2024年加強版：綜合外墻清洗維護合同（2024年新版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年加強版：綜合外墻清洗維護合同（2024年新版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1清洗維護項目概述2.2清洗維護區(qū)域范圍2.3清洗維護面積及高度3.清洗維護時間及周期3.1清洗維護時間安排3.2清洗維護周期4.清洗維護內(nèi)容及要求4.1清洗維護方法4.2清洗維護工具及材料4.3清洗維護質(zhì)量要求5.清洗維護費用及支付方式5.1清洗維護費用總額5.2費用支付方式5.3支付時間及節(jié)點6.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2環(huán)保要求6.3應(yīng)急預(yù)案7.合同履行及監(jiān)督7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行監(jiān)督8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.3不可抗力條款13.合同附件13.1附件一：清洗維護項目清單13.2附件二：清洗維護方案13.3附件三：合同履行記錄14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)公司乙方：外墻清洗維護公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1395678第二條合同標(biāo)的2.1清洗維護項目概述本合同約定甲方委托乙方對甲方所擁有或管理的建筑物外墻進(jìn)行清洗維護。2.2清洗維護區(qū)域范圍本次清洗維護區(qū)域為甲方擁有的棟建筑物外墻，總面積為平方米。2.3清洗維護面積及高度本次清洗維護的建筑物外墻面積為平方米，最高高度為米。第三條清洗維護時間及周期3.1清洗維護時間安排本次清洗維護工作將于2024年3月1日開始，預(yù)計于2024年4月30日結(jié)束。3.2清洗維護周期清洗維護周期為每半年一次，即每年的4月和10月。第四條清洗維護內(nèi)容及要求4.1清洗維護方法乙方將采用高壓水槍清洗、化學(xué)清洗等方法對甲方建筑物外墻進(jìn)行清洗。4.2清洗維護工具及材料乙方將提供高壓水槍、清洗劑、刷子等清洗維護所需的工具及材料。4.3清洗維護質(zhì)量要求清洗后的外墻表面應(yīng)干凈、無污漬、無銹跡，顏色還原。第五條清洗維護費用及支付方式5.1清洗維護費用總額本次清洗維護費用總額為人民幣萬元。5.2費用支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付50%的預(yù)付款，剩余50%的款項在清洗維護工作結(jié)束后10個工作日內(nèi)支付。5.3支付時間及節(jié)點預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)尾款支付時間：清洗維護工作結(jié)束后10個工作日內(nèi)第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方在清洗維護過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。6.2環(huán)保要求乙方在清洗維護過程中應(yīng)采取措施，防止污染環(huán)境，確保環(huán)保要求。6.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對可能發(fā)生的意外事故。第七條合同履行及監(jiān)督7.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。7.2合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、內(nèi)容、質(zhì)量等要求，全面履行合同義務(wù)。7.3合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的清洗維護工作進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力、國家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.3合同變更及解除程序任何一方要求變更或解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由。雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面變更協(xié)議或解除合同協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按時完成清洗維護工作；（2）乙方提供的清洗維護質(zhì)量不符合合同約定；（3）乙方違反安全生產(chǎn)及環(huán)保要求；（4）乙方未按時支付款項。9.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償守約方因此遭受的直接損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。9.3違約賠償違約金的計算方式為：違約金額的%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照法定程序提交證據(jù)，法院應(yīng)根據(jù)事實和法律作出公正裁決。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同履行完畢。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法定程序進(jìn)行清算，處理剩余事宜。第十二條其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用。12.3不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條合同附件13.1附件一：清洗維護項目清單13.2附件二：清洗維護方案13.3附件三：合同履行記錄第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中出現(xiàn)重大變更，需第三方進(jìn)行評估。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍，且不承擔(dān)合同雙方因自身原因造成的損失。16.2第三方責(zé)任限額第三方對本合同的責(zé)任限額為人民幣萬元。17.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款及說明17.1第三方介入程序（1）合同雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事宜；（2）合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合，確保第三方履行其職責(zé)。17.2第三方介入費用第三方介入費用由合同雙方承擔(dān)，具體費用由雙方與第三方協(xié)商確定。