2024版建筑物拆除工程現(xiàn)場(chǎng)管理與協(xié)調(diào)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑物拆除工程現(xiàn)場(chǎng)管理與協(xié)調(diào)合同本合同目錄一覽1.1合同概述1.2合同雙方基本信息1.3工程概況1.4拆除工程范圍1.5工程進(jìn)度安排1.6拆除工程費(fèi)用及支付方式1.7安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)1.8質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.9合同期限及終止條件1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決1.12合同變更與解除1.13合同附件1.14合同生效及其他第一部分：合同如下：1.1合同概述1.1.1合同編號(hào)：2024DCE0011.1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.1.3合同雙方：1.1.3.1拆除方：[拆除方全稱]1.1.3.2管理協(xié)調(diào)方：[管理協(xié)調(diào)方全稱]1.1.4合同目的：為確保[建筑物名稱]拆除工程的順利進(jìn)行，明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。1.2合同雙方基本信息1.2.1拆除方：1.2.1.1名稱：[拆除方全稱]1.2.1.2法定代表人：[拆除方法定代表人姓名]1.2.1.3注冊(cè)資本：[拆除方注冊(cè)資本]1.2.1.4住所：[拆除方住所]1.2.2管理協(xié)調(diào)方：1.2.2.1名稱：[管理協(xié)調(diào)方全稱]1.2.2.2法定代表人：[管理協(xié)調(diào)方法定代表人姓名]1.2.2.3注冊(cè)資本：[管理協(xié)調(diào)方注冊(cè)資本]1.2.2.4住所：[管理協(xié)調(diào)方住所]1.3工程概況1.3.1工程名稱：[建筑物名稱]拆除工程1.3.2工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]1.3.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模]1.3.4工程類型：[工程類型]1.4拆除工程范圍1.4.1拆除建筑物主體結(jié)構(gòu)1.4.2拆除附屬設(shè)施1.4.3清理拆除現(xiàn)場(chǎng)1.4.4確保拆除過(guò)程不影響周邊環(huán)境1.5工程進(jìn)度安排1.5.1拆除工程預(yù)計(jì)開始日期：2024年2月1日1.5.2拆除工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：2024年4月30日1.5.3每月進(jìn)度報(bào)告提交時(shí)間：每月5日前1.6拆除工程費(fèi)用及支付方式1.6.1拆除工程總費(fèi)用：[總費(fèi)用]1.6.2支付方式：1.6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總費(fèi)用的30%1.6.2.2進(jìn)度款：每月支付總費(fèi)用的20%1.6.2.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余總費(fèi)用的50%1.6.2.4驗(yàn)收合格后支付尾款：總費(fèi)用的10%1.7安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)1.7.1拆除方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。1.7.2拆除方應(yīng)采取有效措施，確保拆除過(guò)程安全、環(huán)保。1.7.3管理協(xié)調(diào)方應(yīng)對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施得到落實(shí)。1.8質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.8.1拆除工程質(zhì)量要求：1.8.1.1拆除過(guò)程中，應(yīng)確保結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，避免對(duì)周邊建筑物及設(shè)施造成損害。1.8.1.2拆除后的場(chǎng)地應(yīng)清理干凈，無(wú)雜物堆放。1.8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1.8.2.1拆除工程完成后，由管理協(xié)調(diào)方組織驗(yàn)收。1.8.2.2驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：結(jié)構(gòu)拆除符合設(shè)計(jì)要求；現(xiàn)場(chǎng)無(wú)安全隱患；清理工作達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；環(huán)境保護(hù)措施得到有效執(zhí)行。1.9合同期限及終止條件1.9.1合同期限：自2024年2月1日至2024年4月30日。1.9.2終止條件：1.9.2.1拆除工程按期完成且質(zhì)量合格；1.9.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同；1.9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.10違約責(zé)任1.10.1拆除方違約責(zé)任：1.10.1.1未按合同約定時(shí)間完成拆除工程，每延誤一日支付違約金[金額]；1.10.1.2拆除過(guò)程中發(fā)生安全事故，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；1.10.1.3拆除質(zhì)量不符合要求，負(fù)責(zé)返工直至合格。1.10.2管理協(xié)調(diào)方違約責(zé)任：1.10.2.1未按合同約定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理，每延誤一日支付違約金[金額]；1.10.2.2未及時(shí)支付款項(xiàng)，每延誤一日支付違約金[金額]；1.10.2.3故意隱瞞或篡改驗(yàn)收結(jié)果，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.11爭(zhēng)議解決1.11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.11.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12合同變更與解除1.12.1合同簽訂后，如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。1.12.2任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方。1.12.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同繼續(xù)履行。1.13合同附件1.13.1本合同附件包括但不限于：1.13.1.1工程圖紙及施工方案1.13.1.2安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施1.13.1.