2024版果園生態(tài)旅游開發(fā)與經(jīng)營承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版果園生態(tài)旅游開發(fā)與經(jīng)營承包協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2本合同用語2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2經(jīng)營方信息3.合作范圍與期限3.1合作范圍3.2合作期限4.土地使用權(quán)與設(shè)施4.1土地使用權(quán)4.2設(shè)施建設(shè)與管理5.生態(tài)旅游開發(fā)與經(jīng)營5.1生態(tài)旅游規(guī)劃5.2旅游項(xiàng)目開發(fā)5.3經(jīng)營管理6.生態(tài)保護(hù)與環(huán)境保護(hù)6.1生態(tài)保護(hù)措施6.2環(huán)境保護(hù)要求7.收益分配與財(cái)務(wù)管理7.1收益分配比例7.2財(cái)務(wù)管理8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式9.不可抗力與合同解除9.1不可抗力9.2合同解除條件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：果園生態(tài)旅游開發(fā)與經(jīng)營方案11.2附件二：土地使用協(xié)議11.3附件三：設(shè)施建設(shè)與管理協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金的計(jì)算方式12.2合同的變更與解除12.3合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.合同生效日期14.合同簽署與備案第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“果園”指位于（具體地址）的果園土地及附屬設(shè)施。1.1.2“生態(tài)旅游”指以果園自然景觀、生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)活動為基礎(chǔ)，開展觀光、休閑、體驗(yàn)等旅游活動。1.1.3“承包方”指（承包方名稱），承擔(dān)果園生態(tài)旅游開發(fā)與經(jīng)營的責(zé)任。1.1.4“經(jīng)營方”指（經(jīng)營方名稱），負(fù)責(zé)果園生態(tài)旅游的經(jīng)營管理工作。第二條雙方基本信息2.1承包方信息2.1.1名稱：（承包方名稱）2.1.2法定代表人：（承包方法定代表人姓名）2.1.3注冊地址：（承包方注冊地址）2.1.4聯(lián)系方式：（承包方聯(lián)系方式）2.2經(jīng)營方信息2.2.1名稱：（經(jīng)營方名稱）2.2.2法定代表人：（經(jīng)營方法定代表人姓名）2.2.3注冊地址：（經(jīng)營方注冊地址）2.2.4聯(lián)系方式：（經(jīng)營方聯(lián)系方式）第三條合作范圍與期限3.1合作范圍3.1.1承包方負(fù)責(zé)果園生態(tài)旅游開發(fā)與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。3.1.2經(jīng)營方負(fù)責(zé)果園生態(tài)旅游的經(jīng)營管理工作。3.2合作期限3.2.1本合同自雙方簽署之日起生效，合作期限為（具體合作期限，如五年）。第四條土地使用權(quán)與設(shè)施4.1土地使用權(quán)4.1.1承包方擁有果園的土地使用權(quán)，并負(fù)責(zé)土地的整理與開發(fā)。4.1.2土地使用權(quán)期限與合作期限一致。4.2設(shè)施建設(shè)與管理4.2.1承包方負(fù)責(zé)建設(shè)必要的旅游設(shè)施，包括但不限于停車場、休息區(qū)、觀景臺等。4.2.2經(jīng)營方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)與管理。第五條生態(tài)旅游開發(fā)與經(jīng)營5.1生態(tài)旅游規(guī)劃5.1.1承包方根據(jù)經(jīng)營方需求，制定生態(tài)旅游開發(fā)規(guī)劃。5.1.2規(guī)劃應(yīng)包括生態(tài)旅游項(xiàng)目、服務(wù)設(shè)施、營銷策略等內(nèi)容。5.2旅游項(xiàng)目開發(fā)5.2.1承包方負(fù)責(zé)旅游項(xiàng)目的開發(fā)與建設(shè)。5.2.2經(jīng)營方參與項(xiàng)目開發(fā)，提出意見與建議。5.3經(jīng)營管理5.3.1經(jīng)營方負(fù)責(zé)旅游業(yè)務(wù)的日常經(jīng)營管理。5.3.2經(jīng)營方應(yīng)確保旅游服務(wù)的質(zhì)量與安全。第六條生態(tài)保護(hù)與環(huán)境保護(hù)6.1生態(tài)保護(hù)措施6.1.1承包方在開發(fā)過程中，應(yīng)采取有效措施保護(hù)果園生態(tài)環(huán)境。6.1.2經(jīng)營方在經(jīng)營過程中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行生態(tài)保護(hù)規(guī)定。6.2環(huán)境保護(hù)要求6.2.1承包方與經(jīng)營方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。6.2.2不得排放污染物，確保果園環(huán)境質(zhì)量。第七條收益分配與財(cái)務(wù)管理7.1收益分配比例7.1.1承包方與經(jīng)營方按照（具體比例）的比例分配收益。7.1.2收益分配方式為（具體方式，如按月或按季度）。7.2財(cái)務(wù)管理7.2.1雙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)透明。7.2.2定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，確保財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)準(zhǔn)確。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.1.1若一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為（具體數(shù)額）。8.1.3若違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。8.2.