17.3第三方介入期間的合同履行第三方介入期間，合同雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方之間為委托代理或咨詢服務(wù)關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護合同雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分（1）合同雙方對自身違約行為承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，對因其自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在介入合同過程中，對因合同雙方原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間為獨立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件在第三方介入過程中，如需對本合同進(jìn)行變更，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更程序合同變更程序參照本合同第8.3條的規(guī)定執(zhí)行。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入合同過程中發(fā)生的爭議，仍按本合同第10條的規(guī)定解決。20.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同履行完畢。21.2合同終止程序合同終止程序參照本合同第11.3條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：清洗維護項目清單詳細(xì)要求和說明：清洗維護項目清單應(yīng)包括所有需要清洗和維護的建筑物外墻的具體信息，如樓棟名稱、清洗區(qū)域、面積、高度等。清洗維護項目清單應(yīng)明確列出各項清洗維護工作的具體內(nèi)容，如外墻表面的清潔、污漬去除、銹跡處理等。清洗維護項目清單應(yīng)由甲方和乙方共同確認(rèn)，并在合同中附上。2.附件二：清洗維護方案詳細(xì)要求和說明：清洗維護方案應(yīng)詳細(xì)描述清洗維護工作的具體步驟、方法、時間安排、人員配置等。清洗維護方案應(yīng)包括安全措施、環(huán)保措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。清洗維護方案應(yīng)由乙方制定，并在合同簽訂前提交給甲方審核。3.附件三：合同履行記錄詳細(xì)要求和說明：合同履行記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過程中的各項活動，包括清洗維護工作的完成情況、質(zhì)量檢查結(jié)果、費用支付情況等。合同履行記錄應(yīng)由甲方和乙方共同填寫，并定期更新。合同履行記錄應(yīng)作為合同履行的證明材料，并在合同終止后歸檔保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成清洗維護工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成清洗維護工作，如未按時完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括賠償甲方因此遭受的直接損失，如額外支付的費用、工期延誤等。示例說明：若合同約定清洗維護工作應(yīng)在2024年3月1日開始，至2024年4月30日結(jié)束，但乙方實際完成時間為2024年5月15日，則乙方構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為：乙方提供的清洗維護質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：清洗維護質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，若不符合，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括重新進(jìn)行清洗維護，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或賠償甲方因此遭受的直接損失。示例說明：若合同約定清洗后的外墻表面應(yīng)干凈、無污漬、無銹跡，但乙方實際清洗后的外墻表面仍有明顯污漬和銹跡，則乙方構(gòu)成違約，應(yīng)重新進(jìn)行清洗維護或賠償甲方損失。3.違約行為：乙方違反安全生產(chǎn)及環(huán)保要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在清洗維護過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)及環(huán)保要求，若違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括賠償甲方因此遭受的直接損失，如環(huán)境污染賠償、安全事故賠償?shù)?。示例說明：若乙方在清洗維護過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員受傷或財產(chǎn)損失，則乙方構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：乙方未按時支付款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付款項，若未按時支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的%。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在清洗維護工作結(jié)束后10個工作日內(nèi)支付剩余款項，但乙方實際支付時間為第12個工作日，則乙方構(gòu)成違約，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年加強版：綜合外墻清洗維護合同（2024年新版）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時間及地點3.服務(wù)內(nèi)容概述3.1外墻清洗3.2維護保養(yǎng)3.3服務(wù)范圍4.服務(wù)期限5.服務(wù)價格及支付方式5.1服務(wù)費用5.2付款方式5.3付款時間6.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1清洗質(zhì)量6.2維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.服務(wù)進(jìn)度及報告7.1服務(wù)進(jìn)度7.2服務(wù)報告8.違約責(zé)任8.1合同雙方違約責(zé)任8.2違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.2附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：2024年[具體日期]合同簽訂地點：[具體地點]3.服務(wù)內(nèi)容概述3.1外墻清洗清洗對象：[具體清洗對象描述，如：住宅樓、辦公樓、商業(yè)樓等]清洗面積：[具體清洗面積]清洗周期：[具體清洗周期，如：每季度一次]3.2維護保養(yǎng)維護對象：[具體維護對象描述]維護內(nèi)容：[具體維護內(nèi)容，如：墻面裂縫修補、防水處理等]維護周期：[具體維護周期]3.3服務(wù)范圍清洗墻面、窗框、窗臺等清理墻面污漬、廣告張貼等進(jìn)行墻面防水、保溫處理維修墻面裂縫、脫落等4.