2024年度個人租賃房屋合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人租賃房屋合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點2.租賃房屋的使用目的3.租賃期限及起止日期3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金5.房屋押金及退還方式5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋維修及保養(yǎng)責任6.1租賃期間房屋維修責任6.2房屋日常保養(yǎng)責任6.3房屋設(shè)施設(shè)備維護責任7.房屋使用限制7.1房屋使用范圍7.2房屋裝修及改造限制7.3房屋使用安全責任8.房屋租賃期間費用承擔8.1水電費8.2物業(yè)管理費8.3其他相關(guān)費用9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3解約通知及手續(xù)10.爭議解決方式11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件13.其他約定事項14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：[具體地址]房屋面積：[具體面積]房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]房屋設(shè)施：[具體設(shè)施列表]1.2租賃雙方基本信息房東姓名：[房東姓名]房東身份證號碼：[房東身份證號碼]房東聯(lián)系方式：[房東聯(lián)系電話]租客姓名：[租客姓名]租客身份證號碼：[租客身份證號碼]租客聯(lián)系方式：[租客聯(lián)系電話]1.3合同簽訂時間及地點簽訂時間：[具體日期]簽訂地點：[具體地點]2.租賃房屋的使用目的租客同意將房屋用于居住用途，不得用于商業(yè)活動或任何違法活動。3.租賃期限及起止日期3.1租賃起始日期：[具體日期]3.2租賃終止日期：[具體日期]3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：[具體金額]4.2租金支付時間：每月[具體日期]前支付4.3租金支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至房東指定賬戶4.4違約金及滯納金若租客未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當于每日租金的[具體比例]的違約金。5.房屋押金及退還方式5.1押金金額：[具體金額]5.2押金退還條件租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損，無欠費的情況下5.3押金退還流程租客需在租賃期滿后7日內(nèi)向房東提交退還押金申請房東在收到申請后7日內(nèi)退還押金6.房屋維修及保養(yǎng)責任6.1租賃期間房屋維修責任房屋主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)設(shè)施的維修由房東負責房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)設(shè)施的維修由租客負責6.2房屋日常保養(yǎng)責任租客需保持房屋的整潔，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施6.3房屋設(shè)施設(shè)備維護責任租客需按照說明書正確使用房屋設(shè)施設(shè)備，不得隨意拆卸或改裝7.房屋使用限制7.1房屋使用范圍租客僅限于在房屋內(nèi)居住，不得轉(zhuǎn)租或分租7.2房屋裝修及改造限制租客未經(jīng)房東同意，不得對房屋進行任何裝修或改造7.3房屋使用安全責任租客需確保自身及訪客的安全，不得在房屋內(nèi)進行危險活動8.房屋租賃期間費用承擔8.1水電費水電費按實際使用量計算，每月由租客支付水電費繳費憑證應(yīng)保留，作為租賃期間費用支出證明8.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費由房東支付，租客需協(xié)助繳納如有物業(yè)費調(diào)整，雙方協(xié)商確定新的支付標準8.3其他相關(guān)費用房屋租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如網(wǎng)絡(luò)費、燃氣費等，由各自承擔9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件租客在合同期內(nèi)有重大違約行為，如拖欠租金超過三個月房東因房屋存在嚴重安全隱患，無法居住9.2違約責任違約方需承擔對方因此遭受的全部損失違約金為每月租金的[具體比例]9.3解約通知及手續(xù)解約通知應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方解約手續(xù)需雙方共同完成，包括退還押金、清理房屋等10.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟11.合同生效及變更11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致12.合同附件本合同附件包括房屋租賃清單、租金支付憑證等13.其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署及生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效簽署日期：[具體日期]簽署地點：[具體地點][房東簽名][租客簽名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于房屋中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入情形第三方介入本合同，應(yīng)在甲乙雙方同意的情況下進行，且介入目的應(yīng)與合同履行相關(guān)。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行本合同時，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于違約責任和侵權(quán)責任。16.2第三方責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以法律規(guī)定的最高限額為準。1.因第三方原因?qū)е路课輷p壞或租客人身傷害的賠償2.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量要求3.第三方違反保密義務(wù)導致信息泄露17.第三方介入后的額外條款17.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)選擇第三方，但選擇的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。17.2第三方服務(wù)費用第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)完成后支付，支付方式及時間由甲乙雙方約定。17.3第三方違約責任第三方在履行合同時，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、退還費用等。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1房東責任房東應(yīng)確保房屋符合租賃條件，并承擔房屋本身的維修責任。18.2租客責任租客應(yīng)按照合同約定使用房屋，并承擔房屋日常維護和合理使用責任。18.3第三方責任第三方在履行合同時，應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并承擔相應(yīng)的法律責任。18.4責任劃分原則各方責任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則，確保各方權(quán)益得到保障。