房地產(chǎn)投資合作協(xié)議

房地產(chǎn)投資合作協(xié)議第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就房地產(chǎn)投資合作事宜簽訂本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為房地產(chǎn)投資項目，包括但不限于：_________（項目名稱、位置、面積等具體信息）。雙方同意按照本合同約定的條件開展相關(guān)合作或投資。第三條投資金額及方式雙方約定甲方出資金額為_________元（大寫：_________元整），乙方出資金額為_________元（大寫：_________元整）。投資方式為：甲方以現(xiàn)金方式出資，乙方以_________（如現(xiàn)金、資產(chǎn)、技術(shù)等）方式出資。具體出資時間為：_________。第四條合同期限本合同自____年____月____日起生效，至項目完成并結(jié)算清楚為止，預(yù)計完成時間為____年____月____日。期滿后，雙方如無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按約定時間全額出資；參與項目的決策與管理；定期獲取項目進(jìn)展及財務(wù)情況的報告。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按約定時間全額出資；負(fù)責(zé)項目的具體實(shí)施與管理，確保項目按期完成；向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項目財務(wù)報表及進(jìn)展情況。第六條收益分配項目的收益分配方式為：1.項目總收益在扣除相關(guān)成本后，甲乙雙方按照出資比例進(jìn)行分配。2.具體收益分配時間為每年____月____日，屆時雙方應(yīng)共同確認(rèn)并進(jìn)行結(jié)算。第七條違約責(zé)任若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；如違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同終止在下列情況下，本合同可提前終止：1.雙方協(xié)商一致；2.一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；3.項目因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)實(shí)施。合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項。第十條保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密及其他保密信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對方書面同意，任何一方均不得向第三方泄露。第十一條補(bǔ)充條款未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________第十二條風(fēng)險防控雙方應(yīng)及時評估和識別項目中可能存在的風(fēng)險，并采取必要的措施進(jìn)行防控。風(fēng)險防控措施包括但不限于：1.定期召開項目進(jìn)展會議，及時溝通項目動態(tài)及潛在風(fēng)險；2.建立風(fēng)險預(yù)警機(jī)制，雙方共同制定應(yīng)急預(yù)案，確保項目順利推進(jìn)。第十三條法律適用本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。若法律法規(guī)有變動，雙方應(yīng)根據(jù)新規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第十四條合同的修改與解除本合同一經(jīng)簽署生效，任何一方均不得擅自修改或解除。如需修改或解除，雙方應(yīng)以書面