服務(wù)期限服務(wù)期限為自2024年[具體開始日期]至2024年[具體結(jié)束日期]，共計[具體服務(wù)期限，如：1年]。5.服務(wù)價格及支付方式5.1服務(wù)費用清洗費用：[具體清洗費用]維護費用：[具體維護費用]5.2付款方式首付款：合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付總額的[具體比例，如：30%]中期款：服務(wù)完成50%后支付總額的[具體比例]結(jié)算款：服務(wù)完成后支付剩余總額的[具體比例]5.3付款時間甲方應(yīng)在約定的付款時間內(nèi)將款項支付至乙方指定的賬戶。6.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1清洗質(zhì)量乙方應(yīng)確保清洗后的外墻表面無污漬、無銹跡、無脫落，達(dá)到甲方滿意的標(biāo)準(zhǔn)。6.2維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護保養(yǎng)，確保外墻的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。7.服務(wù)進(jìn)度及報告7.1服務(wù)進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)周期和進(jìn)度，及時完成各項服務(wù)工作。7.2服務(wù)報告乙方應(yīng)在服務(wù)完成后，向甲方提供詳細(xì)的服務(wù)報告，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)結(jié)果等。8.違約責(zé)任8.1合同雙方違約責(zé)任若甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的[具體比例，如：1%]。若乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[具體比例]。8.2違約賠償若因乙方原因?qū)е路?wù)不符合約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式合同雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在[具體期限，如：30日]內(nèi)糾正；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)清單詳細(xì)列明甲方委托乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果。12.2附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列明各項服務(wù)費用的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于：服務(wù)協(xié)議、安全責(zé)任書、付款憑證等。13.合同簽訂及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限，如：1年]。14.3本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方之外的，為履行合同或協(xié)助合同履行而參與合同關(guān)系的任何個人或單位，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式中介方：協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促進(jìn)合同達(dá)成和履行。咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如技術(shù)、法律、財務(wù)等。監(jiān)理單位：對合同執(zhí)行過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督。保險公司：提供保險服務(wù)，如工程質(zhì)量保證保險、責(zé)任保險等。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)其參與合同的具體職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體責(zé)任包括但不限于：中介方：如實提供信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)、準(zhǔn)確的意見或建議。監(jiān)理單位：公正、客觀地監(jiān)督合同執(zhí)行情況。保險公司：在保險責(zé)任范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2權(quán)利收取合理的服務(wù)費用。要求合同雙方提供必要的信息和資料。對合同執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議。17.第三方介入時的額外條款17.1通知義務(wù)任何一方擬引入第三方時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明第三方的基本信息、介入目的及預(yù)計影響。17.2第三方資質(zhì)要求引入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，如中介方應(yīng)具有合法資質(zhì)證書，咨詢機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)等。17.3第三方費用承擔(dān)第三方費用由引入方承擔(dān)，除非合同另有約定。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同金額等因素確定。具體限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3超過責(zé)任限額的處理若第三方造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按約定的比例分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合同履行過程中的協(xié)助方，乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保合同順利履行。19.3第三方與其他方的劃分第三方與合同雙方以外的其他方的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)具體情況確定，原則上第三方應(yīng)保持中立，不介入合同雙方的其他事務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)列明甲方委托乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括外墻清洗的具體部位、面積、周期等。列明維護保養(yǎng)的具體內(nèi)容，如墻面裂縫修補、防水處理等。2.