授權(quán)租房合同范例

授權(quán)租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1出租方（以下簡稱“出租方”）同意將位于____市____區(qū)____路____號____室的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方（以下簡稱“承租方”）。

1.2租賃物用途為居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向出租方支付人民幣____元作為押金。

4.2租賃期滿或終止時，如租賃物無損壞，押金無扣除，出租方應(yīng)將押金無息退還承租方。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2承租方應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）因自然磨損或合理使用造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；

（2）因承租方使用不當(dāng)、故意損壞等原因造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。

七、違約責(zé)任

7.1出租方違約責(zé)任：

（1）未按時交付租賃物，應(yīng)向承租方支付____元違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2承租方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付____元違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（1）租賃物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）出租方身份證明復(fù)印件；

（3）承租方身份證明復(fù)印件。

出租方（蓋章）：

法定代表人（或委托代理人）：

承租方（蓋章）：

法定代表人（或委托代理人）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，為明確甲乙雙方及第三方（以下簡稱“丙方”）的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1出租方（以下簡稱“甲方”）同意將位于____市____區(qū)____路____號____室的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方（以下簡稱“乙方”）。

1.2租賃物用途為居住。

1.3丙方為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，保證乙方履行合同約定的各項義務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為押金。

4.2租賃期滿或終止時，如租賃物無損壞，押金無扣除，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方在租賃期限內(nèi)履行合同約定的各項義務(wù)。

6.2如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法的身份證明及收入證明。

7.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的居住情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

7.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方履行合同情況，提前終止本合同。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

8.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

（1）租賃物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）甲方身份證明復(fù)印件；

（3）乙方身份證明復(fù)印件；

（4）丙方身份證明復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物得到合理使用，維護(hù)甲方合法權(quán)益，同時通過嚴(yán)格的違約及限制條款，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，為明確甲乙雙方及第三方（以下簡稱“丙方”）的權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1出租方（以下簡稱“甲方”）同意將位于____市____區(qū)____路____號____室的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方（以下簡稱“乙方”）。

1.2租賃物用途為居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為押金。

4.2租賃期滿或終止時，如租賃物無損壞，押金無扣除，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方有權(quán)按照租賃物的使用性質(zhì)使用租賃物。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.3乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，保證乙方在租賃期限內(nèi)履行合同約定的各項義務(wù)。

6.2如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)資料，包括產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄等。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，要求甲方按照合同約定退還押金。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

8.2甲方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

（1）租賃物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）甲方身份證明復(fù)印件；

（3）乙方身份證明復(fù)印件；

（4）丙方身份證明復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，