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求1.13.1.4付款方式及進(jìn)度安排1.14合同生效及其他1.14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入概述1.15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除合同雙方（拆除方和管理協(xié)調(diào)方）以外的任何個(gè)人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、施工隊(duì)伍等。1.15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高工程管理的專業(yè)性和效率，確保工程質(zhì)量和安全，以及提供必要的專業(yè)支持。1.16第三方介入方式1.16.1第三方介入方式包括但不限于：1.16.1.1監(jiān)理服務(wù)：第三方擔(dān)任監(jiān)理單位，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督。1.16.1.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助合同雙方解決技術(shù)難題。1.16.1.3評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)工程進(jìn)行評(píng)估，包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、質(zhì)量評(píng)估等。1.16.1.4檢測(cè)服務(wù)：第三方對(duì)工程材料、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)。1.17第三方責(zé)任與權(quán)利1.17.1第三方責(zé)任：1.17.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.17.1.2第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。1.17.1.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.17.2第三方權(quán)利：1.17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和條件。1.17.2.2第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出意見和建議。1.17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。1.18第三方責(zé)任限額1.18.1第三方責(zé)任限額：1.18.1.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的總額。1.18.1.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或合同雙方共同原因造成的損失。1.18.1.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致。1.19第三方與其他各方的關(guān)系1.19.1第三方與合同雙方的關(guān)系：1.19.1.2第三方應(yīng)遵守合同雙方的要求和指示，不得擅自變更工程內(nèi)容和進(jìn)度。1.19.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與合同雙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)及時(shí)通知。1.20第三方介入的合同條款1.20.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等。1.20.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)。1.20.1.3第三方的責(zé)任和義務(wù)。1.20.1.4第三方的權(quán)利和報(bào)酬。1.20.1.5第三方介入的期限和條件。1.20.1.6第三方介入的終止條件和責(zé)任。1.21第三方介入的變更與解除1.21.1第三方介入的變更：1.21.1.1第三方介入的變更需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.21.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等的調(diào)整。1.21.2第三方介入的解除：1.21.2.1第三方介入的解除需經(jīng)合同雙方同意，并書面通知第三方。1.21.2.2解除原因包括但不限于第三方無(wú)法履行職責(zé)、合同雙方協(xié)商一致等。1.21.2.3解除后，第三方應(yīng)按照合同約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。1.22第三方介入的爭(zhēng)議解決1.22.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：1.22.1.1第三方介入的爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決。1.22.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及施工方案詳細(xì)要求：包括建筑物結(jié)構(gòu)圖、拆除方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等。說(shuō)明：附件一用于指導(dǎo)拆除工程的具體實(shí)施，確保工程按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。2.附件二：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括安全管理制度、環(huán)境保護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：附件二確保拆除工程過(guò)程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)。3.附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、拆除質(zhì)量要求等。說(shuō)明：附件三用于驗(yàn)收工程完成后的質(zhì)量，確保符合合同約定。4.附件四：付款方式及進(jìn)度安排詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：附件四明確工程費(fèi)用的支付方式和進(jìn)度，保障合同雙方的權(quán)益。5.附件五：第三方介入合同詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：附件五用于規(guī)范第三方介入的具體事項(xiàng)，確保第三方履行職責(zé)。6.附件六：合同變更及解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更或解除的原因、內(nèi)容、雙方簽字等。說(shuō)明：附件六用于記錄合同變更或解除的過(guò)程，保障雙方的合法權(quán)益。