2025年房屋補償協(xié)議書

2025年房屋補償協(xié)議書合同編號：__________房屋補償協(xié)議書甲方：__________乙方：__________一、房屋補償范圍及面積1.2乙方向甲方支付補償款人民幣__________元（大寫：____________________元整），用于補償甲方因房屋征收所遭受的損失。二、房屋補償款支付方式2.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將補償款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2甲方應(yīng)在收到補償款后，按照乙方要求辦理相關(guān)房屋過戶手續(xù)。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個工作日內(nèi)，將補償房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到房屋后，按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶后的房產(chǎn)證交付給甲方。四、房屋補償款的用途4.1甲方同意將補償款用于購置新的住房，并在補償款支付之日起____個月內(nèi)提供購房證明。4.2若甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)購置新的住房，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的補償款金額，向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約金為本協(xié)議約定的補償款金額的____%。六、爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明2.房屋征收決定書3.補償款項支付憑證4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件5.購房證明6.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能在約定時間內(nèi)交付補償房屋，或交付的房屋不符合約定條件。2.乙方未能在約定時間內(nèi)支付補償款。3.甲方未能在約定時間內(nèi)購置新的住房。4.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》，是調(diào)整物權(quán)關(guān)系的基本法律。2.土地管理法：指《中華人民共和國土地管理法》，是調(diào)整土地管理關(guān)系的法律。3.房屋征收：指因公共利益需要，依法對房屋進行征收并給予補償?shù)男袨椤?.補償款：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付的用于補償甲方因房屋征收所遭受的損失的款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付補償房屋：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按時交付房屋，必要時可依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.乙方未能按時支付補償款：解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方按時支付補償款，必要時可依法向乙方所在地的人民法院提起訴訟。3.甲方未能按時購置新的住房：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按時購置新的住房，必要時可依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。4.房屋過戶手續(xù)辦理出現(xiàn)問題：解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，如有問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可依法向相關(guān)行政機關(guān)申請協(xié)助解決。五、所有應(yīng)用場景：1.城市房屋拆遷補償。2