2024年地下室租賃合同范本匯編與解讀3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室租賃合同范本匯編與解讀本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.地下室租賃基本信息2.1地下室位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租賃用途及限制3.1地下室用途3.2租賃限制4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納方式4.2保證金退還條件5.租金調整5.1調整方式及時間5.2調整幅度6.押金及費用6.1押金金額及繳納方式6.2費用項目及標準7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1違約行為及后果8.2違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知方式11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同附件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)及效力14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3承租方名稱：________1.1.4承租方地址：________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1出租方聯(lián)系人：________1.2.2出租方聯(lián)系電話：________1.2.3承租方聯(lián)系人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.地下室租賃基本信息2.1地下室位置及面積2.1.1地下室所在地址：________2.1.2地下室面積：________平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2.2租賃終止日期：____年____月____日2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：________元/月2.3.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶3.租賃用途及限制3.1地下室用途：用于________3.2租賃限制：禁止用于________4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納方式4.1.1保證金金額：________元4.1.2繳納方式：簽訂合同當日一次性支付4.2保證金退還條件4.2.1租賃期滿且承租方無違約行為，保證金全額退還4.2.2租賃期內，如因承租方違約導致合同解除，保證金不予退還5.租金調整5.1調整方式及時間5.1.1調整方式：根據市場行情及實際情況調整5.1.2調整時間：每年____月____日5.2調整幅度5.2.1調整幅度：最高不超過____%6.押金及費用6.1押金金額及繳納方式6.1.1押金金額：________元6.1.2繳納方式：簽訂合同當日一次性支付6.2費用項目及標準6.2.1水電費：按實際使用量繳納6.2.2物業(yè)管理費：________元/月7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1出租方單方面解除合同：如承租方嚴重違約，出租方有權解除合同7.1.2承租方單方面解除合同：如出租方未按合同約定履行義務，承租方有權解除合同7.2合同終止條件7.2.1租賃期滿，合同自然終止7.2.2合同解除，合同終止8.違約責任8.1違約行為及后果8.1.1承租方未按時繳納租金，每逾期一日，應支付相當于租金____%的違約金。8.1.2承租方擅自改變地下室用途，出租方有權解除合同，并要求賠償損失。8.1.3承租方造成地下室設施損壞，應負責修復或賠償相應價值。8.2違約金及賠償8.2.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失的____%。8.2.2任何一方違約，均應承擔對方因此遭受的全部直接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1仲裁機構：________仲裁委員會9.2.2仲裁規(guī)則：按照________仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.其他約定事項10.1不可抗力10.1.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應暫停履行合同，并立即通知對方。10.2通知方式10.2.1任何通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。10.2.2通知自發(fā)送之日起視為送達，但以對方收到為準。11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。11.2合同附件11.2.1合同附件包括但不限于：租賃物清單、租賃物現(xiàn)狀描述、押金收據等。12.合同簽訂日期12.1本合同于____年____月____日簽訂。13.合同份數(shù)及效力13.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1合同附件清單如下：14.1.1租賃物清單14.1.2租賃物現(xiàn)狀描述14.1.3押金收據14.1.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，為促成租賃交易或提供相關服務而介入的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1中介方：指在租賃過程中提供居間服務的第三方。2.2評估方：指對租賃物進行評估的第三方。2.3顧問方：指為雙方提供法律、財務等咨詢服務的第三方。3.第三方介入的職責3.1中介方職責：3.1.1履行居間服務，促成租賃雙方達成一致。3.1.2向租賃雙方提供真實、準確的租賃物信息。3.1.3協(xié)助租賃雙方簽訂合同，確保合同內容合法有效。3.2評估方職責：3.2.1對租賃物進行現(xiàn)場勘察，提供評估報告。3.2.2評估報告應真實反映租賃物的現(xiàn)狀和價值。