2024年度長春房屋租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度長春房屋租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付罰金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件及流程6.房屋使用及維護6.1房屋用途6.2房屋維護責任6.3房屋設施損壞賠償7.附屬設施使用及費用7.1附屬設施清單7.2附屬設施使用費用7.3附屬設施維護責任8.不可抗力條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時的處理9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及修改12.1合同生效日期12.2合同修改程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系電話：________1.1.4出租方法定代表人：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系電話：________1.2.4承租方法定代表人：________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設施：2.4.1廚房設施：________2.4.2衛(wèi)生間設施：________2.4.3電器設施：________2.4.4其他設施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3.1租賃期限延長：____年____月____日3.3.2租賃期限縮短：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付方式：每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付4.3逾期支付罰金：逾期未支付租金，每日按租金金額的____%收取滯納金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣____元整5.2押金支付方式：簽訂合同時一次性支付5.3押金退還條件及流程：5.3.1租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞，押金全額退還5.3.2押金退還流程：租賃期滿后____個工作日內(nèi)，承租方提交押金退還申請及房屋設施完好證明，出租方核實無誤后退還押金6.房屋使用及維護6.1房屋用途：僅限于居住，不得用于經(jīng)營性活動6.2房屋維護責任：6.2.1出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維護和公共設施的維修6.2.2承租方負責房屋內(nèi)部設施的維護和保養(yǎng)6.3房屋設施損壞賠償：6.3.1因承租方使用不當導致房屋設施損壞，承租方負責修復或賠償6.3.2因不可抗力導致房屋設施損壞，雙方協(xié)商解決7.附屬設施使用及費用7.1附屬設施清單：7.1.1供水：____7.1.2供電：____7.1.3供暖：____7.1.4燃氣：____7.1.5網(wǎng)絡：____7.2附屬設施使用費用：根據(jù)實際使用情況，由承租方承擔7.3附屬設施維護責任：由相應設施提供方負責8.不可抗力條款8.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生時的處理：8.2.1當不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。8.2.2不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決，必要時可部分或全部免除責任。8.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應盡力減輕損失，并積極采取措施履行合同。9.違約責任9.1承租方違約責任：9.1.1未按時支付租金的，除支付滯納金外，出租方有權(quán)解除合同。9.1.2損壞房屋或附屬設施的，承租方應承擔修復或賠償責任。9.1.3違反房屋用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應責任。9.2出租方違約責任：9.2.1未按約定提供房屋的，應退還押金，并支付違約金。9.2.2房屋存在安全隱患的，出租方應立即修復，否則承租方有權(quán)解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行；11.1.3一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未改正。11.2合同解除程序：任何一方解除合同，應提前____日書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同生效及修改12.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.合同附件13.1合同附件清單：13.1.1房屋租賃清單13.1.2附屬設施清單13.1.3押金收據(jù)13.1.4其他相關(guān)文件13.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指第三方，是指為房屋租賃提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介公司、評估機構(gòu)、擔保公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同的公平性、安全性，提高租賃效率，降低交易風險。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致，并明確第三方的職責和權(quán)利。16.2第三方介入時，甲乙雙方應向第三方提供必要的合同文本和相關(guān)信息。16.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保第三方能夠履行其職責。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的法律責任。17.2第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，但最高不超過合同總金額的____%。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實、完整的租賃信息。18.2第三方有權(quán)對房屋進行實地查看和評估。18.3第三方有權(quán)對甲乙雙方進行咨詢和指導。19.第三方義務19.1第三方應嚴格按照合同約定履行中介、咨詢、評估、擔保等職責。19.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.3第三方應確保其提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，其職責僅限于提供服務。20.2第三方與出租方的關(guān)系：第三方對出租方的責任，僅限于在合同約定的范圍內(nèi)，對出租方提供的服務進行監(jiān)督和評價。20.3第三方與承租方的關(guān)系：第三方對承租方的責任，僅限于在合同約定的范圍內(nèi)，對承租方提供的服務進行監(jiān)督和評價。20.4第三方與房屋租賃合同的關(guān)系：第三方對房屋租賃合同的責任，僅限于在合同約定的范圍內(nèi)，對合同的履行情況進行監(jiān)督和評價。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。21.2第三方介入期間，如發(fā)生合同履行問題，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決。21.3如第三方無法解決合同履行問題，甲乙雙方可按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)進行處理。