2025年店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本

2025年店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本合同編號：__________店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（原承租人）：乙方（次承租人）：一、轉(zhuǎn)租店面及期限1.甲方同意將店面的使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，店面具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一。2.轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)按約定使用店面，并遵守店面的相關(guān)管理規(guī)定。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.轉(zhuǎn)租期間，店面的各項費用（包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等）由乙方承擔(dān)。三、經(jīng)營范圍及合規(guī)性1.乙方在店面的經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家法律法規(guī)及店面所在地的相關(guān)規(guī)定。2.乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守商業(yè)道德，誠實守信，不得從事違法經(jīng)營活動。3.乙方應(yīng)按約定使用店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證店面的使用權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)利瑕疵。2.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期間提供店面的正常使用權(quán)，確保乙方能正常經(jīng)營。3.乙方應(yīng)按約定支付租金，并合理使用店面。4.乙方在轉(zhuǎn)租期間對店面的損失或損壞，應(yīng)按約定承擔(dān)賠償責(zé)任。五、合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，如需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)書面協(xié)商一致。2.提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前__個月通知對方，并按約定支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：乙方（次承租人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.附件一：店面具體位置、面積、設(shè)施等詳細信息

2.附件二：店面使用權(quán)證明文件

3.附件三：租金支付銀行賬戶信息

4.附件四：店面所在地的相關(guān)管理規(guī)定

5.附件五：國家法律法規(guī)及商業(yè)道德相關(guān)文件二、違約行為及認定：

1.甲方未能保證店面使用權(quán)歸甲方所有，存在權(quán)利瑕疵。

2.甲方未能在轉(zhuǎn)租期間提供店面的正常使用權(quán)。

3.乙方未按約定支付租金。

4.乙方未按約定使用店面，擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

5.乙方從事違法經(jīng)營活動或違反商業(yè)道德。三、法律名詞及解釋：

1.店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書：指甲方將店面的使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方的協(xié)議。

2.租金：指乙方按月支付給甲方的費用，以獲得店面的使用權(quán)。

3.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需要額外支付的費用。

4.經(jīng)營范圍：指乙方在店面的經(jīng)營活動范圍。

5.違約金：指違反本協(xié)議約定時，需要支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方未能按約定支付租金。

解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按約定收取滯納金。2.問題：乙方擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

解決辦法：要求乙方恢復(fù)店面的原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：乙方從事違法經(jīng)營活動或違反商業(yè)道德。

解決辦法：要求乙方立即停止違法行為，并按約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方作為原承租人，需要將店面的使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方。

2.乙方作為次承租人，需要按約定支付租金并使用店面。

3.雙方需要明確店面