過戶房產(chǎn)合同范例

過戶房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）過戶給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

1.2該房產(chǎn)所有權(quán)人為甲方，乙方同意接受該房產(chǎn)現(xiàn)狀。

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利完整地轉(zhuǎn)移給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定支付甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（￥____________________元）。

3.3乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)過戶所需的全部手續(xù)和資料。

3.4乙方在取得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書后，應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（￥____________________元）。

四、房產(chǎn)過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，不影響乙方辦理過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________________%。

5.2如甲方未按本合同約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________________%。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.4附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）過戶給乙方事宜，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

1.2該房產(chǎn)所有權(quán)人為甲方，乙方同意接受該房產(chǎn)現(xiàn)狀。

二、合同標(biāo)的及擔(dān)保

2.1甲方同意將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利完整地轉(zhuǎn)移給乙方。

2.2丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.3丙方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（￥____________________元）。

3.3乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)過戶所需的全部手續(xù)和資料。

四、擔(dān)保責(zé)任及解除條件

4.1丙方應(yīng)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，在接到甲方通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付未支付部分的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.2甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________________%。

4.3如乙方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后仍無法支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因其違約給甲方造成的損失。

五、房產(chǎn)過戶手續(xù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.2丙方應(yīng)在乙方支付首付款后，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保乙方按時(shí)取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________________%。

6.2如甲方未按本合同約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方在未取得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書前，不得擅自出租、抵押或轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)。

6.4乙方在未支付完全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得要求甲方提前解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方介入有利于建立良好的交易環(huán)境，提高交易效率，保障交易安全。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為賣方，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

10.2甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，確保乙方履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

1.2該房產(chǎn)所有權(quán)人為甲方，乙方同意接受該房產(chǎn)現(xiàn)狀。

二、合同標(biāo)的及擔(dān)保

2.1甲方同意將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利完整地轉(zhuǎn)移給乙方。

2.2丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.3丙方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元（￥____________________元）。

3.3乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)過戶所需的全部手續(xù)和資料。

四、擔(dān)保責(zé)任及解除條件

4.1丙方應(yīng)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，在接到甲方通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付未支付部分的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.2甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________________%。

4.3如乙方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后仍無法支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因其違約給甲方造成的損失。

五、房產(chǎn)過戶手續(xù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.2丙方應(yīng)在乙方支付首付款后，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保乙方按時(shí)取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

六、乙方權(quán)利及利益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供完整的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

6.2乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求解除合同并追究甲方違約責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按本合同約定提供完整的房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如甲方未按本合同約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方在未收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得擅自處置該房產(chǎn)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買方，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障乙方在交易過程中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

9.2