新湖集團(tuán)新浪樂居戰(zhàn)略合作方案

戰(zhàn)略合作2014年執(zhí)行方案戰(zhàn)略合作2014年戰(zhàn)略合作內(nèi)容介紹1-新湖官網(wǎng)2-以官網(wǎng)為基礎(chǔ)的品牌推廣3-電商戰(zhàn)略合作思路4-戰(zhàn)略合作可以享受的其它政策新湖官網(wǎng)我們重點解決如下6個問題1、如何讓網(wǎng)友快速準(zhǔn)確捕捉到項目信息2、如何讓網(wǎng)友全面直觀感受項目3、如何促進(jìn)網(wǎng)友購買及成功交易4、如何讓網(wǎng)友與品牌互動保證網(wǎng)站人氣5、如何保證網(wǎng)站正常運營6、如何確保網(wǎng)站有流量第一屏：網(wǎng)站自動推送地域定向，自動識別網(wǎng)友IP

頭圖項目及首頁導(dǎo)航條

兩個位置可自動體現(xiàn)網(wǎng)友可能最關(guān)注的項目信息，如優(yōu)惠信息、活動信息等1、如何讓網(wǎng)友快速準(zhǔn)確捕捉到項目信息第二屏：網(wǎng)站智能檢索地圖快速搜索通過選擇地域直接關(guān)聯(lián)到項目信息及銷售信息網(wǎng)友點擊某個城市的時候，該城市的項目全部以列表形式呈現(xiàn)出來2、如何讓網(wǎng)友全面直觀感受項目360度實景展示看樓盤外部：電子沙盤3D選房看樓盤內(nèi)部：360度實景展示模擬人眼的視角從園林展示到房間內(nèi)的每個環(huán)節(jié)為項目提供360度全景展示功能從項目整體規(guī)劃到每個樓宇的全方位展示可根據(jù)“物業(yè)類型樓層戶型面積樓層”等選項尋找房源3、如何促進(jìn)網(wǎng)友購買及成功交易將樂居貸入口嵌入新湖官網(wǎng)首頁和項目二級頁均部署入口樂居貸全年支持新湖項目提升客戶購買力促進(jìn)銷售汽車行業(yè)金融模式的借鑒4、如何讓網(wǎng)友與網(wǎng)站互動保證網(wǎng)站人氣與網(wǎng)友在線互動微博互動活動信息的傳播以及每天的話題、轉(zhuǎn)發(fā)活動等站內(nèi)：站外：微信互動微米互動新湖公眾賬號每天推送一條信息：如品牌活動、活動播報、重大新聞以群組的形式與老業(yè)主互動聚合新湖眾多老業(yè)主鏈接導(dǎo)流信息告知與播報群組圈層同時又與網(wǎng)站再做互動5、如何讓網(wǎng)站正常運營團(tuán)隊保障新湖團(tuán)隊：總部2人(全職)負(fù)責(zé)整體頁面編輯內(nèi)容運營每個項目1人(兼職)負(fù)責(zé)項目的相關(guān)內(nèi)容運維總部指揮團(tuán)隊--總負(fù)責(zé)人賀總總牽頭人唐總總執(zhí)行人王寶偉新聞服務(wù)--大客戶部記者周琳大客戶部張涵技術(shù)服務(wù)--官網(wǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人劉新官網(wǎng)產(chǎn)品負(fù)責(zé)人侯小強(qiáng)樂居團(tuán)隊：策劃與執(zhí)行團(tuán)隊--大客戶部策劃夏磊大客戶部執(zhí)行王麗王翠樂居各城際公司對接人--電商項目經(jīng)理宮照棟制度保障樂居各地指派1名同事與總部對接各地對接人原則上為各地電商執(zhí)行總經(jīng)理由樂居總部匯總各地內(nèi)容形成當(dāng)周周報每周周五17點前發(fā)送周報至如下郵箱：

