2024版?zhèn)}儲租賃合同涵蓋倉儲設施租賃及智能化升級改造3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)}儲租賃合同，涵蓋倉儲設施租賃及智能化升級改造本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同期限1.4租金及支付方式2.倉儲設施租賃2.1倉儲設施概況2.2租賃范圍2.3使用權限2.4維護與保養(yǎng)責任3.智能化升級改造3.1改造內容3.2改造期限3.3改造費用及承擔3.4施工安全及驗收4.倉儲設施使用規(guī)范4.1使用要求4.2禁止行為4.3設施損壞賠償5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約金及賠償6.合同解除6.1合同解除條件6.2解除程序6.3解除后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效8.1生效條件8.2生效日期9.合同附件9.1附件一：倉儲設施清單9.2附件二：智能化升級改造方案9.3附件三：相關技術參數10.合同變更10.1變更方式10.2變更程序10.3變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約責任13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.其他約定14.1合同份數14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同標的1.2.1倉儲設施：[具體倉儲設施名稱及位置]1.2.2智能化升級改造：[具體改造項目及范圍]1.3合同期限1.3.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]1.3.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：[具體租金金額]1.4.2支付方式：[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]1.4.3支付時間：[具體支付時間，如每月、每季度等]2.倉儲設施租賃2.1倉儲設施概況2.1.1倉儲設施面積：[具體面積]2.1.2倉儲設施結構：[具體結構，如鋼架結構、磚混結構等]2.1.3倉儲設施設備：[具體設備清單]2.2租賃范圍2.2.1乙方有權使用倉儲設施進行貨物儲存、中轉等業(yè)務2.2.2乙方不得將倉儲設施轉租給第三方2.3使用權限2.3.1乙方在租賃期間享有倉儲設施的使用權2.3.2乙方不得擅自改變倉儲設施的結構和用途2.4維護與保養(yǎng)責任2.4.1乙方應妥善保管倉儲設施，防止損壞2.4.2乙方應對倉儲設施進行定期檢查和保養(yǎng)3.智能化升級改造3.1改造內容3.1.1智能倉儲管理系統(tǒng)3.1.2自動化裝卸設備3.1.3安全監(jiān)控系統(tǒng)3.2改造期限3.2.1改造完成期限：[具體完成日期]3.3改造費用及承擔3.3.1改造費用總額：[具體費用金額]3.3.2費用承擔：[具體承擔方式，如甲方承擔、乙方承擔等]3.4施工安全及驗收3.4.1施工期間，甲方應確保施工安全3.4.2改造完成后，雙方應共同進行驗收4.倉儲設施使用規(guī)范4.1使用要求4.1.1乙方應按照倉儲設施的設計用途使用4.1.2乙方不得在倉儲設施內進行危險物品的儲存4.2禁止行為4.2.1禁止擅自改變倉儲設施的結構和用途4.2.2禁止在倉儲設施內進行違法活動4.3設施損壞賠償4.3.1乙方對倉儲設施造成的損壞應負責賠償5.違約責任5.1違約情形5.1.1乙方未按時支付租金5.1.2乙方違反倉儲設施使用規(guī)范5.1.3乙方違反合同約定的其他條款5.2違約責任承擔5.2.1違約方應承擔違約責任5.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等5.3違約金及賠償5.3.1違約金金額：[具體違約金金額]5.3.2賠償金額：[具體賠償金額]6.合同解除6.1合同解除條件6.1.1乙方嚴重違反合同約定6.1.2倉儲設施無法繼續(xù)使用6.2解除程序6.2.1解除合同需雙方協(xié)商一致6.2.2解除合同需書面通知對方6.3解除后的處理6.3.1乙方應妥善處理倉儲設施6.3.2雙方應協(xié)商解決合同解除后的其他事宜8.合同生效8.1生效條件8.1.1雙方簽署合同8.1.2甲方收到乙方支付的定金8.2生效日期8.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.合同附件9.1附件一：倉儲設施清單9.1.1詳細列出倉儲設施的名稱、規(guī)格、數量、位置等信息9.2附件二：智能化升級改造方案9.2.1詳細描述智能化升級改造的內容、時間表、費用預算等9.3附件三：相關技術參數9.3.1列出智能化設備的技術參數和性能指標10.合同變更10.1變更方式10.1.1雙方書面同意10.2變更程序10.2.1提出變更申請10.2.2雙方協(xié)商一致10.2.3書面確認10.3變更生效10.3.1變更內容自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就11.1.2不可抗力導致合同無法履行11.2解除程序11.2.1提出解除合同申請11.2.2雙方協(xié)商一致11.2.3書面通知對方11.3解除后的處理11.3.1乙方應將倉儲設施恢復原狀或賠償損失11.3.2雙方應結清各自的權利義務12.