2024年度節(jié)能建筑設計與施工一體化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度節(jié)能建筑設計與施工一體化合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.項目設計3.1設計要求3.2設計標準3.3設計階段3.4設計變更4.項目施工4.1施工要求4.2施工標準4.3施工進度4.4施工變更5.節(jié)能措施5.1節(jié)能目標5.2節(jié)能措施5.3節(jié)能設備5.4節(jié)能監(jiān)測6.技術服務6.1技術支持6.2技術培訓6.3技術咨詢7.質量保證7.1質量標準7.2質量檢測7.3質量糾紛處理8.價格與支付8.1合同價格8.2價格調整8.3支付方式8.4付款時間9.合同期限9.1合同生效日期9.2合同履行期限9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務10.3違約責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的責任14.合同附件14.1附件一：項目設計圖紙14.2附件二：項目施工圖紙14.3附件三：節(jié)能措施方案14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：房地產開發(fā)有限公司1.1.2乙方：節(jié)能建筑設計與施工一體化有限公司1.2法定代表人或授權代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.1.1節(jié)能住宅小區(qū)2.2項目地點2.2.1市區(qū)街道路號2.3項目規(guī)模2.3.1總建筑面積：100000平方米2.3.2總戶數(shù)：1000戶2.4項目類型2.4.1住宅小區(qū)3.項目設計3.1設計要求3.1.1設計應滿足國家相關節(jié)能設計標準3.1.2設計應充分考慮建筑物的保溫、隔熱、通風等節(jié)能措施3.2設計標準3.2.1設計應符合《民用建筑節(jié)能設計標準》3.2.2設計應符合《綠色建筑評價標準》3.3設計階段3.3.1初步設計3.3.2施工圖設計3.3.3設計變更3.4設計變更3.4.1設計變更需經雙方協(xié)商一致3.4.2設計變更應提交變更方案及變更后的設計圖紙4.項目施工4.1施工要求4.1.1施工應嚴格按照設計圖紙及施工規(guī)范進行4.1.2施工過程中應確保工程質量及安全4.2施工標準4.2.1施工應符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》4.2.2施工應符合《建筑工程施工安全標準》4.3施工進度4.3.1施工進度應按照合同約定的時間節(jié)點進行4.3.2施工進度計劃應提交甲方審批4.4施工變更4.4.1施工變更需經雙方協(xié)商一致4.4.2施工變更應提交變更方案及變更后的施工圖紙5.節(jié)能措施5.1節(jié)能目標5.1.1實現(xiàn)建筑物的節(jié)能率達到國家規(guī)定標準5.2節(jié)能措施5.2.1采用節(jié)能型建筑材料5.2.2優(yōu)化建筑布局和朝向5.2.3設置節(jié)能型設備5.3節(jié)能設備5.3.1節(jié)能設備應符合國家相關節(jié)能產品認證標準5.3.2節(jié)能設備應具有節(jié)能效果檢測報告5.4節(jié)能監(jiān)測5.4.1對建筑物進行節(jié)能效果監(jiān)測5.4.2監(jiān)測結果應提交甲方6.技術服務6.1技術支持6.1.1乙方應提供項目實施過程中的技術支持6.1.2技術支持應包括設計、施工、設備選型等方面6.2技術培訓6.2.1乙方應組織對甲方人員進行節(jié)能技術培訓6.2.2培訓內容應包括節(jié)能設計、施工、設備操作等6.3技術咨詢6.3.1乙方應提供項目實施過程中的技術咨詢6.3.2咨詢內容應包括節(jié)能設計、施工、設備選型等8.價格與支付8.1合同價格8.1.1本合同總金額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）8.1.2設計費用：人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）8.1.3施工費用：人民幣柒佰萬元整（￥7,000,000.00）8.2價格調整8.2.1因市場波動或政策調整導致材料價格變動，合同價格可按實際發(fā)生調整8.2.2價格調整需雙方書面確認，并按照合同約定進行調整8.3支付方式8.3.1甲方應按照合同約定的進度支付款項8.3.2首付款：合同簽訂后5個工作日內支付合同總額的20%8.3.3設計階段支付：設計完成后支付設計費用的60%8.3.4施工階段支付：每完成合同約定工程量的20%后支付相應比例的施工費用8.3.5竣工驗收支付：竣工驗收合格后支付剩余的10%8.3.6保修金支付：竣工驗收合格后支付合同總額的5%作為保修金，保修期滿無質量問題后無息退還8.4付款時間8.4.1首付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內8.4.2設計階段支付時間：設計完成后10個工作日內8.4.3施工階段支付時間：每完成約定工程量后20個工作日內8.4.4竣工驗收支付時間：竣工驗收合格后30個工作日內9.