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應書面通知第三方，并由第三方確認。22.2第三方介入后的合同變更，應遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應書面通知第三方，并由第三方確認。23.2第三方介入后的合同解除，應遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。24.第三方介入后的爭議解決24.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決。24.2如第三方無法解決爭議，甲乙雙方可按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設施、維修狀況等詳細信息。說明：此清單作為房屋交付和接收的依據(jù)，應由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。2.附屬設施清單詳細要求：清單應包括房屋內(nèi)的附屬設施，如電器、家具、家電等，并注明品牌、型號、使用狀況等。說明：此清單用于記錄房屋內(nèi)附屬設施的現(xiàn)狀，以便在租賃期間發(fā)生損壞時進行責任劃分。3.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應載明押金金額、交付時間、收據(jù)編號等信息。說明：此收據(jù)作為押金交付的憑證，應由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。4.房屋租賃合同詳細要求：合同應包括甲乙雙方的個人信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金、違約責任等內(nèi)容。說明：此合同是雙方權(quán)利義務的書面約定，具有法律效力。5.房屋權(quán)屬證明詳細要求：證明應包括房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等。說明：此證明用于證明出租方對房屋擁有合法使用權(quán)，確保租賃的合法性。6.房屋租賃登記備案證明詳細要求：證明應包括房屋租賃登記備案信息。說明：此證明用于證明租賃關(guān)系的合法性，便于辦理相關(guān)手續(xù)。7.房屋租賃稅費繳納證明詳細要求：證明應包括房屋租賃稅費繳納情況。說明：此證明用于證明甲乙雙方已履行相關(guān)稅費繳納義務。8.房屋維修基金繳納證明詳細要求：證明應包括房屋維修基金繳納情況。說明：此證明用于證明甲乙雙方已履行相關(guān)維修基金繳納義務。9.房屋租賃保證金繳納證明詳細要求：證明應包括房屋租賃保證金繳納情況。說明：此證明用于證明甲乙雙方已履行相關(guān)保證金繳納義務。10.房屋租賃中介服務合同詳細要求：合同應包括中介服務內(nèi)容、費用、服務期限等。說明：此合同用于明確中介方的服務內(nèi)容和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時支付租金責任認定：逾期未支付租金的，每日按租金金額的____%收取滯納金；逾期超過____日，出租方有權(quán)解除合同。示例：若每月租金為2000元，逾期未支付超過10日，則每日滯納金為40元。2.承租方損壞房屋或附屬設施責任認定：因承租方使用不當導致房屋或附屬設施損壞的，承租方應承擔修復或賠償責任。示例：若房屋內(nèi)的電器損壞，經(jīng)鑒定為承租方使用不當導致，則承租方需負責修復或賠償。3.出租方未按約定提供房屋責任認定：出租方未按約定提供房屋的，應退還押金，并支付違約金。示例：若出租方未按約定提供房屋，則應退還押金，并支付相當于一個月租金的違約金。4.第三方未能履行中介職責責任認定：第三方未能履行中介職責，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的法律責任。示例：若第三方在房屋租賃過程中未能提供真實信息，導致承租方遭受損失，則第三方應承擔賠償責任。全文完。2024年度長春房屋租賃合同1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.租賃房屋的權(quán)利和義務2.1房屋的使用范圍2.2房屋的維護責任2.3房屋的維修和更換3.租賃房屋的交付與驗收3.1房屋交付時間3.2房屋驗收標準3.3驗收不合格的處理4.租賃費用的結(jié)算與支付4.1租金計算方式4.2水電費、物業(yè)費等其他費用的承擔4.3逾期支付的處理5.租賃合同的變更和解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件5.3解除合同的通知和手續(xù)6.違約責任6.1違約行為的定義6.2違約責任的承擔6.3違約金和賠償金的計算7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2仲裁或訴訟7.3爭議解決費用的承擔8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.不可抗力及免責條款9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理9.3免責條款10.其他約定事項10.1附加條款10.2保密條款10.3其他特殊約定11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2相關(guān)證明文件11.3其他附件12.合同簽署及見證12.1簽署時間及地點12.2見證人信息12.3簽署手續(xù)13.合同文本13.1合同文本版本13.2合同文本保管13.3合同文本修改14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲乙雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）：1.1.1.1全稱：1.1.1.2簡稱：1.1.1.3聯(lián)系人：1.1.1.4聯(lián)系電話：1.1.1.5住所地：1.1.2乙方（承租方）：1.1.2.1全稱：1.1.2.2簡稱：1.1.2.3聯(lián)系人：1.1.2.4聯(lián)系電話：1.1.2.5住所地：1.2租賃房屋基本信息1.2.1房屋坐落：1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：1.2.3房屋面積：1.2.4房屋裝修情況：1.2.5房屋權(quán)屬證明：1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：1.3.2租賃終止日期：1.3.3租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃房屋的權(quán)利和義務2.1房屋的使用范圍2.1.1乙方僅限于居住用途使用房屋，不得將房屋用于經(jīng)營、辦公或其他非居住用途。2.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。2.2房屋的維護責任2.2.1甲方負責房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。2.2.2乙方負責房屋內(nèi)的設施設備的使用和維護，如有損壞應及時修復或更換。2.3房屋的維修和更換2.3.1房屋的維修費用由甲乙雙方按照房屋使用情況協(xié)商承擔。2.3.2因乙方使用不當造成的房屋損壞，維修費用由乙方承擔。3.租賃房屋的交付與驗收3.1房屋交付時間3.1.1甲方應于合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。3.2房屋驗收標準3.2.1房屋應達到合同約定的交付標準，包括房屋結(jié)構(gòu)、設施設備等。3.2.2乙方應在接到交付通知后____日內(nèi)對房屋進行驗收。3.3驗收不合格的處理3.3.1如乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)房屋不符合約定標準，應立即通知甲方，甲方應在____日內(nèi)進行整改。3.3.2如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)整改，乙方有權(quán)拒絕接收房屋。