違建房拆除合同范例

違建房拆除合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆除方）：________________________

乙方（被拆除方）：________________________

鑒于甲方為具有拆除違建資質(zhì)的單位，乙方存在違建行為，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方拆除乙方違建事宜達成如下協(xié)議：

一、拆除范圍及內(nèi)容

1.1乙方同意甲方對位于________________________的違建進行拆除，拆除范圍包括但不限于違建主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。

1.2拆除內(nèi)容應(yīng)包括但不限于以下項目：

（1）拆除違建主體結(jié)構(gòu)；

（2）拆除違建附屬設(shè)施；

（3）清理拆除現(xiàn)場；

（4）恢復(fù)拆除現(xiàn)場原貌。

二、拆除時間及進度

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成乙方違建的拆除工作。

2.2甲方應(yīng)按照拆除工程進度，定期向乙方通報工程進展情況。

三、拆除費用及支付方式

3.1拆除費用總額為人民幣____元整（大寫：______________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付拆除費用總額的____%作為預(yù)付款。

3.3拆除工程完成后，甲方應(yīng)向乙方提供拆除工程結(jié)算報告，乙方應(yīng)在收到結(jié)算報告之日起____個工作日內(nèi)，支付剩余拆除費用。

四、拆除現(xiàn)場管理及安全責任

4.1甲方在拆除過程中，應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行操作，確保拆除工程安全、順利進行。

4.2甲方應(yīng)采取有效措施，防止拆除現(xiàn)場對周邊環(huán)境和人員造成影響。

4.3乙方應(yīng)配合甲方進行拆除現(xiàn)場的管理工作，確保拆除現(xiàn)場的安全。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間完成拆除工程，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拆除費用總額的____%。

5.2乙方未按約定時間支付拆除費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.違建拆除工程量清單

2.違建拆除工程預(yù)算表

3.違建拆除工程結(jié)算報告

4.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準

5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.乙方身份證復(fù)印件

甲方（拆除方）：________________________

乙方（被拆除方）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆除方）：________________________

乙方（被拆除方）：________________________

丙方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方為具有拆除違建資質(zhì)的單位，乙方存在違建行為，為保障拆除工作的順利進行，維護甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就甲方拆除乙方違建事宜，特訂立如下協(xié)議：

一、拆除范圍及內(nèi)容

1.1乙方同意甲方對位于________________________的違建進行拆除，拆除范圍包括但不限于違建主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。

1.2拆除內(nèi)容應(yīng)包括但不限于以下項目：

（1）拆除違建主體結(jié)構(gòu)；

（2）拆除違建附屬設(shè)施；

（3）清理拆除現(xiàn)場；

（4）恢復(fù)拆除現(xiàn)場原貌。

二、拆除時間及進度

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成乙方違建的拆除工作。

2.2甲方應(yīng)按照拆除工程進度，定期向乙方及丙方通報工程進展情況。

三、拆除費用及支付方式

3.1拆除費用總額為人民幣____元整（大寫：______________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付拆除費用總額的____%作為預(yù)付款。

3.3拆除工程完成后，甲方應(yīng)向乙方及丙方提供拆除工程結(jié)算報告，乙方應(yīng)在收到結(jié)算報告之日起____個工作日內(nèi)，支付剩余拆除費用。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方負責對拆除工作進行全程監(jiān)督，確保拆除工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

4.2丙方有權(quán)要求甲方對拆除工程中存在的問題進行整改，直至符合要求為止。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其違建行為的真實性。

4.4丙方有權(quán)對甲方和乙方的違約行為進行制止，并要求其承擔相應(yīng)的法律責任。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付拆除費用，并有權(quán)對乙方的違約行為進行追究。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對拆除工程進行全程監(jiān)督，確保工程順利進行。

5.3甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行拆除工作，確保工程安全、環(huán)保。

5.4甲方應(yīng)按時完成拆除工程，并向乙方及丙方提供拆除工程結(jié)算報告。

六、乙方責任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)積極配合甲方和丙方進行拆除工作，確保工程順利進行。

6.2乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付拆除費用，并承擔因違建行為而產(chǎn)生的相關(guān)責任。

6.3乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，證明其違建行為的真實性。

七、違約責任

7.1甲方未按約定時間完成拆除工程，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拆除費用總額的____%。

7.2乙方未按約定時間支付拆除費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。

7.3丙方未履行監(jiān)督職責，導(dǎo)致拆除工程出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.違建拆除工程量清單

2.違建拆除工程預(yù)算表

3.違建拆除工程結(jié)算報告

4.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準

5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.乙方身份證復(fù)印件

7.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于：

1.加強對拆除工程的監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全；

2.提高拆除工作的透明度，防止出現(xiàn)腐敗現(xiàn)象；

3.維護甲乙雙方的合法權(quán)益，保障工程順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在拆除過程中的合法權(quán)益，確保工程順利進行；

2.通過甲方的主導(dǎo)作用，提高拆除工作的效率和質(zhì)量；

3.避免因拆除工作引起的糾紛和矛盾，維護社會和諧穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆除方）：________________________

乙方（被拆除方）：________________________

丙方（監(jiān)理方）：________________________

鑒于乙方擁有合法產(chǎn)權(quán)的建筑物，因規(guī)劃調(diào)整需要拆除，為保障拆除工作的順利進行，維護乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就甲方對乙方建筑物進行拆除事宜，特訂立如下協(xié)議：

一、拆除范圍及內(nèi)容

1.1乙方同意甲方對位于________________________的建筑物進行拆除，拆除范圍包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。

1.2拆除內(nèi)容應(yīng)包括但不限于以下項目：

（1）拆除建筑物主體結(jié)構(gòu)；

（2）拆除建筑物附屬設(shè)施；

（3）清理拆除現(xiàn)場；

（4）恢復(fù)拆除現(xiàn)場原貌。

二、拆除時間及進度

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成乙方建筑物的拆除工作。

2.2甲方應(yīng)按照拆除工程進度，定期向乙方及丙方通報工程進展情況，并確保按時完成拆除任務(wù)。

三、拆除費用及支付方式

3.1拆除費用總額為人民幣____元整（大寫：______________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付拆除費用總額的____%作為預(yù)付款。

3.3拆除工程完成后，甲方應(yīng)向乙方及丙方提供拆除工程結(jié)算報告，乙方應(yīng)在收到結(jié)算報告之日起____個工作日內(nèi)，支付剩余拆除費用。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方負責對拆除工作進行全程監(jiān)理，確保拆除工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

4.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進行拆除工作，并對拆除過程中的違規(guī)行為提出整改要求。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的施工圖紙、建筑許可等證明材料。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成拆除工作。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對拆除工程進行嚴格監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在拆除過程中采取必要的安全措施，保護現(xiàn)場人員和周邊環(huán)境。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在拆除完成后恢復(fù)現(xiàn)場原貌，并確保拆除工作不影響乙方周邊權(quán)益。

六、甲方責任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成拆除工作，并承擔因拆除工作而產(chǎn)生的所有費用。

6.2甲方應(yīng)確保拆除過程中采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。

6.3甲方應(yīng)確保拆除工作不影響乙方周邊權(quán)益，并積極配合乙方和丙方進行拆除工作。

七、違約責任

7.1甲方未按約定時間完成拆除工程，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拆除費用總額的____%。

7.2乙方未按約定時間支付拆除費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。

7.3丙方未履行監(jiān)理職責，導(dǎo)致拆除工程出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.拆除工程量清單

2.拆除工程預(yù)算表

3.拆除工程結(jié)算報告

4.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準

5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.乙方身份證復(fù)印件

7.丙方營業(yè)