2024版物業(yè)管理保潔員勞動合同標(biāo)準(zhǔn)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)管理保潔員勞動合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工作內(nèi)容與職責(zé)2.1工作內(nèi)容2.2職責(zé)要求3.工作時間與休息3.1工作時間3.2休息時間4.工作地點與范圍4.1工作地點4.2工作范圍5.工資與福利待遇5.1工資標(biāo)準(zhǔn)5.2工資支付方式5.3福利待遇6.獎勵與懲罰6.1獎勵制度6.2懲罰制度7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)8.試用期與轉(zhuǎn)正8.1試用期8.2轉(zhuǎn)正條件9.合同期限與續(xù)簽9.1合同期限9.2續(xù)簽條件10.甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.2甲方義務(wù)11.乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方權(quán)利11.2乙方義務(wù)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.2違約責(zé)任賠償14.爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式14.2適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名：________1.2.2乙方身份證號碼：________1.2.3乙方住址：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________2.工作內(nèi)容與職責(zé)2.1工作內(nèi)容2.1.1按照甲方要求，負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔工作；2.1.2負(fù)責(zé)垃圾的收集、清運及分類處理；2.1.3保持公共區(qū)域的衛(wèi)生整潔，包括但不限于地面、墻面、電梯、樓梯等；2.2職責(zé)要求2.2.1具備基本的保潔知識和技能；2.2.2能夠獨立完成工作任務(wù)，確保工作質(zhì)量；2.2.3遵守甲方制定的各項規(guī)章制度；3.工作時間與休息3.1工作時間3.1.1工作時間：周一至周日，每日8小時；3.1.2工作班次：根據(jù)甲方安排，實行輪班制；3.2休息時間3.2.1每周休息1天，休息日根據(jù)甲方安排確定；3.2.2國家法定節(jié)假日按國家規(guī)定執(zhí)行；4.工作地點與范圍4.1工作地點4.1.1工作地點：________4.2工作范圍4.2.1負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有公共區(qū)域的保潔工作；4.2.2參與甲方組織的其他臨時性保潔工作；5.工資與福利待遇5.1工資標(biāo)準(zhǔn)5.1.1基本工資：每月________元；5.1.2績效工資：根據(jù)工作表現(xiàn)，每月最高可額外獲得________元；5.2工資支付方式5.2.1每月10日前支付上一個月的工資；5.2.2工資以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶；5.3福利待遇5.3.1依法參加社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險；5.3.2享受國家法定節(jié)假日及帶薪年休假；5.3.3根據(jù)甲方規(guī)定享受其他福利待遇；6.獎勵與懲罰6.1獎勵制度6.1.1對表現(xiàn)優(yōu)秀、工作成績突出的保潔員，甲方將給予物質(zhì)獎勵；6.1.2獎勵標(biāo)準(zhǔn)及評定辦法由甲方另行制定；6.2懲罰制度6.2.1對違反甲方規(guī)章制度、工作不認(rèn)真的保潔員，甲方將給予相應(yīng)的處罰；6.2.2處罰標(biāo)準(zhǔn)及實施辦法由甲方另行制定；7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1甲方商業(yè)秘密、客戶信息等涉及甲方利益的保密信息；7.1.2乙方在工作中了解到的其他保密信息；7.2保密義務(wù)7.2.1乙方在合同履行期間及合同解除后，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露或使用上述保密信息；7.2.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.試用期與轉(zhuǎn)正8.1試用期8.1.1本合同期限為______個月，其中試用期為______個月；8.1.2乙方在試用期內(nèi)應(yīng)遵守本合同的各項規(guī)定，甲方有權(quán)對乙方的工作表現(xiàn)進(jìn)行考察；8.2轉(zhuǎn)正條件8.2.1試用期內(nèi)，乙方無嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度的行為；8.2.2試用期內(nèi)，乙方的工作表現(xiàn)符合甲方的要求；8.2.3試用期滿后，甲方將根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)決定是否予以轉(zhuǎn)正；9.合同期限與續(xù)簽9.1合同期限9.1.1本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止；9.1.2合同期滿前______個月，甲方應(yīng)書面通知乙方是否續(xù)簽合同；9.2續(xù)簽條件9.2.1雙方均同意續(xù)簽合同；9.2.2乙方在上一合同期內(nèi)的工作表現(xiàn)良好；9.2.3雙方協(xié)商一致的其他續(xù)簽條件；10.甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行工作職責(zé)；10.1.2甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和考核；10.1.3甲方有權(quán)根據(jù)工作需要調(diào)整乙方的工作崗位；10.2甲方義務(wù)10.