上交客戶招商周報官網(wǎng)上線項目名稱、房源數(shù)量、折扣力度、合作金額等；上交推廣周報各地推廣時的廣告新聞微博報告等上交看房團(tuán)活動報告上報各地看房網(wǎng)友、現(xiàn)場注冊網(wǎng)友和現(xiàn)場報名網(wǎng)友數(shù)量統(tǒng)籌工作衡量進(jìn)度同步執(zhí)行新湖官網(wǎng)頁面規(guī)劃新湖地產(chǎn)品牌官網(wǎng)首頁首屏整體可切換的頭圖1P地域定向當(dāng)?shù)仨椖奎c擊直接進(jìn)入項目二級頁面2P品牌互動活動智能抓取推薦其他可能感興趣的項目二級交互功能通過活動聚人氣強(qiáng)大的項目查詢引擎——通過選擇地域直接關(guān)聯(lián)到項目信息及項目電商交易功能也可點擊進(jìn)入項目二級頁面品牌活動專區(qū)可點擊進(jìn)入活動二級頁面項目營銷交互系統(tǒng)作為關(guān)注焦點品牌活動基礎(chǔ)信息新湖品牌官網(wǎng)項目營銷品牌活動為中心集展示功能交易功能交互功能為一體項目營銷交互系統(tǒng)作為關(guān)注焦點品牌活動基礎(chǔ)信息點擊項目圖片進(jìn)入項目電商二級頁面項目頁首屏包括項目展示項目交易申請樂居貸等功能360度全景展示從項目整體規(guī)劃到每個樓宇的全方位展示從園林展示到房間內(nèi)的每個環(huán)節(jié)為項目提供306度全景展示功能A座4層0402號包括銷控體系和項目體系進(jìn)行打通保證線上和線下銷控的同步與交易相關(guān)聯(lián)為新湖官網(wǎng)部署固定入口最關(guān)鍵的問題：如何確保網(wǎng)站有流量用數(shù)據(jù)說話隱藏在頁面之后的互聯(lián)網(wǎng)營銷秘密——用戶點擊地圖（每次點擊形成一個后臺紅點記錄）根據(jù)用戶點擊地圖分析技術(shù)得出：樂居首頁要聞區(qū)右側(cè)購房直通車兩處點擊量最高樂居哪里的流量最高？最能為新湖官網(wǎng)帶來訪客？固定入口1：要聞區(qū)下方固定按鈕固定入口2：右側(cè)購房直通車入口樂居首頁日均PV為500萬兩處固定入口預(yù)期導(dǎo)流流量為日均30萬EJU首頁日均訪問量為21萬預(yù)期導(dǎo)流流量為3萬固定入口3：EJU首頁焦點大圖一幀固定入口4：EJU品牌房頁面首屏推薦品牌房日均訪問量為13萬預(yù)期導(dǎo)流流量為1萬以萬達(dá)為例百度：華人第一搜索2/3面積都指向官網(wǎng)2/3面積都是固定入口固定入口5：百度品牌專區(qū)如搜索關(guān)鍵詞--新湖，其搜索結(jié)果頁的首頁首屏2/3面積全部指向新湖官網(wǎng)關(guān)鍵詞數(shù)量為5個所有項目上電商所有項目都將上品牌專區(qū)基于新湖官網(wǎng)的品牌推廣核心廣告資源基于新湖官網(wǎng)的品牌推廣新浪首頁新浪網(wǎng)：全球華人第一門戶日均訪問量：11億次日均獨立IP：2億頻道全流量/定向廣告形式位置描述刊例價新浪首頁

新浪首頁全流量文字鏈?zhǔn)醉擁敳客谏衔淖宙?1-0680,000新浪首頁全流量文字鏈?zhǔn)醉撏?1下房產(chǎn)文字鏈01-0650,000新浪首頁全流量通欄首頁頂部五輪播1000*90通欄450,000新浪首頁全流量按鈕首頁第一屏五輪播按鈕400,000基于新浪首頁新浪財經(jīng)新浪新聞的品牌推廣高價值網(wǎng)民首選財經(jīng)平臺日均流量：9864萬PV日均獨立IP：3800萬A股首頁