合同期限9.1合同生效日期9.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同履行期限9.2.1設計階段：自合同生效之日起至設計完成9.2.2施工階段：自設計完成后至竣工驗收合格9.3合同解除條件9.3.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，另一方有權解除合同9.3.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密10.2保密義務10.2.1雙方應對保密信息嚴格保密，未經對方同意不得向任何第三方泄露10.3違約責任10.3.1違反保密義務的一方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失11.違約責任11.1違約情形11.1.1未按合同約定履行設計、施工義務11.1.2未按合同約定支付款項11.1.3未按合同約定提供技術服務11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失11.3違約賠償11.3.1違約金按合同總金額的5%計算11.3.2賠償損失按實際損失計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構12.2.1無12.3爭議解決程序12.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內協(xié)商解決13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件13.1.2違約解除13.2合同解除程序13.2.1提前30日書面通知對方13.2.2收到解除通知后，雙方應按合同約定處理剩余事宜13.3合同解除后的責任13.3.1雙方應承擔因合同解除產生的責任，包括但不限于賠償損失14.合同附件14.1附件一：項目設計圖紙14.2附件二：項目施工圖紙14.3附件三：節(jié)能措施方案14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并邀請的，對項目設計、施工、監(jiān)理、咨詢等環(huán)節(jié)提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1設計咨詢1.2.2施工監(jiān)理1.2.3質量檢測1.2.4節(jié)能評估1.2.5法律咨詢1.2.6其他經甲乙雙方協(xié)商一致的服務2.第三方介入的引入程序2.1甲乙雙方應就第三方介入事項進行協(xié)商，達成一致意見后，共同邀請第三方介入。2.2第三方介入前，甲乙雙方應簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。3.第三方的責任與權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，獨立、客觀、公正地履行職責。3.1.2第三方應對其提供的服務質量負責，如因第三方原因導致服務質量不合格，第三方應承擔相應責任。3.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反合同約定。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息。3.2.2第三方有權要求甲乙雙方配合其工作，包括提供必要的協(xié)助和便利。3.2.3第三方有權根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，收取相應的服務費用。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，原則上不得超過合同總金額的10%。4.2如因第三方原因導致項目損失，超出責任限額部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方應向甲方提供報告、建議或意見，甲方應予以考慮。5.1.2第三方對甲方負有保密義務，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方信息。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方應向乙方提供報告、建議或意見，乙方應予以考慮。5.2.2第三方對乙方負有保密義務，未經乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方信息。5.3第三方與甲乙雙方的關系：5.3.1第三方應遵守甲乙雙方簽訂的《第三方介入?yún)f(xié)議》。5.3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。6.第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更：6.1.1如需變更第三方介入的事項，甲乙雙方應協(xié)商一致，并修改《第三方介入?yún)f(xié)議》。