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工資和福利待遇；10.2.2甲方應(yīng)提供必要的工作條件和安全保障；10.2.3甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)勞動保障的法律、法規(guī)；11.乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方權(quán)利11.1.1乙方有權(quán)獲得按照合同約定的工資和福利待遇；11.1.2乙方有權(quán)獲得勞動安全保障；11.1.3乙方有權(quán)依法參加社會保險；11.2乙方義務(wù)11.2.1乙方應(yīng)按照合同約定履行工作職責(zé)；11.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度；11.2.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密；12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度，經(jīng)教育不改的；12.1.2乙方因工作原因無法履行合同約定的義務(wù)；12.2合同終止條件12.2.1合同期滿，雙方無續(xù)簽意向的；12.2.2乙方達(dá)到法定退休年齡或因其他原因無法繼續(xù)工作的；13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；13.1.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定；13.2違約責(zé)任賠償13.2.1因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；13.2.2賠償金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定；14.爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；14.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；14.2適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國法律；14.2.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指與甲方或乙方有業(yè)務(wù)往來，且在本合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)支持服務(wù)提供商等。2.第三方介入的必要性2.1.1甲方或乙方需要專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；2.1.2雙方需要第三方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督或評估；2.1.3雙方需要第三方提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額如下：3.1.1第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過______元的賠償責(zé)任；3.1.2第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過______元的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在本合同中的責(zé)任如下：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；4.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定；4.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)5.1第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)如下：5.1.1第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益；5.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督；5.1.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在糾紛，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1雙方協(xié)商確定引入第三方；6.1.2雙方簽訂第三方合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；6.1.3第三方根據(jù)協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方；7.2第三方應(yīng)在收到變更通知之日起______日內(nèi)，確認(rèn)是否同意變更。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1.1第三方履行完畢協(xié)議約定的職責(zé)；9.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議；9.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方協(xié)議。10.第三方介入后的合同解除10.1.1第三方嚴(yán)重違反協(xié)議約定；10.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議；10.1.3雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。11.第三方介入后的合同續(xù)簽11.1第三方介入后，如雙方需要續(xù)簽合同，應(yīng)重新協(xié)商并簽訂新的合同。12.第三方介入后的保密義務(wù)12.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。13.第三方介入后的法律法規(guī)適用13.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。14.第三方介入后的其他條款14.1本合同中關(guān)于第三方介入的附加說明條款，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。15.