2024版環(huán)保產(chǎn)業(yè)孵化器場地租賃與綠色生活倡導(dǎo)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版環(huán)保產(chǎn)業(yè)孵化器場地租賃與綠色生活倡導(dǎo)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃場地信息3.1場地地址3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時間6.3保證金退還條件7.場地使用規(guī)定7.1場地使用范圍7.2場地使用限制7.3場地維護責(zé)任8.環(huán)保產(chǎn)業(yè)孵化器運營8.1孵化器運營目標(biāo)8.2孵化器運營內(nèi)容8.3孵化器運營管理9.綠色生活倡導(dǎo)9.1倡導(dǎo)內(nèi)容9.2倡導(dǎo)方式9.3倡導(dǎo)效果評估10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“環(huán)保產(chǎn)業(yè)孵化器”指專門為環(huán)保產(chǎn)業(yè)初創(chuàng)企業(yè)提供孵化、支持和服務(wù)的場所。1.1.2“綠色生活倡導(dǎo)”指在租賃場地內(nèi)推廣環(huán)保、節(jié)能、低碳的生活方式。1.1.3“租賃方”指與出租方簽訂本合同，租賃環(huán)保產(chǎn)業(yè)孵化器場地的企業(yè)或個人。1.1.4“出租方”指擁有環(huán)保產(chǎn)業(yè)孵化器場地并同意租賃給租賃方使用的單位或個人。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，如無特殊說明，均以本條所列定義為準。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1租賃方名稱：____________________2.1.2法定代表人或負責(zé)人：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.1.4電子郵箱：____________________2.2出租方信息2.2.1出租方名稱：____________________2.2.2法定代表人或負責(zé)人：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________2.2.4電子郵箱：____________________3.租賃場地信息3.1場地地址：____________________3.2場地面積：____________________平方米3.3場地用途：僅限于環(huán)保產(chǎn)業(yè)相關(guān)企業(yè)使用，不得用于與環(huán)保無關(guān)的經(jīng)營活動。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣____________________元整。5.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3付款時間：每月的____________________日。6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣____________________元整。6.2保證金支付時間：租賃方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)，將保證金支付至出租方指定的賬戶。6.3保證金退還條件：租賃期滿且租賃方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，出租方應(yīng)無息退還保證金。7.場地使用規(guī)定7.1場地使用范圍：租賃方可在租賃場地內(nèi)進行與環(huán)保產(chǎn)業(yè)相關(guān)的經(jīng)營活動，包括但不限于產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、展示、交流等。7.2.1任何違法、違規(guī)的活動；7.2.2產(chǎn)生噪聲、污染、安全隱患等影響周邊環(huán)境和他人正常生活的活動；7.2.3與環(huán)保產(chǎn)業(yè)無關(guān)的商業(yè)活動；7.3場地維護責(zé)任：租賃方應(yīng)保持租賃場地的整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)日常維護費用。8.環(huán)保產(chǎn)業(yè)孵化器運營8.1孵化器運營目標(biāo)8.1.1提供創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)和服務(wù)，幫助初創(chuàng)企業(yè)順利起步。8.1.2促進環(huán)保產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新和成果轉(zhuǎn)化。8.1.3構(gòu)建環(huán)保產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，推動產(chǎn)業(yè)鏈上下游合作。8.2孵化器運營內(nèi)容8.2.1提供辦公場地、設(shè)施設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。8.2.2定期舉辦創(chuàng)業(yè)講座、研討會等活動。8.2.3提供市場調(diào)研、政策咨詢、融資對接等服務(wù)。8.3孵化器運營管理8.3.1設(shè)立孵化器管理團隊，負責(zé)日常運營和管理。8.3.2建立孵化器管理制度，規(guī)范運營流程。8.3.3定期對入駐企業(yè)進行評估，確保孵化效果。9.綠色生活倡導(dǎo)9.1倡導(dǎo)內(nèi)容9.1.1推廣節(jié)能減排、資源循環(huán)利用等環(huán)保理念。9.1.2提倡低碳出行、綠色消費等生活方式。9.1.3開展環(huán)保公益活動，提高公眾環(huán)保意識。9.2倡導(dǎo)方式9.2.1在租賃場地內(nèi)設(shè)置環(huán)保宣傳欄、海報等。9.2.2通過舉辦環(huán)保主題活動，提高員工和訪客的環(huán)保意識。9.2.3與環(huán)保組織合作，共同開展環(huán)保宣傳和公益活動。9.3倡導(dǎo)效果評估9.3.1定期收集員工和訪客的環(huán)保行為數(shù)據(jù)。9.3.2分析評估環(huán)保倡導(dǎo)活動的效果。9.3.3根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整和優(yōu)化倡導(dǎo)方案。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字確認。10.2合同解除10.2.1.1租賃方違反合同約定，造成嚴重后果；10.2.1.2租賃方未按約定支付租金；10.2.1.3租賃方從事違法活動。10.2.2.1出租方未按約定提供場地或服務(wù)；10.2.2.2出租方違反合同約定，嚴重影響租賃方正常經(jīng)營。