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第九條不可抗力與合同解除9.1不可抗力9.1.1不可抗力指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等因素，導(dǎo)致合同無法履行。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要措施減輕損失。9.2合同解除條件9.2.1若發(fā)生不可抗力事件，且雙方無法克服，經(jīng)協(xié)商一致，可解除本合同。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。10.1.2合同自生效之日起具有法律效力。10.2合同終止條件10.2.1合作期限屆滿，本合同自然終止。10.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。第十一條合同附件11.1附件一：果園生態(tài)旅游開發(fā)與經(jīng)營方案11.1.1方案應(yīng)詳細(xì)說明生態(tài)旅游項(xiàng)目的具體內(nèi)容、實(shí)施步驟和預(yù)期效果。11.2附件二：土地使用協(xié)議11.2.1土地使用協(xié)議應(yīng)明確土地使用權(quán)的范圍、期限和費(fèi)用。11.3附件三：設(shè)施建設(shè)與管理協(xié)議11.3.1協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明設(shè)施建設(shè)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和管理責(zé)任。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1違約金的計(jì)算方式12.1.1違約金按月計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。12.2合同的變更與解除12.2.1合同的任何變更或解除，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。12.3合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.3.1合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓或繼承。第十三條合同生效日期13.1本合同自雙方簽署之日起生效。第十四條合同簽署與備案14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽署之日起，在（具體部門）備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定目的而被引入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，以及確保工程質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量和生態(tài)保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行明確約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.1.1直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償；3.1.2因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒诱`；3.1.3因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致的生態(tài)破壞或環(huán)境污染。第四條第三方選擇與授權(quán)4.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.2第三方在簽訂合作協(xié)議前，應(yīng)向甲乙雙方出示相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)績證明。第五條第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方在本合同中的權(quán)利：5.1.1按照合作協(xié)議，獲得合理的報(bào)酬；5.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作；5.1.3對甲乙雙方的違約行為提出意見和建議。5.2第三方在本合同中的義務(wù)：5.2.1按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；5.2.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；5.2.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。6.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合作協(xié)議中明確，包括但不限于：7.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容；7.1.2第三方的責(zé)任范圍；7.1.3第三方的報(bào)酬及支付方式；7.1.4第三方的責(zé)任限額；7.1.5第三方的違約責(zé)任。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。第十條第三方介入的合同生效10.1第三方介入的相關(guān)協(xié)議自雙方簽署之日起生效。10.2第三方介入的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的備案11.1第三方介入的相關(guān)協(xié)議在簽訂后，應(yīng)及時(shí)向（具體部門）備案。11.2備案手續(xù)由甲乙雙方共同辦理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：果園生態(tài)旅游開發(fā)與經(jīng)營方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括生態(tài)旅游項(xiàng)目的具體內(nèi)容、開發(fā)步驟、預(yù)期效果、投資預(yù)算、風(fēng)險(xiǎn)評估等。說明：此方案為合同履行的指導(dǎo)性文件，用于指導(dǎo)果園生態(tài)旅游的開發(fā)與經(jīng)營。2.附件二：土地使用協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確土地使用權(quán)的范圍、期限、費(fèi)用、使用條件及違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議為甲乙雙方與土地所有權(quán)人之間的土地使用關(guān)系，是合同履行的必要條件。3.