2024年個人房屋租賃貸款委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人房屋租賃貸款委托合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理機構信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4租金支付方式4.租金調整4.1調整條件4.2調整頻率4.3調整幅度5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責任7.維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任7.3保修期8.保險8.1房屋保險8.2人員保險8.3財產保險9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任9.3第三方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯系人：__________________1.1.4出租方聯系電話：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯系人：__________________1.2.4承租方聯系電話：_________________1.3代理機構信息1.3.1代理機構全稱：____________________1.3.2代理機構地址：____________________1.3.3代理機構聯系人：__________________1.3.4代理機構聯系電話：_________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結構：____________________2.4房屋設施：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租金金額：人民幣____元整3.4租金支付方式：每月____日支付，租金支付至出租方指定賬戶。4.租金調整4.1調整條件：根據市場行情或政策調整4.2調整頻率：每年調整一次4.3調整幅度：不超過租金的____%5.房屋押金5.1押金金額：人民幣____元整5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設施完好無損5.3押金退還方式：租賃期滿后，無欠款情況下，____個工作日內退還6.房屋使用6.1使用范圍：僅限居住使用6.2使用限制：禁止進行商業(yè)活動、改變房屋結構、損壞房屋設施等6.3使用責任：承租方負責房屋及設施的安全使用，確保房屋及設施完好無損7.維修責任7.1出租方維修責任：房屋主體結構、公共設施及設備故障的維修責任由出租方承擔7.2承租方維修責任：房屋內部設施及設備故障的維修責任由承租方承擔7.3保修期：房屋及設施自交付之日起，保修期為____年8.保險8.1房屋保險8.1.1保險金額：根據房屋評估價值確定8.1.2保險期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿8.1.3保險責任：包括自然災害、火災、爆炸等造成的房屋損失8.2人員保險8.2.1保險金額：根據相關法律法規(guī)及實際情況確定8.2.2保險期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿8.2.3保險責任：包括意外傷害、疾病等造成的傷亡及醫(yī)療費用8.3財產保險8.3.1保險金額：根據租賃房屋內物品價值確定8.3.2保險期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿8.3.3保險責任：包括盜竊、火災等造成的財產損失9.違約責任9.1承租方違約責任9.1.1未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的違約金9.1.2損壞房屋及設施，應負責修復或賠償9.2出租方違約責任9.2.1未按時交付房屋，應向承租方支付____%的違約金9.2.2房屋及設施存在安全隱患，未及時修復，應承擔相應責任9.3第三方違約責任9.3.1第三方違約行為導致合同無法履行，雙方應根據實際情況協商解決10.爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協商解決，協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構：____仲裁委員會10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，或雙方協商確定11.合同變更11.1變更條件：因不可抗力、政策調整等原因導致合同內容需變更11.2變更程序：雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，并通知對方11.3變更通知：變更協議簽訂后，____個工作日內通知對方12.合同解除12.1解除條件：合同約定的解除條件成立12.2解除程序：任何一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方12.3解除通知：解除合同通知應明確解除原因及處理方式13.合同終止13.1終止條件：租賃期滿或合同約定的終止條件成立13.2終止程序：租賃期滿或合同解除后，雙方應辦理房屋及物品的交接手續(xù)13.3終止通知：租賃期滿或合同解除后，雙方應在____個工作日內辦理完畢相關手續(xù)14.其他約定14.1通知方式：以書面形式通知，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式進行14.2合同附件：包括房屋租賃合同、房屋設施清單、押金收據等14.