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1租賃方未按約定支付租金；11.1.2出租方未按約定提供場地或服務(wù)；11.1.3雙方違反合同約定，造成對方損失的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。11.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為____________________。13.其他約定事項13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括：13.3.1.1租賃場地平面圖；13.3.1.2場地使用規(guī)則；13.3.1.3其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的獨立主體。1.2.1中介方：在合同訂立過程中，為甲乙雙方提供信息、介紹或協(xié)調(diào)服務(wù)的第三方。1.2.2技術(shù)服務(wù)方：為甲乙雙方提供技術(shù)支持、設(shè)備安裝、維修等服務(wù)的第三方。1.2.3管理服務(wù)方：負責(zé)合同履行過程中的項目管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。1.2.4評估機構(gòu)：對合同履行情況進行評估、鑒定、檢測等服務(wù)的第三方。2.第三方介入條件2.1.1甲乙雙方書面同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不會違反法律法規(guī)和合同約定。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；3.1.2在合同履行過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；3.2.2保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；3.2.3及時向甲乙雙方報告合同履行情況。3.3第三方的責(zé)任：3.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的合同履行障礙或損失；3.3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。4.第三方責(zé)任限額4.1.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍；4.1.2第三方服務(wù)的風(fēng)險程度；4.1.3合同約定的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)值應(yīng)在合同中明確約定，如下所示：4.2.1第三方責(zé)任限額：人民幣____________________元整。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系；5.1.2第三方僅根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供服務(wù)。5.2第三方與合同履行過程中的其他主體（如供應(yīng)商、客戶等）的關(guān)系：5.2.1第三方與合同履行過程中的其他主體之間不存在直接的法律關(guān)系；5.2.2第三方在合同履行過程中，僅作為甲乙雙方的輔助角色。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)；6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意；7.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，解除合同；8.2第三方介入后的合同解除，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖1.1詳細要求：提供租賃場地的平面布局圖，標(biāo)明各個區(qū)域的用途和面積。1.2說明：平面圖應(yīng)清晰、準確，便于甲乙雙方了解場地布局。2.場地使用規(guī)則2.1詳細要求：列出租賃場地內(nèi)可進行的活動和不可進行的活動，以及相關(guān)的使用規(guī)范。2.2說明：使用規(guī)則應(yīng)包括安全、環(huán)保、衛(wèi)生等方面的要求。3.合同附件3.1.1合同雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；3.1.2合同雙方的法定代表人或負責(zé)人身份證明；3.1.3合同雙方的銀行賬戶信息；3.1.4其他雙方認為必要的文件。4.環(huán)保產(chǎn)業(yè)孵化器運營計劃4.1詳細要求：列出環(huán)保產(chǎn)業(yè)孵化器的運營目標(biāo)、內(nèi)容和管理措施。4.2說明：運營計劃應(yīng)包括孵化器的服務(wù)內(nèi)容、活動安排和預(yù)期效果。5.綠色生活倡導(dǎo)方案5.1詳細要求：制定綠色生活倡導(dǎo)的具體措施和活動安排。5.2說明：倡導(dǎo)方案應(yīng)包括環(huán)保宣傳、節(jié)能減排和低碳生活方式的推廣。6.第三方服務(wù)協(xié)議6.1詳細要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用和責(zé)任。6.2說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)標(biāo)準和違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認定1.1違約行為：1.1.1未按時支付租金；1.1.2違反場地使用規(guī)定；1.1.3未按照合同約定使用場地。1.2責(zé)任認定：1.2.1未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失；1.2.2違反場地使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失；1.2.3未按照合同約定使用場地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：租賃方未按時支付租金，逾期15日仍未支付，則出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付滯納金及賠償出租方因此遭受的損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認定2.1違約行為：2.1.1未按時提供場地或服務(wù)；2.1.2未按照合同約定維護場地；2.1.3違反合同約定，影響租賃方正常經(jīng)營。