附件三：設(shè)施建設(shè)與管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明設(shè)施建設(shè)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、管理責(zé)任、維護(hù)保養(yǎng)等。說明：此協(xié)議為甲乙雙方與設(shè)施建設(shè)方之間的合作關(guān)系，確保設(shè)施建設(shè)與維護(hù)符合合同要求。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、報(bào)酬、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方之間的合作關(guān)系，確保第三方在合同履行中的責(zé)任與權(quán)益。5.附件五：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)意見、審計(jì)發(fā)現(xiàn)及改進(jìn)建議等。說明：此報(bào)告為第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對甲乙雙方財(cái)務(wù)狀況的審計(jì)結(jié)果，確保財(cái)務(wù)透明。6.附件六：生態(tài)保護(hù)與環(huán)境監(jiān)測報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括生態(tài)保護(hù)措施、環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)、環(huán)保措施執(zhí)行情況等。說明：此報(bào)告為第三方機(jī)構(gòu)對果園生態(tài)保護(hù)與環(huán)境質(zhì)量的監(jiān)測結(jié)果，確保生態(tài)保護(hù)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定的時(shí)間完成土地開發(fā)與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，違約方應(yīng)支付（具體數(shù)額）的違約金。示例說明：若合同約定土地開發(fā)期限為一年，實(shí)際完成時(shí)間為一年零三個(gè)月，則違約方需支付三個(gè)月的違約金。2.違約行為：未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的旅游服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償甲乙雙方的實(shí)際損失。示例說明：若因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致游客投訴，造成名譽(yù)損失，違約方需賠償相應(yīng)的名譽(yù)損失費(fèi)。3.違約行為：未按合同約定進(jìn)行生態(tài)保護(hù)與環(huán)境保護(hù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)生態(tài)破壞程度，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若因管理不善導(dǎo)致果園環(huán)境污染，違約方需支付環(huán)境治理費(fèi)用。4.違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，違約方應(yīng)支付（具體數(shù)額）的滯納金。示例說明：若甲乙雙方約定某月支付款項(xiàng)，實(shí)際支付時(shí)間為下月，則違約方需支付一個(gè)月的滯納金。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)泄露信息的價(jià)值，違約方應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。示例說明：若因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致對方經(jīng)濟(jì)損失，違約方需賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版果園生態(tài)旅游開發(fā)與經(jīng)營承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2相關(guān)法律法規(guī)1.3術(shù)語表2.當(dāng)事人信息2.1承包方信息2.2經(jīng)營方信息2.3第三方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目目標(biāo)4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期4.3合作期限變更5.合作內(nèi)容5.1承包方權(quán)利5.2經(jīng)營方權(quán)利5.3第三方權(quán)利5.4合作項(xiàng)目范圍6.投資與資金6.1投資總額6.2投資方式6.3資金使用6.4資金管理7.經(jīng)營管理7.1經(jīng)營方職責(zé)7.2承包方職責(zé)7.3第三方職責(zé)7.4經(jīng)營管理方式8.生態(tài)保護(hù)與資源利用8.1生態(tài)保護(hù)措施8.2資源利用規(guī)定8.3環(huán)境保護(hù)要求9.營銷與推廣9.1營銷策略9.2推廣方式9.3品牌建設(shè)10.門票與收費(fèi)10.1門票價(jià)格10.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.3優(yōu)惠政策11.收益分配11.1收益計(jì)算11.2收益分配比例11.3收益分配方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除14.4合同續(xù)簽第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）本合同中，“果園”指承包方擁有的用于生態(tài)旅游開發(fā)的果園土地；（2）“生態(tài)旅游”指在保護(hù)生態(tài)環(huán)境的前提下，為游客提供休閑、觀光、體驗(yàn)等旅游活動；（3）“承包方”指與經(jīng)營方簽訂本合同的果園土地所有者；（4）“經(jīng)營方”指負(fù)責(zé)本合同果園生態(tài)旅游開發(fā)與經(jīng)營的企業(yè)；（5）“第三方”指與本合同相關(guān)的其他合作方或服務(wù)提供者。1.2相關(guān)法律法規(guī)本合同遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.3術(shù)語表本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1承包方信息（1）名稱：___________；（2）地址：___________；（3）法定代表人：___________；（4）聯(lián)系電話：___________。