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協助或服務的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、保險公司、維修服務提供者等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行，需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議或服務合同。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議或服務合同中約定，最高不超過人民幣____元。17.第三方責任劃分17.1第三方責任范圍：第三方責任限于其在協議或服務合同中明確承擔的責任范圍。17.2第三方責任承擔：第三方責任承擔方式、責任范圍及賠償標準，應在協議或服務合同中詳細約定。18.第三方介入后的額外條款18.1甲方額外條款：18.1.1甲方應確保第三方在介入合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。18.1.2甲方有權監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方提供相關服務報告。18.1.3甲方有權根據第三方的工作情況，對第三方提出改進意見。18.2乙方額外條款：18.2.1乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協助。18.2.2乙方有權要求第三方在規(guī)定時間內完成其承擔的工作。18.2.3乙方有權對第三方的工作質量進行評估，并提出改進意見。19.第三方權利19.1第三方權利：第三方有權根據協議或服務合同約定，獲得相應的報酬。19.2報酬支付：報酬支付方式、支付時間及支付標準，應在協議或服務合同中明確約定。20.第三方義務20.1第三方義務：第三方應按照協議或服務合同約定，履行其承擔的責任和義務。20.2服務質量：第三方應保證其提供的服務質量符合國家標準或行業(yè)規(guī)范。21.第三方變更與解除21.1第三方變更：第三方在介入合同履行過程中，如需變更，應提前____日通知甲乙雙方，并經雙方同意。21.2第三方解除：第三方在介入合同履行過程中，如需解除，應提前____日通知甲乙雙方，并按照協議或服務合同約定承擔相應責任。22.第三方介入的合同附件22.1合同附件：包括第三方合作協議、服務合同、責任限額協議等。23.第三方介入的合同生效23.1合同生效：本合同及第三方介入的協議或服務合同，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細約定甲乙雙方的權利義務，包括租賃期限、租金、押金、房屋使用等條款。2.房屋設施清單：詳細列明房屋內所有設施清單，包括家具、電器、裝飾等。3.押金收據：作為押金交付的憑證，需注明押金金額、交付日期及退還條件。4.第三方合作協議：約定第三方介入合同履行過程中的權利義務、責任范圍、報酬支付等。5.服務合同：詳細約定第三方提供的服務內容、質量標準、完成時間、報酬支付等。6.責任限額協議：約定第三方責任限額，明確第三方在履行合同過程中造成損失的最高賠償額。7.爭議解決協議：約定爭議解決方式、爭議解決機構及爭議解決費用等。8.合同變更協議：約定合同變更的條件、程序及通知方式等。9.合同解除協議：約定合同解除的條件、程序及通知方式等。10.合同終止協議：約定合同終止的條件、程序及通知方式等。11.其他相關文件：如政府批文、資質證明、身份證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時交付房屋；1.1.2房屋及設施存在安全隱患，未及時修復；1.1.3未按時支付租金。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時支付租金；1.2.2損壞房屋及設施；1.2.3未按時交付押金。1.3第三方違約行為：1.3.1未按約定提供服務質量；1.3.2未按約定完成工作；1.3.3未按約定承擔賠償責任。2.責任認定標準：2.1違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2責任認定：2.2.1甲方違約責任認定：根據實際損失及合同約定，確定甲方應承擔的違約責任。2.2.2乙方違約責任認定：根據實際損失及合同約定，確定乙方應承擔的違約責任。2.2.3第三方違約責任認定：根據實際損失及協議或服務合同約定，確定第三方應承擔的違約責任。3.違約責任示例：3.1甲方違約示例：若甲方未按時交付房屋，導致乙方無法按約定入住，甲方應向乙方支付____日租金的違約金。3.2乙方違約示例：若乙方損壞房屋及設施，應負責修復或賠償，賠償金額根據實際損失及合同約定確定。3.3第三方違約示例：若第三方未按約定提供服務質量，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應賠償責任。全文完。2024年個人房屋租賃貸款委托合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當事人定義1.2術語解釋2.合同標的2.1房屋信息2.2貸款信息3.委托事項3.1委托范圍3.2委托事項具體內容4.權利和義務4.1出借人權利4.2借款人義務4.3委托人權利4.4委托人義務5.貸款審批與發(fā)放5.1貸款審批流程5.2貸款發(fā)放條件5.3貸款發(fā)放時間6.付款方式6.1付款方式說明6.2付款時間6.3付款憑證7.利息與費用7.1利息計算方式7.2貸款費用7.3利息和費用的支付8.逾期處理8.1逾期定義8.2逾期利息計算8.3逾期費用8.4逾期處理措施9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序10.