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議生效變更協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決。20.2爭議解決方式如協(xié)商不成，可依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細列出房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。列出房屋的損壞情況，如有，需注明損壞原因及修復情況。2.房屋押金收據(jù)記載押金金額、支付日期、支付方式等信息。房東和租客各執(zhí)一份。3.租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，作為租金支付的有效證明。4.房屋維修記錄記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。5.物業(yè)管理費繳納憑證證明租客已按時繳納物業(yè)管理費。6.第三方服務(wù)協(xié)議如有第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。7.合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提供變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。8.爭議解決協(xié)議如雙方同意通過仲裁或訴訟解決爭議，需提供爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：租客未按時支付租金房東未按時維修房屋租客損壞房屋設(shè)施第三方未按約定提供服務(wù)2.責任認定標準：未按時支付租金：每逾期一日，支付相當于每日租金的[具體比例]的違約金。未按時維修房屋：房東應(yīng)承擔維修費用，并賠償租客因此遭受的損失。損壞房屋設(shè)施：租客應(yīng)承擔修復費用，如無法修復，按原價值賠償。第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責任示例：示例一：租客未按時支付租金，逾期3天，需支付相當于每日租金的5%的違約金。示例二：房東未按時維修房屋，導致租客無法正常居住，房東需承擔維修費用并賠償租客因此遭受的住宿費用。示例三：租客損壞房屋電器，需按原價值賠償。示例四：第三方維修服務(wù)不符合約定，導致房屋損壞，第三方需承擔維修費用并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度個人租賃房屋合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況1.2租賃房屋權(quán)屬證明2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金金額及支付方式2.3租金調(diào)整條款3.租賃房屋用途4.租賃房屋維修及養(yǎng)護4.1房屋維修責任4.2維修費用承擔4.3維修期限5.租賃房屋附屬設(shè)施及設(shè)備5.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單5.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定6.水電費及其他費用6.1水電費繳納方式6.2其他費用承擔7.租賃房屋押金7.1押金金額及退還條件7.2押金退還程序8.租賃房屋退租及違約責任8.1退租程序8.2違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項13.合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______2.租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金金額：每月人民幣_______元整，租金總額為人民幣_______元整。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的_______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.4租金調(diào)整條款：如遇國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致租金變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進行調(diào)整。3.租賃房屋用途乙方租賃房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)經(jīng)營或任何違法活動。4.租賃房屋維修及養(yǎng)護4.1房屋維修責任：租賃期間，房屋的日常維修和養(yǎng)護責任由乙方承擔。4.2維修費用承擔：日常維修費用由乙方承擔，重大維修費用雙方協(xié)商解決。4.3維修期限：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后的_______日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進行維修。5.租賃房屋附屬設(shè)施及設(shè)備5.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單：空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器、燃氣灶等。5.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施及設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。6.水電費及其他費用6.1水電費繳納方式：乙方自行繳納，每月抄表后向供水供電部門繳納。6.2其他費用承擔：物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費、垃圾處理費等由乙方承擔。7.租賃房屋押金7.1押金金額：人民幣_______元整。7.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，房屋及附屬設(shè)施無損壞，水電費結(jié)清后，甲方應(yīng)退還押金。7.3押金退還程序：乙方在退租前向甲方提交押金退還申請，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。8.租賃房屋退租及違約責任8.1退租程序：乙方如需退租，應(yīng)提前_______日以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)搬離租賃房屋。8.2違約責任：如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的_______%。如乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔賠償責任。9.合同解除及終止甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)未予改正；因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；其他雙方協(xié)商一致解除合同的情形。9.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，也可選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。11.合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.其他約定事項12.1乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣他人。12.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他業(yè)主的正常生活。12.3乙方應(yīng)愛護租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行裝修。13.