2.2責(zé)任認定：2.2.1未按時提供場地或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失；2.2.2未按照合同約定維護場地的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失；2.2.3違反合同約定，影響租賃方正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例說明：出租方未按時提供場地，導(dǎo)致租賃方無法正常經(jīng)營，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。全文完。2024版環(huán)保產(chǎn)業(yè)孵化器場地租賃與綠色生活倡導(dǎo)合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4租賃場地基本情況1.5租賃期限1.6租金及支付方式1.7租賃用途1.8租賃場地使用規(guī)則1.9維修與保養(yǎng)責(zé)任1.10環(huán)保產(chǎn)業(yè)孵化器運營管理1.11綠色生活倡導(dǎo)活動1.12違約責(zé)任1.13爭議解決方式1.14合同解除條件1.15合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系方式：1.1.6承租方地址：1.1.7承租方法定代表人：1.1.8承租方聯(lián)系方式：第二條合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第三條合同生效日期3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條租賃場地基本情況4.1租賃場地位于____省____市____區(qū)____街道____號；4.2租賃場地總面積為____平方米；4.3租賃場地用途為____。第五條租賃期限5.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日；5.2租賃期限屆滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請。第六條租金及支付方式6.1租金為人民幣____元/月；6.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶；6.3租金支付方式為____。第七條租賃用途7.1乙方租賃場地僅用于____；7.2乙方不得將租賃場地用于法律法規(guī)禁止的經(jīng)營活動；7.3乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)、用途和功能；7.4乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)保、消防、安全等方面的法律法規(guī)。第八條租賃場地使用規(guī)則8.1乙方應(yīng)按照租賃場地的設(shè)計用途進行使用，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)；8.2乙方應(yīng)保持租賃場地的整潔，對場地內(nèi)的垃圾進行分類處理；8.3乙方應(yīng)合理使用水、電等資源，避免浪費；8.4乙方不得在租賃場地內(nèi)進行任何有損公共設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生的行為；8.5乙方應(yīng)遵守租賃場地所在地的管理規(guī)定，不得影響周邊居民的生活。第九條維修與保養(yǎng)責(zé)任9.1租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由甲方負責(zé)日常維護保養(yǎng)；9.2乙方在使用過程中造成的設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負責(zé)維修或賠償；9.3乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行維修；9.4乙方不得擅自對租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行改造或拆除。第十條環(huán)保產(chǎn)業(yè)孵化器運營管理10.1甲方負責(zé)環(huán)保產(chǎn)業(yè)孵化器的整體運營管理；10.2甲方應(yīng)定期舉辦環(huán)保產(chǎn)業(yè)相關(guān)活動，促進產(chǎn)業(yè)交流與合作；10.3甲方應(yīng)提供必要的辦公設(shè)施和服務(wù)，支持乙方開展業(yè)務(wù)；10.4乙方應(yīng)積極參與孵化器的運營管理，提出合理化建議。第十一條綠色生活倡導(dǎo)活動11.1乙方應(yīng)積極參與甲方組織的綠色生活倡導(dǎo)活動；11.2乙方應(yīng)在日常工作中倡導(dǎo)綠色生活方式，提高環(huán)保意識；11.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報綠色生活倡導(dǎo)活動的開展情況；11.4甲方對乙方在綠色生活倡導(dǎo)活動中的表現(xiàn)給予表彰和獎勵。第十二條違約責(zé)任12.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；12.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；12.3乙方違反租賃場地使用規(guī)則，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；12.4甲方未能按時履行維修保養(yǎng)責(zé)任，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條爭議解決方式13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同解除條件14.1任何一方違反本合同約定，嚴重損害對方利益的，對方有權(quán)解除合同；14.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；14.3本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同自動終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的，在本合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的其他組織或個人。1.1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、環(huán)保評估機構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入方式2.1.1第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式同意。2.1.2第三方介入的目的應(yīng)當(dāng)明確，且與合同履行直接相關(guān)。第三條第三方責(zé)任3.1.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。