附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列明各項服務(wù)費用的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)，包括清洗費用、維護費用等。列明不同類型、面積的外墻清洗和維護保養(yǎng)的收費標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：服務(wù)協(xié)議明確合同雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。4.附件四：安全責(zé)任書明確合同雙方在服務(wù)過程中應(yīng)遵守的安全規(guī)定和責(zé)任劃分。5.附件五：付款憑證記錄合同雙方在合同履行過程中的付款情況，包括付款時間、金額、憑證等。6.附件六：服務(wù)報告記錄服務(wù)過程中的重要信息，包括服務(wù)時間、服務(wù)結(jié)果、存在問題等。7.附件七：第三方資質(zhì)證明若引入第三方，提供第三方的資質(zhì)證明文件，如中介方的資質(zhì)證書、咨詢機構(gòu)的資質(zhì)證書等。8.附件八：保險單提供第三方提供的保險單，如工程質(zhì)量保證保險、責(zé)任保險等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定支付服務(wù)費用。乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。第三方未按約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)存在缺陷。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的[具體比例]。乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[具體比例]。第三方未按約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)存在缺陷，應(yīng)根據(jù)其合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付金額的1%。若乙方在清洗過程中損壞甲方外墻，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付相應(yīng)的賠償金。若第三方提供的咨詢服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年加強版：綜合外墻清洗維護合同（2024年新版）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1清洗維護范圍2.2清洗維護項目2.3清洗維護標(biāo)準(zhǔn)3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.清洗維護費用4.1清洗維護費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.清洗維護作業(yè)時間5.1清洗維護作業(yè)時間安排5.2清洗維護作業(yè)順序6.清洗維護作業(yè)流程6.1清洗維護準(zhǔn)備6.2清洗維護作業(yè)6.3清洗維護收尾7.質(zhì)量保證7.1清洗維護質(zhì)量要求7.2質(zhì)量檢查方式7.3質(zhì)量整改措施8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理流程9.環(huán)保要求9.1環(huán)保措施9.2廢水、廢氣處理9.3環(huán)保責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同修改與補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.合同標(biāo)的物2.1清洗維護范圍（1）建筑物外墻（2）陽臺、窗戶等附屬設(shè)施2.2清洗維護項目（1）外墻表面清洗（2）外墻涂料刷新（3）窗戶清潔（4）陽臺清潔2.3清洗維護標(biāo)準(zhǔn)（1）外墻表面清洗：使用中性清潔劑，達(dá)到無污漬、無油漬、無灰塵的標(biāo)準(zhǔn)。（2）外墻涂料刷新：選用環(huán)保型涂料，確保涂料均勻、無漏刷、無脫落。（3）窗戶清潔：確保窗戶無污漬、無水印、無劃痕。（4）陽臺清潔：確保陽臺無污漬、無積水、無雜物。3.合同期限3.1合同開始日期：[合同開始日期]3.2合同結(jié)束日期：[合同結(jié)束日期]4.清洗維護費用4.1清洗維護費用總額：[費用總額]4.2費用支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3費用支付時間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月費用5.清洗維護作業(yè)時間5.1清洗維護作業(yè)時間安排：根據(jù)天氣、甲方需求等因素，乙方在每月[具體日期]前與甲方溝通，確定每月的清洗維護作業(yè)時間。5.2清洗維護作業(yè)順序：按照甲方要求，依次完成外墻表面清洗、外墻涂料刷新、窗戶清潔、陽臺清潔等工作。6.清洗維護作業(yè)流程6.1清洗維護準(zhǔn)備：乙方在作業(yè)前，做好安全防護、環(huán)保措施等準(zhǔn)備工作。6.2清洗維護作業(yè)：按照清洗維護標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行外墻表面清洗、外墻涂料刷新、窗戶清潔、陽臺清潔等工作。6.3清洗維護收尾：作業(yè)完成后，清理現(xiàn)場，確保無垃圾、無污染，恢復(fù)原狀。7.質(zhì)量保證7.1清洗維護質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照本合同約定的清洗維護標(biāo)準(zhǔn)，確保清洗維護質(zhì)量達(dá)到甲方要求。7.2質(zhì)量檢查方式：乙方在每次作業(yè)完成后，自行檢查清洗維護質(zhì)量，甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.3質(zhì)量整改措施：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方提出后[具體時間]內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方要求。8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)要求（1）乙方在作業(yè)過程中必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)施和工具，確保作業(yè)人員的人身安全。（3）乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)操作規(guī)程，并對作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。8.2安全生產(chǎn)措施（1）乙方應(yīng)在作業(yè)現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)志，防止無關(guān)人員進(jìn)入危險區(qū)域。