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：附件七用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和規(guī)則，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定時(shí)間完成拆除工程。違約方拆除工程質(zhì)量不符合合同要求。違約方未按照合同約定支付款項(xiàng)。違約方違反安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。違約方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、返工等。違約金金額根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度確定。賠償損失根據(jù)實(shí)際損失金額確定，包括直接損失和間接損失。返工由違約方負(fù)責(zé)，直至符合合同要求。3.違約責(zé)任示例：示例一：拆除方未按合同約定時(shí)間完成拆除工程，每延誤一日支付違約金[金額]。示例二：拆除方拆除工程質(zhì)量不符合合同要求，承擔(dān)返工責(zé)任，直至合格。示例三：管理協(xié)調(diào)方未按合同約定支付款項(xiàng)，每延誤一日支付違約金[金額]。示例四：拆除方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版建筑物拆除工程現(xiàn)場(chǎng)管理與協(xié)調(diào)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程拆除范圍2.5工程拆除內(nèi)容三、工程進(jìn)度安排3.1工程拆除總工期3.2各階段拆除工期3.3工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)四、現(xiàn)場(chǎng)管理4.1現(xiàn)場(chǎng)管理制度4.2現(xiàn)場(chǎng)管理人員職責(zé)4.3現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施4.4現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施4.5現(xiàn)場(chǎng)交通組織與保障五、協(xié)調(diào)機(jī)制5.1協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)5.2協(xié)調(diào)人員職責(zé)5.3協(xié)調(diào)會(huì)議制度5.4協(xié)調(diào)溝通渠道六、工程質(zhì)量要求6.1拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2拆除工程質(zhì)量驗(yàn)收6.3拆除工程質(zhì)量責(zé)任七、安全生產(chǎn)管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)7.4安全生產(chǎn)事故處理八、環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)目標(biāo)8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與治理8.4環(huán)境保護(hù)責(zé)任九、合同價(jià)款及支付9.1合同價(jià)款9.2支付方式9.3支付時(shí)間9.4付款條件十、合同履行與變更10.1合同履行期限10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序十一、違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十三、合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序十四、其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2024版建筑物拆除工程現(xiàn)場(chǎng)管理與協(xié)調(diào)合同1.2合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]1.3合同簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（拆除方）：[填寫甲方名稱]1.4.2乙方（管理方）：[填寫乙方名稱]1.4.3甲方聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]1.4.4乙方聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]1.5合同簽訂地點(diǎn)：[填寫簽訂地點(diǎn)]二、工程概況2.1工程名稱：[填寫工程名稱]2.2工程地點(diǎn)：[填寫工程地點(diǎn)]2.3工程規(guī)模：[填寫工程規(guī)模]2.4工程拆除范圍：[填寫拆除范圍]2.5工程拆除內(nèi)容：[填寫拆除內(nèi)容]三、工程進(jìn)度安排3.1工程拆除總工期：[填寫總工期]3.2各階段拆除工期：3.2.1第一階段：[填寫工期]3.2.2第二階段：[填寫工期]3.2.3第三階段：[填寫工期]3.3工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款：[填寫金額]3.3.2階段付款：[填寫金額]3.3.3竣工驗(yàn)收款：[填寫金額]四、現(xiàn)場(chǎng)管理4.1現(xiàn)場(chǎng)管理制度：4.1.1現(xiàn)場(chǎng)管理制度文件4.1.2現(xiàn)場(chǎng)管理制度執(zhí)行4.2現(xiàn)場(chǎng)管理人員職責(zé)：4.2.1甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員職責(zé)4.2.2乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員職責(zé)4.3現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施：4.3.1安全防護(hù)設(shè)施4.3.2安全防護(hù)措施執(zhí)行4.4現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施：4.4.1環(huán)境保護(hù)措施4.4.2環(huán)境保護(hù)措施執(zhí)行4.5現(xiàn)場(chǎng)交通組織與保障：4.5.1交通組織方案4.5.2交通保障措施五、協(xié)調(diào)機(jī)制5.1協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)：5.1.1協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)組成5.1.2協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)職責(zé)5.2協(xié)調(diào)人員職責(zé)：5.2.1協(xié)調(diào)人員職責(zé)5.3協(xié)調(diào)會(huì)議制度：5.3.1會(huì)議召開頻率5.3.2會(huì)議內(nèi)容5.4協(xié)調(diào)溝通渠道：5.4.1溝通方式5.4.2溝通頻率六、工程質(zhì)量要求6.1拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件6.1.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.2拆除工程質(zhì)量驗(yàn)收：6.2.