第三方介入后的合同生效15.1本合同關(guān)于第三方介入的附加說明條款，自雙方簽訂本合同時生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照副本的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：此附件用于證明甲方具有合法的營業(yè)執(zhí)照。2.附件二：乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證正反面的清晰復(fù)印件，并加蓋乙方簽字或手印。說明：此附件用于證明乙方身份的真實性。3.附件三：乙方健康證明要求：提供乙方近期的健康證明，證明其身體健康，能夠勝任保潔工作。說明：此附件用于證明乙方具備從事保潔工作的健康條件。4.附件四：乙方培訓(xùn)證明要求：提供乙方參加保潔員培訓(xùn)的證明，證明其具備一定的保潔知識和技能。說明：此附件用于證明乙方具備從事保潔工作的專業(yè)能力。5.附件五：甲方規(guī)章制度要求：提供甲方制定的各項規(guī)章制度，包括但不限于工作紀(jì)律、安全規(guī)定等。說明：此附件用于乙方了解甲方的工作環(huán)境和要求。6.附件六：乙方工作記錄要求：乙方應(yīng)定期記錄工作情況，包括工作內(nèi)容、工作時間、工作表現(xiàn)等。說明：此附件用于甲方對乙方工作表現(xiàn)的監(jiān)督和考核。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照甲方要求完成保潔工作。2.違約行為：乙方在工作中違反甲方規(guī)章制度。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違反規(guī)章制度的責(zé)任，甲方有權(quán)給予警告、罰款等處罰。示例：若乙方在工作時擅自離崗，甲方有權(quán)給予警告，并扣除相應(yīng)工資。3.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)泄露商業(yè)秘密的責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并可能追究其法律責(zé)任。示例：若乙方在工作中泄露了甲方的客戶信息，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并可能追究其法律責(zé)任。4.違約行為：甲方未按照合同約定支付工資。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)未按時支付工資的責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付欠付的工資，并可能要求賠償損失。示例：若甲方未在每月10日前支付乙方工資，乙方有權(quán)要求甲方支付欠付的工資，并可能要求賠償因延遲支付造成的損失。5.違約行為：甲方未提供必要的工作條件和安全保障。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)未提供必要工作條件和安全保障的責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方改善工作條件，并可能要求賠償因工作條件不足造成的損失。示例：若甲方未提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的清潔工具，導(dǎo)致乙方在工作中受傷，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版物業(yè)管理保潔員勞動合同標(biāo)準(zhǔn)范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同生效條件1.6合同解除條件1.7合同變更條件1.8合同履行地1.9合同爭議解決方式第二章保潔員基本信息2.1保潔員姓名2.2保潔員性別2.3保潔員年齡2.4保潔員身份證號碼2.5保潔員聯(lián)系方式2.6保潔員住址第三章工作內(nèi)容與職責(zé)3.1工作內(nèi)容概述3.2工作區(qū)域及范圍3.3工作時間及班次3.4工作職責(zé)3.5工作考核與評價第四章工資與福利4.1基本工資4.2工資支付方式4.3加班工資4.4獎金與補(bǔ)貼4.5保險福利4.6休息休假第五章工作條件與安全保障5.1工作場所及設(shè)施5.2工作安全規(guī)定5.3事故處理與賠償5.4健康保護(hù)5.5職業(yè)病防治第六章違約責(zé)任6.1保潔員違約責(zé)任6.2物業(yè)管理方違約責(zé)任6.3違約金與賠償?shù)谄哒潞贤獬c終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同的通知與程序7.4解除或終止合同后的處理第八章違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2爭議解決方式8.3爭議解決機(jī)構(gòu)第九章合同附件9.1工作職責(zé)說明書9.2工作時間安排表9.3工資支付明細(xì)表9.4保險福利明細(xì)表9.5其他相關(guān)文件第十章合同生效與備案10.1合同生效日期10.2合同備案要求10.3合同備案機(jī)構(gòu)第十一章合同變更與續(xù)簽11.1合同變更條件11.2合同續(xù)簽條件11.3合同變更與續(xù)簽程序第十二章合同解除與終止后的后續(xù)事宜12.1工作交接12.2保險福利待遇12.3賠償與補(bǔ)償?shù)谑潞贤渌s定13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3法律適用與管轄第十四章合同份數(shù)與簽字14.1合同份數(shù)14.2簽字與蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024版物業(yè)管理保潔員勞動合同》。1.2合同雙方基本信息甲方（物業(yè)管理方）：[物業(yè)管理方名稱]住所地：[物業(yè)管理方住所地]法定代表人：[物業(yè)管理方法定代表人姓名]乙方（保潔員）：[保潔員姓名]身份證號碼：[保潔員身份證號碼]住址：[保潔員住址]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.6合同解除條件1.6.1乙方嚴(yán)重違反合同約定的；1.6.2甲方因物業(yè)管理方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的；1.6.3出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。