新房定金合同范例

新房定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意購買賣方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），賣方同意將房屋出售給買方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：賣方擁有房屋所有權(quán)。

二、定金及支付方式

2.1買方同意向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將定金支付至賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

三、合同履行

3.1買方支付定金后，賣方不得擅自變更房屋的買賣事宜。

3.2雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)將房屋交付買方使用。

四、違約責任

4.1買方未按時支付定金的，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

4.2賣方未按時交付房屋的，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

4.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件。

2.房屋測繪報告。

3.房屋買賣合同。

4.雙方身份證復印件。

5.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

鑒于買方有意購買賣方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），賣方同意將房屋出售給買方。為確保交易安全，丙方作為擔保方，同意為買方的權(quán)益提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：賣方擁有房屋所有權(quán)。

二、定金及支付方式

2.1買方同意向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將定金支付至賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

三、丙方擔保責任

3.1丙方保證在買方按照本合同約定支付定金及房款后，賣方不得擅自撤銷或變更房屋買賣事宜。

3.2若賣方違約，丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，代買方支付剩余房款，并有權(quán)向賣方追償。

3.3丙方擔保期間，買方應(yīng)妥善保管房屋，并確保房屋的合法權(quán)益不受侵害。

四、甲方的權(quán)益與責任

4.1買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，辦理完畢所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并確保房屋無任何法律糾紛。

4.2買方有權(quán)要求賣方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、測繪報告等文件。

4.3買方有權(quán)要求賣方按照合同約定的時間、地點交付房屋。

4.4買方在支付定金及房款后，如因賣方原因?qū)е陆灰资?，有?quán)要求返還已支付的全部款項。

4.5買方有權(quán)要求丙方在擔保期間，對房屋進行監(jiān)督，確保房屋的安全和合法權(quán)益。

五、乙方的違約及限制條款

5.1賣方未按時交付房屋的，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

5.2賣方擅自撤銷或變更房屋買賣事宜的，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

5.3賣方在房屋交付前，未辦理完畢所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

5.4賣方在房屋交付前，未提供房屋產(chǎn)權(quán)證、測繪報告等文件的，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

5.5賣方在房屋交付后，未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（擔保方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，保障買方的權(quán)益，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于，確保交易順利進行，保障自身合法權(quán)益不受侵害，同時通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方的談判地位，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

鑒于賣方擁有一套位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并有意出售該房屋，買方有意購買。為保障交易安全，丙方作為擔保方，同意為買方的支付義務(wù)提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：賣方擁有房屋所有權(quán)。

二、定金及支付方式

2.1買方同意向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將定金支付至賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

三、丙方擔保責任

3.1丙方保證在買方支付定金及房款后，買方將按合同約定履行付款義務(wù)。

3.2若買方未按時支付房款，丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，代買方支付剩余房款，并有權(quán)向買方追償。

3.3丙方擔保期間，賣方應(yīng)確保房屋的合法權(quán)益不受侵害，并配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益與責任

4.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付定金及房款。

4.2賣方有權(quán)要求買方在支付房款后，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3賣方有權(quán)要求買方在房屋交付前，不得擅自處置房屋。

4.4賣方有權(quán)要求買方在房屋交付后，妥善使用房屋，不得進行任何損害房屋結(jié)構(gòu)和使用功能的行為。

五、甲方的違約及限制條款

5.1買方未按時支付定金的，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

5.2買方未按時支付房款的，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

5.3買方在房屋交付前，擅自處置房屋的，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

5.4買方在房屋交付后，未妥善使用房屋的，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

5.5買方在房屋交付后，違反房屋使用規(guī)定的，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（擔保方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：_____