廣東出售店面房合同范例

廣東出售店面房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于廣東省_________市_________區(qū)_________路的店面房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，且買受方愿意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：廣東省_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)；

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________；

1.3房屋面積：_________平方米；

1.4房屋用途：_________；

1.5房屋權(quán)屬證明：出賣方提供合法有效的房屋權(quán)屬證明。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）；

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格一次性支付給出賣方；

2.3買受方支付房屋買賣價(jià)格的貨幣種類為人民幣。

三、房屋交付及過戶

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買受方；

3.2買受方收到房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)；

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，買受方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買賣雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，各自承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；

4.2買受方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.2買受方未按約定支付房屋買賣價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金；

5.3出賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明；

2.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書；

3.房屋買賣合同備案證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于廣東省_________市_________區(qū)_________路的店面房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，且買受方愿意購(gòu)買該房屋，為保證買受方按約履行支付義務(wù)，丙方愿意為買受方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：廣東省_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)；

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________；

1.3房屋面積：_________平方米；

1.4房屋用途：_________；

1.5房屋權(quán)屬證明：出賣方提供合法有效的房屋權(quán)屬證明。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）；

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元整支付給出賣方；

2.3買受方應(yīng)在房屋交付前_________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格的剩余_________%，即人民幣_(tái)________元整支付給出賣方；

2.4買受方支付房屋買賣價(jià)格的貨幣種類為人民幣。

三、房屋交付及過戶

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買受方；

3.2買受方收到房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)；

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，買受方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋買賣價(jià)款承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

4.2買受方未按約定支付房屋買賣價(jià)格的，擔(dān)保方應(yīng)在買受方逾期支付之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，代買受方支付剩余款項(xiàng)；

4.3擔(dān)保方代買受方支付款項(xiàng)后，有權(quán)向買受方追償。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前提供符合法律法規(guī)的信用證明；

5.2出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同后提供符合法律法規(guī)的履約保證金；

5.3出賣方有權(quán)要求買受方在房屋交付前提供符合法律法規(guī)的房屋交付保證金。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1買受方未按約定支付房屋買賣價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金；

6.2買受方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金；

6.3買受方在房屋交付后，未經(jīng)出賣方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

6.4買受方不得將房屋出租或抵押給第三方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明；

2.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書；

3.房屋買賣合同備案證明；

4.擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方（出賣方）的權(quán)益，確保買受方按約履行支付義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利保障措施，確保在交易過程中自身的權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過限制買受方的違約行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序和交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購(gòu)買甲方位于廣東省_________市_________區(qū)_________路的店面房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），且丙方愿意為買受方的付款提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：廣東省_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)；

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________；

1.3房屋面積：_________平方米；

1.4房屋用途：_________；

1.5房屋權(quán)屬證明：出賣方提供合法有效的房屋權(quán)屬證明。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）；

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元整支付給出賣方；

2.3買受方應(yīng)在房屋交付前_________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格的剩余_________%，即人民幣_(tái)________元整支付給出賣方；

2.4買受方支付房屋買賣價(jià)格的貨幣種類為人民幣。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋買賣價(jià)款承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

3.2在買受方未按約定支付房屋買賣價(jià)格的情況下，丙方應(yīng)在買受方逾期支付之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，代買受方支付剩余款項(xiàng)；

3.3丙方代買受方支付款項(xiàng)后，有權(quán)向買受方追償。

四、買受方權(quán)益保障

4.1買受方有權(quán)要求出賣方在簽訂本合同前提供房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、權(quán)屬證明等；

4.2買受方有權(quán)要求出賣方在房屋交付前進(jìn)行必要的維修和整改；

4.3買受方有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行合理的裝修和使用。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1出賣方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋的，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金；

5.2出賣方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金；

5.3出賣方不得在買受方未支付全部?jī)r(jià)款前要求買受方辦理房屋過戶手續(xù)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明；

2.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書；

3.房屋買賣合同備案證明；

4.擔(dān)保合同。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義