物業(yè)部各崗位職責（33篇）

物業(yè)部各崗位職責（33篇）

物業(yè)部名崗位職責（精選33篇）

物業(yè)部各崗位職責篇1

1.全面負責甲方大廈兩個項目的現(xiàn)場管理；

2.傾聽、理解、分析客戶需求，協(xié)調(diào)現(xiàn)場支持團隊以及運營團

隊的資源，為客服提供優(yōu)質(zhì)服務；

3.完善項目部各模塊管理體系，使其符合國家以及客戶的規(guī)范

要求，按照計劃推動管理程序的落實、監(jiān)督、回顧、刷新；

4.協(xié)調(diào)設施、安全、環(huán)境、客服、工程管理等業(yè)務模塊的工作,

在保障業(yè)務連續(xù)性的基礎上提供較好的解決方案以提升服務水平；

5.負貢落實項目現(xiàn)場業(yè)務連續(xù)性保障工作，及時發(fā)現(xiàn)各類風險,

以及消除業(yè)務風險隱患；

6.項目其他需要本職統(tǒng)籌管理的業(yè)務交付要求

物業(yè)部各崗位職責篇2

1、負責對全國管轄各醫(yī)物項目日常物業(yè)管理服務經(jīng)營行為，

進行運營管理、監(jiān)督、指導，推動建立公司物業(yè)運營管控體系。

2、系統(tǒng)品質(zhì)體系建設工作；

3、專業(yè)模塊管理工作；

4、組織各專業(yè)口運營品質(zhì)提升；

5、多種經(jīng)營拓展和管理工作；

6、建立標準，檢查分析整改工作；

7、負責醫(yī)物新項目前期階段性工作，如新項目物業(yè)投標、備

案、前期物業(yè)合同簽署等工作；

8、配合公司品質(zhì)部，對各項目中先進有效的管理方法在公司范

圍內(nèi)予以推廣，對出現(xiàn)的問題督促其予以糾正和改進，并進行總結(jié)

分析，形成公司范圍內(nèi)的案例共享和信息資源共享平臺。

物業(yè)部各崗位職責篇3

a）認真貫徹并執(zhí)行公司的方針、決策和有關指令，并傳遞相關

信息至物業(yè)服務中心員工；

b）掌握所管物業(yè)房屋、建筑物、附屬設施設備、公共區(qū)域等情

況，詳細了解業(yè)主的（使用人）的基本情況；

c）制定物業(yè)服務中心經(jīng)營管理目標、審定物業(yè)服務中心年度計

劃、月度總結(jié)，并組織貫徹落實，定期檢查監(jiān)督工作計劃的完成情

況，達到規(guī)定標準要求；

d）負責本部門財務預算的報告，嚴格控制日常費用支出，履行

增效節(jié)約的原則，實現(xiàn)收益；

e）積極開展多種經(jīng)營，噌強物業(yè)服務中心的創(chuàng)收能力；

f）負責完成物業(yè)服務中心各類質(zhì)量/環(huán)境目標（物業(yè)管理費收繳

率、業(yè)主綜合滿意率等）；

g）配合召開業(yè)主大會；

h）及時預見物業(yè)服務中心中存在的問題，處理區(qū)域內(nèi)的突發(fā)事

件;

