2024版建筑工程合同招投標(biāo)與合同簽訂流程詳解133篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程合同招投標(biāo)與合同簽訂流程詳解[13]本合同目錄一覽1.招標(biāo)文件編制1.1招標(biāo)文件內(nèi)容1.2招標(biāo)文件格式1.3招標(biāo)文件提交要求2.招標(biāo)公告發(fā)布2.1公告發(fā)布渠道2.2公告發(fā)布內(nèi)容2.3公告發(fā)布時(shí)間3.投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人資質(zhì)3.2投標(biāo)人業(yè)績(jī)3.3投標(biāo)人信譽(yù)4.投標(biāo)文件編制4.1投標(biāo)文件內(nèi)容4.2投標(biāo)文件格式4.3投標(biāo)文件提交要求5.投標(biāo)文件遞交5.1遞交方式5.2遞交時(shí)間5.3遞交地點(diǎn)6.開標(biāo)程序6.1開標(biāo)時(shí)間6.2開標(biāo)地點(diǎn)6.3開標(biāo)流程7.評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成7.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員7.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)職責(zé)7.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)回避8.評(píng)標(biāo)方法與標(biāo)準(zhǔn)8.1評(píng)標(biāo)方法8.2評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)8.3評(píng)標(biāo)結(jié)果9.中標(biāo)通知書發(fā)放9.1中標(biāo)通知書內(nèi)容9.2中標(biāo)通知書發(fā)放時(shí)間9.3中標(biāo)通知書領(lǐng)取10.合同簽訂10.1合同簽訂時(shí)間10.2合同簽訂地點(diǎn)10.3合同簽訂流程11.合同主要條款11.1合同工期11.2合同價(jià)款11.3合同付款方式12.工程質(zhì)量要求12.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.2質(zhì)量驗(yàn)收程序12.3質(zhì)量責(zé)任13.工程進(jìn)度要求13.1工程進(jìn)度計(jì)劃13.2進(jìn)度調(diào)整程序13.3進(jìn)度責(zé)任14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.招標(biāo)文件編制1.1招標(biāo)文件內(nèi)容1.1.1項(xiàng)目概況1.1.2工程范圍1.1.3投標(biāo)資格要求1.1.4投標(biāo)文件編制要求1.1.5投標(biāo)保證金要求1.1.6投標(biāo)截止時(shí)間1.1.7開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)1.2招標(biāo)文件格式1.2.1文件封面1.2.2招標(biāo)公告1.2.3投標(biāo)須知1.2.4投標(biāo)文件格式要求1.2.5投標(biāo)報(bào)價(jià)單1.2.6投標(biāo)保證金繳納證明1.3招標(biāo)文件提交要求1.3.1投標(biāo)文件提交方式1.3.2投標(biāo)文件提交時(shí)間1.3.3投標(biāo)文件密封要求1.3.4投標(biāo)文件提交地點(diǎn)1.3.5投標(biāo)文件提交后不得更改2.招標(biāo)公告發(fā)布2.1公告發(fā)布渠道2.1.1政府采購(gòu)網(wǎng)2.1.2行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站2.1.3地方政府網(wǎng)站2.1.4相關(guān)媒體2.2公告發(fā)布內(nèi)容2.2.1招標(biāo)項(xiàng)目名稱2.2.2招標(biāo)項(xiàng)目概況2.2.3投標(biāo)資格要求2.2.4招標(biāo)文件獲取方式2.2.5投標(biāo)截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間2.2.6招標(biāo)聯(lián)系方式2.3公告發(fā)布時(shí)間2.3.1公告發(fā)布時(shí)間2.3.2公告發(fā)布持續(xù)時(shí)間3.投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人資質(zhì)3.1.1企業(yè)資質(zhì)等級(jí)3.1.2相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員配備3.1.3企業(yè)業(yè)績(jī)要求3.2投標(biāo)人業(yè)績(jī)3.2.1近三年類似工程業(yè)績(jī)3.2.2業(yè)績(jī)證明材料要求3.3投標(biāo)人信譽(yù)3.3.1企業(yè)信用等級(jí)3.3.2誠(chéng)信記錄要求4.投標(biāo)文件編制4.1投標(biāo)文件內(nèi)容4.1.1投標(biāo)函4.1.2投標(biāo)報(bào)價(jià)單4.1.3施工組織設(shè)計(jì)4.1.4質(zhì)量保證措施4.1.5安全文明施工措施4.1.6人員配備計(jì)劃4.2投標(biāo)文件格式4.2.1文件封面4.2.2目錄4.2.3各項(xiàng)文件內(nèi)容4.2.4附錄4.3投標(biāo)文件提交要求4.3.1投標(biāo)文件份數(shù)4.3.2投標(biāo)文件密封要求4.3.3投標(biāo)文件提交時(shí)間5.投標(biāo)文件遞交5.1遞交方式5.1.1郵寄遞交5.1.2當(dāng)?shù)剡f交5.1.3電子文件遞交5.2遞交時(shí)間5.2.1遞交截止時(shí)間5.2.2遞交時(shí)間延長(zhǎng)申請(qǐng)5.3遞交地點(diǎn)5.3.1遞交地址5.3.2遞交聯(lián)系人6.