違約責任10.1違約定義10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力條款13.3保密條款13.4爭議管轄地14.合同附件與附則14.1附件清單14.2合同份數與生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同當事人定義1.1.1出借人：指愿意為借款人提供房屋租賃貸款的個人或機構。1.1.2借款人：指從出借人處借款用于房屋租賃的個人。1.1.3委托人：指借款人委托出借人辦理房屋租賃貸款的個人。1.2術語解釋1.2.1房屋租賃貸款：指出借人向借款人提供的用于支付房屋租賃費用的貸款。1.2.2委托合同：指委托人委托出借人辦理房屋租賃貸款的合同。2.合同標的2.1房屋信息2.1.1房屋地址：[具體地址]2.1.2房屋類型：[具體類型，如住宅、公寓等]2.1.3房屋面積：[具體面積]2.1.4房屋租賃期限：[具體租賃期限]2.2貸款信息2.2.1貸款金額：[具體金額]2.2.2貸款期限：[具體期限]2.2.3貸款利率：[具體利率]3.委托事項3.1委托范圍3.1.1出借人負責辦理房屋租賃貸款的相關手續(xù)。3.1.2出借人負責審核借款人的貸款申請。3.1.3出借人負責與借款人簽訂貸款合同。3.2委托事項具體內容3.2.1出借人代表借款人向貸款機構提交貸款申請。3.2.2出借人協助借款人準備貸款所需文件。3.2.3出借人跟蹤貸款審批進度，并及時通知借款人。4.權利和義務4.1出借人權利4.1.1出借人有權審核借款人的信用狀況。4.1.2出借人有權決定是否批準貸款申請。4.1.3出借人有權根據合同約定收取利息和費用。4.2借款人義務4.2.1借款人應如實提供個人信用信息。4.2.2借款人應按照合同約定按時還款。4.2.3借款人應遵守房屋租賃合同的相關規(guī)定。4.3委托人權利4.3.1委托人有權了解貸款審批進度。4.3.2委托人有權要求出借人提供貸款辦理的相關信息。4.4委托人義務4.4.1委托人應向出借人提供真實、完整的個人資料。4.4.2委托人應配合出借人辦理貸款手續(xù)。5.貸款審批與發(fā)放5.1貸款審批流程5.1.1出借人收到借款人提交的貸款申請后，進行初步審核。5.1.2出借人將貸款申請?zhí)峤唤o貸款機構進行審批。5.1.3貸款機構根據申請材料進行審核，并在規(guī)定時間內作出審批決定。5.2貸款發(fā)放條件5.2.1借款人符合貸款機構規(guī)定的貸款條件。5.2.2貸款申請已通過貸款機構的審批。5.2.3借款人已與出借人簽訂貸款合同。5.3貸款發(fā)放時間5.3.1貸款機構在審批通過后，按照合同約定的時間向借款人發(fā)放貸款。6.付款方式6.1付款方式說明6.1.1借款人應按照合同約定的還款方式按時還款。6.1.2還款方式可以是等額本息或等額本金。6.2付款時間6.2.1每月還款日為[具體日期]。6.2.2節(jié)假日或特殊情況下的還款時間，由雙方協商確定。6.3付款憑證6.3.1借款人應在還款日當天，通過銀行轉賬或現金方式將還款金額支付至出借人指定的賬戶。6.3.2借款人應在還款后，向出借人提供還款憑證。8.逾期處理8.1逾期定義8.1.1逾期：指借款人未按照合同約定的還款日償還貸款本金或利息的行為。8.2逾期利息計算8.2.1逾期利息按日計算，利率為貸款利率上浮[具體百分比]。8.3逾期費用8.3.1每次逾期還款，借款人需支付[具體金額]的逾期費用。8.4逾期處理措施8.4.1.1發(fā)送逾期還款通知；8.4.1.2催收電話或短信提醒；8.4.1.3采取法律手段追討；8.4.1.4在借款人信用記錄中記錄逾期信息。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。9.2合同解除條件9.2.1.1借款人嚴重違約；9.2.1.2出借人違反合同約定，損害借款人權益；9.2.1.3因不可抗力導致合同無法履行；9.3合同變更與解除的程序9.3.1變更或解除合同，應提前[具體天數]書面通知對方。9.3.2變更或解除合同后，雙方應按照新約定履行各自義務。10.違約責任10.1違約定義10.1.1違約：指合同一方違反合同約定的義務。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協商確定，協商不成時，可向人民法院提起訴訟。10.3.2賠償金額包括但不限于貸款本金、利息、逾期利息、逾期費用、律師費等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過協商解決爭議。11.1.2協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應在爭議發(fā)生后[具體天數]內提出書面爭議解決請求。11.2.2雙方應積極配合法院進行訴訟，提供必要的證據和材料。11.3爭議管轄地11.3.1本合同爭議管轄地為[具體地點]。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1合同經雙方簽字或蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2合同依法解除；12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應相互確認并辦理相關手續(xù)。13.其他約定13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式進行，通過[具體方式]送達。13.2不可抗力條款13.2.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.3保密條款13.3.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.4爭議管轄地13.4.1本合同爭議管轄地為[具體地點]。14.