保密條款12.1保密內容12.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密12.2保密期限12.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后兩年12.3違約責任12.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任13.合同解除13.1解除條件13.1.1乙方未按時支付租金連續(xù)超過[具體天數]13.1.2甲方單方面解除合同13.2解除程序13.2.1甲方書面通知乙方13.2.2雙方協(xié)商解決或依法訴訟13.3解除后的處理13.3.1乙方應將倉儲設施恢復原狀或賠償損失13.3.2雙方應結清各自的權利義務14.其他約定14.1合同份數14.1.1本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數]份14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同解釋14.3.1本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行14.4合同生效14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請，參與合同相關活動或提供服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務、技術支持、工程監(jiān)理、保險服務等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應書面同意邀請第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的協(xié)議或合同。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方按照協(xié)議或合同履行職責。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，以符合合同要求。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其服務質量。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和條件。16.2.2乙方應向第三方提供必要的資料和信息。17.第三方責任17.1責任范圍17.1.1第三方應按照協(xié)議或合同約定，承擔相應的責任。17.1.2第三方的責任范圍包括但不限于服務質量、工程進度、安全環(huán)保等。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在協(xié)議或合同中約定。17.2.2若第三方責任超出約定限額，甲乙雙方應根據實際情況分擔超出部分。17.3責任免除17.3.1第三方因不可抗力或甲乙雙方原因導致的責任，可免除或減輕責任。17.3.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方的關系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。18.1.2第三方應向甲方提供工作進展報告和成果。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方的關系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。18.2.2第三方應向乙方提供工作進展報告和成果。18.3第三方與合同其他各方的關系18.3.1第三方與其他各方的關系由合同約定。18.3.2第三方應與合同其他各方保持溝通，確保工作順利進行。19.第三方變更19.1第三方變更程序19.1.1第三方變更需經甲乙雙方書面同意。19.1.2第三方變更后，甲乙雙方應與第三方重新簽訂協(xié)議或合同。19.2第三方變更責任19.2.1第三方變更后，原協(xié)議或合同中關于第三方的約定失效。19.2.2第三方變更后的責任由新的協(xié)議或合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲設施清單詳細列出倉儲設施的名稱、規(guī)格、數量、位置、面積等信息。包含倉儲設施的維護保養(yǎng)記錄和設備使用說明。2.附件二：智能化升級改造方案描述智能化升級改造的具體項目、技術標準、實施步驟、預期效果等。包含改造項目的預算、時間表和責任分配。3.附件三：相關技術參數列出智能化設備的技術參數、性能指標和安全標準。包含設備操作手冊和維護保養(yǎng)指南。4.附件四：第三方協(xié)議包含第三方服務協(xié)議、責任條款、保密協(xié)議等。詳細規(guī)定第三方的服務內容、費用、責任和權利。5.附件五：租金支付憑證記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。包含銀行轉賬記錄、現金支付收據等。6.附件六：違約金及賠償金支付憑證記錄違約金及賠償金的支付時間、金額、支付方式等信息。包含銀行轉賬記錄、現金支付收據等。7.附件七：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內容、日期、雙方簽字等信息。包含變更后的合同文本。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反倉儲設施使用規(guī)范，造成設施損壞。