1.7合同變更條件1.7.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意變更的；1.7.2法律、法規(guī)、政策等發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。1.8合同履行地本合同履行地為[物業(yè)管理方服務(wù)區(qū)域]。1.9合同爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同履行地人民法院提起訴訟。第二章保潔員基本信息2.1保潔員姓名[保潔員姓名]2.2保潔員性別[保潔員性別]2.3保潔員年齡[保潔員年齡]2.4保潔員身份證號碼[保潔員身份證號碼]2.5保潔員聯(lián)系方式[保潔員聯(lián)系電話]2.6保潔員住址[保潔員住址]第三章工作內(nèi)容與職責(zé)3.1工作內(nèi)容概述乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)日常保潔工作。3.2工作區(qū)域及范圍[具體工作區(qū)域及范圍]3.3工作時間及班次乙方工作時間根據(jù)甲方物業(yè)管理需求確定，實行輪班制。3.4工作職責(zé)3.4.1按照甲方要求進(jìn)行保潔工作；3.4.2保持工作區(qū)域的衛(wèi)生整潔；3.4.3維護(hù)公共設(shè)施和設(shè)備的完好；3.4.4遵守甲方各項規(guī)章制度。第四章工資與福利4.1基本工資乙方基本工資為每月人民幣____元。4.2工資支付方式甲方每月____日前以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付乙方工資。4.3加班工資乙方加班工資按國家相關(guān)規(guī)定計算。4.4獎金與補(bǔ)貼乙方有資格獲得甲方根據(jù)規(guī)定發(fā)放的獎金與補(bǔ)貼。4.5保險福利甲方為乙方繳納社會保險和住房公積金。第五章工作條件與安全保障5.1工作場所及設(shè)施甲方提供乙方工作所需場所及必要設(shè)施。5.2工作安全規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方的工作安全規(guī)定，確保自身安全。5.3事故處理與賠償5.3.1乙方在工作過程中發(fā)生事故，應(yīng)立即報告甲方；5.3.2甲方根據(jù)事故原因和責(zé)任，按照國家相關(guān)規(guī)定處理事故和賠償。5.4健康保護(hù)甲方關(guān)心乙方健康，提供必要的健康保護(hù)措施。5.5職業(yè)病防治甲方采取有效措施預(yù)防和治療乙方可能遭受的職業(yè)病。第六章違約責(zé)任6.1保潔員違約責(zé)任6.1.1乙方未按時完成工作或工作質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失；6.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同。6.2物業(yè)管理方違約責(zé)任6.2.1甲方未按時支付工資的，應(yīng)向乙方支付違約金；6.2.2甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，應(yīng)向乙方支付違約金。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；7.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件的；7.1.3乙方因個人原因提出解除合同的，應(yīng)提前____天書面通知甲方。7.2合同終止條件7.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿的；7.2.2甲方因物業(yè)管理方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的；7.2.3乙方因個人原因提出終止合同的，應(yīng)提前____天書面通知甲方。7.3解除或終止合同的通知與程序7.3.1解除或終止合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；7.3.2通知應(yīng)在合同約定的期限或提前通知期限內(nèi)向?qū)Ψ剿瓦_(dá)。7.4解除或終止合同后的處理7.4.1乙方應(yīng)將工作區(qū)域及設(shè)施交還給甲方；7.4.2甲方應(yīng)按照規(guī)定向乙方支付剩余工資及福利待遇；7.4.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第八章違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同爭議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第九章合同附件9.1工作職責(zé)說明書本合同附件一為《保潔員工作職責(zé)說明書》，詳細(xì)列明了乙方的工作職責(zé)。9.2工作時間安排表本合同附件二為《保潔員工作時間安排表》，詳細(xì)列明了乙方的工作時間安排。9.3工資支付明細(xì)表本合同附件三為《保潔員工資支付明細(xì)表》，詳細(xì)列明了乙方工資的構(gòu)成和支付方式。9.4保險福利明細(xì)表本合同附件四為《保潔員保險福利明細(xì)表》，詳細(xì)列明了乙方享受的保險福利待遇。9.5其他相關(guān)文件本合同附件五為《其他相關(guān)文件》，包括但不限于甲方提供的所有與本合同相關(guān)的文件和資料。第十章合同生效與備案10.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時到當(dāng)?shù)貏趧有姓块T進(jìn)行備案。10.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為[備案機(jī)構(gòu)名稱]。第十一章合同變更與續(xù)簽11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意變更的；11.1.2法律、法規(guī)、政策等發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。11.2合同續(xù)簽條件11.2.1雙方在合同到期前____天，如無異議，可自動續(xù)簽；11.2.2雙方協(xié)商一致，續(xù)簽合同期限及條件。