3.1.2第三方應(yīng)當(dāng)對其提供的服務(wù)或履行的義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)或履行義務(wù)的性質(zhì)、范圍和潛在風(fēng)險進行評估，并在合同中明確。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和重要性；第三方提供服務(wù)可能造成的潛在損失；第三方服務(wù)的市場價值；甲方和乙方可接受的財務(wù)風(fēng)險。第五條第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以便其履行合同義務(wù)。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際需要，調(diào)整其提供服務(wù)的方式和內(nèi)容。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同中明確劃分。6.1.2第三方不得以甲方或乙方的名義對外承擔(dān)責(zé)任或簽訂合同。6.1.3第三方提供的服務(wù)或履行的義務(wù)，不影響甲方和乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的具體條款7.1.1第三方介入的具體條款，包括但不限于：第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式；第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準和期限；第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；第三方介入的費用承擔(dān)方式；第三方介入的期限和終止條件。第八條第三方介入的變更與解除8.1.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.1.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。第十條本合同的補充10.1.1本合同的第三方介入條款為合同的補充部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。10.1.2本合同的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由甲方、乙方和第三方共同簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖及設(shè)施清單要求：清晰標(biāo)注租賃場地范圍、設(shè)施位置及功能，包括但不限于辦公區(qū)、會議室、休息室等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃場地的具體情況和設(shè)施配置。2.附件二：租金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票存根或其他有效支付憑證。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已按照約定支付租金。3.附件三：環(huán)保產(chǎn)業(yè)孵化器運營管理制度要求：詳細列出孵化器的運營管理規(guī)則、活動安排、費用結(jié)算等。說明：本附件作為合同附件，用于明確孵化器的運營管理規(guī)范。4.附件四：綠色生活倡導(dǎo)活動計劃要求：列出活動主題、時間、地點、參與對象及預(yù)期效果。說明：本附件作為合同附件，用于明確綠色生活倡導(dǎo)活動的具體安排。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和期限。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時交付租賃場地；未履行設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)義務(wù)；違反租賃場地使用規(guī)則；乙方違約行為：未按時支付租金；未按約定用途使用租賃場地；未遵守綠色生活倡導(dǎo)活動要求；第三方違約行為：未按約定提供或完成服務(wù)；未履行相關(guān)責(zé)任。2.責(zé)任認定標(biāo)準：甲方違約責(zé)任認定：未按時交付租賃場地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；未履行設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)義務(wù)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；違反租賃場地使用規(guī)則，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方違約責(zé)任認定：未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；未按約定用途使用租賃場地，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；未遵守綠色生活倡導(dǎo)活動要求，造成不良影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方違約責(zé)任認定：未按約定提供或完成服務(wù)，應(yīng)退還已支付的服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；未履行相關(guān)責(zé)任，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按時交付租賃場地，逾期一日，應(yīng)向乙方支付500元違約金；若乙方未按時支付租金，逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的0.5%作為滯納金；若第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)受損，應(yīng)退還已支付的服務(wù)費用，并賠償甲方損失金額的20%。全文完。2024版環(huán)保產(chǎn)業(yè)孵化器場地租賃與綠色生活倡導(dǎo)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整原則5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還7.場地使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單8.2服務(wù)內(nèi)容8.3服務(wù)費用9.環(huán)保產(chǎn)業(yè)孵化器管理9.1管理機構(gòu)9.2管理制度9.3管理費用10.綠色生活倡導(dǎo)10.1倡導(dǎo)內(nèi)容10.2倡導(dǎo)方式10.3倡導(dǎo)效果評估11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______2.