宅基地房屋共同使用協(xié)議書

宅基地房屋共同使用協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________鑒于甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，就宅基地房屋的共同使用事宜達(dá)成一致意見，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方對宅基地房屋的共同使用權(quán)、管理責(zé)任、收益分配等相關(guān)事宜，確保雙方在使用過程中的權(quán)益得到保障，避免因誤解或爭議造成不必要的損失。二、協(xié)議主體本協(xié)議的主體為甲方和乙方。雙方均為宅基地房屋的合法使用者，具備獨(dú)立的民事行為能力，能夠履行本協(xié)議規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。三、宅基地房屋基本情況1.宅基地地址：____________________2.房屋類型：______________________3.房屋面積：______________________平方米4.房屋使用性質(zhì)：____________（如居住、出租等）四、共同使用方式1.甲乙雙方同意共同使用上述宅基地房屋，使用方式包括但不限于居住、管理、維護(hù)等。2.雙方協(xié)商確定使用時間安排及具體使用方式，如有特殊需求，需提前通知對方并取得同意。五、權(quán)利與責(zé)任1.權(quán)利1)甲乙雙方有權(quán)對共同使用的房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。2)雙方均有權(quán)對房屋的管理、維護(hù)和使用提出建議和意見。3)在共同使用期間，雙方有權(quán)享有房屋使用所帶來的收益。2.責(zé)任1)雙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋的日常維護(hù)費(fèi)用，包括水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。費(fèi)用分?jǐn)偙壤呻p方協(xié)商確定。2)若因一方的使用不當(dāng)造成房屋損壞，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3)雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋使用不違反法律規(guī)定。六、收益分配1.若宅基地房屋用于出租，租金收益按照雙方協(xié)商的比例進(jìn)行分配。2.收益分配的具體比例為：甲方占______%，乙方占______%。3.租金收入應(yīng)在收取后______日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算，雙方應(yīng)就收益分配進(jìn)行透明的賬目記錄。七、保密條款1.雙方須對在本協(xié)議履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密及個人隱私信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意不得向第三方透露。2.違反保密條款的一方需承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。八、合同期限本協(xié)議自______年______月______日生效，合作期限為______年。期滿后，雙方如有繼續(xù)合作意向，應(yīng)提前______個月進(jìn)行協(xié)商。九、違約責(zé)任1.任一方未履行本協(xié)議條款，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若因違約導(dǎo)致的爭議無法協(xié)商解決，任一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十、爭議解決本協(xié)議在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具備同等法律效力。十二、簽署條款本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。雙方自愿遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款，確保協(xié)議的順利履行。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---以上為宅基地房屋共同使