i）負責協(xié)調(diào)處理物業(yè)服務中心與公司各部門、開發(fā)商、相關政

府部門的各種關系知事務；

j）負責協(xié)調(diào)處理物業(yè)服務中心與各業(yè)主、業(yè)主委員會之間的各

種關系和事務；

k）負責辦理與維修基金相關的事務；

1）定期組織員工召開各類會議；

m）負責監(jiān)督、檢查與考核各崗位的工作成績和服務質(zhì)量，為物

業(yè)服務中心員工提供公平、公正的晉升激勵制度等；

n）負責帶教、培訓物業(yè)服務中心員工，加強團隊建設；

o）關心員工生活，增強團隊凝聚力；

P）負責本部門環(huán)境體系的實施；

q）做好本部門的環(huán)境因素識別、登記，并參與重要環(huán)境因素評

價工作；

r）負責保存本部門的環(huán)境管理記錄。

物業(yè)部各崗位職責篇4

負責日常的電話接聽服務、客戶接待及走訪溝通服務，做到主

動、熱情、周到，并作好相應的記錄。

了解大廈內(nèi)基本設備設施，及時拜訪新入住的客戶，主動向客

戶介紹大廈入住須知，提高客戶的對物業(yè)服務的信任度。

定期進行空房巡視工作，了解房間狀態(tài)，杜絕安全隱患。

積極完成上級領導交辦的各項任務，并做好部門內(nèi)日常行政事

務。

做好大廈內(nèi)公共區(qū)域的日常巡視工作，及時處理包括清潔、設

備設施在內(nèi)問題的報修及協(xié)調(diào)解決工作。

負責本部門文件、資料的收集、承閱、整理和保管工作。

物業(yè)部各崗位職責篇5

1.負責轄區(qū)水、電、空調(diào)、家具、門窗等設備、設施的日常維

修；

2.按照計劃做好大樓物業(yè)供電、供水、空調(diào)等設備、設施的維

護保養(yǎng)工作；

3.宿舍維修材料管理及物業(yè)日常維修材料、工具采購申請；

4.上級領導交待的其它工作。

物業(yè)部各崗位職責篇6

嚴格執(zhí)行安全制度，并按操作規(guī)范進行操作。

做好高、低壓配電間和變壓器間配電設備的維修保養(yǎng)工作，確

保正常供電。

保證電氣設備的照明燈具等的正常使用。

各項電氣工作要嚴格做到：裝得安全，用得正確，修得及時，

拆得徹底。

定期檢查移動及半移動電具的安全絕緣用具每半年進行一次耐

壓試驗。

做好值班工作日記和設備運行記錄

物業(yè)部各崗位職責篇7

1.在公司總經(jīng)理領導下，負責主持物業(yè)管理的全面工作，組織

并督促部門人員全面完成物業(yè)職責范圍內(nèi)的各項工作任務；

2.負責組織制訂，審批和實施物業(yè)管理各項工作制定；

3,負責全面提高客戶服務水平，須全面了解、掌握業(yè)主情況，

處理用戶投訴，對用戶提出的意見、建議予以及時跟進與反饋；

4.負責組織按物業(yè)管理規(guī)定對樓宇、綠化小區(qū)、商業(yè)等物業(yè)進

行管理；

5.負責組織對各項物業(yè)的基建維修、保養(yǎng)和水電設備改造工作;