租賃場地基本情況2.1場地位置：_______2.2場地面積：_______平方米2.3場地用途：用于環(huán)保產(chǎn)業(yè)孵化器及相關(guān)活動3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更，變更后的租賃期限自變更之日起生效。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整4.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至出租方指定賬戶4.3付款時間：每月_______日前5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整原則：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商，租金可進行適當(dāng)調(diào)整5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)于調(diào)整前_______日通知租賃方6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣_______元整6.2保證金繳納方式：租賃方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)繳納保證金6.3保證金退還：租賃期滿且租賃場地?zé)o損壞、違約等情況，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金7.場地使用規(guī)范7.1使用范圍：租賃方可在租賃場地內(nèi)進行環(huán)保產(chǎn)業(yè)孵化器相關(guān)活動7.2使用限制：租賃方不得在租賃場地內(nèi)進行與環(huán)保產(chǎn)業(yè)孵化器無關(guān)的活動，不得損害場地設(shè)施7.3使用責(zé)任：租賃方應(yīng)對租賃場地及附屬設(shè)施的使用負責(zé)，如因租賃方原因造成損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單8.1.1辦公桌椅8.1.2網(wǎng)絡(luò)接入8.1.3水電供應(yīng)8.1.4咖啡廳及休息區(qū)8.1.5會議室8.2服務(wù)內(nèi)容8.2.1每日清潔服務(wù)8.2.224小時安保服務(wù)8.2.3年度場地維護8.2.4互聯(lián)網(wǎng)接入服務(wù)費8.3服務(wù)費用8.3.1附屬設(shè)施使用費：_______元/月8.3.2清潔服務(wù)費：_______元/月8.3.3安保服務(wù)費：_______元/月8.3.4維護服務(wù)費：_______元/年8.3.5互聯(lián)網(wǎng)接入服務(wù)費：_______元/月9.環(huán)保產(chǎn)業(yè)孵化器管理9.1管理機構(gòu)9.1.1出租方設(shè)立環(huán)保產(chǎn)業(yè)孵化器管理團隊9.1.2管理團隊負責(zé)日常運營和管理9.2管理制度9.2.1制定《環(huán)保產(chǎn)業(yè)孵化器管理制度》9.2.2租賃方遵守管理制度9.3管理費用9.3.1管理費用包含在租金中10.綠色生活倡導(dǎo)10.1倡導(dǎo)內(nèi)容10.1.1推廣綠色辦公理念10.1.2提倡節(jié)能減排10.1.3舉辦環(huán)保主題活動10.2倡導(dǎo)方式10.2.1定期舉辦綠色生活講座10.2.2制作宣傳資料10.2.3設(shè)立綠色生活角10.3倡導(dǎo)效果評估10.3.1每年進行一次綠色生活效果評估10.3.2評估結(jié)果作為租賃方考核依據(jù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按時支付租金11.1.2損壞租賃場地及附屬設(shè)施11.1.3違反租賃場地使用規(guī)范11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額最高不超過_______元12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即進行協(xié)商12.2.2協(xié)商期限為_______日12.3爭議解決地點12.3.1爭議解決地點為_______13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2保證金繳納完畢13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2合同解除13.3合同解除13.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同13.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、評估合同履行效果、提供咨詢意見等。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定是否需要第三方介入，并就第三方介入的具體事項達成一致。2.2第三方的選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，由甲乙雙方共同決定。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括：3.2.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；3.2.2對合同履行情況進行監(jiān)督；3.2.3對合同履行效果提出評估意見；3.2.4享有合同約定的報酬。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：4.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任不超過_______元；4.1.2第三方在合同履行過程中因不可抗力造成的損失，不負賠償責(zé)任；4.1.3第三方違反合同約定造成的損失，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)負責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督；5.1.2第三方在合同履行過程中與甲方發(fā)生爭議，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)負責(zé)，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督；5.2.2第三方在合同履行過程中與乙方發(fā)生爭議，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1第三方在合同履行過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的合同條款變更6.1當(dāng)需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況對合同條款進行變更，并在變更后的合同中明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入的合同解除7.