乙方擅自改變倉儲設施的結構和用途。乙方未按照合同約定進行貨物儲存、中轉等業(yè)務。第三方未按照協(xié)議或合同履行職責，導致服務質量下降。2.責任認定標準：乙方未按時支付租金：每逾期一天，按租金總額的[具體比例]支付違約金。乙方違反倉儲設施使用規(guī)范：賠償甲方因損壞設施而產生的實際損失。乙方擅自改變倉儲設施：賠償甲方因改變而產生的額外費用。乙方未按約定進行業(yè)務：賠償甲方因業(yè)務中斷而產生的損失。第三方未履行職責：第三方按協(xié)議或合同約定的責任承擔賠償。3.違約責任示例：乙方逾期支付租金：若乙方逾期支付租金10000元，則每日需支付違約金100元。乙方損壞倉儲設施：若乙方因違規(guī)操作導致倉儲設施損壞，需賠償甲方修復費用5000元。第三方服務質量下降：若第三方因技術問題導致智能化系統(tǒng)故障，需賠償乙方因系統(tǒng)故障造成的損失。全文完。2024版?zhèn)}儲租賃合同，涵蓋倉儲設施租賃及智能化升級改造1合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方基本信息2.合同簽訂日期及地點3.合同期限及終止條件4.合同生效條件二、倉儲設施租賃1.倉儲設施概況2.租賃面積及用途3.租賃費用及支付方式4.租賃押金及退還條件5.租賃設施的維護與保養(yǎng)6.租賃設施的權屬及責任三、智能化升級改造1.改造內容與目標2.改造方案及時間安排3.改造費用及承擔方式4.改造過程中的權責劃分5.改造完成后的驗收標準6.改造后的設施使用與管理四、租賃雙方權利義務1.租賃方權利2.租賃方義務3.倉儲方權利4.倉儲方義務五、租賃設施使用規(guī)范1.使用范圍及限制2.使用安全規(guī)定3.使用環(huán)境要求4.使用過程中的違規(guī)責任六、租賃費用調整1.費用調整條件2.調整方式及頻率3.調整通知及確認4.調整后的費用計算七、租賃合同變更與解除1.變更條件及程序2.解除條件及程序3.變更或解除后的責任承擔4.合同終止后的處理八、違約責任1.違約情形及認定2.違約責任承擔方式3.違約賠償計算4.違約爭議解決方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用承擔4.爭議解決期限十、不可抗力1.不可抗力事件認定2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件通知4.不可抗力事件對合同的影響十一、合同附件1.倉儲設施清單2.智能化升級改造方案3.租賃費用明細4.其他相關文件十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件效力3.合同解釋及適用4.合同簽署及蓋章十三、合同解除后的處理1.解除合同后的設施返還2.解除合同后的費用結算3.解除合同后的責任承擔4.解除合同后的爭議處理十四、合同終止后的處理1.合同終止后的設施返還2.合同終止后的費用結算3.合同終止后的責任承擔4.合同終止后的爭議處理合同編號2024WTLX001一、合同基本信息1.合同雙方基本信息2.合同簽訂日期及地點a.簽訂日期：____年____月____日b.簽訂地點：____市____區(qū)____路____號3.合同期限及終止條件a.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止b.終止條件：根據合同約定或法律法規(guī)規(guī)定4.合同生效條件a.雙方簽字蓋章后生效b.甲方提供符合合同約定的倉儲設施c.乙方支付首期租金二、倉儲設施租賃1.倉儲設施概況a.倉儲設施位置：____市____區(qū)____路____號b.倉儲設施面積：____平方米c.倉儲設施結構：____層樓、____噸位2.租賃面積及用途a.租賃面積：____平方米b.租賃用途：____3.租賃費用及支付方式a.租金：每月人民幣____元b.支付方式：每月____日前支付4.租賃押金及退還條件a.押金：人民幣____元b.退還條件：合同期滿或解除后，無損壞、無欠款5.租賃設施的維護與保養(yǎng)a.甲方負責設施的日常維護b.乙方負責設施的合理使用和保養(yǎng)6.租賃設施的權屬及責任a.倉儲設施權屬歸甲方所有b.乙方使用期間，因乙方原因造成設施損壞，乙方負責修復或賠償三、智能化升級改造1.改造內容與目標a.改造內容：____b.改造目標：提高倉儲效率，降低運營成本2.改造方案及時間安排a.改造方案：____b.時間安排：____3.改造費用及承擔方式a.費用：人民幣____元b.承擔方式：____4.改造過程中的權責劃分a.甲方負責改造方案的制定和實施b.乙方提供必要的協(xié)助和配合5.改造完成后的驗收標準a.驗收標準：____b.驗收程序：____6.改造后的設施使用與管理a.使用方式：____b.管理責任：____四、租賃雙方權利義務1.租賃方權利a.甲方有權要求乙方按照合同約定使用倉儲設施b.甲方有權監(jiān)督乙方使用情況，確保設施安全2.租賃方義務a.甲方提供符合合同約定的倉儲設施b.甲方負責設施的日常維護3.倉儲方權利a.乙方有權要求甲方按照合同約定提供倉儲設施b.乙方有權要求甲方對設施進行必要的維修4.倉儲方義務a.乙方按約定支付租金和押金b.乙方合理使用和保養(yǎng)倉儲設施五、租賃設施使用規(guī)范1.使用范圍及限制a.使用范圍：____b.使用限制：____2.使用安全規(guī)定a.防火、防爆、防毒等安全規(guī)定b.人員操作規(guī)程3.使用環(huán)境要求a.溫濕度要求b.載重限制4.使用過程中的違規(guī)責任a.