6.負責物業(yè)設施及各機電系統(tǒng)的綜合管理，確保達到政府各專

業(yè)部門和公司要求的標準；

7.負責組織對物業(yè)員工進行物業(yè)管理工作和服務培訓；

8.負責制定本部工作目標和工作計劃，對實施過程進行指導、

檢查和監(jiān)督；

9.完成公司總經(jīng)理安排的其他工作。

物業(yè)部各崗位職責篇8

負責管理物業(yè)項目各級員工；

負責組織編制物業(yè)項目的各項規(guī)章制度、操作規(guī)程等，并監(jiān)督

具體實施；

檢查物業(yè)項目保安、清潔、維修服務品質(zhì)，制定提升措施并進

行適時調(diào)整；

負責組織制定員工培訓計劃，并監(jiān)督執(zhí)行情況；

監(jiān)督承包商的服務質(zhì)量；

定期走訪業(yè)戶及有關部門，建立良好溝通渠道；

編制物業(yè)項目預算，審批項目日常開支，保證預算目標的達成；

定期舉辦應急演習，使物業(yè)員工保持良好狀態(tài)、熟悉應急程序；

定期向公司呈報項目物業(yè)管理工作報告；

定期與發(fā)展商/'業(yè)主委員會代表舉行會議，檢查及報告物業(yè)運作

情況。

物業(yè)部各崗位職責篇9

1、負責客戶的接待、咨詢工作，為客戶提供專業(yè)的增值業(yè)務咨

詢服務，了解客戶需求，提供合適房源，進行商務談判，陪同客戶

看房，促成二手房買賣或租賃業(yè)務；

2、負責業(yè)務跟進及房屋過戶手續(xù)辦理等服務工作；

3、負責公司房源開發(fā)與積累，并與業(yè)主建立良好的業(yè)務協(xié)作關

系；

4、負責項目內(nèi)全部增值業(yè)務談判、落地執(zhí)行等；

5、負責項目內(nèi)基礎物業(yè)員工增值業(yè)務政策宣講及知識普及；

6、負責指導片區(qū)內(nèi)資產(chǎn)管家團隊及社區(qū)經(jīng)紀人搭建工作，負責

資產(chǎn)管家及社區(qū)經(jīng)紀人的培養(yǎng)，指導區(qū)域和公司開展線下資產(chǎn)服務

工作。

物業(yè)部各崗位職責篇10

1、在公司總經(jīng)理的指導下，負責所屬轄區(qū)工程管理的全面工作,

對公司總經(jīng)理負責；

2、負責轄區(qū)設施設備、計量器具管理；負責房屋及配套設施的

維護工作；

4、負責接管驗收及外委期間工程遺留問題的收集和反饋；

5、合理安排所有分公司工程維修工作，做好審查及驗收。

6、并制定全年工程維修計劃，及時發(fā)現(xiàn)問題，積極解決問題；

7、對公司水、弱電、電梯部門的管理。

8、建立完整的設備檔案及工程維修檔案。

物業(yè)部各崗位職責篇11

1、負責制定物業(yè)管理的各項規(guī)章制度、作業(yè)流程及相關規(guī)范性

文件，報總經(jīng)理審批；

2、根據(jù)企業(yè)的發(fā)展狀況以及出現(xiàn)的新情況，及時對物業(yè)管理制

度進行修訂和完善；

3、負責協(xié)調(diào)和管理清潔綠化、安全等相關工作，指導監(jiān)督物業(yè)

工程項目工作執(zhí)行情況；

4、針對不同業(yè)態(tài)的具體項目進行分析，測算和控制各業(yè)態(tài)項目

的物業(yè)管理成本；

5、協(xié)調(diào)本部門與公司其他職能部門的關系，與外部關聯(lián)部門保

持良好的合作關系；

6、確定組織架構(gòu)和各部門人員崗位職責，并作指導、管理、監(jiān)

督培養(yǎng)和考核等工作；

7、根據(jù)園區(qū)物業(yè)狀況及時提出修繕及改造計劃及實施方案，配

合招商部門出租；

8、參與園區(qū)規(guī)律及改造建設。

物業(yè)部各崗位職責篇12

協(xié)助高級主任/'副經(jīng)理處理本部門的日常工作；

全面負責二期范圍內(nèi)的各類設施設備運行與維修工作，并督導

其他主管人員完成；

全面負責自控系統(tǒng)、防盜監(jiān)控系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、電話通訊