11.3合同變更與續(xù)簽程序11.3.1雙方應(yīng)就合同變更或續(xù)簽事宜達(dá)成書面協(xié)議；11.3.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理變更或續(xù)簽手續(xù)。第十二章合同解除與終止后的后續(xù)事宜12.1工作交接12.1.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將工作區(qū)域及設(shè)施完好無損地移交給甲方；12.1.2甲方應(yīng)按照規(guī)定向乙方支付剩余工資及福利待遇。12.2保險福利待遇12.2.1合同解除或終止后，甲方應(yīng)繼續(xù)為乙方繳納社會保險至合同終止之日。12.3賠償與補(bǔ)償12.3.1因甲方原因?qū)е潞贤獬蚪K止的，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。第十三章合同其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款13.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.2.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決。13.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，并由合同履行地人民法院管轄。第十四章合同份數(shù)與簽字14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2簽字與蓋章甲方（物業(yè)管理方）：_________蓋章：法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽字：乙方（保潔員）：_________簽字：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款1.1工作指令與調(diào)整1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需求和工作實際情況，對乙方的工作指令和班次進(jìn)行調(diào)整。1.1.2甲方應(yīng)提前____天通知乙方工作調(diào)整事項，并確保調(diào)整后的工作內(nèi)容符合合同約定。1.2工作監(jiān)督與考核1.2.1甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行工作職責(zé)。1.2.2甲方應(yīng)定期對乙方的工作進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為乙方工資調(diào)整和獎懲的依據(jù)。1.3甲方提供的培訓(xùn)與教育1.3.1甲方應(yīng)定期為乙方提供必要的培訓(xùn)和教育，提高乙方的工作技能和服務(wù)水平。1.3.2乙方應(yīng)積極參加甲方組織的培訓(xùn)活動，并按照要求完成培訓(xùn)任務(wù)。1.4甲方對乙方的工作評價1.4.1甲方應(yīng)定期對乙方的工作進(jìn)行評價，并將評價結(jié)果反饋給乙方。1.4.2乙方有權(quán)對甲方的評價提出異議，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予回復(fù)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款2.1乙方的工作選擇權(quán)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身情況和工作能力，選擇合適的工作內(nèi)容和班次。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的工作選擇權(quán)，并在____個工作日內(nèi)給予回復(fù)。2.2乙方的工作時間調(diào)整2.2.1乙方因個人原因需要調(diào)整工作時間，應(yīng)提前____天向甲方提出書面申請。2.2.2甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予回復(fù)，并盡量滿足乙方的合理要求。2.3乙方的休息日安排2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)國家規(guī)定和合同約定，享受休息日和法定節(jié)假日。2.3.2甲方應(yīng)合理安排乙方的休息日，確保乙方有足夠的休息時間。2.4乙方的勞動權(quán)益保護(hù)2.4.1乙方在履行合同過程中，享有國家規(guī)定的勞動權(quán)益。2.4.2甲方應(yīng)依法保障乙方的勞動權(quán)益，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介條款3.1中介方的責(zé)任3.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方簽訂本合同，并確保合同的合法性和有效性。3.1.2中介方應(yīng)如實向甲方和乙方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。3.2中介費的支付3.2.1中介方提供服務(wù)的費用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.2.2中介費的支付方式為____，支付時間為____。3.3中介方的保密義務(wù)3.3.1中介方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介方的違約責(zé)任3.4.1中介方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介費、賠償損失等。3.5中介方的爭議解決3.5.1中介方與甲方或乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同履行地人民法院提起訴訟。3.6中介方的其他義務(wù)3.6.1中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理合同備案手續(xù)；3.6.2中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.保潔員工作職責(zé)說明書2.保潔員工作時間安排表3.保潔員工資支付明細(xì)表4.保潔員保險福利明細(xì)表5.其他相關(guān)文件6.