違規(guī)行為認定b.違規(guī)責任承擔六、租賃費用調整1.費用調整條件a.國家政策調整b.市場價格波動2.調整方式及頻率a.調整方式：____b.調整頻率：____3.調整通知及確認a.通知方式：____b.確認方式：____4.調整后的費用計算a.計算方法：____b.費用支付：____七、租賃合同變更與解除1.變更條件及程序a.變更條件：____b.變更程序：____2.解除條件及程序a.解除條件：____b.解除程序：____3.變更或解除后的責任承擔a.責任承擔：____b.費用結算：____4.合同終止后的處理a.設施返還：____b.費用結算：____八、違約責任1.違約情形及認定a.乙方未按約定支付租金b.乙方損壞或擅自改變倉儲設施c.甲方未按約定提供倉儲設施或維護設施d.雙方違反合同約定的其他行為2.違約責任承擔方式a.支付違約金b.修復或賠償損失c.繼續(xù)履行合同3.違約賠償計算a.違約金計算：____b.損失賠償計算：____4.違約爭議解決方式a.協(xié)商解決b.爭議仲裁c.訴訟解決九、爭議解決1.爭議解決方式a.協(xié)商b.仲裁c.訴訟2.爭議解決機構a.仲裁委員會b.法院3.爭議解決費用承擔a.爭議解決費用由敗訴方承擔b.雙方協(xié)商解決4.爭議解決期限a.爭議解決期限為____個月b.逾期未解決的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟十、不可抗力1.不可抗力事件認定a.自然災害b.社會事件c.政府行為2.不可抗力事件處理a.通知對方b.措施減輕損失c.期限延長3.不可抗力事件通知a.通知方式：____b.通知時限：____4.不可抗力事件對合同的影響a.合同部分或全部解除b.責任免除或減輕十一、合同附件1.倉儲設施清單2.智能化升級改造方案3.租賃費用明細4.其他相關文件十二、合同生效及其他1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同內容符合法律法規(guī)2.合同附件效力a.合同附件與合同具有同等法律效力3.合同解釋及適用a.按合同約定執(zhí)行b.如有歧義，按有利于承租方的解釋4.合同簽署及蓋章a.雙方代表簽字蓋章b.合同一式____份，雙方各執(zhí)____份十三、合同解除后的處理1.解除合同后的設施返還a.乙方應在合同解除后____日內返還倉儲設施b.返還設施應保持原狀，無損壞2.解除合同后的費用結算a.結算租金至合同解除之日b.退還押金3.解除合同后的責任承擔a.雙方各自承擔因解除合同而產生的責任b.因不可抗力解除合同的，免除責任4.解除合同后的爭議處理a.同第八章“爭議解決”十四、合同終止后的處理1.合同終止后的設施返還a.乙方應在合同終止后____日內返還倉儲設施b.返還設施應保持原狀，無損壞2.合同終止后的費用結算a.結算租金至合同終止之日b.退還押金3.合同終止后的責任承擔a.雙方各自承擔因合同終止而產生的責任b.因不可抗力終止合同的，免除責任4.合同終止后的爭議處理a.同第八章“爭議解決”甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方設施管理權a.甲方有權對倉儲設施進行管理，包括但不限于設施維護、安全檢查等。b.甲方應確保倉儲設施的安全性和適宜性，定期進行設施檢查和維護。2.甲方技術支持a.甲方應提供必要的專業(yè)技術支持，包括智能化升級改造的技術咨詢和實施指導。b.甲方應保證提供的技術支持符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。3.甲方培訓義務a.甲方有義務對乙方人員進行必要的培訓，確保乙方人員能夠正確使用倉儲設施和智能化系統(tǒng)。b.培訓內容應包括設施操作、系統(tǒng)使用和維護保養(yǎng)等。4.甲方服務響應a.甲方應設立服務響應機制，對乙方提出的問題或請求在____小時內給予響應。b.甲方應保證在緊急情況下，如設施故障或安全隱患，能夠及時處理。5.甲方責任限制a.甲方對乙方在使用倉儲設施過程中發(fā)生的意外事故或損失，不承擔直接責任。b.甲方對乙方違反合同約定的行為導致的損失，不承擔責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方自主決策權a.乙方有權根據自身需求對倉儲設施進行合理改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。b.乙方有權決定倉儲設施的使用方式和經營策略。2.乙方設施使用規(guī)范a.乙方應遵守倉儲設施的使用規(guī)范，不得擅自改變設施結構或功能。b.乙方應保證設施在使用過程中符合安全、環(huán)保等要求。3.乙方設備安裝權a.乙方有權在倉儲設施內安裝必要設備，但需確保設備不損害設施結構。b.乙方應承擔設備安裝和使用的全部責任。4.乙方運營管理責任a.乙方應負責倉儲設施的日常運營管理，包括人員管理、安全管理等。b.乙方應確保倉儲設施的正常運行和高效利用。5.乙方責任限制a.乙方對因自身原因造成的設施損壞或損失，應承擔全部責任。b.乙方對因違反合同約定而導致的甲方損失，應承擔賠償責任。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構責任a.中介機構應保證其提供的合同內容真實、合法，并對合同履行情況進行監(jiān)督。b.中介機構應協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議。2.中介費用承擔a.中介費用由雙方按約定比例承擔。b.