開標(biāo)程序6.1開標(biāo)時(shí)間6.1.1開標(biāo)具體時(shí)間6.1.2開標(biāo)時(shí)間調(diào)整6.2開標(biāo)地點(diǎn)6.2.1開標(biāo)具體地點(diǎn)6.2.2開標(biāo)地點(diǎn)變更6.3開標(biāo)流程6.3.1投標(biāo)文件接收6.3.2投標(biāo)文件啟封6.3.3投標(biāo)報(bào)價(jià)宣讀6.3.4投標(biāo)文件評(píng)審6.3.5評(píng)標(biāo)結(jié)果公示7.評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成7.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員7.1.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)人數(shù)7.1.2成員構(gòu)成7.1.3成員回避7.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)職責(zé)7.2.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)職責(zé)概述7.2.2評(píng)標(biāo)過程監(jiān)督7.2.3評(píng)標(biāo)結(jié)果確定7.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)回避7.3.1回避情形7.3.2回避程序8.評(píng)標(biāo)方法與標(biāo)準(zhǔn)8.1評(píng)標(biāo)方法8.1.1綜合評(píng)估法8.1.2投標(biāo)最低價(jià)法8.1.3評(píng)標(biāo)委員會(huì)自行確定的方法8.2評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1投標(biāo)報(bào)價(jià)8.2.2技術(shù)方案8.2.3施工組織設(shè)計(jì)8.2.4質(zhì)量保證措施8.2.5安全文明施工措施8.2.6業(yè)績(jī)和信譽(yù)8.3評(píng)標(biāo)結(jié)果8.3.1評(píng)標(biāo)結(jié)果公示8.3.2評(píng)標(biāo)報(bào)告編制8.3.3評(píng)標(biāo)結(jié)果確定9.中標(biāo)通知書發(fā)放9.1中標(biāo)通知書內(nèi)容9.1.1中標(biāo)結(jié)果9.1.2合同簽訂時(shí)間9.1.3合同簽訂地點(diǎn)9.1.4合同主要條款摘要9.2中標(biāo)通知書發(fā)放時(shí)間9.2.1發(fā)放時(shí)間規(guī)定9.2.2發(fā)放時(shí)間延誤9.3中標(biāo)通知書領(lǐng)取9.3.1領(lǐng)取方式9.3.2領(lǐng)取地點(diǎn)9.3.3領(lǐng)取人資格10.合同簽訂10.1合同簽訂時(shí)間10.1.1簽訂時(shí)間規(guī)定10.1.2簽訂時(shí)間變更10.2合同簽訂地點(diǎn)10.2.1簽訂地點(diǎn)規(guī)定10.2.2簽訂地點(diǎn)變更10.3合同簽訂流程10.3.1合同文本準(zhǔn)備10.3.2雙方會(huì)簽10.3.3合同備案11.合同主要條款11.1合同工期11.1.1工期規(guī)定11.1.2工期調(diào)整程序11.1.3工期延誤責(zé)任11.2合同價(jià)款11.2.1合同價(jià)款確定方式11.2.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制11.2.3付款方式及進(jìn)度11.3合同付款方式11.3.1付款比例11.3.2付款節(jié)點(diǎn)11.3.3付款違約責(zé)任12.工程質(zhì)量要求12.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.1.1國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)12.1.2設(shè)計(jì)文件要求12.1.3業(yè)主特殊要求12.2質(zhì)量驗(yàn)收程序12.2.1驗(yàn)收流程12.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.2.3驗(yàn)收爭(zhēng)議處理12.3質(zhì)量責(zé)任12.3.1施工單位質(zhì)量責(zé)任12.3.2業(yè)主質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任12.3.3質(zhì)量問題處理13.工程進(jìn)度要求13.1工程進(jìn)度計(jì)劃13.1.1進(jìn)度計(jì)劃編制13.1.2進(jìn)度計(jì)劃審批13.1.3進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整13.2進(jìn)度調(diào)整程序13.2.1進(jìn)度調(diào)整申請(qǐng)13.2.2進(jìn)度調(diào)整審批13.2.3進(jìn)度調(diào)整實(shí)施13.3進(jìn)度責(zé)任13.3.1施工單位進(jìn)度責(zé)任13.3.2業(yè)主進(jìn)度監(jiān)督責(zé)任13.3.3進(jìn)度違約責(zé)任14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商解除14.1.2因不可抗力解除14.1.3違約解除14.2合同終止條件14.2.1工程全部完成14.2.2合同雙方一致同意14.2.3法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決14.3合同解除與終止程序14.3.1解除通知14.3.2合同終止手續(xù)14.3.3責(zé)任歸屬及處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1保證合同履行的公正性、透明度和效率。15.2.2提高工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。15.2.3協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。16.1.2第三方選擇程序包括招標(biāo)、邀請(qǐng)、評(píng)審等。16.2第三方資質(zhì)要求16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和業(yè)績(jī)。16.2.2第三方資質(zhì)要求應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.1.2第三方對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。