A股首頁全流量通欄A股首頁頂部兩輪播950*90通欄75,000股票港股首頁

股票港股首頁全流量通欄股票港股首頁1000*90通欄20,000新浪財經(jīng)基于新浪首頁新浪財經(jīng)新浪新聞的品牌推廣新浪新聞新浪新聞中心：看新聞上新浪聚合最多高知人群

日均流量：1.2億PV日均獨立IP：4000萬新聞首頁

新聞首頁定向文字鏈新聞首頁頂部通欄上定向北京-CPD文字鏈01-1440,000新聞首頁定向文字鏈新聞首頁頂部通欄下定向北京-CPD文字鏈01-1440,000新聞首頁定向通欄新聞首頁頂部三輪播定向北京-CPD1000*90通欄250,000基于新浪首頁新浪財經(jīng)新浪新聞的品牌推廣新聞報道資源基于新湖官網(wǎng)的品牌推廣2-4月新湖開年季

形象導(dǎo)入為全年品牌推廣做鋪墊開場5-8月多彩活動季

各類活動薈萃品牌強(qiáng)勢曝光從品牌到說項目全國優(yōu)秀項目推薦9-12月品牌收官季

峰會獲獎拔高度網(wǎng)頁端全流量+手機(jī)端官方大號同時發(fā)布分階段推廣，系列報道發(fā)布由樂居總部主導(dǎo)執(zhí)行深度報道基于新浪專業(yè)的新聞報道團(tuán)隊資訊報道--《新湖品牌官網(wǎng)發(fā)布》《互聯(lián)網(wǎng)上大手筆新湖2014發(fā)力電商》《新湖品牌戰(zhàn)略部署價值地產(chǎn)要‘上網(wǎng)’》品牌報道--《新湖故事匯》《那些年我們關(guān)注過的浙商——走進(jìn)新湖》《新湖蝶變之品牌全國化》執(zhí)行手段2-4月

新湖開年季品牌導(dǎo)入展望集團(tuán)全年戰(zhàn)略回顧2013成績，對外公布集團(tuán)2014全年戰(zhàn)略過去一年的總結(jié)、新年的一些方向、計劃、活動的預(yù)告全新介紹新湖這家企業(yè)，深挖新湖集團(tuán)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的來龍去脈和分析近幾年來成功的住宅產(chǎn)品，為新的一年新湖集團(tuán)品牌傳播做鋪墊、開場資源配合：房產(chǎn)微博大號轉(zhuǎn)發(fā)，微博傳播配合新湖百度品牌專區(qū)上線財經(jīng)新聞等資源新聞端5-8月多彩活動季強(qiáng)化活動季概念以活動帶品牌強(qiáng)化“5月新湖騎行節(jié)、4XX新湖郁金香節(jié)，新湖羽毛球月”的概念從品牌落項目推薦新湖優(yōu)秀項目在活動推廣中強(qiáng)調(diào)項目的優(yōu)惠信息、活動信息釋放

同時以專稿細(xì)數(shù)新湖經(jīng)典項目資源配合：房產(chǎn)微博大號轉(zhuǎn)發(fā)，微博傳播配合新湖百度品牌專區(qū)上線財經(jīng)新聞等資源執(zhí)行手段大型專題—新湖四季精彩樂活季活動稿件--《5.0新湖萬人騎行節(jié)》

《新湖夏令營探營》

《第X屆新湖羽毛球賽開賽》《新湖樂活季季終—新老業(yè)主同樂一堂》品牌報道--《新湖的‘價值樓盤’》《新湖業(yè)主文化活動解讀》微博話題--#新湖騎行節(jié)之騎行路上的故事##新湖郁金香節(jié)隨手拍#