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.2質(zhì)量驗(yàn)收程序6.3拆除工程質(zhì)量責(zé)任：6.3.1質(zhì)量責(zé)任劃分6.3.2質(zhì)量責(zé)任追究七、安全生產(chǎn)管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：7.1.1安全生產(chǎn)責(zé)任制文件7.1.2安全生產(chǎn)責(zé)任制執(zhí)行7.2安全生產(chǎn)措施：7.2.1安全生產(chǎn)措施文件7.2.2安全生產(chǎn)措施執(zhí)行7.3安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)：7.3.1培訓(xùn)內(nèi)容7.3.2培訓(xùn)方式7.4安全生產(chǎn)事故處理：7.4.1事故報(bào)告程序7.4.2事故調(diào)查處理八、環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)目標(biāo)：8.1.1環(huán)境污染物排放控制目標(biāo)8.1.2噪音、粉塵等污染控制目標(biāo)8.2環(huán)境保護(hù)措施：8.2.1環(huán)境監(jiān)測(cè)計(jì)劃8.2.2環(huán)境污染治理措施8.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與治理：8.3.1環(huán)境監(jiān)測(cè)頻率8.3.2環(huán)境污染治理效果評(píng)估8.4環(huán)境保護(hù)責(zé)任：8.4.1乙方環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.4.2甲方環(huán)境保護(hù)責(zé)任九、合同價(jià)款及支付9.1合同價(jià)款：9.1.1合同總價(jià)9.1.2分包合同價(jià)款9.2支付方式：9.2.1銀行轉(zhuǎn)賬9.2.2支票支付9.3支付時(shí)間：9.3.1首付款支付時(shí)間9.3.2階段付款支付時(shí)間9.3.3竣工驗(yàn)收款支付時(shí)間9.4付款條件：9.4.1付款條件9.4.2付款證明文件十、合同履行與變更10.1合同履行期限：10.1.1合同開始時(shí)間10.1.2合同結(jié)束時(shí)間10.2合同變更程序：10.2.1變更申請(qǐng)10.2.2變更審批10.3合同解除條件：10.3.1合同解除條件10.3.2合同解除通知10.4合同解除程序：10.4.1合同解除流程10.4.2合同解除后的處理十一、違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1甲方違約情形11.1.2乙方違約情形11.2違約責(zé)任：11.2.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2.2違約賠償計(jì)算11.3違約賠償：11.3.1賠償方式11.3.2賠償金額十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1爭(zhēng)議解決途徑12.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2爭(zhēng)議解決程序：12.2.1爭(zhēng)議解決流程12.2.2爭(zhēng)議解決期限12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：12.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十三、合同生效與終止13.1合同生效條件：13.1.1合同生效條件13.1.2合同生效日期13.2合同終止條件：13.2.1合同終止條件13.2.2合同終止通知13.3合同終止程序：13.3.1合同終止流程13.3.2合同終止后的處理十四、其他約定14.1不可抗力：14.1.1不可抗力定義14.1.2不可抗力事件處理14.2合同附件：14.2.1附件清單14.2.2附件內(nèi)容14.3合同解釋：14.3.1合同解釋原則14.3.2合同解釋爭(zhēng)議14.4合同附件清單：[此處列出所有合同附件的名稱和編號(hào)]甲方（拆除方）簽字：____________________日期：____________________乙方（管理方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1在整個(gè)拆除工程過(guò)程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、拆除方案、安全措施等。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的拆除方案、安全措施等進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。1.2甲方責(zé)任1.2.1甲方應(yīng)確保工程拆除過(guò)程中所需的一切手續(xù)齊全，包括但不限于土地使用證、拆除許可證等。1.2.2甲方應(yīng)對(duì)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的環(huán)境污染、噪音等問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。1.3甲方權(quán)利1.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆除工作。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保拆除工作的安全、有序進(jìn)行。1.4甲方支付1.4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程進(jìn)度款。1.4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在確認(rèn)無(wú)誤后支付。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方在拆除工程過(guò)程中，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理、協(xié)調(diào)工作，并對(duì)拆除工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度全面負(fù)責(zé)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，調(diào)整拆除方案、安全措施等。2.2乙方責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)確保拆除工程按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。2.2.2乙方應(yīng)對(duì)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的環(huán)境污染、噪音等問(wèn)題負(fù)責(zé)，并采取有效措施進(jìn)行治理。2.3乙方權(quán)利2.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的拆除工程手續(xù)、資料等。2.3.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合，確保拆除工作的順利進(jìn)行。