甲方主導(dǎo)條款7.乙方主導(dǎo)條款8.第三方中介條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付工資、未提供必要的工作條件、違反工作指令等。乙方違約：未按時完成工作、工作質(zhì)量不符合要求、嚴(yán)重違反合同約定等。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同約定和實際情況，由乙方提出，甲方確認(rèn)或經(jīng)法院判定。乙方違約：根據(jù)合同約定和實際情況，由甲方提出，乙方確認(rèn)或經(jīng)法院判定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約行為和后果。3.勞動權(quán)益：指勞動者依法享有的權(quán)利和利益，如工資、休息、保險等。4.合同備案：指將合同報送到勞動行政部門進(jìn)行登記，以確認(rèn)合同的合法性和有效性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方工作質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行考核，對不合格的工作進(jìn)行整改，必要時可進(jìn)行培訓(xùn)。2.問題：甲方未按時支付工資。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付，逾期未支付的，乙方有權(quán)要求支付違約金。3.問題：雙方對合同內(nèi)容有爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)管理方與保潔員簽訂勞動合同。2.第三方中介機(jī)構(gòu)介入合同簽訂和履行。3.保潔員因個人原因提出解除或終止合同。4.物業(yè)管理方因物業(yè)管理需求調(diào)整乙方工作內(nèi)容或班次。5.乙方因個人原因需要調(diào)整工作時間或休息日。全文完。2024版物業(yè)管理保潔員勞動合同標(biāo)準(zhǔn)范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（物業(yè)管理方）：2.乙方（保潔員）：二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，物業(yè)管理行業(yè)日益繁榮。為了規(guī)范物業(yè)管理保潔員與物業(yè)管理方之間的勞動關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確物業(yè)管理保潔員與物業(yè)管理方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保物業(yè)管理保潔員在履行職責(zé)過程中，遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：物業(yè)管理保潔員是指在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，負(fù)責(zé)保潔、綠化、公共設(shè)施維護(hù)等工作的專業(yè)人員。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)管理方對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、公共區(qū)域、業(yè)主房屋及附屬設(shè)施等進(jìn)行管理、維護(hù)和服務(wù)的行為。2.保潔服務(wù)：指物業(yè)管理保潔員對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域、公共設(shè)施及業(yè)主房屋進(jìn)行清潔、消毒、保養(yǎng)等工作的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定和本合同約定。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。3.甲方有義務(wù)為乙方提供必要的勞動條件和工作環(huán)境。4.甲方有義務(wù)按照約定支付乙方工資及社會保險、福利待遇。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供勞動條件和工作環(huán)境。2.乙方有權(quán)獲得甲方支付的工資及社會保險、福利待遇。3.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定和本合同約定。4.乙方有義務(wù)按照甲方要求，完成物業(yè)管理保潔工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：乙方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)履行本合同約定的職責(zé)。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，定期對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域、公共設(shè)施及業(yè)主房屋進(jìn)行保潔、綠化、維護(hù)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。2.乙方因個人原因提出辭職，經(jīng)甲方同意，本合同終止。3.甲方因物業(yè)管理需要，提前通知乙方，可以解除本合同。6.3終止程序：1.合同期滿或終止時，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。2.乙方在合同終止前，應(yīng)完成甲方布置的工作任務(wù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理工作交接手續(xù)。2.甲方應(yīng)按照約定支付乙方工資及社會保險、福利待遇。3.乙方應(yīng)按照約定，歸還甲方提供的勞動工具及物品。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.基本工資：根據(jù)乙方的工作性質(zhì)和甲方制定的工資標(biāo)準(zhǔn)，乙方每月的基本工資為人民幣____元。2.績效獎金：根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和甲方的績效考核結(jié)果，乙方每月可獲得的績效獎金最高為人民幣____元。3.