17.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方資質(zhì)、業(yè)績(jī)和合同約定確定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總價(jià)的一定比例。18.2責(zé)任限額賠償18.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由第三方承擔(dān)。18.2.2超過責(zé)任限額的賠償，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方19.1.1第三方應(yīng)接受甲方監(jiān)督，服從甲方管理。19.1.2第三方與甲方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2第三方與乙方19.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的任務(wù)。19.2.2第三方與乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.3第三方與監(jiān)理單位19.3.1第三方應(yīng)接受監(jiān)理單位的監(jiān)督和檢查。19.3.2第三方與監(jiān)理單位之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.第三方介入后的額外條款及說明20.1第三方介入費(fèi)用20.1.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)納入合同總價(jià)。20.1.2第三方介入費(fèi)用支付方式及時(shí)間。20.2第三方變更20.2.1第三方變更程序，包括變更申請(qǐng)、審批等。20.2.2第三方變更對(duì)合同履行的影響。20.3第三方退出20.3.1第三方退出程序，包括退出通知、合同終止等。20.3.2第三方退出對(duì)合同履行的影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標(biāo)文件招標(biāo)公告招標(biāo)文件內(nèi)容投標(biāo)須知投標(biāo)文件格式要求投標(biāo)報(bào)價(jià)單投標(biāo)保證金繳納證明2.投標(biāo)文件投標(biāo)函投標(biāo)報(bào)價(jià)單施工組織設(shè)計(jì)質(zhì)量保證措施安全文明施工措施人員配備計(jì)劃業(yè)績(jī)證明材料3.中標(biāo)通知書中標(biāo)通知書內(nèi)容中標(biāo)通知書發(fā)放證明4.合同文本合同主要條款合同附件5.工程進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度調(diào)整記錄6.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告質(zhì)量驗(yàn)收記錄質(zhì)量問題處理記錄7.付款憑證付款申請(qǐng)單付款憑證8.第三方介入相關(guān)文件第三方資質(zhì)證明第三方服務(wù)協(xié)議第三方費(fèi)用清單9.爭(zhēng)議解決文件爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議爭(zhēng)議仲裁裁決書爭(zhēng)議訴訟判決書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按合同約定時(shí)間完成工程進(jìn)度工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)未按合同約定支付工程款未按合同約定履行保修義務(wù)違反合同約定，造成他人損害2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的嚴(yán)重程度違約行為對(duì)合同履行的影響違約行為的可預(yù)見性3.違約責(zé)任認(rèn)定示例乙方未按合同約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因延期造成的損失。乙方施工過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，經(jīng)檢查認(rèn)定系乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按合同約定支付工程款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。乙方未按合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)保修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反合同約定，造成他人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版建筑工程合同招投標(biāo)與合同簽訂流程詳解[13]1合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同作用1.3合同種類1.4合同原則1.5合同簽訂流程第二章工程招投標(biāo)概述2.1招投標(biāo)的定義2.2招投標(biāo)的作用2.3招投標(biāo)的原則2.4招投標(biāo)的范圍2.5招投標(biāo)的流程第三章招標(biāo)文件編制3.1招標(biāo)文件概述3.2招標(biāo)文件內(nèi)容3.3招標(biāo)文件格式3.4招標(biāo)文件審查3.5招標(biāo)文件修改第四章投標(biāo)人資格要求4.1投標(biāo)人資格概述4.2投標(biāo)人資格條件4.3投標(biāo)人資格審查4.4投標(biāo)人資格變更4.5投標(biāo)人資格爭(zhēng)議第五章投標(biāo)文件編制5.1投標(biāo)文件概述5.2投標(biāo)文件內(nèi)容5.3投標(biāo)文件格式5.4投標(biāo)文件遞交5.5投標(biāo)文件修改第六章招標(biāo)投標(biāo)評(píng)審6.1評(píng)審概述6.2評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)6.3評(píng)審程序6.4評(píng)審結(jié)果公示6.5評(píng)審爭(zhēng)議處