6.1.2變更后的《第三方介入?yún)f(xié)議》應經甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。6.2第三方介入的終止：6.2.1如第三方介入因故終止，甲乙雙方應協(xié)商一致，并按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定處理相關事宜。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同文本詳細要求：合同文本應包括合同雙方基本信息、項目概述、設計要求、施工要求、節(jié)能措施、技術服務、質量保證、價格與支付、合同期限、保密條款、違約責任、爭議解決、合同解除、合同附件等內容。附件說明：合同文本是雙方簽訂合同的正式文件，具有法律效力。2.附件二：項目設計圖紙詳細要求：設計圖紙應包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，并標注設計尺寸、材料、構造要求等。附件說明：設計圖紙是指導施工的重要依據(jù)，應確保圖紙的準確性和完整性。3.附件三：項目施工圖紙詳細要求：施工圖紙應包括施工平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，并標注施工工藝、材料、構造要求等。附件說明：施工圖紙是施工過程中的技術指導文件，應確保圖紙的準確性和可操作性。4.附件四：節(jié)能措施方案詳細要求：節(jié)能措施方案應包括節(jié)能目標、節(jié)能措施、節(jié)能設備選型、節(jié)能效果評估等內容。附件說明：節(jié)能措施方案是確保項目達到節(jié)能目標的重要文件，應詳細說明節(jié)能措施的實施方法和預期效果。5.附件五：技術服務協(xié)議詳細要求：技術服務協(xié)議應包括技術服務內容、服務標準、服務期限、服務費用、服務成果等。附件說明：技術服務協(xié)議是明確雙方技術服務關系的重要文件，應確保技術服務的質量和效果。6.附件六：質量保證文件詳細要求：質量保證文件應包括質量標準、質量檢測方法、質量責任等。附件說明：質量保證文件是確保工程質量的重要文件，應詳細說明質量保證措施和責任。7.附件七：價格與支付清單詳細要求：價格與支付清單應包括合同價格、支付方式、支付時間、付款條件等。附件說明：價格與支付清單是明確雙方支付關系的重要文件，應確保支付方式的合法性和合理性。8.附件八：合同履行進度表詳細要求：合同履行進度表應包括項目各階段的時間節(jié)點、工作內容、責任人等。附件說明：合同履行進度表是跟蹤項目進度的重要工具，應確保進度計劃的合理性和可執(zhí)行性。9.附件九：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應包括保密信息范圍、保密義務、違約責任等。附件說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要文件，應確保保密信息的保密性和安全性。10.附件十：爭議解決文件詳細要求：爭議解決文件應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。附件說明：爭議解決文件是解決雙方爭議的重要文件，應確保爭議解決機制的公正性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按合同約定支付款項未按合同約定提供項目所需資料和信息未按合同約定配合第三方工作未按合同約定履行保密義務1.2乙方違約行為：未按合同約定完成設計、施工任務未按合同約定提供技術服務未按合同約定保證工程質量未按合同約定履行保密義務1.3第三方違約行為：未按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定提供服務質量未按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定履行保密義務未按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔相應責任2.責任認定標準：2.1違約責任的認定應根據(jù)《合同法》及相關法律法規(guī)進行。2.2違約責任的承擔包括但不限于：支付違約金賠償損失繼續(xù)履行合同解除合同3.違約責任示例：3.1甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的1%。3.2乙方未按合同約定完成設計任務，導致項目延期，應向甲方支付違約金，違約金為延期天數(shù)乘以合同總金額的1%。