合同附件與附則14.1附件清單14.1.1附件一：借款人身份證明14.1.2附件二：房屋租賃合同14.1.3附件三：貸款合同14.2合同份數與生效日期14.2.1本合同一式[具體份數]份，雙方各執(zhí)[具體份數]份。14.2.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的，為合同履行提供協助或服務的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為[具體金額]。15.2.2第三方的責任限額僅限于其直接因違約行為給甲乙雙方造成的損失，不包括間接損失。15.3第三方責權利15.3.1第三方權利：15.3.1.1根據合同約定，享有相應的服務費用或報酬。15.3.1.2在合同約定范圍內，享有對甲乙雙方提供的服務或產品的監(jiān)督權。15.3.1.3在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。15.3.2第三方義務：15.3.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。15.3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.3.2.3在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的服務或產品進行嚴格審查，確保其符合合同約定。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：15.4.1.1第三方應向甲方提供合同約定的服務，甲方應支付相應的服務費用。15.4.1.2第三方對甲方提供的服務質量負責，甲方對第三方的服務不滿意有權提出異議。15.4.2第三方與乙方的劃分：15.4.2.1第三方應向乙方提供合同約定的服務，乙方應支付相應的服務費用。15.4.2.2第三方對乙方提供的服務質量負責，乙方對第三方的服務不滿意有權提出異議。15.4.3第三方與甲乙雙方的共同責任：15.4.3.1在合同履行過程中，若第三方違反合同約定，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。15.4.3.2甲乙雙方應積極配合第三方履行合同，共同維護合同履行過程中的合法權益。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方協商一致，同意第三方介入。16.1.2第三方具備相應的資質和能力，能夠勝任合同約定的服務。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方簽訂書面協議，明確第三方介入的具體事宜。16.2.2第三方根據合同約定，向甲乙雙方提供相應的服務。16.2.3甲乙雙方應按照合同約定，向第三方支付相應的服務費用。16.3第三方介入的終止16.3.1合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。16.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。17.第三方介入的風險承擔17.1第三方介入過程中，若因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應的責任。17.2甲乙雙方應確保第三方介入不會對合同履行造成不利影響，若因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方應共同承擔相應的責任。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協商解決。18.2協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明要求：提供借款人有效身份證件的正反面復印件，確保信息清晰可辨。說明：用于證明借款人的身份信息，確保貸款發(fā)放給正確的個人。2.附件二：房屋租賃合同要求：提供房屋租賃合同的正式文本，包括房屋基本信息、租賃期限、租金等。說明：證明房屋租賃關系的存在，以及租金支付的具體安排。3.附件三：貸款合同要求：提供貸款合同的正本，包括貸款金額、利率、還款期限等。說明：詳細規(guī)定貸款的條款，包括還款方式、逾期利息、違約責任等。4.附件四：借款人信用報告要求：提供借款人近期的信用報告，反映借款人的信用狀況。說明：用于評估借款人的信用風險，決定是否批準貸款申請。5.附件五：房屋評估報告要求：提供由專業(yè)評估機構出具的房屋評估報告。說明：評估房屋的市場價值，作為貸款金額確定的重要依據。6.附件六：擔保合同（如有）要求：提供擔保合同的正本，包括擔保人信息、擔保金額等。說明：如有擔保人，需提供擔保合同，明確擔保責任。7.附件七：中介服務協議（如有）要求：提供中介服務協議的正本，包括中介服務內容、費用等。說明：如有中介機構提供服務，需提供中介服務協議，明確雙方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按照合同約定的還款日償還貸款本金或利息。借款人未按照合同約定的用途使用貸款資金。借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。出借人未按照合同約定提供貸款資金。第三方未按照合同約定提供或完成服務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應立即通知對方。違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金。賠償因違約行為給對方造成的損失。支付因違約行為產生的額外費用。3.違約責任示例說明：借款人逾期還款：借款人逾期還款[具體天數]，應支付[具體金額]的逾期利息。借款人未按約定用途使用貸款：借款人使用貸款資金進行非法活動，應承擔相應的法律責任，并賠償出借人因此遭受的損失。