2.2經(jīng)營方信息（1）名稱：___________；（2）地址：___________；（3）法定代表人：___________；（4）聯(lián)系電話：___________。2.3第三方信息（1）名稱：___________；（2）地址：___________；（3）法定代表人：___________；（4）聯(lián)系電話：___________。3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱“2024版果園生態(tài)旅游開發(fā)與經(jīng)營項(xiàng)目”。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)___________。3.3項(xiàng)目規(guī)模（1）占地面積：___________畝；（2）建筑面積：___________平方米。3.4項(xiàng)目目標(biāo)（1）打造一個(gè)集觀光、休閑、體驗(yàn)于一體的生態(tài)旅游品牌；（2）提高果園經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。4.合作期限4.1合作起始日期___________。4.2合作終止日期___________。4.3合作期限變更（1）合作期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；（2）合作期限的變更不影響本合同的履行。5.合作內(nèi)容5.1承包方權(quán)利（1）享有果園土地的使用權(quán)；（2）對果園進(jìn)行必要的投資建設(shè)；（3）監(jiān)督經(jīng)營方的經(jīng)營活動。5.2經(jīng)營方權(quán)利（1）負(fù)責(zé)果園生態(tài)旅游項(xiàng)目的開發(fā)與經(jīng)營；（2）享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)；5.3第三方權(quán)利（1）提供相關(guān)服務(wù)，如旅游咨詢、餐飲服務(wù)等；（2）參與項(xiàng)目收益分配。5.4合作項(xiàng)目范圍（1）觀光游覽；（2）休閑娛樂；（3）農(nóng)業(yè)體驗(yàn)；（4）民宿住宿。6.投資與資金6.1投資總額___________。6.2投資方式（1）承包方以土地、資金等實(shí)物投資；（2）經(jīng)營方以資金、設(shè)備等實(shí)物投資。6.3資金使用（1）用于項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)；（2）用于日常經(jīng)營管理；（3）用于償還債務(wù)。6.4資金管理（1）設(shè)立專賬，專人管理；（2）定期審計(jì)，確保資金使用合理。7.經(jīng)營管理7.1經(jīng)營方職責(zé)（1）制定經(jīng)營計(jì)劃，組織實(shí)施；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常經(jīng)營管理；（3）確保服務(wù)質(zhì)量，提高游客滿意度。7.2承包方職責(zé)（1）提供土地、資源等支持；（2）協(xié)助經(jīng)營方解決項(xiàng)目運(yùn)營中的問題；（3）監(jiān)督經(jīng)營方履行合同義務(wù)。7.3第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)，如導(dǎo)游、餐飲服務(wù)等；（2）確保服務(wù)質(zhì)量，滿足游客需求。7.4經(jīng)營管理方式（1）實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制；（2）設(shè)立各部門，明確職責(zé)；（3）定期召開經(jīng)營會議，研究解決經(jīng)營問題。8.生態(tài)保護(hù)與資源利用8.1生態(tài)保護(hù)措施（1）嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方關(guān)于生態(tài)環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)；（2）實(shí)施水土保持、植樹造林等生態(tài)恢復(fù)工程；（3）合理規(guī)劃土地利用，保護(hù)生物多樣性；（4）定期進(jìn)行生態(tài)環(huán)境監(jiān)測，確保環(huán)境質(zhì)量。8.2資源利用規(guī)定（1）合理利用水資源，推廣節(jié)水技術(shù)；（2）推廣使用清潔能源，減少污染排放；（3）合理規(guī)劃旅游路線，避免對生態(tài)環(huán)境造成破壞；（4）加強(qiáng)廢棄物處理，實(shí)現(xiàn)資源循環(huán)利用。8.3環(huán)境保護(hù)要求（1）建立環(huán)境保護(hù)責(zé)任制，明確各方環(huán)保責(zé)任；（2）加強(qiáng)環(huán)保宣傳教育，提高游客環(huán)保意識；（3）對違反環(huán)保規(guī)定的，依法進(jìn)行處罰。9.營銷與推廣9.1營銷策略（1）制定市場調(diào)研計(jì)劃，了解游客需求；（2）設(shè)計(jì)多元化營銷方案，包括線上線下推廣；（3）開展節(jié)慶活動，提高品牌知名度。9.2推廣方式（1）利用社交媒體、網(wǎng)絡(luò)平臺進(jìn)行宣傳；（2）與旅行社、酒店等合作，開展聯(lián)合推廣；（3）舉辦旅游推介會，邀請媒體參與報(bào)道。9.3品牌建設(shè)（1）塑造獨(dú)特的品牌形象，提升品牌價(jià)值；（2）加強(qiáng)品牌維護(hù)，確保品牌形象一致性；（3）開展品牌合作，擴(kuò)大品牌影響力。10.門票與收費(fèi)10.1門票價(jià)格（1）根據(jù)項(xiàng)目成本和市場行情制定門票價(jià)格；（2）門票價(jià)格包含景區(qū)內(nèi)各項(xiàng)游覽項(xiàng)目；（3）門票價(jià)格可根據(jù)季節(jié)、節(jié)假日等因素進(jìn)行調(diào)整。10.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（1）景區(qū)內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施、項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)成本和市場行情制定；（2）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確，便于游客了解；（3）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。