2.4乙方支付2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)。2.4.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程進(jìn)度款。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介機(jī)構(gòu)3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)由甲方和乙方共同選定，負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程進(jìn)行監(jiān)督管理。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。3.2第三方中介職責(zé)3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督拆除工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。3.2.2第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)審核甲乙雙方的工程進(jìn)度款申請(qǐng)，并提出支付建議。3.3第三方中介權(quán)利3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料、信息。3.3.2第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并提出整改意見。3.4第三方中介費(fèi)用3.4.1第三方中介費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。3.4.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同簽訂時(shí)支付。3.5第三方中介爭(zhēng)議解決3.5.1第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行協(xié)商解決。3.5.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.土地使用證復(fù)印件3.拆除許可證復(fù)印件4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書復(fù)印件5.現(xiàn)場(chǎng)管理制度文件6.安全生產(chǎn)責(zé)任制文件7.環(huán)境保護(hù)措施文件8.工程進(jìn)度計(jì)劃表9.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告11.付款憑證12.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款。1.2乙方未按時(shí)完成拆除工作。1.3乙方未按合同約定采取安全防護(hù)措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。1.4甲方未按合同約定提供拆除所需手續(xù)。1.5第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：2.1甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。2.3乙方未按合同約定采取安全防護(hù)措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，經(jīng)第三方中介機(jī)構(gòu)認(rèn)定，視為違約。2.4甲方未按合同約定提供拆除所需手續(xù)，經(jīng)乙方催告后仍未提供，視為違約。2.5第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商無(wú)果，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用證：證明土地使用者依法使用土地的證件。2.拆除許可證：證明拆除工程合法進(jìn)行的證件。3.資質(zhì)證書：證明機(jī)構(gòu)或個(gè)人具備從事某項(xiàng)業(yè)務(wù)能力的證書。4.安全生產(chǎn)責(zé)任制：明確各級(jí)人員安全生產(chǎn)職責(zé)的制度。5.環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告：對(duì)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)測(cè)并出具的報(bào)告。6.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款。解決辦法：乙方應(yīng)定期催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成拆除工作。解決辦法：乙方應(yīng)調(diào)整工作計(jì)劃，確保按時(shí)完成拆除工作，如因不可抗力導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同向第三方中介機(jī)構(gòu)提出整改要求，如整改無(wú)效，可解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑物拆除工程現(xiàn)場(chǎng)管理與協(xié)調(diào)。2.土地整理與開發(fā)項(xiàng)目。3.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。4.工業(yè)廠房拆除與重建項(xiàng)目。5.舊城改造與更新項(xiàng)目。全文完。2024版建筑物拆除工程現(xiàn)場(chǎng)管理與協(xié)調(diào)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（拆除工程委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（拆除工程實(shí)施方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方需要拆除某建筑物，為保障拆除工程的安全、高效進(jìn)行，特與乙方簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保建筑物拆除工程現(xiàn)場(chǎng)管理與協(xié)調(diào)工作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.拆除工程：指在甲方指定地點(diǎn)，按照甲方要求，對(duì)建筑物進(jìn)行拆除的工作。2.現(xiàn)場(chǎng)管理：指在拆除工程過(guò)程中，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和保障工作。3.協(xié)調(diào)：指在拆除工程過(guò)程中，協(xié)調(diào)甲方、乙方及其他相關(guān)方的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋1.拆除范圍：指甲方指定的建筑物拆除的具體范圍。2.拆除時(shí)間：指拆除工程開始至結(jié)束的時(shí)間段。3.拆除費(fèi)用：指拆除工程的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成拆除工程。2.甲方應(yīng)向乙方提供拆除工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于工程圖紙、拆除范圍、拆除時(shí)間等。