第三方未提供服務：第三方未按照合同約定提供服務，應退還已收取的服務費用，并承擔由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年個人房屋租賃貸款委托合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2房屋信息1.3貸款信息1.4委托事項1.5合同期限2.房屋租賃2.1租賃期限2.2租金支付2.3租賃用途2.4租賃押金2.5租賃變更3.貸款申請與審批3.1貸款申請條件3.2貸款審批流程3.3貸款利率及費用3.4貸款合同簽訂3.5貸款資金發(fā)放4.委托事項具體內容4.1委托代理權4.2委托代理范圍4.3委托代理期限4.4委托代理費用4.5委托代理責任5.當事人權利與義務5.1出租人權利5.2出租人義務5.3借款人權利5.4借款人義務5.5委托人權利5.6委托人義務6.房屋維護與管理6.1房屋維修責任6.2房屋管理責任6.3房屋保險6.4房屋占用與使用6.5房屋轉租7.貸款還款7.1還款方式7.2還款期限7.3逾期還款處理7.4貸款提前還款7.5貸款變更8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構8.3訴訟途徑9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3終止后的處理11.違約責任11.1出租人違約責任11.2借款人違約責任11.3委托人違約責任12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)14.其他14.1適用法律14.2合同附件14.3合同份數第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人1.1.1出租人為甲方，全稱為______，住所地為______。1.1.2借款人為乙方，全稱為______，住所地為______。1.1.3委托人為丙方，全稱為______，住所地為______。1.2房屋信息1.2.1房屋位于______，房屋所有權證號為______。1.2.2房屋面積______平方米，房屋結構為______。1.3貸款信息1.3.1貸款金額為______元，貸款期限為______年。1.3.2貸款利率為______%，還款方式為______。1.4委托事項1.4.1丙方委托乙方代為申請房屋租賃貸款。1.4.2乙方同意接受丙方委托，代為辦理相關貸款手續(xù)。1.5合同期限1.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。2.房屋租賃2.1租賃期限2.1.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租金支付2.2.1租金為每月______元，每月______日為支付租金日。2.2.2租金支付方式為現金支付或銀行轉賬。2.3租賃用途2.3.1房屋僅用于居住，不得用于經營性活動。2.4租賃押金2.4.1乙方需在簽訂租賃合同時向甲方支付押金______元。2.4.2租賃期滿后，如房屋及設施無損壞，甲方應無息退還押金。2.5租賃變更2.5.1租賃期間，如需變更租賃期限、租金等，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。3.貸款申請與審批3.1貸款申請條件3.1.1乙方需滿足貸款銀行規(guī)定的貸款申請條件。3.1.2乙方需提供相關證明材料，包括但不限于身份證、收入證明等。3.2貸款審批流程3.2.1乙方將申請材料提交給貸款銀行。3.2.2貸款銀行對申請材料進行審核，并在一定期限內給予答復。3.3貸款利率及費用3.3.1貸款利率為______%，具體利率以貸款銀行審批為準。3.3.2貸款費用包括但不限于手續(xù)費、保險費等，具體費用以貸款銀行規(guī)定為準。3.4貸款合同簽訂3.4.1乙方與貸款銀行簽訂貸款合同。3.4.2丙方作為擔保人，在貸款合同上簽字或蓋章。3.5貸款資金發(fā)放3.5.1貸款銀行將貸款資金直接劃撥至甲方賬戶。4.委托事項具體內容4.1委托代理權4.1.1丙方授權乙方代表其辦理房屋租賃貸款相關事宜。4.2委托代理范圍4.2.1乙方代理丙方申請貸款、簽訂貸款合同、辦理貸款手續(xù)等。4.3委托代理期限4.3.1委托代理期限自本合同生效之日起至貸款合同終止之日止。4.4委托代理費用4.4.1乙方代理丙方辦理貸款事宜，丙方支付代理費用______元。4.5委托代理責任4.5.1乙方在委托代理范圍內，因自身過錯導致丙方權益受損的，應承擔相應責任。5.當事人權利與義務5.1出租人權利5.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。5.1.2甲方有權監(jiān)督乙方合理使用房屋。5.2出租人義務5.2.1甲方應保證房屋符合租賃用途，并承擔房屋維修責任。5.2.2甲方應配合乙方辦理貸款手續(xù)。5.3借款人權利5.3.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供房屋。5.3.2乙方有權要求丙方按照合同約定履行擔保義務。5.4借款人義務5.4.1乙方應按照合同約定支付租金。5.4.2乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。5.5委托人權利5.5.1丙方有權要求乙方按照合同約定履行代理義務。5.5.2丙方有權監(jiān)督乙方履行代理義務。5.6委托人義務5.6.1丙方應按照合同約定支付代理費用。5.6.2丙方應承擔因乙方代理行為而產生的責任。6.房屋維護與管理6.1房屋維修責任6.1.1房屋在租賃期間出現自然損壞，由甲方負責維修。6.1.2房屋在租賃期間因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修。