系統(tǒng)、廣播衛(wèi)星系統(tǒng)及停車場管理系統(tǒng)等弱電設備的日常運行、維

修保養(yǎng)和巡視檢查等技術工作，并帶領與指導屬下員工完成；

對設備與系統(tǒng)運行提出改良方案；

負責弱電技術員的技術培訓和考核，負責弱電系統(tǒng)/設備和技術

資料的收集、整理知歸檔工作。每月提交工作計劃與工作報告交上

級審核；

簽發(fā)弱電設備的維修單，提出各項維修工具、材料及備品備件

的采購計劃。負責外判承包商的工作質(zhì)量監(jiān)督，配合公司其他部門

的技術支持；

物業(yè)部各崗位職責篇13

1、接受總經(jīng)理的領導，管理整個工程部的員工。

2、制定本部門的組織機構(gòu)和管理運行模式，使其操作快捷合理,

并能有效她保障物業(yè)設備、設施安全經(jīng)濟地運行和建筑、裝潢的完

好。

3、總結(jié)和歸納運行和維修實踐、制定和審定設備、設施及建筑

裝潢的預防性維修計劃、更新改造計劃且督促執(zhí)行，保證物業(yè)設施不

斷完善，始終處于正常、完好狀態(tài)。

4、制定和審定員工培訓計劃，定期對員工進行業(yè)務技能、服務

意識、基本素質(zhì)的培訓。

5、全面負責工程部的節(jié)支運行、跟蹤、控制所有水、電、煤等

的消耗并嚴格控制維修費用，保證物業(yè)最大限度的節(jié)能、節(jié)支。

6、根據(jù)營業(yè)情況和氣候及市場能源價格情況，提出節(jié)能運行的

計劃和運行維修費用預算。

7、負責協(xié)調(diào)和物業(yè)相關的市政工程等業(yè)務部門的.關系，以獲得

良好的外部環(huán)境。

8、主持部門工作例會，協(xié)調(diào)班組工作。

9、分析工程項目報價單，重大項目應組織人員討論并現(xiàn)場檢查

施工質(zhì)量與進度，對完工的項目組織人員進行評估和驗收。

10、配合安消部搞好消防、安全工作。

11、考核運行經(jīng)理及維修經(jīng)理對其工作做出指導和評估。

12、建立完整的設備設施技術檔案和維修檔案。

13、隨時接受并組織完成上級交辦的其它工作事項。

物業(yè)部各崗位職責篇14

1、負責綜合部日常工作事務，側(cè)重監(jiān)管保安日常事務；

2、安全主要負責消防管理、技防管理、治安管理、風險管理等

日常管理工作；

3、負責對外相關部門聯(lián)系溝通對接工作，能協(xié)調(diào)、處理各類客

訴；

4、制定部門可執(zhí)行的管理、業(yè)務計劃，積極按照計劃時間落實

執(zhí)行；

物業(yè)部各崗位職責篇15

1.負責業(yè)主的接待、報修、咨詢、解答及投訴處理工作

2.負責業(yè)主檔案歸集及關系維護；

3.負責物業(yè)費的收繳及催繳工作；

4.負責開具各類費用的收繳憑證；

5.做好費用報表的統(tǒng)計與核算；

6.負責為業(yè)主辦理入伙、入住、裝修審批驗收手續(xù)；

8.負責收費資料的收集、整理、存檔及定時更新

物業(yè)部各崗位職責篇16

1、保證商場的所有設備（供配電設備、空調(diào)設備、給排水設備、

電梯設備、消防水泵設備）始終處于正常運行狀態(tài)。

2、掌握當班能源消耗及維修費用，確保商場限度的節(jié)能、芍支。

3、負責組織編制有關設施、設備等的使用、維修、保養(yǎng)工作指

導書、操作規(guī)程、技術標準等。

4、建立完整的設備技術檔案和維修檔案。

5、監(jiān)督檢查領班工作是否到位，考核每一員工的技術能力、工

作態(tài)度和完成的質(zhì)量。

6、定期對員工進行技術培訓和行為規(guī)范訓練。

7、負責本部門水電工作技能的培訓及考核計劃的制定，并配合

公司其他部門工作的實施。