（2）乙方應(yīng)定期檢查和維護安全防護設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)。（3）乙方應(yīng)配備應(yīng)急救援設(shè)備，如急救箱、消防器材等，并確保其可用性。8.3事故處理流程（1）發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即停止作業(yè)，采取措施防止事故擴大。（2）乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)向甲方報告事故情況，并按照甲方要求提供相關(guān)資料。（3）乙方應(yīng)配合甲方和有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.環(huán)保要求9.1環(huán)保措施（1）乙方在作業(yè)過程中應(yīng)采取有效措施，防止廢水、廢氣等污染物的排放。（2）乙方應(yīng)合理使用清潔劑和化學(xué)品，避免對環(huán)境造成污染。（3）乙方應(yīng)將作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類收集，并按照規(guī)定進(jìn)行處理。9.2廢水、廢氣處理（1）廢水應(yīng)經(jīng)過沉淀、過濾等處理，達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后方可排放。（2）廢氣應(yīng)經(jīng)過凈化處理，確保排放濃度符合國家規(guī)定。9.3環(huán)保責(zé)任（1）乙方應(yīng)承擔(dān)因作業(yè)活動造成的環(huán)境污染責(zé)任。（2）如因乙方責(zé)任導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。10.保密條款10.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密。（2）合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。10.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起[具體年限]年。10.3違約責(zé)任（1）如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成清洗維護工作。（2）乙方違反安全生產(chǎn)和環(huán)保要求，造成事故或污染。（3）乙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。11.3違約賠償（1）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)或法院判決。（2）違約賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)（1）[具體仲裁機構(gòu)名稱]，如有爭議，提交該機構(gòu)仲裁。12.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)提交仲裁申請。（2）仲裁機構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后[具體時間]內(nèi)組織仲裁。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。13.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的清洗維護工作。（2）合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費用，并處理未發(fā)生的費用。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，為特定目的提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)、個人或其他實體。（2）第三方不包括中介方，中介方是指在合同簽訂前，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議的第三方。14.2第三方介入目的（1）第三方介入旨在提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同目的的實現(xiàn)。（2）第三方介入可以提供專業(yè)意見、技術(shù)支持或管理服務(wù)。14.3第三方介入方式（1）第三方介入可以通過提供咨詢服務(wù)、技術(shù)指導(dǎo)、項目管理等方式實現(xiàn)。（2）第三方介入的具體方式由甲乙雙方在合同中約定。14.4第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件、方式和程序。（2）甲乙雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)共同選定第三方。14.5第三方責(zé)任14.5.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。（2）責(zé)任限額包括直接損失和間接損失，但不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。14.5.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）若第三方無法承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)部分或全部責(zé)任。14.6第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。14.7第三方與其他各方的關(guān)系14.7.1與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)遵守甲方的指示和合同約定。（2）第三方應(yīng)向甲方報告工作進(jìn)展和存在問題。14.7.2與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，共同確保合同履行的順利進(jìn)行。（2）第三方應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和操作規(guī)程。14.7.3與其他第三方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)與其他第三方保持友好合作，共同完成合同約定的任務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害其他第三方的合法權(quán)益。15.第三方變更與退出15.1第三方變更（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，對已選定的第三方進(jìn)行變更。（2）第三方變更后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定自動失效。15.2第三方退出（1）第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前[具體時間]通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，或由一方自行完成相關(guān)工作。15.3