承租居民樓房合同范例

承租居民樓房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的居民樓房，甲方愿意將上述樓房出租給乙方使用，乙方愿意承租上述樓房，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________________________的居民樓房（以下簡稱“租賃房屋”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

四、租賃房屋的使用

4.1乙方應按照租賃房屋的性質、用途和使用規(guī)定合理使用租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結構、用途和設施。

4.2乙方在使用過程中，應保持租賃房屋的整潔、完好，并承擔租賃房屋的日常維修費用。

五、物業(yè)管理

5.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進行各項物業(yè)管理活動。

5.2乙方應按時繳納物業(yè)管理費，具體費用標準按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。

六、押金

6.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元，甲方在租賃期滿后無違約行為的情況下，應退還乙方押金。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

（2）乙方擅自改變租賃房屋結構、用途或設施的，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

9.1房屋產權證復印件

9.2房屋租賃登記備案證明復印件

9.3物業(yè)管理費收費標準

9.4其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的居民樓房，甲方愿意將上述樓房出租給乙方使用，乙方愿意承租上述樓房，同時丙方作為第三方，提供與租賃房屋相關的配套服務，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________________________的居民樓房（以下簡稱“租賃房屋”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

四、第三方服務

4.1丙方提供與租賃房屋相關的配套服務，包括但不限于物業(yè)維修、保潔、安保等。

4.2丙方應按照國家標準和行業(yè)標準，確保服務質量，滿足乙方需求。

4.3丙方服務的費用由乙方支付，具體費用標準按丙方提供的服務內容執(zhí)行。

五、租賃房屋的使用

5.1乙方應按照租賃房屋的性質、用途和使用規(guī)定合理使用租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結構、用途和設施。

5.2乙方在使用過程中，應保持租賃房屋的整潔、完好，并承擔租賃房屋的日常維修費用。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進行各項物業(yè)管理活動。

6.2乙方應按時繳納物業(yè)管理費，具體費用標準按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。

七、押金

7.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元，甲方在租賃期滿后無違約行為的情況下，應退還乙方押金。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

8.2乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

（2）乙方擅自改變租賃房屋結構、用途或設施的，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

8.3丙方違約責任：

（1）丙方未按約定提供服務的，應向乙方支付違約金，違約金為服務費用的____%。

（2）丙方服務不符合國家標準和行業(yè)標準的，應承擔相應的賠償責任。

九、限制條款

9.1乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用。

9.2乙方不得在租賃房屋內進行違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔全部責任。

十、利益條款

10.1甲方有權在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租，乙方應積極配合。

10.2甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，提前三個月通知乙方。

10.3甲方有權在租賃期限內對租賃房屋進行必要的修繕和改造。

十一、爭議解決

11.1雙方因本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十三、第三方介入的意義和目的

13.1丙方作為第三方，提供與租賃房屋相關的配套服務，旨在提高租賃房屋的使用價值，保障甲乙雙方的權益。

13.2第三方介入有助于規(guī)范租賃市場，提升物業(yè)管理水平，促進租賃雙方的合作。

十四、甲方為主導的目的和意義

14.1甲方作為出租方，主導本合同，旨在保障自身權益，確保租賃房屋的安全、穩(wěn)定和收益。

14.2甲方通過主導本合同，實現(xiàn)租賃房屋的有效利用，提高資產價值，實現(xiàn)投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的居民樓房，乙方愿意承租上述樓房用于居住，丙方作為第三方，提供租賃期間的物業(yè)服務，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________________________的居民樓房（以下簡稱“租賃房屋”）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

四、第三方服務

4.1丙方提供租賃期間的物業(yè)服務，包括但不限于保潔、安保、綠化等。

4.2丙方應按照國家標準和行業(yè)標準，確保服務質量，滿足乙方需求。

4.3丙方服務的費用已包含在租金中，無需乙方另行支付。

五、租賃房屋的使用

5.1乙方應按照租賃房屋的性質、用途和使用規(guī)定合理使用租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結構、用途和設施。

5.2乙方在使用過程中，應保持租賃房屋的整潔、完好，并承擔租賃房屋的日常維修費用。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進行各項物業(yè)管理活動。

6.2乙方應按時繳納物業(yè)管理費，具體費用標準按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。

七、押金

7.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元，甲方在租賃期滿后無違約行為的情況下，應退還乙方押金。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

8.2乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

（2）乙方擅自改變租賃房屋結構、用途或設施的，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

八、乙方權益

9.1乙方有權要求甲方在租賃期間提供安全、舒適的居住環(huán)境。

9.2乙方有權要求丙方提供高質量的物業(yè)服務。

9.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場行情要求甲方調整租金。

九、甲方限制條款

10.1甲方不得擅自進入乙方租賃房屋，未經乙方同意，不得對租賃房屋進行任何形式的修繕或改造。

10.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。

十、爭議解決

10.1雙方因本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、乙方為主導的