間]內(nèi)賠償經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約，另一方在[具體期限]內(nèi)未收到違約方支付的違約金或賠償；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前[具體期限]書面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)按照約定妥善處理合同解除后的善后事宜。10.3解除合同后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定支付已完成部分的服務(wù)費(fèi)用；10.3.3雙方應(yīng)按照約定處理保密事宜。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時(shí)間[具體日期]第十二條合同附件12.1附件一：招標(biāo)文件[具體文件名稱]12.2附件二：競(jìng)標(biāo)文件[具體文件名稱]12.3附件三：中標(biāo)通知書[具體文件名稱]12.4附件四：中標(biāo)合同[具體文件名稱]第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1雙方授權(quán)代表簽字甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________14.2雙方蓋章甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________14.3簽署日期甲方簽署日期：____________________乙方簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同各方權(quán)益得到保障。第三條第三方介入方式3.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判；3.1.2提供專業(yè)咨詢和建議；3.1.3對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；3.1.4協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第四條第三方責(zé)任4.1.1對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；4.1.2對(duì)其提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；4.1.3對(duì)其介入過(guò)程中可能給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：5.1.1第三方因提供的服務(wù)或信息造成的損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)[具體金額]；5.1.2第三方介入過(guò)程中違反合同約定或法律法規(guī)，給甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條第三方權(quán)利6.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；6.1.2對(duì)甲乙雙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為提出意見和建議；6.1.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方介入后，各方責(zé)任劃分如下：7.1.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或信息承擔(dān)責(zé)任；7.1.2甲乙雙方對(duì)合同履行過(guò)程中的行為承擔(dān)責(zé)任；7.1.3第三方對(duì)甲乙雙方在介入過(guò)程中可能發(fā)生的爭(zhēng)議不承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方變更8.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及第三方。第九條第三方介入費(fèi)用9.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。第十條第三方介入期限10.1第三方介入期限根據(jù)合同履行情況確定，最長(zhǎng)不超過(guò)[具體期限]。第十一條第三方介入終止11.1第三方介入終止的條件包括：11.1.1合同履行完畢；11.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；11.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)介入。第十二條第三方介入的記錄與報(bào)告12.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作記錄和報(bào)告，