理第七章合同簽訂7.1合同簽訂概述7.2合同簽訂主體7.3合同簽訂流程7.4合同簽訂時(shí)間7.5合同簽訂地點(diǎn)第八章合同內(nèi)容8.1合同主體8.2工程概況8.3工程質(zhì)量8.4工程進(jìn)度8.5工程價(jià)格8.6付款方式8.7保修責(zé)任第九章合同履行9.1合同履行概述9.2工程進(jìn)度管理9.3工程質(zhì)量管理9.4工程變更9.5合同解除9.6合同終止第十章合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決概述10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述11.2違約責(zé)任類型11.3違約責(zé)任承擔(dān)11.4違約責(zé)任賠償11.5違約責(zé)任解除第十二章合同解除12.1合同解除概述12.2合同解除條件12.3合同解除程序12.4合同解除后果12.5合同解除爭(zhēng)議第十三章合同終止13.1合同終止概述13.2合同終止條件13.3合同終止程序13.4合同終止后果13.5合同終止?fàn)幾h第十四章合同附件14.1附件一：招標(biāo)文件14.2附件二：投標(biāo)文件14.3附件三：合同簽訂文件14.4附件四：工程圖紙14.5附件五：相關(guān)法律法規(guī)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同定義合同是指合同雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就一定范圍內(nèi)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系達(dá)成一致意見的協(xié)議。1.2合同作用合同的作用包括但不限于明確雙方的權(quán)利義務(wù)、保障合同雙方的合法權(quán)益、維護(hù)市場(chǎng)秩序等。1.3合同種類1.4合同原則1.5合同簽訂流程合同簽訂流程包括：合同起草、合同洽談、合同簽訂、合同備案。第二章工程招投標(biāo)概述2.1招投標(biāo)的定義招投標(biāo)是指招標(biāo)方通過發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)，以確定工程承建方的一種采購(gòu)方式。2.2招投標(biāo)的作用招投標(biāo)的作用包括但不限于提高工程承建方的競(jìng)爭(zhēng)力、保障工程質(zhì)量和進(jìn)度、降低工程成本等。2.3招投標(biāo)的原則2.4招投標(biāo)的范圍招投標(biāo)適用于大型公共建筑工程、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房地產(chǎn)開發(fā)等項(xiàng)目。2.5招投標(biāo)的流程招投標(biāo)流程包括：招標(biāo)公告發(fā)布、投標(biāo)人資格審查、投標(biāo)文件遞交、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)、合同簽訂等環(huán)節(jié)。第三章招標(biāo)文件編制3.1招標(biāo)文件概述招標(biāo)文件是招標(biāo)方對(duì)投標(biāo)方提出的具體要求，包括工程概況、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量要求、進(jìn)度要求、投標(biāo)條件等。3.2招標(biāo)文件內(nèi)容3.3招標(biāo)文件格式招標(biāo)文件應(yīng)按照國(guó)家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制，確保格式規(guī)范、內(nèi)容完整。3.4招標(biāo)文件審查招標(biāo)文件經(jīng)招標(biāo)方審查合格后，方可發(fā)布。3.5招標(biāo)文件修改招標(biāo)文件如需修改，應(yīng)及時(shí)通知所有潛在投標(biāo)人，并說明修改原因和內(nèi)容。第四章投標(biāo)人資格要求4.1投標(biāo)人資格概述投標(biāo)人資格是指投標(biāo)人具備參與招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的條件。4.2投標(biāo)人資格條件4.3投標(biāo)人資格審查招標(biāo)方應(yīng)按照招標(biāo)文件要求對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格審查。4.4投標(biāo)人資格變更投標(biāo)人資格如有變更，應(yīng)及時(shí)通知招標(biāo)方。4.5投標(biāo)人資格爭(zhēng)議如對(duì)投標(biāo)人資格有爭(zhēng)議，應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定處理。第五章投標(biāo)文件編制5.1投標(biāo)文件概述投標(biāo)文件是投標(biāo)人響應(yīng)招標(biāo)文件要求，提交的投標(biāo)響應(yīng)文件。5.2投標(biāo)文件內(nèi)容5.3投標(biāo)文件格式投標(biāo)文件應(yīng)按照招標(biāo)文件要求進(jìn)行編制，確保格式規(guī)范、內(nèi)容完整。5.4投標(biāo)文件遞交投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)遞交投標(biāo)文件。5.5投標(biāo)文件修改投標(biāo)文件如需修改，應(yīng)在遞交截止時(shí)間前書面通知招標(biāo)方。第六章招標(biāo)投標(biāo)評(píng)審6.1評(píng)審概述評(píng)審是指招標(biāo)方對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行審查、評(píng)審和確定中標(biāo)人的過程。6.2評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括：技術(shù)方案、商務(wù)報(bào)價(jià)、企業(yè)實(shí)力、信譽(yù)等。6.3評(píng)審程序評(píng)審程序包括：初步評(píng)審、詳細(xì)評(píng)審、綜合評(píng)審等。6.4評(píng)審結(jié)果公示評(píng)審結(jié)果應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)公示。