10.3優(yōu)惠政策（1）對老年人、殘疾人等特殊群體給予優(yōu)惠政策；（2）節(jié)假日、周末等時(shí)段實(shí)行優(yōu)惠政策；（3）對團(tuán)體游客實(shí)行優(yōu)惠政策。11.收益分配11.1收益計(jì)算（1）以實(shí)際收入為基礎(chǔ)，扣除成本、稅費(fèi)等費(fèi)用后計(jì)算收益；（2）收益計(jì)算方法應(yīng)公平、公正、公開。11.2收益分配比例（1）承包方享有50%的收益分配權(quán)；（2）經(jīng)營方享有30%的收益分配權(quán)；（3）第三方享有20%的收益分配權(quán)。11.3收益分配方式（1）按月或季度進(jìn)行收益分配；（2）收益分配應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；（3）收益分配記錄應(yīng)完整、清晰。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為國家認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)；（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)位于合同簽訂地。12.3爭議解決程序（1）爭議雙方應(yīng)提交書面仲裁申請；（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后30日內(nèi)作出仲裁決定；（3）仲裁決定為終局裁決，具有法律效力。13.違約責(zé)任13.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定造成對方損失；（3）一方故意隱瞞或提供虛假信息。13.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失；（2）違約責(zé)任賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。13.3違約賠償（1）違約賠償金額應(yīng)在仲裁或訴訟期間支付；（2）違約賠償金額支付后，不再承擔(dān)其他違約責(zé)任。14.合同生效與終止14.1合同生效條件（1）雙方簽署本合同；（2）合同經(jīng)雙方蓋章或簽字；（3）合同符合法律法規(guī)規(guī)定。14.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。14.3合同解除（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同解除應(yīng)以書面形式通知對方；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。14.4合同續(xù)簽（1）合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同；（2）續(xù)簽合同應(yīng)遵循本合同的原則和規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”指除承包方、經(jīng)營方以外的，根據(jù)本合同需要介入合同履行過程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。（2）第三方可以是技術(shù)顧問、管理顧問、財(cái)務(wù)顧問、法律顧問、監(jiān)理單位、供應(yīng)商、服務(wù)商等。15.2第三方介入目的（1）提高合同履行的效率和質(zhì)量；（2）解決合同履行中的專業(yè)性問題；（3）為合同各方提供專業(yè)意見和建議。15.3第三方介入方式（1）第三方介入需經(jīng)承包方和經(jīng)營方協(xié)商一致，并以書面形式同意；（2）第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同中明確約定。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系；16.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其職責(zé)；16.3第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行中的問題。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提出專業(yè)意見和建議。17.3利益（1）第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，獲得合同約定的報(bào)酬；（2）第三方通過參與合同履行，提升自身的專業(yè)能力和市場影響力；（3）第三方通過合同履行，與甲乙雙方建立長期合作關(guān)系。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，具體如下：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額不超過合同總金額的10%；（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額不受上述限制；（3）第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法為實(shí)際損失與責(zé)任限額的比例。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與承包方、經(jīng)營方之間的責(zé)任劃分（1）承包方、經(jīng)營方與第三方之間的責(zé)任劃分，按照合同約定執(zhí)行；（2）若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鲁邪?、?jīng)營方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）若第三方在履行職責(zé)過程中，因承包方、經(jīng)營方的原因?qū)е伦陨碓馐軗p失，承包方、經(jīng)營方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與游客的關(guān)系（1）第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障游客的合法權(quán)益；（2）第三方對游客的投訴，應(yīng)認(rèn)真處理，并及時(shí)反饋給承包方、經(jīng)營方；（3）第三方不得因自身原因損害游客的合法權(quán)益。20.第三方變更與退出20.1第三方變更（1）第三方變更需經(jīng)承包方、經(jīng)營方協(xié)商一致，并以書面形式同意；（2）第三方變更后，新第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)。