合同附件13.1本合同附件包括：房屋租賃合同附件；房屋及附屬設(shè)施清單；其他相關(guān)文件。14.合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔保方、維修服務(wù)方、保險服務(wù)方等，其介入本合同的目的是為了保障合同的履行，提高租賃雙方的權(quán)益保障。提供租賃房屋的評估、鑒定等服務(wù)；協(xié)助租賃雙方進行合同簽訂、履行監(jiān)督；提供擔保、保險等服務(wù)；提供維修、養(yǎng)護等服務(wù)。16.第三方介入的甲乙雙方責任16.1甲方責任：甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入本合同的工作。甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責。16.2乙方責任：乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理要求，確保第三方能夠履行職責。乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌谌焦ぷ鳠o法正常進行的責任。17.第三方介入的責權(quán)利17.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對租賃房屋進行評估、鑒定等服務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對租賃雙方進行監(jiān)督和指導。17.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)保守租賃雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第三方應(yīng)按照合同約定，承擔相應(yīng)的責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的定義：本合同所指第三方責任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責任的上限。18.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。第三方責任限額應(yīng)在第三方介入合同中明確約定。18.3第三方責任限額的履行：第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)按照合同約定的責任限額進行賠償。第三方責任限額的賠償范圍僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托人，第三方為受托人。第三方應(yīng)按照甲方的委托事項，履行相應(yīng)的職責。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)對象。第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。19.3第三方與其他各方的責任劃分：第三方與其他各方之間的責任劃分，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。如第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。20.第三方介入合同的變更與解除20.1第三方介入合同的變更：如需變更第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。第三方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)未予改正；因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；其他雙方協(xié)商一致解除合同的情形。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本要求：合同正本需為正式文件，由甲方和乙方簽字（或蓋章）確認。說明：合同正本是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的正式憑證。2.房屋及附屬設(shè)施清單要求：清單需詳細列出房屋及附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：清單用于明確房屋及附屬設(shè)施的使用情況，作為后續(xù)維修和退租的依據(jù)。3.房屋權(quán)屬證明復印件要求：提供房屋權(quán)屬證明文件的復印件，證明甲方對租賃房屋擁有合法使用權(quán)。說明：房屋權(quán)屬證明文件是租賃房屋合法性的重要證明。4.甲方身份證復印件要求：提供甲方身份證復印件，證明甲方身份的真實性。說明：身份證復印件用于核實甲方身份信息。5.乙方身份證復印件要求：提供乙方身份證復印件，證明乙方身份的真實性。說明：身份證復印件用于核實乙方身份信息。6.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明乙方已按照約定支付租金。說明：租金支付憑證是乙方履行合同義務(wù)的重要證據(jù)。7.維修費用支付憑證要求：提供維修費用支付憑證，證明維修費用已支付。說明：維修費用支付憑證是維修費用承擔的依據(jù)。8.附屬設(shè)施及設(shè)備使用記錄要求：記錄附屬設(shè)施及設(shè)備的使用情況，包括使用時間、次數(shù)等。說明：使用記錄用于核實附屬設(shè)施及設(shè)備的使用情況。9.爭議解決協(xié)議要求：如雙方選擇仲裁解決爭議，需提供爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是雙方約定爭議解決方式的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的_______%。示例：若每月租金為1000元，乙方逾期3天未支付，則應(yīng)支付滯納金30元。2.甲方未按時進行房屋維修責任認定：甲方應(yīng)在_______日內(nèi)完成維修，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若房屋出現(xiàn)漏水問題，甲方應(yīng)在接到通知后的3日內(nèi)修復，否則需賠償乙方因漏水造成的損失。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行裝修責任認定：乙方應(yīng)恢復原狀，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自更改房屋裝修，需恢復原狀或賠償甲方損失。4.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣他人責任認定：乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣行為，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。示例：若乙方將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.第三方未按約定提供服務(wù)責任認定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若第三方未按時提供維修服務(wù)，應(yīng)賠償甲方或乙方的損失。全文完。2024年度個人租賃房屋合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時間4.房屋使用范圍及禁止事項4.1使用范圍4.2禁止事項5.房屋維修與保養(yǎng)5.1租賃期間維修責任5.2房屋保養(yǎng)責任6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)借條件7.房屋交付與驗收7.1房屋交付時間7.2驗收標準8.