新聞端行業(yè)活動論壇曝光樹立高度及專業(yè)度例如新浪樂居創(chuàng)新峰會等行業(yè)峰會參與高端項目華宅獎、剛需項目金項獎評獎9-12月

品牌收官季資源配合：新浪樂居年度大型活動標(biāo)配推廣資源創(chuàng)新峰會標(biāo)配推廣資源新浪微博、百度樂居資源配合財經(jīng)新聞等資源執(zhí)行手段獎項營銷--華宅獎/金項獎等活動營銷—樂居創(chuàng)新峰會深度報道--《低調(diào)不簡單——新湖價值觀養(yǎng)成記》《新湖觸網(wǎng)始末》品牌報道--《解密‘新湖出品’》《長三角掀起新湖浪潮》榜單營銷--《浙商地產(chǎn)之最XX》微博稿件—#華宅獎驚現(xiàn)黑馬—新湖集團(tuán)#新聞端品牌活動推廣基于新湖官網(wǎng)的品牌推廣將活動傳播從樂居新聞頁升級到品牌官網(wǎng)活動專題頁并配合新浪集團(tuán)資源進(jìn)行宣傳將傳統(tǒng)品牌活動推廣升級新湖郁金香節(jié)(4月)推廣形式豐富的活動形式進(jìn)行多層次傳播--冠結(jié)合樂居微視頻活動--搭車樂居攝影大展--微信微米多層口碑傳播--在新浪網(wǎng)進(jìn)行同步推廣--馬上去荷蘭&高管送花等主題活動--微博隨手拍主題活動報名配合+活動報道+事件炒作搭車“我的城市我的家攝影大展”和“樂居微視頻大賽”兩大平臺攝影作品+微電影作品雙線征集《走馬觀花》郁金香節(jié)主題活動新湖郁金香節(jié)(4月)報名配合+活動報道+事件炒作針對每一個活動均會提供詳細(xì)推廣策劃方案待雙方確認(rèn)后執(zhí)行附件為走馬觀花-溫馨中國新湖郁金香花博會主題活動策劃執(zhí)行方案推廣形式配合騎行活動推廣報名工作--報名專題制作--新浪樂居廣告及新聞推廣微博配合發(fā)起騎行報名活動--杭州新浪房產(chǎn)微博大號活動當(dāng)日全程報道--新浪微博--新浪樂居新聞報道執(zhí)行流程先期報名配合=>活動全程報道=>后期成果炒作報名配合+活動報道+事件炒作新湖環(huán)城騎行活動(5月)新湖品牌夏令營活動(6月)推廣形式配合新湖夏令營做報名推廣--報名專題制作--新浪樂居新聞報道微博配合報名活動--新浪微活動配合報道活動內(nèi)容--新浪樂居新聞報道執(zhí)行流程1.報名期間配合新聞炒作，推廣活動意義2.活動期間跟蹤報道，對參與者進(jìn)行系列采訪3.微博全程報道活動新聞點報名配合+活動報道新湖羽毛球挑戰(zhàn)賽（7-8月）推廣形式制作獨立專題，及時更新全部賽程動態(tài)--微博發(fā)起報名活動--運用新浪體育資源配合新湖羽毛球挑戰(zhàn)賽做現(xiàn)場報道--新浪首頁新聞報道--新浪樂居新聞報道執(zhí)行流程微博發(fā)起羽毛球活動報名活動揭幕當(dāng)日新聞報道制作專題隨時更新賽程新聞專題報道+報名組織配合秋季財經(jīng)論壇1.重點與新浪財經(jīng)進(jìn)行溝通確定合作2.其他推廣結(jié)合具體新聞營銷進(jìn)行宣傳推廣形式聯(lián)合新浪財經(jīng)資源配合新湖秋季財經(jīng)論壇--出面邀請新浪財經(jīng)高管及業(yè)內(nèi)專家出席活動--新浪財經(jīng)作為聯(lián)合主辦體現(xiàn)專業(yè)度--財經(jīng)頻道資源重點推廣--微博現(xiàn)場直播財經(jīng)論壇的專題制作及推廣--三首資源及業(yè)內(nèi)數(shù)據(jù)庫資源推廣執(zhí)行流程配合報道+提高品牌影響電商戰(zhàn)略合作思路為什么全項目上電商定制新湖集團(tuán)管理系統(tǒng)全國可控的虛擬營銷費用管理系統(tǒng)E信通集團(tuán)賬號在開發(fā)商傳統(tǒng)項目賬號之外