20.2第三方退出（1）第三方退出合同，需提前30日通知承包方、經(jīng)營方；（2）第三方退出合同后，承包方、經(jīng)營方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同約定的終止條件成就；（3）第三方退出合同后，其已完成的職責(zé)和產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，由其自行承擔(dān)。21.第三方保密義務(wù)21.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；21.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：果園土地使用證明要求：提供土地使用證或土地租賃合同，證明承包方對果園土地的使用權(quán)。說明：此附件用于證明承包方對果園土地的合法使用權(quán)，確保項(xiàng)目開發(fā)的合法性。2.附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)說明項(xiàng)目背景、市場分析、投資預(yù)算、預(yù)期收益等。說明：此附件用于評估項(xiàng)目的可行性和風(fēng)險(xiǎn)，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)。3.附件三：生態(tài)保護(hù)方案要求：包括生態(tài)恢復(fù)、水土保持、生物多樣性保護(hù)等措施。說明：此附件用于確保項(xiàng)目在開發(fā)過程中對生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。4.附件四：營銷推廣方案要求：包括營銷策略、推廣方式、品牌建設(shè)等。說明：此附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目的營銷推廣工作，提高項(xiàng)目知名度。5.附件五：財(cái)務(wù)管理方案要求：包括資金籌集、使用、審計(jì)等。說明：此附件用于規(guī)范項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理，確保資金使用的合理性和透明度。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)細(xì)節(jié)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。7.附件七：游客投訴處理流程要求：明確游客投訴處理程序、責(zé)任部門和處理時(shí)限。說明：此附件用于規(guī)范游客投訴處理，提高游客滿意度。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)提供果園土地或提供不符合約定的土地。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償經(jīng)營方因此遭受的損失。2.違約行為：經(jīng)營方未按時(shí)完成項(xiàng)目開發(fā)或提供不符合約定的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：經(jīng)營方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按時(shí)提供或提供不符合約定的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：一方未按約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。5.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。6.違約行為：一方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若經(jīng)營方未按時(shí)完成項(xiàng)目開發(fā)，導(dǎo)致承包方遭受損失，則經(jīng)營方應(yīng)賠償承包方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于土地租金、誤工費(fèi)等。若第三方未按時(shí)提供導(dǎo)游服務(wù)，導(dǎo)致游客投訴，則第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于游客賠償金、信譽(yù)損失等。全文完。2024版果園生態(tài)旅游開發(fā)與經(jīng)營承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同期限1.4果園生態(tài)旅游開發(fā)與經(jīng)營范圍1.5承包方權(quán)利與義務(wù)1.6出讓方權(quán)利與義務(wù)1.7果園生態(tài)旅游開發(fā)與經(jīng)營目標(biāo)1.8果園生態(tài)旅游開發(fā)與經(jīng)營計(jì)劃1.9合作模式及收益分配1.10投資與資金籌措1.11項(xiàng)目管理與監(jiān)督1.12合同解除與違約責(zé)任1.13爭議解決方式1.14合同生效及其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方地址：________1.1.3承包方法定代表人：________1.1.4承包方聯(lián)系電話：________1.1.5承包方開戶銀行：________1.1.6承包方銀行賬號：________1.2.1出讓方名稱：________1.2.2出讓方地址：________1.2.3出讓方法定代表人：________1.2.4出讓方聯(lián)系電話：________1.2.5出讓方開戶銀行：________1.2.6出讓方銀行賬號：________第二條合同簽訂日期及地點(diǎn)2.1本合同簽訂日期為：____年____月____日2.2本合同簽訂地點(diǎn)為：________第三條合同期限3.