若中介機構因自身原因導致合同履行受阻，中介機構應承擔相應責任。3.中介保密義務a.中介機構對在合同簽訂、履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負有保密義務。b.中介機構不得泄露或利用雙方商業(yè)秘密謀取私利。4.中介機構變更a.若中介機構需更換，雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。b.中介機構變更不影響合同的有效性和雙方的權益。5.中介機構終止a.若中介機構終止服務，應提前通知雙方，并協(xié)助雙方完成合同終止后的相關事宜。b.中介機構終止服務后，合同繼續(xù)有效，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.倉儲設施清單2.智能化升級改造方案3.租賃費用明細4.倉儲設施使用規(guī)范5.甲方提供的培訓資料6.乙方提供的設備清單7.中介機構服務協(xié)議8.合同變更協(xié)議9.爭議解決相關文件10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按約定支付租金。b.乙方損壞或擅自改變倉儲設施。c.甲方未按約定提供倉儲設施或維護設施。d.乙方違反倉儲設施使用規(guī)范。e.甲方未按約定提供技術支持或培訓。f.雙方未按約定履行合同約定的其他義務。2.違約行為認定：a.違約行為發(fā)生時，有證據證明。b.違約行為對合同履行造成實際影響。c.違約行為符合合同約定的違約情形。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款解釋或履行產生分歧，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決分歧。3.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中，對知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。4.仲裁：指雙方在合同中約定，在發(fā)生爭議時提交仲裁委員會進行裁決。5.訴訟：指雙方在合同中約定，在發(fā)生爭議時向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應發(fā)出催告通知，若乙方在催告期限內仍未支付，甲方可依法解除合同并要求乙方支付違約金。2.問題：倉儲設施出現故障，甲方未能及時維修。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在合理期限內修復設施，若未能修復，乙方有權要求甲方承擔相應損失。3.問題：智能化升級改造過程中出現質量問題。解決辦法：乙方應通知甲方，甲方應在合理期限內進行整改，若整改后仍存在問題，乙方有權要求甲方承擔相應責任。4.問題：中介機構未能履行服務協(xié)議。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向中介機構所在地的消費者協(xié)會或相關監(jiān)管部門投訴。五、所有應用場景：1.適用于倉儲設施租賃業(yè)務。2.適用于智能化升級改造項目。3.適用于涉及第三方中介機構的倉儲租賃合同。4.適用于倉儲設施租賃與智能化升級改造相結合的項目。全文完。2024版?zhèn)}儲租賃合同，涵蓋倉儲設施租賃及智能化升級改造2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同依據我國《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，為明確甲方與乙方在倉儲設施租賃及智能化升級改造過程中的權利義務，經雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確倉儲設施租賃及智能化升級改造過程中雙方的權利義務，保障雙方合法權益，確保倉儲設施租賃及智能化升級改造項目順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.倉儲設施：指甲方提供給乙方的可用于存儲貨物的場所、貨架、輸送設備等設施。2.智能化升級改造：指對倉儲設施進行技術改造，提高倉儲設施的智能化水平，實現倉儲管理的自動化、信息化。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃倉儲設施的時間期限。2.租金：指乙方支付給甲方的倉儲設施使用費用。3.押金：指乙方為保障租賃關系穩(wěn)定，向甲方支付的保證金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權利要求乙方按照約定時間、地點、方式履行合同。2.甲方有權利對乙方使用倉儲設施的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方有義務按照合同約定提供合格的倉儲設施。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權利按照合同約定使用倉儲設施。2.乙方有義務按照合同約定支付租金、押金等費用。3.乙方有義務妥善保管倉儲設施，不得擅自改變倉儲設施的用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點倉儲設施所在地：__________5.3合同履行方式乙方應按照合同約定使用倉儲設施，并按照約定支付租金、押金等費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.