3.3顧問方職責：3.3.1為租賃雙方提供法律、財務等方面的專業(yè)咨詢。3.3.2協(xié)助租賃雙方完善合同條款，確保合同履行。4.第三方介入的權利4.1中介方權利：4.1.1收取中介服務費。4.1.2依法維護自身合法權益。4.2評估方權利：4.2.1要求租賃雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2.2對評估過程中獲取的租賃物信息保密。4.3顧問方權利：4.3.1要求租賃雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.3.2對咨詢過程中獲取的租賃物信息保密。5.第三方介入的義務5.1中介方義務：5.1.1嚴格遵守法律法規(guī)，誠實守信。5.1.2公正、公平地履行中介職責。5.2評估方義務：5.2.1獨立、客觀、公正地評估租賃物。5.2.2對評估過程中發(fā)現(xiàn)的租賃物問題及時告知租賃雙方。5.3顧問方義務：5.3.1提供的專業(yè)咨詢意見應真實、合法。5.3.2對租賃雙方提供保密服務。6.第三方介入的責任限額6.1中介方責任限額：6.1.1中介方因自身過錯導致合同無效或無法履行，應承擔相應的法律責任。6.1.2中介方責任限額為中介服務費總額的____倍。6.2評估方責任限額：6.2.1評估方因自身過錯導致評估報告失實，應承擔相應的法律責任。6.2.2評估方責任限額為評估服務費總額的____倍。6.3顧問方責任限額：6.3.1顧問方因自身過錯導致咨詢意見錯誤，應承擔相應的法律責任。6.3.2顧問方責任限額為咨詢服務費總額的____倍。7.第三方介入的合同條款修訂7.1.1第三方介入的約定。7.1.2第三方介入的類型、職責、權利、義務及責任限額。7.2.1甲方和乙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助。7.2.2甲方和乙方應遵守第三方提出的合理要求。7.2.3甲方和乙方應承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。7.2.4甲方和乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入后，其職責、權利、義務僅限于本合同約定范圍內。8.2第三方與其他各方的關系為獨立第三方，不參與甲方和乙方的直接租賃關系。8.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)違約行為，應承擔相應的法律責任，不影響本合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求和說明：清單應包含租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等信息，并由雙方簽字確認。2.租賃物現(xiàn)狀描述詳細要求和說明：描述應詳細記錄租賃物的現(xiàn)狀，包括外觀、功能、損壞情況等，并由雙方簽字確認。3.押金收據詳細要求和說明：收據應注明押金金額、繳納日期、退還條件，并由雙方簽字確認。4.保證金收據詳細要求和說明：收據應注明保證金金額、繳納日期、退還條件，并由雙方簽字確認。5.租賃合同復印件詳細要求和說明：合同復印件應與原合同內容一致，并由雙方簽字確認。6.評估報告詳細要求和說明：評估報告應由具有相應資質的評估機構出具，包含評估方法、評估結果等信息。7.顧問意見書詳細要求和說明：意見書應由具有相應資質的顧問出具，包含咨詢內容、咨詢意見等信息。8.不可抗力證明詳細要求和說明：證明應由相關政府部門或專業(yè)機構出具，證明不可抗力事件的真實性。9.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序等信息。10.其他相關文件詳細要求和說明：根據實際情況，可能涉及的其他文件，如銀行轉賬記錄、維修記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時繳納租金擅自改變租賃用途造成租賃物損壞未按時修復租賃物損壞部分逾期退還租賃物違反合同約定的其他行為2.責任認定標準：未按時繳納租金：每逾期一日，支付相當于租金____%的違約金。擅自改變租賃用途：出租方有權解除合同，并要求賠償損失。造成租賃物損壞：承租方應負責修復或賠償相應價值。未按時修復租賃物損壞部分：每逾期一日，支付相當于修復費用____%的違約金。逾期退還租賃物：每逾期一日，支付相當于租賃費用____%的違約金。違反合同約定的其他行為：根據違約行為的嚴重程度，由雙方協(xié)商確定違約責任。3.示例說明：承租方未按時繳納租金，逾期5天，應支付相當于租金____%的違約金，即____元。承租方擅自將地下室用于經營餐飲，出租方有權解除合同，并要求賠償因餐飲經營造成的損失____元。承租方在使用過程中造成地下室墻面損壞，應負責修復墻面或賠償相應價值____元。全文完。2024年地下室租賃合同范本匯編與解讀1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依據二、租賃雙方信息1.租賃方信息2.承租方信息三、租賃物信息1.地下室位置2.地下室面積3.地下室用途四、租賃期限1.租賃起始時間2.租賃終止時間3.租賃期限變更五、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.逾期支付處理六、租賃物使用及維護1.使用范圍2.使用限制3.維護責任七、租賃物保養(yǎng)與維修1.保養(yǎng)責任2.維修責任3.維修費用承擔八、違約責任1.租賃方違約責任2.承租方違約責任3.違約金計算九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.解除后的處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式3.合同附件十三、合同簽署及備案1.合同簽署時間2.合同簽署地點3.合同備案手續(xù)十四、合同范本匯編與解讀1.2024年地下室租賃合同范本匯編2.合同范本解讀3.合同范本應用建議合同編號_________一、合同概述1.合同背景甲方擁有位于_______的地下室，乙方有意租賃該地下室用于_______。2.合同目的明確甲乙雙方的權利和義務，確保租賃關系的穩(wěn)定和雙方的合法權益。3.合同依據二、租賃雙方信息1.租賃方信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______2.