4.租賃費用的結(jié)算與支付4.1租金計算方式4.1.1租金為人民幣____元/月。4.1.2租金支付方式為每月____日支付。4.2水電費、物業(yè)費等其他費用的承擔4.2.1水電費、物業(yè)費等費用由乙方按照實際使用情況自行承擔。4.2.2乙方應在每月____日前支付上述費用。5.租賃合同的變更和解除5.1合同變更的條件5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。5.2合同解除的條件5.2.1合同約定的解除條件成立；5.2.2甲方或乙方出現(xiàn)違約行為，另一方提出解除合同；5.3解除合同的通知和手續(xù)5.3.1解除合同的通知應以書面形式進行；5.3.2解除合同需雙方簽署解除協(xié)議。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；7.1.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟；7.2仲裁或訴訟7.2.1雙方可自愿選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式；7.2.2如選擇仲裁，雙方應約定仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則；7.3爭議解決費用的承擔7.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2合同生效前，甲乙雙方應履行完畢合同約定的各項手續(xù)。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因房屋損壞、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；8.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后，乙方應將房屋及附屬設施設備完好無損地交還甲方。8.3.2甲方應在合同終止后____日內(nèi)退還乙方已支付的全部租金。9.不可抗力及免責條款9.1不可抗力的定義9.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力事件的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。9.2.2不可抗力事件導致合同無法履行的，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。9.3免責條款9.3.1由于不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.其他約定事項10.1附加條款10.1.1甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商增加其他條款。10.2保密條款10.2.1甲乙雙方對本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。10.3其他特殊約定10.3.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。11.合同附件11.1房屋租賃清單11.1.1房屋租賃清單應詳細列明房屋的設施設備、裝修情況等。11.2相關(guān)證明文件11.2.1合同附件應包括房屋權(quán)屬證明、租賃登記證明等相關(guān)文件。11.3其他附件11.3.1其他附件包括甲乙雙方同意的任何補充文件。12.合同簽署及見證12.1簽署時間及地點12.1.1本合同于____年____月____日____時____分在____地簽署。12.2見證人信息12.2.1見證人姓名：12.2.2見證人單位：12.2.3見證人聯(lián)系電話：12.3簽署手續(xù)12.3.1甲乙雙方應按照法律規(guī)定簽署本合同，并加蓋公章或簽字。13.合同文本13.1合同文本版本13.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同文本保管13.2.1合同文本應由甲乙雙方妥善保管。13.3合同文本修改13.3.1合同文本的任何修改均需甲乙雙方共同簽署。14.合同簽署日期14.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在履行本合同時，甲乙雙方同意引入的任何非合同當事人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2.1提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成交易；15.2.2對租賃房屋進行評估、鑒定或檢查；15.2.3提供法律咨詢或代理甲乙雙方進行法律程序；15.2.4監(jiān)督合同的履行，確保雙方遵守合同約定。16.第三方責任限額16.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失或損害，其責任限額由甲乙雙方與第三方另行約定。16.2第三方責任限額應明確約定在合同附件中，并作為合同不可分割的一部分。16.3如無特別約定，第三方的責任限額不超過其收取的服務費用。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務17.1甲乙雙方在第三方介入時，應確保第三方了解其權(quán)利和義務。17.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務，并有權(quán)監(jiān)督第三方的服務質(zhì)量。17.3甲乙雙方應確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規(guī)及合同約定。18.第三方的責任與義務18.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。18.2第三方在履行職責過程中，應盡到謹慎、專業(yè)、誠信的義務。18.3第三方應對其提供的服務質(zhì)量承擔責任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不應介入甲乙雙方的內(nèi)部事務。19.2第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.3第三方與其他各方（如其他租賃方、供應商等）之間的關(guān)系由各自合同約定，與甲乙雙方無關(guān)。20.第三方介入的流程20.1甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致，并書面通知第三方。20.2第三方應在收到通知后____日內(nèi)，確認其接受介入并開始履行職責。20.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。21.第三方介入的終止21.1如第三方無法履行其職責或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就終止原因及后續(xù)事宜進行協(xié)商。21.3第三方介入終止后，其已履行職責的部分，甲乙雙方應按照約定支付相應費用。22.第三方介入的費用承擔22.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。22.2第三方介入的費用應在合同中明確約定，并作為合同不可分割的一部分。22.3如無特別約定，第三方介入的費用由提出介入的一方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設施設備等詳細信息。2.房屋權(quán)屬證明詳細要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：證明甲方對租賃房屋享有合法權(quán)利，是合同有效性的重要依據(jù)。3.租賃登記證明詳細要求：租賃雙方在簽訂合同后應到房屋管理部門進行登記，取得租賃登記證明。說明：租賃登記證明是租賃關(guān)系合法性的證明，也是合同履行的必要條件。4.甲方身份證復印件詳