門面轉(zhuǎn)讓賃合同范例

門面轉(zhuǎn)讓賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的門面使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于________________________的門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的具體范圍包括：門面、附屬設(shè)施及地上附著物。

二、轉(zhuǎn)讓期限

2.1本合同轉(zhuǎn)讓期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2雙方同意在合同期滿前____個(gè)月進(jìn)行續(xù)約洽談。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

3.1乙方同意支付甲方門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣____元整（大寫：________________________）。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供門面使用權(quán)。

四、轉(zhuǎn)讓條件

4.1乙方在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

4.2乙方在取得門面使用權(quán)后，應(yīng)按照甲方提供的原始租賃合同約定，繼續(xù)履行原租賃合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定提供門面使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

5.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.原始租賃合同

2.門面使用權(quán)證明

3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的門面使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，并引入丙方共同參與，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于________________________的門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的具體范圍包括：門面、附屬設(shè)施及地上附著物。

1.3丙方作為第三方參與本合同，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保甲方權(quán)益不受損害。

二、轉(zhuǎn)讓期限

2.1本合同轉(zhuǎn)讓期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2雙方同意在合同期滿前____個(gè)月進(jìn)行續(xù)約洽談。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

3.1乙方同意支付甲方門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣____元整（大寫：________________________）。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供門面使用權(quán)。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照約定使用門面，不得損害甲方權(quán)益。

4.2丙方有權(quán)對乙方經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

4.3丙方有權(quán)向甲方報(bào)告乙方的經(jīng)營狀況，甲方有權(quán)根據(jù)丙方報(bào)告采取相應(yīng)措施。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的原始租賃合同約定，繼續(xù)履行原租賃合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。

5.2乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報(bào)告經(jīng)營狀況，包括但不限于營業(yè)收入、支出、利潤等。

5.3乙方不得擅自改變門面用途，不得從事違法活動。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若乙方擅自改變門面用途或從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3若丙方未履行監(jiān)督責(zé)任，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、權(quán)益條款

7.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對乙方經(jīng)營狀況進(jìn)行審核，以確保甲方權(quán)益不受損害。

7.2甲方有權(quán)根據(jù)丙方報(bào)告，對乙方經(jīng)營行為進(jìn)行整改或采取其他措施。

7.3甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)約，繼續(xù)享有門面使用權(quán)。

八、限制條款

8.1乙方不得將門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2乙方不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

8.3乙方不得在門面內(nèi)從事與合同約定不符的經(jīng)營行為。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的監(jiān)督作用，保障甲方權(quán)益不受損害，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為門面使用權(quán)所有人，有權(quán)對乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和干預(yù)，維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方擬購買甲方位于________________________的房產(chǎn)，為保障交易安全，并引入丙方提供專業(yè)評估服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其位于________________________的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的具體范圍包括：房產(chǎn)本體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

二、評估與鑒定

2.1丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)進(jìn)行評估與鑒定。

2.2丙方評估報(bào)告作為交易的重要依據(jù)，乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)評估過程和依據(jù)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

3.1乙方同意支付甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣____元整（大寫：________________________）。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，出具評估報(bào)告，并對報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

4.2丙方應(yīng)向乙方提供評估報(bào)告的副本，并協(xié)助乙方了解評估過程中的相關(guān)情況。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評估工作，并提交評估報(bào)告。

5.2乙方有權(quán)要求丙方就評估報(bào)告中的內(nèi)容進(jìn)行解釋說明。

5.3乙方有權(quán)在評估報(bào)告的基礎(chǔ)上，與甲方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)提供必要的資料和便利條件，協(xié)助丙方進(jìn)行評估工作。

6.2甲方應(yīng)保證提供的資料真實(shí)、完整，不得隱瞞或提供虛假信息。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若丙方未按約定完成評估工作，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、限制條款

8.1甲方不得在未完成過戶手續(xù)前，擅自處置房產(chǎn)。

8.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)用途，不得從事違法活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為房產(chǎn)購買方，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的評估服務(wù)，確保購買決策的合理性和