房屋押金8.1押金金額8.2押金退還條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決地點11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2法律適用14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_________1.1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________1.1.3房屋面積：_________平方米1.1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________1.2租賃雙方基本信息1.2.1出租方（甲方）：姓名：_________，身份證號碼：_________1.2.2承租方（乙方）：姓名：_________，身份證號碼：_________2.租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2租賃終止日期：____年____月____日3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_________元整3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_________，賬戶號碼：_________，開戶人姓名：_________4.房屋使用范圍及禁止事項4.1使用范圍：乙方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。4.2禁止事項：4.2.1不得在房屋內(nèi)從事違法活動；4.2.2不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；4.2.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施；4.2.4不得在房屋內(nèi)進行影響他人正常生活的活動。5.房屋維修與保養(yǎng)5.1租賃期間維修責任：5.1.1房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備在正常使用情況下出現(xiàn)故障，由甲方負責維修；5.1.2乙方在使用過程中造成房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償；5.2房屋保養(yǎng)責任：乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的清潔、完好，并按甲方要求進行定期保養(yǎng)。6.房屋交付與驗收6.1房屋交付時間：____年____月____日6.2驗收標準：6.2.1房屋及設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好，無損壞；6.2.2房屋內(nèi)應(yīng)具備正常使用的條件，如水、電、燃氣等；6.2.3房屋內(nèi)應(yīng)保持清潔，無垃圾、雜物。7.房屋押金7.1押金金額：人民幣_________元整7.2押金退還條件：7.2.1租賃期滿，乙方無違約行為，且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞；7.2.2乙方在搬離房屋前，應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復原狀；7.2.3甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后____個工作日內(nèi)退還押金。8.房屋押金8.1押金金額：人民幣_________元整8.2押金退還條件：8.2.1租賃期滿，乙方無違約行為，且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞；8.2.2乙方在搬離房屋前，應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復原狀；8.2.3甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后____個工作日內(nèi)退還押金。8.3押金扣除：如房屋及設(shè)施設(shè)備存在損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為維修費用。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1乙方逾期支付租金；9.1.2乙方未按照約定使用房屋；9.1.3乙方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備；9.1.4乙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔：9.2.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每月租金的_____%；9.2.2乙方未按照約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用并恢復原狀；9.2.3乙方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)賠償相應(yīng)的維修費用；9.2.4乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.2爭議解決地點：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議；11.2合同解除條件：11.2.1出租方因房屋被依法收回或拆遷等原因無法繼續(xù)出租；11.2.2承租方因房屋存在嚴重質(zhì)量問題無法居??；11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同終止條件：12.2.1租賃期滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3出現(xiàn)合同解除條件的情況。13.其他約定事項13.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.合同附件14.1本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份；14.2本合同附件包括但不限于：14.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復印件；14.2.2房屋租賃登記備案證明復印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方等，其具體身份和職責將在本合同附件中明確。15.2.1房屋租賃過程中需要專業(yè)評估、監(jiān)理或維修服務(wù)；15.2.2雙方因房屋使用或維修發(fā)生爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。16.第三方職責與權(quán)利16.1第三方職責：16.1.1中介方：負責促成租賃關(guān)系的成立，提供租賃信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；16.1.2評估機構(gòu)：負責對房屋進行評估，提供評估報告；16.1.3監(jiān)理方：負責監(jiān)督房屋維修工程的質(zhì)量和進度；16.1.4維修服務(wù)提供方：負責按照甲方要求進行房屋維修。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；16.2.3第三方在履行職責過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定：17.1.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量、市場行情等因素綜合考慮；17.1.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2第三方責任承擔：17.2.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；17.2.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按合同約定支付服務(wù)費用；18.1.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按合同約定支付服務(wù)費用；18.2.