承租方信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______三、租賃物信息1.地下室位置地下室位于_______。2.地下室面積地下室面積為_______平方米。3.地下室用途地下室僅用于_______。四、租賃期限1.租賃起始時間本合同租賃期限自_______起計算。2.租賃終止時間本合同租賃期限至_______止。3.租賃期限變更在租賃期間，如需變更租賃期限，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。五、租金及支付方式1.租金金額本合同租金為每月_______元。2.租金支付方式乙方應于每月_______日前支付下一個月的租金。3.逾期支付處理乙方逾期支付租金的，應按每日_______的萬分之_______向甲方支付滯納金。六、租賃物使用及維護1.使用范圍乙方僅限于本合同約定的地下室用途進行使用。2.使用限制乙方不得擅自改變地下室的用途，不得進行違法活動。3.維護責任乙方應保持地下室的完好，不得損壞租賃物。七、租賃物保養(yǎng)與維修1.保養(yǎng)責任乙方負責地下室的日常保養(yǎng)，確保地下室的正常使用。2.維修責任地下室因自然損耗導致的維修，由甲方負責；因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責。3.維修費用承擔維修費用由責任方承擔，如雙方有爭議，可協(xié)商解決或提交仲裁。八、違約責任1.租賃方違約責任甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付_______元的違約金。甲方擅自解除合同的，應向乙方支付相當于_______個月租金的違約金。2.承租方違約責任乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______元的違約金。乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應向甲方支付修復費用及_______元的違約金。3.違約金計算違約金的計算依據實際損失和雙方約定。九、合同解除1.合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。一方嚴重違約，經另一方通知后未在合理期限內糾正。2.合同解除程序雙方應書面通知對方解除合同。解除合同后，雙方應妥善處理租賃物的交接事宜。3.解除后的處理解除合同后，乙方應立即搬離租賃物。甲方應退還乙方已支付租金中的合理部分。十、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構爭議解決機構為_______仲裁委員會。3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。十一、合同生效及終止1.合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件租賃期限屆滿或合同解除。3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應辦理租賃物的交接手續(xù)。十二、其他約定1.不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。2.通知方式除非另有約定，雙方通知應以書面形式進行。3.合同附件本合同附件包括_______。十三、合同簽署及備案1.合同簽署時間本合同自_______年_______月_______日起生效。2.合同簽署地點本合同在_______簽署。3.合同備案手續(xù)本合同簽署后，雙方應按照法律規(guī)定辦理備案手續(xù)。十四、合同范本匯編與解讀1.2024年地下室租賃合同范本匯編本合同范本匯編包括_______。2.合同范本解讀本合同范本解讀包括_______。3.合同范本應用建議本合同范本應用建議包括_______。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：__________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.使用監(jiān)管條款說明：甲方有權對乙方在租賃期間的使用行為進行監(jiān)管，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。內容：甲方有權對租賃物進行定期檢查，乙方應配合檢查。如發(fā)現(xiàn)乙方違反使用規(guī)定，甲方有權要求乙方立即停止，并承擔相應責任。2.租賃物改造條款說明：甲方有權對租賃物進行必要的改造，以適應乙方使用需求。內容：甲方在改造前應與乙方協(xié)商一致，改造費用由甲方承擔。改造完成后，租賃物的所有權及使用權歸甲方所有。3.租賃物保險條款說明：甲方負責對租賃物進行投保，確保在發(fā)生意外損失時，乙方不承擔額外責任。內容：甲方應投保財產保險，保險金額應覆蓋租賃物的價值。保險期間與租賃期限一致。4.租賃物維修責任條款說明：甲方負責租賃物的日常維護和維修，確保租賃物處于良好狀態(tài)。內容：甲方應在發(fā)現(xiàn)租賃物出現(xiàn)問題時及時進行維修，維修費用由甲方承擔。5.租賃物轉讓條款說明：甲方有權在租賃期限內將租賃物轉讓給第三方，但需提前通知乙方。內容：甲方在轉讓租賃物前，應提前_______天書面通知乙方。乙方有權在接到通知后_______天內表示反對。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.租賃物改造條款說明：乙方有權對租賃物進行必要的改造，以適應自身使用需求。內容：乙方在改造前應與甲方協(xié)商一致，改造費用由乙方承擔。改造完成后，租賃物的所有權及使用權歸乙方所有。2.租賃物使用限制條款說明：乙方應遵守甲方對租賃物的使用限制，不得擅自改變用途或進行違法活動。內容：乙方在使用過程中，應遵守甲方制定的相關規(guī)定，不得違反國家法律法規(guī)。3.租賃物保養(yǎng)責任條款說明：乙方負責租賃物的日常保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。內容：乙方應定期對租賃物進行清潔和保養(yǎng)，如因保養(yǎng)不當導致租賃物損壞，乙方應承擔相應責任。4.租賃物退出條款說明：乙方有權在租賃期限內提前退出租賃，但需提前通知甲方。內容：乙方在退出租賃前，應提前_______天書面通知甲方。甲方有權在接到通知后_______天內要求乙方支付違約金。5.