為大客戶總部開設(shè)一個集團(tuán)客戶總部賬號全項目上電商總部如何管理1、項目列表

查看當(dāng)前所有接受集團(tuán)管理的項目清單2、管理確認(rèn)

對新增項目的管理申請進(jìn)行確認(rèn)

設(shè)置各項目的投放指令，是否需要集團(tuán)審核項目管理全國可控的虛擬營銷費用管理系統(tǒng)高級版集團(tuán)管理系統(tǒng)介紹銷售監(jiān)控從居間收益的結(jié)算統(tǒng)計到各推廣渠道的管理都能做到可控可查清晰、直觀，點擊后查看每個項目的情況全國可控的虛擬營銷費用管理系統(tǒng)高級版集團(tuán)管理系統(tǒng)介紹銷售監(jiān)控從居間收益的結(jié)算統(tǒng)計到各推廣渠道的管理都能做到可控可查1、認(rèn)籌、結(jié)算

查看所有項目的認(rèn)籌、結(jié)算套數(shù)和金額2、支付

查看所有項目的支付金額3、賬戶余額

查看所有項目的賬戶余額清晰、直觀，點擊后查看每個項目的情況包括全國可控的虛擬營銷費用管理系統(tǒng)高級版集團(tuán)管理系統(tǒng)介紹支付監(jiān)控1、項目投放列表

查看當(dāng)前所有接受集團(tuán)管理的項目的自

行投放情況2、項目投放審批

對項目管理中設(shè)置為需要審批的項目自

行投放指令，進(jìn)行審批操作包括全國可控的虛擬營銷費用管理系統(tǒng)高級版集團(tuán)管理系統(tǒng)介紹資金歸集

示例：集團(tuán)當(dāng)前管理兩個項目歸集前后對比1、A項目，70%資金項目自行投放，30%資金集團(tuán)投放2、B項目，50%資金項目自行投放，50%資金集團(tuán)投放1、資金列表

查看當(dāng)前所有項目的資金總

額、使用金額、余額情況2、歸集設(shè)置設(shè)置總部歸集項目資金比例

，系統(tǒng)自動重算地方與總部

的賬戶余額全國可控的虛擬營銷費用管理系統(tǒng)高級版集團(tuán)管理系統(tǒng)介紹集團(tuán)投放1、集團(tuán)投放指令

可以所有已歸集到集團(tuán)的資金指定投放使用2、集團(tuán)投放列表可以查看集團(tuán)投放指令的執(zhí)行情況全國可控的虛擬營銷費用管理系統(tǒng)高級版集團(tuán)管理系統(tǒng)介紹EJU每月為新湖總部提交《新湖全國E信通運營報告》報告內(nèi)容包括：全國項目運營及執(zhí)行說明各項目結(jié)算情況媒體投放情況等提供運營月報新湖&E信通月度服務(wù)報告全國可控的虛擬營銷費用管理系統(tǒng)高級版集團(tuán)管理系統(tǒng)介紹支付監(jiān)控集團(tuán)投放資金歸集項目管理銷售監(jiān)控運營報告各地運營信息第一時間反饋總部考核體系通過總部賬號監(jiān)管全國E信通運營審批戰(zhàn)略合作可以享受的其它政策為新湖