廣告位租賃合同

廣告位租賃合同合同編號(hào)：__________

第一章總則

1.1定義

1.1.1本合同所稱(chēng)“甲方”，指出租廣告位的主體，即廣告位所有權(quán)人。

1.1.2本合同所稱(chēng)“乙方”，指承租廣告位的主體，即廣告位使用人。

1.1.3本合同所稱(chēng)“廣告位”，指甲方擁有的、位于__________的廣告位，具體位置、面積和用途詳見(jiàn)附件一。

1.2合同目的

1.2.1甲方同意將廣告位出租給乙方，乙方同意按照本合同約定支付租金并使用廣告位，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同。

1.3合同期限

1.3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)_________個(gè)月。

第二章廣告位的交付與使用

2.1交付

2.1.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將廣告位交付給乙方使用。

2.1.2交付時(shí)，甲方應(yīng)確保廣告位符合本合同約定的用途，具備正常使用條件。

2.2使用

2.2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的用途使用廣告位，不得擅自改變廣告位的使用性質(zhì)。

2.2.2乙方在使用廣告位期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)廣告管理的法律法規(guī)，不得發(fā)布違法廣告。

第三章租金及支付

3.1租金

3.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

3.1.2租金支付方式為：按月支付，每月__________日前支付下月租金。

3.2逾期支付

3.2.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四章維修與保養(yǎng)

4.1維修

4.1.1甲方負(fù)責(zé)廣告位的維修，確保廣告位正常使用。

4.1.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)廣告位損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

4.2保養(yǎng)

4.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)廣告位進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。

第五章違約責(zé)任

5.1甲方違約

5.1.1甲方未按約定時(shí)間交付廣告位或廣告位不符合約定用途的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

5.2乙方違約

5.2.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。

5.2.2乙方擅自改變廣告位使用性質(zhì)或發(fā)布違法廣告的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

第六章廣告位的使用限制

6.1使用范圍

6.1.1乙方租賃的廣告位僅限于發(fā)布與乙方業(yè)務(wù)相關(guān)的廣告，不得用于發(fā)布任何違法、違規(guī)或不符合社會(huì)主義核心價(jià)值觀的內(nèi)容。

6.1.2乙方不得在廣告位上從事任何可能對(duì)甲方或其他第三方造成損害的活動(dòng)。

6.2廣告內(nèi)容審核

6.2.1乙方應(yīng)在發(fā)布廣告前，將廣告內(nèi)容提交給甲方進(jìn)行審核。甲方有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行合理審查，確保其合法性、合規(guī)性。

6.2.2若甲方認(rèn)為乙方的廣告內(nèi)容不符合本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的要求，有權(quán)要求乙方修改或撤銷(xiāo)廣告內(nèi)容。

6.3安全管理

6.3.1乙方在使用廣告位期間，應(yīng)遵守甲方關(guān)于廣告位安全管理的規(guī)定，確保廣告位的使用安全。

6.3.2乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止廣告位的損壞或?qū)χ車(chē)h(huán)境造成影響。

第七章保險(xiǎn)與責(zé)任

7.1保險(xiǎn)

7.1.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)廣告位使用期間的風(fēng)險(xiǎn)，并購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，包括但不限于第三者責(zé)任保險(xiǎn)。

7.1.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)覆蓋范圍包括廣告位使用期間可能發(fā)生的任何損失或損害。

7.2責(zé)任

7.2.1乙方在使用廣告位過(guò)程中，如因乙方的原因造成甲方或其他第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.2.2乙方應(yīng)保證甲方不因乙方的廣告活動(dòng)而遭受任何索賠、訴訟或責(zé)任。

第八章合同的變更、解除和終止

8.1變更

8.1.1本合同任何內(nèi)容的變更，包括但不限于租金、租期、使用范圍的調(diào)整，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。

8.1.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

8.2解除

8.2.1在合同期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除本合同。

8.2.2在合同期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方解除本合同。

8.3終止

8.3.1本合同期限屆滿(mǎn)后，如雙方無(wú)續(xù)租意向，本合同自動(dòng)終止。

8.3.2本合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

第九章?tīng)?zhēng)議解決

9.1爭(zhēng)議解決方式

9.1.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

9.2訴訟費(fèi)用

9.2.1因本合同引起的任何訴訟，勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)合理的訴訟費(fèi)用，包括律師費(fèi)。

第十章其他條款

10.1通知

10.1.1雙方之間的任何通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址或聯(lián)系方式。

10.1.2通知在送達(dá)指定地址或聯(lián)系方式后視為已送達(dá)。

10.2合同的完整性

10.2.1本合同構(gòu)成雙方關(guān)于廣告位租賃的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議。

10.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.3合同的副本

10.3.1雙方各執(zhí)本合同副本一份，具有同等法律效力。

10.3.2本合同的副本應(yīng)與正本保持一致。

（合同內(nèi)容待續(xù)，共15個(gè)章節(jié)）

第十一章違約賠償

11.1賠償責(zé)任

11.1.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

11.1.2賠償金額應(yīng)等于對(duì)方因違約所遭受的直接損失，包括但不限于利潤(rùn)損失、額外費(fèi)用等。

11.2賠償限額

11.2.1本合同項(xiàng)下的賠償金額不得超過(guò)乙方支付的總租金的__________%。

11.2.2上述賠償限額不適用于因故意或重大過(guò)失造成的損失。

第十二章保密

12.1保密義務(wù)

12.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

12.1.2保密義務(wù)在本合同終止后__________年內(nèi)繼續(xù)有效。

12.2保密措施

12.2.1雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息被泄露、盜用或?yàn)E用。

12.2.2雙方應(yīng)確保其員工、代理人和合作伙伴遵守本合同的保密義務(wù)。

第十三章合同的轉(zhuǎn)讓和分包

13.1轉(zhuǎn)讓

13.1.1未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

13.1.2轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，并不得損害對(duì)方合法權(quán)益。

13.2分包

13.2.1乙方不得將本合同項(xiàng)下的廣告位分包給第三方使用，除非得到甲方的書(shū)面同意。

13.2.2若甲方同意乙方分包，乙方應(yīng)確保分包方遵守本合同的規(guī)定。

第十四章法律適用和合同解釋

14.1法律適用

14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

14.1.2若本合同中的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。

14.2合同解釋

14.2.1本合同中的條款應(yīng)按照通常的文字含義進(jìn)行解釋。

14.2.2在解釋本合同時(shí)，應(yīng)考慮合同的整體內(nèi)容、雙方意圖和交易習(xí)慣。

第十五章其他

15.1合同附件

15.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

15.1.2附件包括但不限于廣告位位置圖、租金支付方式等。

15.2合同的修訂

15.2.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行修訂。

15.2.2修訂內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式明確，并由雙方簽署。

簽字部分：

甲方（蓋章）：_________________________

授權(quán)代表（簽字）：______