3.3第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定提供服務質量，導致項目損失，應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024年度節(jié)能建筑設計與施工一體化合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當事人1.3合同簽訂時間及地點1.4合同生效條件第二章項目背景與目標2.1項目背景2.2項目目標2.3項目規(guī)模及范圍第三章設計要求3.1設計原則3.2設計標準3.3設計內容3.4設計深度第四章施工要求4.1施工原則4.2施工標準4.3施工內容4.4施工工藝第五章節(jié)能措施5.1節(jié)能設計措施5.2節(jié)能施工措施5.3節(jié)能材料與設備第六章質量管理6.1質量控制目標6.2質量管理體系6.3質量檢查與驗收6.4質量責任第七章進度管理7.1項目進度計劃7.2進度控制措施7.3進度調整與變更7.4進度責任第八章成本管理8.1成本預算8.2成本控制措施8.3成本調整與變更8.4成本責任第九章人員配置與管理9.1設計團隊9.2施工團隊9.3人員培訓9.4人員考核第十章資料管理10.1設計文件10.2施工文件10.3技術資料10.4質量保證資料第十一章合同履行與監(jiān)督11.1合同履行11.2合同監(jiān)督11.3合同爭議解決11.4合同終止第十二章違約責任12.1違約行為12.2違約責任12.3違約賠償?shù)谑卤Ｃ軛l款13.1保密范圍13.2保密義務13.3保密責任第十四章合同附件14.1附件一：項目設計文件14.2附件二：項目施工文件14.3附件三：人員配置表14.4附件四：其他相關資料合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同當事人甲方：_________（建設單位名稱）乙方：_________（設計施工單位名稱）1.3合同簽訂時間及地點本合同于____年__月__日在_________簽訂。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章項目背景與目標2.1項目背景本項目建設地點位于_________，占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米。2.2項目目標本項目旨在打造一個節(jié)能、環(huán)保、舒適的建筑，實現(xiàn)節(jié)能減排目標，提高建筑能效。2.3項目規(guī)模及范圍本項目包括建筑設計、施工、監(jiān)理等內容，具體范圍為_________。第三章設計要求3.1設計原則設計應遵循節(jié)能、環(huán)保、安全、適用、經濟、美觀的原則。3.2設計標準設計應符合國家現(xiàn)行建筑節(jié)能設計標準及相關規(guī)范要求。3.3設計內容包括但不限于建筑設計、結構設計、電氣設計、給排水設計等。3.4設計深度設計深度應符合國家現(xiàn)行設計規(guī)范要求。第四章施工要求4.1施工原則施工應遵循科學、規(guī)范、安全、高效的原則。4.2施工標準施工應符合國家現(xiàn)行建筑施工質量驗收統(tǒng)一標準及相關規(guī)范要求。4.3施工內容包括但不限于土建施工、裝飾裝修施工、設備安裝等。4.4施工工藝施工工藝應符合國家現(xiàn)行施工工藝標準要求。第五章節(jié)能措施5.1節(jié)能設計措施包括但不限于墻體保溫、屋面保溫、門窗節(jié)能、照明節(jié)能等。5.2節(jié)能施工措施包括但不限于施工材料節(jié)能、施工設備節(jié)能、施工工藝節(jié)能等。5.3節(jié)能材料與設備選用符合國家節(jié)能標準的建筑材料和設備。第六章質量管理6.1質量控制目標確保工程質量達到國家現(xiàn)行質量標準。6.2質量管理體系建立健全質量管理體系，確保工程質量。6.3質量檢查與驗收定期進行質量檢查，確保施工質量。6.4質量責任甲方、乙方共同承擔工程質量責任。第七章進度管理7.1項目進度計劃制定詳細的項目進度計劃，明確各階段任務及時間節(jié)點。7.2進度控制措施采取有效措施確保項目進度按計劃進行。7.3進度調整與變更如遇特殊情況，經雙方協(xié)商一致，可調整進度計劃。7.4進度責任甲方、乙方共同承擔項目進度責任。第八章成本管理8.1成本預算雙方應根據(jù)項目規(guī)模、設計要求、施工標準等因素，共同編制項目成本預算。8.2成本控制措施采取有效措施控制項目成本，確保成本不超出預算。8.3成本調整與變更如遇不可抗力因素導致成本增加，雙方應協(xié)商確定調整方案。8.4成本責任甲方、乙方共同承擔項目成本責任。第九章人員配置與管理9.1設計團隊乙方應組建具備相應資質的設計團隊，負責項目設計工作。9.2施工團隊乙方應組建具備相應資質的施工團隊，負責項目施工工作。9.3人員培訓乙方應對施工人員進行必要的專業(yè)技能培訓。9.4人員考核乙方應定期對施工人員進行考核，確保施工質量。第十章資料管理10.1設計文件乙方應按合同要求提交完整的設計文件。10.2施工文件乙方應按合同要求提交完整的施工文件。10.3技術資料乙方應按合同要求提交相關的技術資料。10.4質量保證資料乙方應按合同要求提交質量保證資料。第十一章合同履行與監(jiān)督11.1合同履行雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。11.2合同監(jiān)督甲方有權對乙方履行合同情況進行監(jiān)督。11.3合同爭議解決如發(fā)生合同爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。11.4合同終止合同履行完畢或因不可抗力等原因導致合同無法履行時，合同終止。第十二章違約責任12.1違約行為包括但不限于未按時完成設計、施工；質量不合格；擅自變更設計等。12.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。