8、緊急事故狀態(tài)下負責組織搶救設備及人身安全。

9、按時完成上級領導交辦的其他工作。

物業(yè)部各崗位職責篇17

1、負責項目設備設施的維修保養(yǎng)，住戶的各類報修工作；

2、制定部門的年度工作計劃，及工程維修保養(yǎng)預算；

3、負責修訂完善設施設備管理程序及各相關制度；

4、負責檢查各承包商的工作并做出正確評估；

5、負責工程部員的管理、培訓，制定培訓計劃和組織實施以提

高整體管理水平；

6、負責協(xié)調(diào)與政府部門的工作關系，確保項目水、電、煤及其

他配套設施的正常運行；

7、負責項目裝修各項管理工作；

8、完成領導交辦的其他各項工作。

物業(yè)部各崗位職責篇18

1、全面統(tǒng)籌片區(qū)案場工作，監(jiān)控片區(qū)案場工作的開展與執(zhí)行情

況，確保流程規(guī)范與管理指

標的實現(xiàn)；

2、負責案場管理品質(zhì)檢查，并出具檢查結(jié)果通報，突發(fā)事件和

質(zhì)量事故進行處理，并做好

處理結(jié)果的跟蹤；

3、制定案場管理重點工作計劃及專項業(yè)務模塊標準化推進要求,

提升各案場服務標準與管

理水平，確保品質(zhì)合格;

4、負責地產(chǎn)業(yè)務對接與溝通，服務合同的制定、審核與簽訂工

作，確保案場服務費收入正

常到賬；

5、團隊的管理工作，負責案場人員的選聘及人才培養(yǎng)、考核，

營造良好的團隊氛圍；

6、配合地產(chǎn)銷售案場舉辦營銷活動；

7、領導授權(quán)交辦的其他工作。

物業(yè)部各崗位職責篇19

1.負責協(xié)助中心主任對托管的物業(yè)企業(yè)進行工作指導和督查；

2.主管日常環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、垃圾清運的指導和質(zhì)量考核;

3.主管學生在后勤服務崗位勤工儉學的指導和管理；

4.主管物業(yè)企業(yè)零星加班工作的安排、檢查和核算；

5.完成領導交辦的其他工作。

物業(yè)部各崗位職責篇20

1、負責所管轄區(qū)域物業(yè)環(huán)境的巡查、監(jiān)督工作；

2、定期開展業(yè)主走回訪工作，了解、掌握業(yè)主動態(tài)，為下步工

作的開展提供依據(jù)；

3、禮貌接待業(yè)主求助或投訴，及時處理、反饋；

4、積極催收物業(yè)費，保證企業(yè)正常運行；

5、領導交付的其他工作。

物業(yè)部各崗位職責篇21

工作職責：

1、承擔檢查、指導外包保潔對公共區(qū)域的保潔、環(huán)境管理等責

任；

2、制定每月保潔管理的工作計劃，并負責落實人員調(diào)配，合理安

排好員工的排班與工作任務；

3、每天巡查商場環(huán)境，抽查衛(wèi)生質(zhì)量，檢查公共區(qū)域衛(wèi)生設施，

檢查衛(wèi)生間《衛(wèi)生簽到表》，發(fā)現(xiàn)設施問題及時通知工務進行整理或

報修；

4、做好員工的組織和培訓工作，日?？己斯ぷ?；

5、掌握各種環(huán)衛(wèi)設施及用品的使用方法，有較高的自身業(yè)務水

平；

6、做好員工安全教育，保潔設備和保潔知識的'學習，消除事故

隱患；

7、做好保潔組人員的團結(jié)合作，完成上級交辦的其它任務；

8、做好物業(yè)部的檔案管理和保潔物品采購管理及其他綜合事務

的管理；

9、對公司管理及制度提出合理化建議，促進公司制度化管理工

作；

10、完成上級領導交辦的其它各項工作。

任職要求：

1.了解大型商場的保潔管理運作，規(guī)范及保潔設施設備管理制度,

熟練掌握保潔開荒、日常清潔等專業(yè)知識；

2.對外包保潔隊伍管理熟悉;