6.5評(píng)審爭(zhēng)議處理如對(duì)評(píng)審結(jié)果有爭(zhēng)議，應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定處理。第七章合同簽訂7.1合同簽訂概述合同簽訂是指招標(biāo)方與中標(biāo)方就合同內(nèi)容達(dá)成一致，正式簽訂合同的過程。7.2合同簽訂主體合同簽訂主體包括招標(biāo)方和中標(biāo)方。7.3合同簽訂流程合同簽訂流程包括：合同起草、合同洽談、合同簽訂、合同備案。7.4合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間應(yīng)在招標(biāo)投標(biāo)評(píng)審結(jié)束后，中標(biāo)通知書發(fā)出后的一定期限內(nèi)。7.5合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)應(yīng)在招標(biāo)文件或招標(biāo)公告中規(guī)定。第八章合同內(nèi)容8.1合同主體8.1.1招標(biāo)方名稱、地址、法定代表人8.1.2中標(biāo)方名稱、地址、法定代表人8.2工程概況8.2.1工程名稱8.2.2工程地點(diǎn)8.2.3工程規(guī)模8.2.4工程類型8.3工程質(zhì)量8.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.3.2質(zhì)量保證措施8.4工程進(jìn)度8.4.1進(jìn)度計(jì)劃8.4.2進(jìn)度保證措施8.5工程價(jià)格8.5.1工程總價(jià)8.5.2付款方式8.5.3付款進(jìn)度8.6付款方式8.6.1預(yù)付款8.6.2進(jìn)度款8.6.3結(jié)算款8.6.4保修金8.7保修責(zé)任8.7.1保修期限8.7.2保修范圍8.7.3保修責(zé)任第九章合同履行9.1工程進(jìn)度管理9.1.1進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整9.1.2進(jìn)度控制措施9.2工程質(zhì)量管理9.2.1質(zhì)量檢查9.2.2質(zhì)量整改9.3工程變更9.3.1變更程序9.3.2變更價(jià)格9.4合同解除9.4.1解除條件9.4.2解除程序9.5合同終止9.5.1終止條件9.5.2終止程序第十章合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決概述10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述11.2違約責(zé)任類型11.3違約責(zé)任承擔(dān)11.4違約責(zé)任賠償11.5違約責(zé)任解除第十二章合同解除12.1合同解除概述12.2合同解除條件12.3合同解除程序12.4合同解除后果12.5合同解除爭(zhēng)議第十三章合同終止13.1合同終止概述13.2合同終止條件13.3合同終止程序13.4合同終止后果13.5合同終止?fàn)幾h第十四章合同附件14.1附件一：招標(biāo)文件14.2附件二：投標(biāo)文件14.3附件三：合同簽訂文件14.4附件四：工程圖紙14.5附件五：相關(guān)法律法規(guī)招標(biāo)方（蓋章）：法定代表人（簽字）：中標(biāo)方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)項(xiàng)目管理?xiàng)l款說明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過程中，甲方對(duì)項(xiàng)目管理具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、變更等。1.2甲方審批權(quán)條款說明：甲方對(duì)乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等文件有審批權(quán)，乙方應(yīng)按要求提交審批。1.3甲方指定監(jiān)理單位條款說明：甲方有權(quán)指定具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，乙方應(yīng)配合監(jiān)理工作。1.4甲方提供施工圖紙及資料條款說明：甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的時(shí)限向乙方提供完整的施工圖紙及相關(guān)資料。1.5甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門條款說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程所需的相關(guān)部門，如土地、環(huán)保、消防等，確保工程順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)施工條款說明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過程中，乙方對(duì)施工具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案、進(jìn)度安排、現(xiàn)場(chǎng)管理等。2.2乙方施工質(zhì)量保證條款說明：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方施工進(jìn)度保證條款說明：乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.4乙方材料采購(gòu)條款說明：乙方有權(quán)自主選擇材料供應(yīng)商，但應(yīng)確保材料質(zhì)量符合合同要求。2.5乙方現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l款說明：乙方應(yīng)制定現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、整潔、有序。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定，合同中涉及的第三方中介服務(wù)，如評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等，由甲方或乙方指定，并支付相應(yīng)費(fèi)用。