租賃物轉讓條款說明：乙方在租賃期限內未經甲方同意，不得將租賃物轉讓給第三方。內容：未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或抵押給第三方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用條款說明：中介機構提供的服務費用由甲方和乙方按約定比例承擔。內容：中介機構服務費用為租賃總額的_______%，甲方承擔_______%，乙方承擔_______%。2.中介責任條款說明：中介機構在促成租賃關系成立過程中，應盡到合理注意義務，如因中介機構的過失導致合同無法履行，中介機構應承擔相應責任。內容：中介機構應確保合同內容真實、合法，如因中介機構的過失導致合同無法履行，中介機構應承擔_______%的責任。3.中介保密條款說明：中介機構在合同簽訂過程中，應對甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密。內容：中介機構承諾對甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密，未經甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介傭金支付條款說明：中介機構在合同簽訂后，甲方和乙方應按照約定支付中介傭金。內容：中介傭金為租賃總額的_______%，甲方承擔_______%，乙方承擔_______%。傭金支付時間為合同簽訂后_______個工作日內。5.中介合同解除條款說明：中介機構在合同簽訂后，如因甲方或乙方原因導致合同解除，中介機構有權要求甲方或乙方支付違約金。內容：如因甲方或乙方原因導致合同解除，中介機構有權要求甲方或乙方支付_______元的違約金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.地下室租賃物照片及測量報告4.租賃物使用說明及安全須知5.中介機構服務協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明（如有）7.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定提供租賃物。未按約定進行租賃物維修。擅自解除合同。乙方違約行為：未按約定支付租金。擅自改變租賃物用途。損壞租賃物。未按約定進行租賃物保養(yǎng)。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準，雙方應按照合同條款進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：當事人一方違約時，根據法律規(guī)定或合同約定，應向對方支付一定數(shù)額的金錢。4.仲裁：當事人根據仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在質量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修或更換。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。3.問題：租賃物損壞責任認定。解決辦法：根據合同約定和實際情況，由責任方承擔維修或賠償責任。五、所有應用場景：1.個人與個人之間的地下室租賃。2.個人與公司之間的地下室租賃。3.公司與公司之間的地下室租賃。4.地下室租賃中介服務。5.地下室租賃合同糾紛解決。全文完。2024年地下室租賃合同范本匯編與解讀2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方：（如有，請在此處填寫）名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于__________的地下室，愿意出租給乙方使用；乙方有使用地下室的合法需求，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，以及雙方的實際需求，經雙方共同協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.地下室：指位于建筑物地下，供人們居住、工作、娛樂、儲藏等用途的建筑物或空間。2.租賃期限：指甲方將地下室出租給乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的使用地下室的費用。3.2關鍵詞解釋1.合同簽訂：指甲乙雙方在本合同上簽字或蓋章的行為。2.合同生效：指本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后，按照約定時間開始生效。3.合同解除：指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法定原因，提前終止合同的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對地下室進行合理的管理和使用。2.甲方有權要求乙方按照約定支付租金。3.甲方有權在合同到期或終止時，收回地下室。4.1乙方的權利和義務1.乙方有權按照約定使用地下室。2.乙方有權要求甲方提供必要的維護和服務。3.乙方有權按照約定支付租金。4.乙方有權在合同到期或終止時，退租地下室。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，租賃期限為__________年。5.2合同履行地點甲方提供的地下室位于__________。5.3合同履行方式乙方應按照約定的時間和方式支付租金，甲方按照約定的時間和方式提供地下室的使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件1.合同到期。2.雙方協(xié)商一致。3.出現(xiàn)法定解除合同的情形。6.3終止程序1.合同到期，甲方應書面通知乙方。2.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。3.出現(xiàn)法定解除合同的情形，甲方應書面通知乙方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照約定退租地下室。2.雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。3.合同終止后，雙方應相互結算，無爭議事項。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照約定的租金標準，向甲方支付租賃費用。