第十三章保密條款13.1保密范圍涉及雙方商業(yè)秘密、技術秘密等。13.2保密義務雙方應保守合同內容及相關秘密。13.3保密責任違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十四章合同附件14.1附件一：項目設計文件14.2附件二：項目施工文件14.3附件三：人員配置表14.4附件四：其他相關資料甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：_________年__月__日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導項目管理條款內容：甲方負責整個項目的管理工作，包括但不限于進度安排、成本控制、質量監(jiān)督等。說明：甲方作為主導方，應具備相應的項目管理能力，確保項目按計劃、按預算、按質量完成。1.2甲方提供設計變更申請條款內容：甲方在項目實施過程中，如需對設計進行變更，應提前向乙方提交書面變更申請。說明：甲方提出的變更申請應明確變更內容、原因及預期效果，乙方應根據(jù)變更申請調整設計及施工計劃。1.3甲方負責協(xié)調各參與方條款內容：甲方負責協(xié)調項目實施過程中各參與方的關系，確保各方協(xié)同工作。說明：甲方應積極與設計、施工、監(jiān)理等各方溝通，解決項目實施過程中的矛盾和問題。1.4甲方承擔項目風險條款內容：甲方承擔項目實施過程中因政策、市場等因素導致的風險。說明：甲方作為主導方，應對項目實施過程中的風險進行評估和預測，并采取措施降低風險。1.5甲方支付項目管理費用條款內容：甲方支付乙方因項目管理產生的費用。說明：甲方應按照合同約定，支付乙方項目管理費用，確保項目管理工作的順利進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導項目管理條款內容：乙方負責整個項目的管理工作，包括但不限于進度安排、成本控制、質量監(jiān)督等。說明：乙方作為主導方，應具備相應的項目管理能力，確保項目按計劃、按預算、按質量完成。2.2乙方提出設計變更申請條款內容：乙方在項目實施過程中，如需對設計進行變更，應提前向甲方提交書面變更申請。說明：乙方提出的變更申請應明確變更內容、原因及預期效果，甲方應根據(jù)變更申請調整設計及施工計劃。2.3乙方負責協(xié)調各參與方條款內容：乙方負責協(xié)調項目實施過程中各參與方的關系，確保各方協(xié)同工作。說明：乙方應積極與設計、施工、監(jiān)理等各方溝通，解決項目實施過程中的矛盾和問題。2.4乙方承擔項目風險條款內容：乙方承擔項目實施過程中因設計、施工等因素導致的風險。說明：乙方作為主導方，應對項目實施過程中的風險進行評估和預測，并采取措施降低風險。2.5乙方支付項目管理費用條款內容：乙方支付甲方因項目管理產生的費用。說明：乙方應按照合同約定，支付甲方項目管理費用，確保項目管理工作的順利進行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責條款內容：第三方中介負責對項目實施過程中的設計、施工、監(jiān)理等工作進行監(jiān)督和評估。說明：第三方中介應具備相應的專業(yè)能力和資質，確保項目實施過程中的各項工作符合合同要求。3.2第三方中介費用條款內容：第三方中介費用由甲方和乙方共同承擔。說明：第三方中介費用應按照合同約定進行支付，確保第三方中介能夠獨立、公正地履行職責。3.3第三方中介報告條款內容：第三方中介應定期向甲方和乙方提交項目實施情況的報告。說明：第三方中介報告應詳細記錄項目實施過程中的各項工作情況，包括進度、質量、成本等。3.4第三方中介意見說明：甲方和乙方應重視第三方中介的意見，并在必要時采納其建議，以確保項目順利實施。3.5第三方中介責任條款內容：第三方中介應對其提供的服務質量承擔相應的責任。說明：第三方中介應確保其服務符合合同要求，如因服務質量問題導致項目損失，第三方中介應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：項目設計文件2.附件二：項目施工文件3.附件三：人員配置表4.附件四：其他相關資料5.附件五：第三方中介資質證明6.附件六：第三方中介服務協(xié)議7.附件七：項目管理計劃8.附件八：設計變更申請9.附件九：施工變更申請10.附件十：項目進度報告11.附件十一：項目成本報告12.附件十二：項目質量報告13.附件十三：項目驗收報告14.附件十四：合同履行過程中的溝通記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項。認定：甲方在合同約定的時間內未支付應付款項。2.違約行為：乙方未按時完成設計或施工。認定：乙方未按照合同約定的期限完成設計或施工任務。3.違約行為：乙方施工質量不符合標準。認定：經第三方中介或甲方驗收，發(fā)現(xiàn)施工質量不符合國家或行業(yè)標準。4.違約行為：甲方提出設計變更未得到乙方及時響應。認定：甲方在合同約定的時間內提出設計變更，乙方未在規(guī)定時間內回復。5.違約行為：第三方中介提供的服務不符合合同要求。認定：經甲方和乙方確認，第三方中介提供的服務未達到合同約定的質量。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.