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理工作，確保拆除工程順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供拆除工程所需的相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成拆除工程。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理工作，確保拆除工程順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，拆除工程應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)拆除工程現(xiàn)場(chǎng)位于：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求，采用適宜的拆除方法進(jìn)行拆除工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的拆除工程完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止拆除工程；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算拆除工程款項(xiàng)；3.本合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理拆除工程現(xiàn)場(chǎng)，確?，F(xiàn)場(chǎng)安全。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.人工費(fèi)用：包括拆除工程所需的人工工資、福利等。2.材料費(fèi)用：包括拆除過(guò)程中所需的各類材料費(fèi)用。3.設(shè)備租賃費(fèi)用：包括拆除工程所需各類設(shè)備的租賃費(fèi)用。4.現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)用：包括現(xiàn)場(chǎng)管理人員工資、辦公費(fèi)用等。5.安全防護(hù)費(fèi)用：包括拆除工程過(guò)程中的安全防護(hù)措施費(fèi)用。6.環(huán)保費(fèi)用：包括拆除工程過(guò)程中的環(huán)保措施費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付比例和方式，向乙方支付拆除工程費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同約定的工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，向甲方提交支付申請(qǐng)及相應(yīng)的費(fèi)用清單。7.3支付時(shí)間1.首付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為首付款。2.進(jìn)度款：拆除工程每完成一個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.尾款：拆除工程完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%尾款。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式執(zhí)行。2.乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。2.甲方未按約定提供拆除工程所需的相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成拆除工程，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。2.乙方在拆除過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方、乙方違約，應(yīng)按照違約金的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。2.如違約金不足以彌補(bǔ)損失，雙方應(yīng)另行協(xié)商賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的拆除工程相關(guān)資料；2.乙方在拆除工程過(guò)程中了解到的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至拆除工程完成后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.甲方、乙方應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商解決不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；3.或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為拆除工程委托方，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2.乙方為拆除工程實(shí)施方，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)拆除工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)拆除工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的控制權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在拆除工程過(guò)程中，如遇特殊情況，甲方有權(quán)要求乙方暫停施工，并采取必要的安全措施。2.乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響拆除工程安全的問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方，并采取相應(yīng)的處理措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決拆除工程過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理和協(xié)調(diào)工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論拆除工程進(jìn)展情況和存在的問(wèn)題。2.遇有緊急情況，雙方應(yīng)立即溝通，共同解決。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方就拆除工程現(xiàn)場(chǎng)管理與協(xié)調(diào)的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆除工程委托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（拆除工程實(shí)施方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.拆除工程相關(guān)資料，包括工程圖紙、拆除范圍、拆除時(shí)間等。2.拆除工程進(jìn)度表。3.拆除工程費(fèi)用清單。4.安全生產(chǎn)措施方案。5.環(huán)保措施方案。6.雙方協(xié)商的補(bǔ)充協(xié)議（如有