3.組織、計劃，溝通、協(xié)調(diào)能力；

4.掌握office辦公軟件、熟練操作集團oa系統(tǒng)；

5.有3年以上大型商業(yè)、商場、辦公樓保潔管理、保潔設備使

用等工作經(jīng)驗；

6.具備一定組織溝通能力，團隊合作精神，待人接物能力，培訓能

力。

物業(yè)部各崗位職責篇22

1、領導全體項目服務部員工完成公司下達的責任目標；

2、對項目的收支情況負責，業(yè)主滿意率在95%以上；

3、負責項目不合格服務的處理及糾正、預防措施和跟蹤；

4、按要求收集業(yè)主相關需求信息，并拿出組織實施方案；

5、對項目員工進行考核，并據(jù)實進行獎罰。

6.從物業(yè)的視角審視新建項目區(qū)劃、功能、建筑的合理性，為

物業(yè)的增值和有利于物業(yè)管理創(chuàng)造條件；

7.針對住宅、園區(qū)景觀、車行人行出入、安防、公共配套設施

設備等提出專業(yè)意見，并跟進落實；

8.推動房屋分戶驗收、承接查驗不合格項目的整改，并提供技

術支持；

物業(yè)部各崗位職責篇23

全面主持物業(yè)公司日常經(jīng)營和管理工作，完成年度經(jīng)營和管理

指標；

根據(jù)集團戰(zhàn)略目標，制定物業(yè)公司發(fā)展戰(zhàn)略，提出物業(yè)公司的

業(yè)務規(guī)劃、經(jīng)營方纖和經(jīng)營形式，經(jīng)集團確定后組織實施;