3.2第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因第三方中介原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)障礙，應(yīng)由第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方中介費(fèi)用支付條款說明：第三方中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，由甲方或乙方支付，具體支付方式按合同約定執(zhí)行。3.4第三方中介保密條款說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對(duì)所獲取的甲方或乙方商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息予以保密。3.5第三方中介爭(zhēng)議解決條款說明：如第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.合同簽訂文件4.工程圖紙5.相關(guān)法律法規(guī)6.第三方中介服務(wù)合同7.甲方提供的施工圖紙及相關(guān)資料8.乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等文件9.甲方指定的監(jiān)理單位出具的監(jiān)理報(bào)告10.乙方提交的工程進(jìn)度、質(zhì)量、變更等相關(guān)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)。認(rèn)定：通過對(duì)比合同約定的進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際進(jìn)度，如實(shí)際進(jìn)度滯后于合同約定進(jìn)度，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：通過質(zhì)量檢查報(bào)告和第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告，如質(zhì)量不合格，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：甲方未按照合同約定的時(shí)限提供施工圖紙及相關(guān)資料。認(rèn)定：通過合同約定的提供時(shí)限和實(shí)際提供時(shí)間，如超過約定時(shí)限，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：甲方未按照合同約定的付款進(jìn)度支付款項(xiàng)。認(rèn)定：通過對(duì)比合同約定的付款進(jìn)度和實(shí)際付款情況，如未按時(shí)支付，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.監(jiān)理：對(duì)工程建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.保密：對(duì)涉及商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的信息予以保密。5.民事權(quán)利義務(wù)：民事主體依法享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：按照合同約定的變更程序，及時(shí)提出變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行變更。2.問題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：分析原因，制定趕工措施，并通知甲方，如需調(diào)整合同進(jìn)度，按照合同約定辦理。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：及時(shí)整改，并向甲方報(bào)告整改情況，如需進(jìn)行第三方檢測(cè)，按照合同約定執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.大型公共建筑工程項(xiàng)目2.基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目3.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目4.政府投資工程項(xiàng)目5.企業(yè)投資工程項(xiàng)目全文完。2024版建筑工程合同招投標(biāo)與合同簽訂流程詳解[13]2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（招標(biāo)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（中標(biāo)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在建筑工程項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，規(guī)范招投標(biāo)與合同簽訂流程，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）建筑工程：指建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的新建、改建、擴(kuò)建、拆除等活動(dòng)。（2）招投標(biāo)：指招標(biāo)人通過公開、公平、公正的方式選擇合適的承包商的過程。（3）合同簽訂：指招標(biāo)人與中標(biāo)方就建筑工程項(xiàng)目達(dá)成一致，簽訂書面合同的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）招標(biāo)文件：指招標(biāo)人發(fā)布的關(guān)于招標(biāo)項(xiàng)目的文件，包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、答疑文件等。（2）投標(biāo)文件：指投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件要求編制的投標(biāo)文件，包括投標(biāo)書、技術(shù)文件、商務(wù)文件等。（3）中標(biāo)通知書：指招標(biāo)人發(fā)出的通知中標(biāo)方已中標(biāo)的通知書。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行工程義務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成工程。