社會保險及福利：乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策，參加社會保險，甲方將為乙方繳納相應(yīng)的社會保險費用。4.工作服及勞保用品：甲方將為乙方提供工作服及必要的勞保用品。7.2支付方式：1.甲方將乙方工資以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。2.甲方將社會保險費用按時足額繳納至相應(yīng)的社會保險機(jī)構(gòu)。7.3支付時間：1.基本工資及績效獎金：每月____日支付上月工資。2.社會保險費用：每月____日前繳納當(dāng)月社會保險費用。7.4支付條款：1.甲方在支付工資及社會保險費用時，應(yīng)確保資金的及時、足額到位。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工資及社會保險費用的核算和支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定支付乙方工資及社會保險費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的____%計算。2.若甲方未按約定提供工作服及勞保用品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定履行保潔職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金及賠償金額的具體計算方法，雙方應(yīng)在合同中明確約定。2.賠償方式可包括現(xiàn)金支付、賠償物品等形式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營策略、客戶信息等。2.乙方在履行職務(wù)過程中獲得的甲方內(nèi)部信息。9.2保密期限：1.保密期限自本合同簽訂之日起____年。2.保密期限屆滿后，乙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。2.乙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息被未授權(quán)人員獲取。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.地震導(dǎo)致乙方無法到崗工作。2.政府政策變動，導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)無法正常進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.協(xié)商不成的，可提交雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方協(xié)商不成的，可提交調(diào)解委員會調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在合同履行期間，因個人原因無法繼續(xù)履行合同。2.甲方因物業(yè)管理需要，調(diào)整乙方工作內(nèi)容或崗位。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)保潔服務(wù)的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)任何違反國家法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)立即向甲方報告。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在必要時調(diào)整乙方工作內(nèi)容的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得兼職其他與物業(yè)管理保潔無關(guān)的工作。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的文件經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的文件與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何修改或補(bǔ)充不得對雙方產(chǎn)生約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理保潔工作。2.甲方應(yīng)提供必要的工作條件和支持，協(xié)助乙方完成工作任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)保持密切聯(lián)系，及時解決工作中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于物業(yè)管理保潔服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何增減條款均不產(chǎn)生法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（物業(yè)管理方）：（簽字或蓋章）____年____月____日乙方（保潔員）：（簽字）____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.乙方個人身份證明文件（身份證、戶口本等）復(fù)印件。2.乙方健康證明文件復(fù)印件。3.乙方社會保險繳納憑證復(fù)印件。4.乙方培訓(xùn)記錄及考核結(jié)果。5.乙方工作表現(xiàn)評價表。6.合同修改和補(bǔ)充文件。7.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定支付乙方工資及社會保險費用。未按約定提供工作服及勞保用品。未經(jīng)乙方同意，擅自調(diào)整乙方工作內(nèi)容。b.乙方違約：未按約定履行保潔職責(zé)。泄露甲方商業(yè)秘密。未經(jīng)甲方同意，兼職其他與物業(yè)管理保潔無關(guān)的工作。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方違約的認(rèn)定：乙方提供支付憑證及相關(guān)證據(jù)。乙方提供工作服及勞保用品的證明。b.乙方違約的認(rèn)定：甲方提供乙方未履行保潔職責(zé)的證據(jù)。甲方提供乙方泄露商業(yè)秘密的證據(jù)。甲方提供乙方兼職其他工作的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.勞動合同：是指勞