乙方提前終止租賃合同，需提前____個月書面通知甲方，并支付違約金。3.因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方將倉儲設施返還給甲方。3.雙方結算租金、押金等費用。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將倉儲設施返還給甲方，并承擔由此產生的費用。2.合同終止后，雙方無權要求對方承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：根據倉儲設施面積及智能化升級改造程度，租金按月計算，具體金額為人民幣____元/平方米/月。2.押金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付押金人民幣____元，合同期滿后，無違約行為的情況下，甲方應無息退還押金。3.管理費：甲方對倉儲設施進行日常管理，按月收取管理費，具體金額為人民幣____元/平方米/月。4.智能化升級改造費用：若乙方選擇對倉儲設施進行智能化升級改造，費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.租金、管理費等費用，乙方應于每月____日前支付。2.智能化升級改造費用，按合同約定分期支付。7.3支付時間1.租金、管理費等費用，乙方應按月支付。2.智能化升級改造費用，按合同約定的時間節(jié)點支付。7.4支付條款1.乙方支付的費用應足額到賬，如因乙方原因導致甲方未收到足額費用，乙方應承擔相應的違約責任。2.甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供合格的倉儲設施，應向乙方支付違約金，違約金為____元。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金、押金等費用，應向甲方支付違約金，違約金為____元。2.乙方擅自改變倉儲設施用途，應賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金按實際損失的一定比例計算。2.賠償金額應一次性支付。九、保密條款9.1保密內容1.倉儲設施的布局、技術參數等。2.雙方在合作過程中知悉的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。2.雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應根據不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為____個月。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可申請調解。2.調解不成的，雙方可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。2.合同轉讓需經雙方書面同意。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及國家安全、保密事項。2.合同涉及甲方或乙方的知識產權。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對倉儲設施的所有權和使用權。2.乙方在租賃期間不得擅自轉讓、抵押、出租倉儲設施。13.2特殊權力保留1.甲方保留對倉儲設施進行必要維修和保養(yǎng)的權力。2.乙方同意甲方在必要時對倉儲設施進行智能化升級改造。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保倉儲設施租賃及智能化升級改造項目的順利進行。2.雙方應按照合同約定，及時解決項目實施過程中出現的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況。2.雙方應指定專人負責項目協(xié)調工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于倉儲設施租賃及智能化升級改造的完整協(xié)議，并取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的任何增減條款均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（承租方）：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________其他相關方：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲設施租賃及智能化升級改造項目詳細方案2.倉儲設施清單及智能化設備清單3.甲方提供的倉儲設施產權證明文件4.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本及稅務登記證副本5.乙方支付押金、租金的銀行轉賬憑證6.倉儲設施使用說明及操作手冊7.倉儲設施維修保養(yǎng)記錄8.智能化升級改造工程驗收報告9.雙方協(xié)商達成的修改和補充協(xié)議10.爭議解決過程中的相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供合格的倉儲設施，認定為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認定為違約。未按時完成倉儲設施的必要維修和保養(yǎng)，認定為