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。（2）乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同工程地點(diǎn)位于：____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，自行組織施工，確保工程按期、按質(zhì)、按量完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程驗(yàn)收合格。（2）合同約定的終止條件出現(xiàn)。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）按照法律法規(guī)規(guī)定辦理終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定拆除施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施，清理現(xiàn)場(chǎng)。（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同爭(zhēng)議。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工輔助費(fèi)等。（2）工程間接費(fèi)用：包括管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)工程實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度和工程量，向甲方提交支付申請(qǐng)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的支付申請(qǐng)后，按照合同約定的支付比例和支付方式，及時(shí)支付工程款項(xiàng)。（3）支付方式可包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方在合同中約定。7.3支付時(shí)間（1）工程開工前，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的_____%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的_____%。（4）工程保修期滿后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的_____%。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的支付申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)完成支付。（2）甲方支付的工程款項(xiàng)應(yīng)專用于本合同約定的工程。（3）甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)附上相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程或未達(dá)到工程質(zhì)量要求的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密信息用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留在合同履行過程中對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收的權(quán)利。（2）乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，不得將其權(quán)利轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在工程實(shí)施過程中，對(duì)設(shè)計(jì)方案、施工工藝、材料選擇等方面的最終決定權(quán)。（2）乙方在工程實(shí)施過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)或施工存在缺陷，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施予以糾正。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。（2）任何修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容對(duì)本合同原有條款有沖突的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。（2）在工程實(shí)施過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)共同努力，確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論工程實(shí)施過程中的問題。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便于對(duì)方了解工程進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，其效力不因其他文件的存在而受影響。16.3增減條款（1）本合同簽訂后，如需增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）任何增減條款，均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（招標(biāo)方）：代表人（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（中標(biāo)方）：代表人（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.中標(biāo)通知書4.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范5.工程量清單6.施工合同7.質(zhì)量保證書8.安全生產(chǎn)許可證9.法定代表人身份證明10.相關(guān)資質(zhì)證書11.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付的，認(rèn)定為違約。違反合同約定，未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利的，認(rèn)定為違約。