6.2房屋管理責任6.2.1甲方負責房屋的日常管理，包括但不限于清潔、綠化等。6.2.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進行房屋管理。6.3房屋保險6.3.1甲方應購買房屋保險，并將乙方列為被保險人。6.3.2保險費用由甲方承擔。6.4房屋占用與使用6.4.1乙方在租賃期間有權占用和使用房屋。6.4.2乙方不得擅自改變房屋結構，不得擅自改變房屋用途。6.5房屋轉租6.5.1未經甲方同意，乙方不得將房屋轉租給他人。7.貸款還款7.1還款方式7.1.1乙方應按照貸款合同約定的還款方式償還貸款。7.1.2乙方應按時足額償還貸款本金及利息。7.2還款期限7.2.1乙方應按照貸款合同約定的期限償還貸款。7.2.2如有特殊情況，乙方可提前與貸款銀行協商變更還款期限。7.3逾期還款處理7.3.1乙方逾期還款，應按照貸款合同約定的逾期利率支付罰息。7.3.2逾期還款超過一定期限，貸款銀行有權采取法律手段追討欠款。7.4貸款提前還款7.4.1乙方有權在貸款期限內提前償還貸款。7.4.2提前還款需按照貸款合同約定的方式辦理。7.5貸款變更7.5.1乙方在貸款期限內，如需變更貸款利率、還款方式等，應與貸款銀行協商一致。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1當合同雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決。8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2仲裁機構8.2.1如雙方同意仲裁，爭議應提交至______仲裁委員會仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3訴訟途徑8.3.1訴訟案件應按照中華人民共和國相關法律法規(guī)進行審理。8.3.2訴訟費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同的任何變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。9.1.2變更后的條款將成為合同的一部分，具有同等法律效力。9.2合同解除條件9.2.1出現不可抗力事件，導致合同無法履行。9.2.2一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正。9.2.3合同約定的解除條件成就。9.3合同解除程序9.3.1合同解除需以書面形式通知對方。9.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1租賃期限屆滿。10.1.2雙方協商一致解除合同。10.1.3因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止程序10.2.1合同終止需以書面形式通知對方。10.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。10.3終止后的處理10.3.1乙方應將房屋恢復原狀，歸還甲方。10.3.2甲方應退還乙方已支付的押金（如有扣除損壞費用）。10.3.3雙方應結清所有費用，包括但不限于租金、維修費用等。11.違約責任11.1出租人違約責任11.1.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應承擔違約責任。11.1.2甲方未按時收取租金，應向乙方支付逾期租金的違約金。11.2借款人違約責任11.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付逾期租金的違約金。11.2.2乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞，應承擔賠償責任。11.3委托人違約責任11.3.1丙方未按時支付代理費用，應向乙方支付逾期費用的違約金。11.3.2丙方未履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，受影響的當事人應立即通知對方。12.2.2雙方應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）并經甲方同意后，合同生效。13.2合同備案手續(xù)13.2.1合同簽訂后，雙方應按照相關法律法規(guī)辦理備案手續(xù)。14.其他14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、貸款合同等。14.3合同份數14.3.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行過程中的任何中介機構、服務機構或其他相關主體。15.1.2第三方包括但不限于房地產經紀公司、律師事務所、評估機構、貸款機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并明確第三方的介入范圍和職責。15.2.2第三方的介入應有利于合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，如信息提供、合同審查、風險評估等。15.3.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責。15.4.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，提出合理的建議和方案。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關系為委托服務關系，第三方的行為不代表甲乙任何一方的意志。15.5.2第三方應獨立承擔因自身過錯導致的損失或責任，不得追究甲乙任何一方的責任。16.第