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條果園生態(tài)旅游開發(fā)與經(jīng)營范圍4.1果園生態(tài)旅游開發(fā)與經(jīng)營的范圍包括：________4.2果園生態(tài)旅游開發(fā)與經(jīng)營的具體內(nèi)容包括：________第五條承包方權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利：5.1.1按照合同約定進(jìn)行果園生態(tài)旅游開發(fā)與經(jīng)營；5.1.2享有果園生態(tài)旅游開發(fā)與經(jīng)營產(chǎn)生的收益；5.1.3對果園生態(tài)旅游開發(fā)與經(jīng)營過程中的重大決策享有知情權(quán)；5.2承包方義務(wù)：5.2.1按照合同約定完成果園生態(tài)旅游開發(fā)與經(jīng)營任務(wù)；5.2.2保證果園生態(tài)旅游開發(fā)與經(jīng)營項(xiàng)目的質(zhì)量和安全；5.2.3按時(shí)向出讓方支付相關(guān)費(fèi)用；5.2.4遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第六條出讓方權(quán)利與義務(wù)6.1出讓方權(quán)利：6.1.1對果園生態(tài)旅游開發(fā)與經(jīng)營項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督；6.1.2享有合同約定的收益分成；6.1.3在合同期內(nèi)，對果園生態(tài)旅游開發(fā)與經(jīng)營項(xiàng)目擁有使用權(quán)；6.2出讓方義務(wù)：6.2.1按時(shí)提供果園生態(tài)旅游開發(fā)與經(jīng)營所需的土地、設(shè)施等資源；6.2.2對承包方在果園生態(tài)旅游開發(fā)與經(jīng)營過程中遇到的困難給予必要的支持和幫助；6.2.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第七條果園生態(tài)旅游開發(fā)與經(jīng)營目標(biāo)7.1果園生態(tài)旅游開發(fā)與經(jīng)營的目標(biāo)為：________7.2.1完成果園生態(tài)旅游開發(fā)與經(jīng)營項(xiàng)目的建設(shè)；7.2.2實(shí)現(xiàn)年游客接待量達(dá)到____萬人次；第八條合作模式及收益分配8.1合作模式：8.1.1本合同采用承包經(jīng)營模式，即承包方負(fù)責(zé)果園生態(tài)旅游開發(fā)與經(jīng)營的具體實(shí)施；8.1.2出讓方提供土地、設(shè)施等資源，并參與決策與管理；8.2收益分配：8.2.1果園生態(tài)旅游開發(fā)與經(jīng)營產(chǎn)生的收益，按照合同約定的比例進(jìn)行分配；8.2.2承包方享有固定比例的收益分成，具體比例由雙方在合同中約定；8.2.3出讓方享有固定比例的收益分成，具體比例由雙方在合同中約定；8.2.4合同期內(nèi)，雙方不得擅自改變收益分配比例。第九條投資與資金籌措9.1投資總額：9.1.1果園生態(tài)旅游開發(fā)與經(jīng)營項(xiàng)目的總投資額為____萬元；9.2資金籌措：9.2.1承包方負(fù)責(zé)籌措項(xiàng)目所需的部分資金，具體金額由雙方在合同中約定；9.2.2出讓方負(fù)責(zé)籌措項(xiàng)目所需的部分資金，具體金額由雙方在合同中約定；9.2.3雙方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi)完成資金籌措。第十條項(xiàng)目管理與監(jiān)督10.1項(xiàng)目管理：10.1.1承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作；10.1.2出讓方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行；10.2監(jiān)督方式：10.2.1出讓方通過定期檢查、現(xiàn)場巡查等方式對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督；10.2.2承包方應(yīng)積極配合出讓方的監(jiān)督工作，并及時(shí)匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。第十一條合同解除與違約責(zé)任11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；11.2違約責(zé)任：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；11.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，具體金額由雙方在合同中約定。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及其他約定13.1合同生效：13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；13.2其他約定：13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.2.2本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方定義14.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。14.2第三方介入目的14.2.1第三方介入本合同的目的是為了提高合同履行的效率、保證項(xiàng)目質(zhì)量、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決合同履行中的特定問題。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)由其自行承擔(dān)。14.3.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：14.3.2.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，其責(zé)任限額不超過____萬元；14.3.2.2第三方因違約行為造成甲乙雙方的損失，其責(zé)任限額按照合同約定承擔(dān)。14.4第三方選擇與委托14.4.1第三方的選擇和委托應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。14.4.2委托協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方對第三方的監(jiān)督和考核機(jī)制。14.5第三方權(quán)利與義務(wù)14.5.1第三方的權(quán)利：14.5.1.1按照委托協(xié)議的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；14.5.1.2在合同履行過程中，有權(quán)獲取必要的信息和數(shù)據(jù)；14.5.1.3對甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。14.5.2第三方的義務(wù)：14.5.2.1遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；14.5.2.2按照委托協(xié)議的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成工作任務(wù)；14.5.2.3對在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。14.6第三方與其他各方的劃分14.