建筑法：調整建筑活動、保障建筑質量安全、促進建筑行業(yè)發(fā)展的法律規(guī)范。3.節(jié)能減排：通過技術和管理手段減少能源消耗和污染物排放。4.不可抗力：因自然原因或社會原因導致合同無法履行的客觀情況。5.第三方中介：在合同履行過程中提供專業(yè)服務的第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計變更頻繁，影響施工進度。解決辦法：建立設計變更審批流程，明確變更原因和預期效果。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：加強施工過程監(jiān)督，嚴格執(zhí)行質量標準。3.問題：成本控制困難。解決辦法：加強成本預算管理，嚴格控制成本支出。4.問題：溝通不暢，影響項目進度。解決辦法：建立定期溝通機制，確保信息暢通。五、所有應用場景：1.新建節(jié)能建筑項目2.改造既有建筑項目3.節(jié)能建筑設計與施工一體化項目4.節(jié)能建筑項目咨詢與監(jiān)理5.節(jié)能建筑項目投資與運營全文完。2024年度節(jié)能建筑設計與施工一體化合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：_____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：①名稱：_______________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________②名稱：_______________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國對節(jié)能減排的重視，節(jié)能建筑已成為我國建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢。為積極響應國家政策，推動節(jié)能建筑的發(fā)展，甲方決定與乙方開展2024年度節(jié)能建筑設計與施工一體化項目。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在2024年度節(jié)能建筑設計與施工一體化項目中的權利、義務及責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)節(jié)能、環(huán)保、綠色建筑的目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）節(jié)能建筑：指在保證室內舒適度的前提下，通過合理設計、選材、施工等技術手段，降低建筑能耗，提高能源利用效率的建筑。（2）設計與施工一體化：指在建筑項目實施過程中，甲方委托乙方同時負責建筑的設計和施工工作。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：本合同中指委托乙方進行節(jié)能建筑設計與施工的甲方單位。（2）乙方：本合同中指承擔節(jié)能建筑設計與施工任務的乙方單位。（3）相關方：本合同中指參與節(jié)能建筑設計與施工的其他單位或個人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，保質、保量、按時完成節(jié)能建筑設計與施工任務。（2）甲方有權對乙方在設計與施工過程中提供的技術支持、咨詢、服務等進行監(jiān)督和指導。（3）甲方應按照合同約定，向乙方支付項目設計、施工費用及有關費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的資料、圖紙等，以便乙方完成設計與施工任務。（2）乙方應按照合同約定，保質、保量、按時完成節(jié)能建筑設計與施工任務。（3）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保節(jié)能建筑設計與施工符合國家標準和規(guī)范。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方指定的建筑項目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方根據(jù)甲方提供的資料、圖紙等，進行節(jié)能建筑設計。（2）乙方按照設計圖紙和施工規(guī)范，組織施工隊伍進行施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，合同自然終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可終止合同。（3）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事項進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應在合同終止前，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，結算項目相關費用。（2）雙方應按照國家有關法律法規(guī)，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費用：包括方案設計、初步設計、施工圖設計等階段的設計費用。