擬定各項管理制度、管理措施、操作控件和各部門崗位職責，

并督促落實實施;設計各類物業(yè)管理服務流程、物業(yè)管理服務方案，

監(jiān)督服務流程、方案的執(zhí)行；

審核物業(yè)管理公司人員編制、管理方案、費用測算等工作，根

據(jù)年度物業(yè)經(jīng)營預算，監(jiān)督各預算項目的執(zhí)行情況；

做好與開發(fā)商、政府主管部門等相關單位的溝通協(xié)調(diào)工作。

物業(yè)部各崗位職責篇24

1、執(zhí)行公司的工作方針、政策、計劃和各項指令

2、負責物業(yè)服務中心的管理工作，制定工作計劃并組織實施

3、針對管轄區(qū)域的實際情況制定管理方案，報公司批準后實

施

4、審核財務收支情況，控制各項成本費用，負責督促檢查各項

代收代付、物業(yè)服務費的收繳情況

5、負責處理住戶對本物業(yè)服務中心或工作人員的投訴，與住戶

保持良好的關系

6、調(diào)動員工工作積極性，提高員工素質(zhì)，檢查督促各崗位員

工認真履行職責

7、保持與政府相關部門的良好關系，配合有關部門抓好安全

防范工作

8、負責各部門考核，定期聽取下級述職報告，及時進行工作

總結(jié)定期向上級述職

9、每周召開一次工作列會，及時協(xié)調(diào)、總結(jié)和布置工作

10、制定社區(qū)活動計劃，積極開展社區(qū)文化建設活動

11、完成公司交辦的其他工作

物業(yè)部各崗位職責篇25

1、熟悉消防安全知識，懂得各項消防設施的操作；

2、商場安全保衛(wèi)工作檢查，負責商場日常治安保衛(wèi)工作；

3、負責公司人防、保密、消防等安全的監(jiān)督與管理；

4、熟悉門店工程業(yè)務，能有效統(tǒng)籌，按要求開展管理工作。

物業(yè)部各崗位職責篇26

1、負責項目物業(yè)區(qū)域內(nèi)客戶服務工作及團隊管理。

2、負責區(qū)域內(nèi)客服服務措施執(zhí)行及監(jiān)督

3、負責開展區(qū)域內(nèi)物業(yè)費用催繳工作

4、負責協(xié)調(diào)區(qū)域內(nèi)相關工作開展；

5、保證項目服務品質(zhì)達到公司目標要求

物業(yè)部各崗位職責篇27

(1)、負責客戶的接待、咨詢工作，為客戶提供專業(yè)的增值業(yè)務

咨詢服務；

(2)、了解客戶需求，提供合適房源，進行商務談判；

(3)、陪同客戶看房，促成二手房買賣或租賃業(yè)務；

(4)、負責業(yè)務跟進及房屋過戶手續(xù)辦理等服務工作；

(5)、負責公司房源開發(fā)與積累，并與業(yè)主建立良好的業(yè)務協(xié)作

關系;

物業(yè)部各崗位職責篇28

1、對突發(fā)事件及時上報，并協(xié)助上級領導進行調(diào)查及處理；

2、負責樓宇、設備、設備的驗收及設備設施的維修上報；

3、負責處理租戶投訴、催費，保持環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序；

4、客戶服務中心日常文檔處理，通知文件的傳達與下發(fā)；

5、完成領導交辦的其他工作。

物業(yè)部各崗位職責篇29

1.負責所管物業(yè)區(qū)域內(nèi)的日巡檢和協(xié)調(diào)違章及投訴的處理工作。

2.參與樓宇的竣工驗收和接管工作，準備業(yè)主入住資料、辦理

裝修驗收手續(xù)并陪同業(yè)主看房。

3.辦理業(yè)主裝修審批手續(xù)，負責裝修巡視，并辦理裝修驗收手

續(xù)。

4.對所管區(qū)域內(nèi)房屋現(xiàn)狀進行檢查，并按規(guī)定上報管理中心匯

總制定年度維修養(yǎng)護計劃。

5.熱情接待來訪業(yè)主，樹立良好公司形象，對業(yè)主的建議或投

訴要及時登記并處理。

6.負責管理費和各項費用的催繳工作。

7.在部長的領導下，具體行使管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)服務的職能。

8.負責管理公司清潔、綠化、治安、維修、接待、回訪等項服

務工作。

9.負責發(fā)現(xiàn)運作中不合格的服務項目，進行跟蹤、驗證，處理

業(yè)戶投訴。

10.負責物業(yè)服務中心內(nèi)部資料，業(yè)主資料的檔案管理工作。

11.積極完成上級領導交辦的其它工作。

物業(yè)部各崗位職責篇30

1、嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度，認真貫徹上級下達的各項指

令，配合工程部經(jīng)理完成本部門的‘各項工作任務。

2、監(jiān)督、檢查所轄各班組的日常工作、專業(yè)技術培訓和考核、

勞動安全、勞動紀律、服務態(tài)度、工作質(zhì)量，等方面的執(zhí)行情況。

3、負責組織、監(jiān)督、指導本部門員工對設備的使用、維護、革

新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備始終處于良好

的技術狀態(tài)。

4、組織編制各種設備的保養(yǎng)、檢修計劃，原材料采購計劃，并

組織實施。

5、組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙，做好設備的技

術管理工作。

6、組織擬訂設備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術標準,

并監(jiān)督執(zhí)行。

物業(yè)部各崗位職責篇31

維修負責人在主任的直接領導下，負責小區(qū)房屋及公用設施設備

維修養(yǎng)護、業(yè)主家庭維修工作的安排布置及對各班組的日常管理工

作。其職責如下：

1.負責小區(qū)物業(yè)管理驗收和交接工作，協(xié)助住宅部主任負責轄區(qū)

全部工程資料系統(tǒng)交接和使用管理工作。

2.協(xié)助制定與組織實施房屋及公用設施設備的大、中修計劃，改

建、擴建項目的施工，現(xiàn)場監(jiān)督管理，辦理竣工驗收工作。

3.負責處理業(yè)主維修申請，核定外委維修單位收費項目和標準，

及時安排維修人員為業(yè)主提