私人之間售房合同范例

私人之間售房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

2.1房屋交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.2乙方支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交易價(jià)格人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）支付給甲方。

2.2.2乙方支付方式為：____________________

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1房屋交付時(shí)間：____________________

3.2房屋交付條件：房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合本合同約定的房屋現(xiàn)狀。

3.3驗(yàn)收：

3.3.1乙方在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為乙方對(duì)房屋的驗(yàn)收合格。

3.3.2乙方對(duì)房屋驗(yàn)收不合格的，應(yīng)在驗(yàn)收合格期限內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在接到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的_____%。

5.2乙方未按本合同約定支付房屋交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的_____%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔(dān)保方，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

2.1房屋交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.2乙方支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交易價(jià)格人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）支付給甲方。

2.2.2乙方支付方式為：____________________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋交易價(jià)格的_____%。

3.2丙方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日止。

3.3丙方保證在乙方未按約定支付房屋交易價(jià)格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1房屋交付時(shí)間：____________________

4.2房屋交付條件：房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合本合同約定的房屋現(xiàn)狀。

4.3驗(yàn)收：

4.3.1乙方在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為乙方對(duì)房屋的驗(yàn)收合格。

4.3.2乙方對(duì)房屋驗(yàn)收不合格的，應(yīng)在驗(yàn)收合格期限內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在接到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供其具有支付能力的證明文件。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，將房屋交易價(jià)格的一部分或全部作為保證金支付給甲方。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房屋交易價(jià)格的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付房屋交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的_____%。

7.2乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分房屋或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。

7.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。丙方的擔(dān)保責(zé)任為甲方提供了額外的保障，減少了甲方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣(mài)方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)增加甲方權(quán)益保障條款和限制乙方違約責(zé)任，確保了甲方的利益最大化。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)其合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為融資方，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

2.1房屋交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.2乙方支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交易價(jià)格人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）支付給甲方。

2.2.2乙方支付方式為：____________________

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方為本合同項(xiàng)下乙方的支付能力提供融資支持，融資金額為房屋交易價(jià)格的_____%。

3.2丙方融資期限為自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢房屋交易價(jià)格之日止。

3.3丙方保證在乙方未按約定支付房屋交易價(jià)格的情況下，提供相應(yīng)的融資支持。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1房屋交付時(shí)間：____________________

4.2房屋交付條件：房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合本合同約定的房屋現(xiàn)狀。

4.3驗(yàn)收：

4.3.1乙方在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為乙方對(duì)房屋的驗(yàn)收合格。

4.3.2乙方對(duì)房屋驗(yàn)收不合格的，應(yīng)在驗(yàn)收合格期限內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在接到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋權(quán)屬清晰的證明文件。

6.2乙方有權(quán)要求在房屋交付前，由丙方提供融資擔(dān)保，確保交易的安全。

6.3乙方有權(quán)在甲方未按約定交付房屋或房屋存在瑕疵的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的_____%。

7.2甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分房屋或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。

7.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋買(mǎi)賣(mài)