（2）施工費用：包括材料費、人工費、機械費、施工管理費等。（3）監(jiān)理費用：包括對設計、施工過程中的質量、進度、安全進行監(jiān)督的費用。（4）其他費用：包括合同約定外的費用，如勘察費、試驗費、檢測費等。7.2支付方式（1）設計費用：設計階段完成后，甲方支付設計費用的50%作為預付款。（2）施工費用：施工進度達到合同約定節(jié)點時，甲方支付相應節(jié)點的施工費用的60%。（3）監(jiān)理費用：監(jiān)理服務開始后，甲方支付監(jiān)理費用的30%作為預付款。（4）其他費用：按實際發(fā)生額支付，支付比例為實際發(fā)生額的100%。7.3支付時間（1）設計費用預付款：在簽訂合同后15個工作日內支付。（2）施工費用：在施工進度達到約定節(jié)點后的10個工作日內支付。（3）監(jiān)理費用預付款：在監(jiān)理服務開始后的10個工作日內支付。（4）其他費用：在費用發(fā)生后的10個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方應按照約定的支付時間和方式支付費用。（2）甲方支付費用時，應向乙方提供相應的付款憑證。（3）乙方收到甲方支付的費用后，應向甲方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日萬分之五。（2）甲方違反合同約定，導致項目無法按期完成的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成設計或施工任務的，應向甲方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。（2）乙方在設計與施工過程中，未按照國家標準和規(guī)范進行，導致工程質量不合格的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。（2）賠償金額應以實際損失為計算依據(jù)，包括直接經濟損失和間接經濟損失。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的技術秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、社會事件等原因，導致合同無法履行或履行困難，且不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。（2）雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例如遇重大自然災害、社會事件等，雙方應按照不可抗力條款處理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利、義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的保密內容。（2）合同約定的特殊技術或服務。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對乙方在節(jié)能建筑設計與施工過程中所提供的技術、設計圖紙、施工方案等知識產權的審查權。（2）乙方在合同履行期間及合同終止后，未經甲方書面同意，不得將其在合同履行過程中所獲得的技術、設計圖紙、施工方案等知識產權轉讓給第三方。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對節(jié)能建筑項目的最終決策權，包括但不限于項目設計方案的調整、施工方案的變更等。（2）乙方在合同履行期間，應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保項目質量。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，確保項目順利進行，包括但不限于：（1）甲方提供必要的資料、圖紙等。（2）乙方按照甲方要求，及時完成設計、施工等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開項目協(xié)調會議，溝通項目進展情況。（2）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保項目按期完成。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方就節(jié)能建筑設計與施工一體化項目達成的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的項目資料、圖紙等文件。2.乙方提交的設計方案、施工方案等文件。3.設計合同、施工合同等相關協(xié)議。4.監(jiān)理合同。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決協(xié)議。7.修改和補充協(xié)議。8.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用，按每日萬分之五支付違約金。違反合同約定，導致項目無法按期完成，承擔相應違約責任。2.乙方違約：未按時完成設計或施工任務，按每日萬分之五