租金包括但不限于地下室的使用權費用。2.水電費：乙方在使用地下室過程中產生的水電費用，由乙方自行承擔。3.維護費：乙方應按照約定，支付地下室日常維護和保養(yǎng)費用。4.保險費：乙方應按照約定，為地下室及其內部設施購買相應的保險。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應在約定的支付時間內，將費用直接轉賬至甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間到甲方指定地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間1.首付款：乙方應在合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付首期租金。2.日常租金：乙方應在每個租賃期限的起始日支付當期的租金。3.維護費：乙方應在每個租賃期限的起始日支付當期的維護費。7.4支付章件1.甲方應向乙方提供詳細的費用清單，包括但不限于租金、水電費、維護費等。2.乙方應在支付費用時，向甲方索取相應的收據或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時間提供地下室，應向乙方支付相當于__________天租金的違約金。2.若甲方未按約定標準提供地下室，乙方有權要求甲方進行整改，并承擔相應的整改費用。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付相當于__________天租金的滯納金。2.若乙方違反合同約定，擅自改變地下室的使用性質，甲方有權要求乙方停止使用，并承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和滯納金的計算方式，按照本合同約定的租金標準進行計算。2.賠償金額應以人民幣計算，并以人民幣支付。九、保密條款9.1保密內容1.甲方和乙方在合同履行過程中所了解到的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。2.本合同的內容和條款。9.2保密期限本合同的有效期內以及合同終止后__________年內，雙方對本合同內容負有保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，防止保密內容的泄露。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應根據實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震、洪水等。2.政府行為：如政府禁令、政策變動等。3.社會異常事件：如罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，雙方可向相關調解機構申請調解，或提交仲裁委員會仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。2.經雙方同意，甲方可以將本合同的權利和義務轉讓給其關聯(lián)公司。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密或技術秘密。2.本合同涉及的國家秘密或機密。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對地下室的擁有權，乙方不得侵犯甲方對該地下室的權益。2.甲方保留對地下室進行維修、改造或拆除的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入地下室的權力。2.甲方保留在乙方違約時解除合同并收回地下室的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，必須經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充的文件，均構成本合同的一部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充的文件與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的文件自雙方簽字或蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就地下室的租賃事宜進行充分溝通，確保合同條款的準確執(zhí)行。2.雙方應相互提供必要的協(xié)助，以保障地下室的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通相關信息。2.雙方應按照約定的方式和時間，完成各自的協(xié)助與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方就地下室租賃事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款1.本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款，均應以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字或蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字或蓋章：__________日期：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字或蓋章：__________日期：__________附件一：地下室租賃詳細條款附件二：地下室設施清單附件三：其他相關文件（請甲乙雙方在簽字或蓋章前仔細閱讀本合同及附件，確保所有內容均符合雙方意愿。）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下室租賃詳細條款2.地下室設施清單3.其他相關文件（如維修保養(yǎng)記錄、費用清單等）二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間提供地下室。未按約定標準提供地下室。未按約定退還乙方保證金。2.乙方違約：未按約定時間支付租金或滯納金。擅自改變地下室的使用性質。未按約定支付維護費。違約行為的認定：違約行為的發(fā)生應具備事實依據。違約行為應與合同條款相符。違約行為應經雙方確認或法院判決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，