反擔(dān)保抵押合同附件十2025年

反擔(dān)保抵押合同附件十2025年通用合同編號：__________反擔(dān)保抵押合同甲方（抵押人）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________乙方（抵押權(quán)人）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________鑒于：2.乙方為貸款給甲方，同意接受甲方的抵押擔(dān)保，并要求甲方提供反擔(dān)保。3.甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。第一條抵押物的描述1.1抵押物位于____________________，房屋所有權(quán)證號/土地使用權(quán)證號為____________________，房屋面積為____________________平方米。1.2抵押物為甲方合法擁有的房產(chǎn)，不存在任何權(quán)利糾紛、租賃、抵押或者其他法律限制。第二條反擔(dān)保的范圍2.1本合同項下的反擔(dān)保范圍包括主債務(wù)的全部本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）和其他相關(guān)費(fèi)用。2.2甲方同意，在主債務(wù)到期未清償?shù)那闆r下，乙方有權(quán)優(yōu)先以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。第三條合同的生效、變更和解除3.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至主債務(wù)完全清償之日終止。3.2在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或者其他方式處置。3.3如主債務(wù)提前清償，甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押物解除抵押手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同第二條的約定，未按時足額清償主債務(wù)的，乙方有權(quán)按照法律規(guī)定和本合同的約定采取措施，包括但不限于要求甲方支付違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。4.2乙方違反本合同的約定，損害甲方合法權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）：____________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.房屋所有權(quán)證或土地使用權(quán)證復(fù)印件6.抵押物評估報告7.貸款合同復(fù)印件8.反擔(dān)保抵押合同附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時足額清償主債務(wù)2.甲方未經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押抵押物3.乙方未按約定提供貸款4.乙方損害甲方合法權(quán)益三、法律名詞及解釋：1.抵押人：提供抵押物作為債務(wù)擔(dān)保的當(dāng)事人。2.抵押權(quán)人：接受抵押物作為債務(wù)擔(dān)保的當(dāng)事人。3.主債務(wù)：借款人向貸款人承諾還款的金額。4.反擔(dān)保：債務(wù)人為保證債務(wù)的履行，提供的對債權(quán)人的額外擔(dān)保。5.抵押物：債務(wù)人或第三人提供的，用于擔(dān)保債務(wù)的財產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時足額清償主債務(wù)解決辦法：乙方有權(quán)按照法律規(guī)定和合同約定采取措施，如要求甲方支付違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.問題：甲方未經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押抵押物解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即停止上述行為，并按照法律規(guī)定和合同約定辦理抵押物解除抵押手續(xù)。3.問題：乙方未按約定提供貸款解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定，提供貸款。4.問題：乙方損害甲方合法權(quán)益解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為向乙方申請貸款，提供抵押物作為擔(dān)保。2.乙方為貸款給甲